Sayfa 1/418 1231151101 ... SonSon
Arama sonucu : 3343 madde; 1 - 8 arası.

Konu: Ankara Cankaya, Karatas, Yakupabtal,Muhye ,Yaylabag Proje ve Imar bilgileri

  1. #1

    Smile Ankara Cankaya, Karatas, Yakupabtal,Muhye ,Yaylabag Proje ve Imar bilgileri

    Bu siteyi daha once emekleri cok gecen Toprak Babaya itfan tekrar aciyorum.Hayirli olsun. Toprak Babadan gelismelerle ilgili yorumlarini belli araliklarla tekrar bekliyoruz
    Son düzenleme : tertip; 14-04-2012 saat: 05:54.

  2. #2

    Esas

    Gerek 902 gerekse Kentsel donusumle ilgili olan bilgi ve yorumlarinizi gonderin. Sinpasin devreye girmesi ile 902 nin cok buyuk bir ivme kazandigi ortada. Bu arada Dogu Garaji,Cankaya Belediyesinin Ikeas karsisindaki tesislerinin 2 yil icinde tasinmasi,Dogu Kente yapilan alt yapi calismalar bolgeyi gercekten cazip kilmaktadir.Arkadaslarin katilimlarini bekliyorum

  3. #3

    Esas

    Sayin arkadaslar sizlerden rica ediyorum birileri bana, bu cankaya koylerinin hemde ankaranin gobeginde olmasina ragmen neden hala degerlenmedigini izzah etsin lutfen. Nasil oluyorda ankara her yone en az 40km ilerliyor deger kazaniyorda cumhurbaskanliginin dibinde en guzude yerler olan karatas muhuye vs vs koyleri bir turlu beklenen yere gelemiyor. Bunu benim ne aklim nede mantigim Kabul etmiyor. Yani tek sebep MELIH GOKCEK'mi cunku oralardan oy alamadigi icinmi?? Peki diyelim MELIH GOKCEK yapmiyor. Pékin bu cankaya belediyesinin gorevi nedir?? Bunlar bostan korkulugumu??? Senelerdir hep cankayayi chp kazandi hic bir gelisme gostermediler. Peki bu cankaya halki uyuyormu gozleri gormuyormu?? Neden hala hizmet vermeyen, basari gosteremeyen parti veya sahislara oy verirler bunu anlamakta gucluk cekiyorum. O zaman hep MELIH GOKCEK buyuk sehiri kazanacak chp de cankayayi bu devran Boyle sonsuzami gidecek dersiniz????

  4. Esas

    Sayın tertip 895-896 parsel büyüklüğü ve hissedar adedi ni biliyorsanız bizimle .paylaşırmısınız. 895-896 parsel sahiplerini grubumuza bekliyoruz. Saygılarımla
    http://www.facebook.com/#!/groups/89...group_activity

  5. #5

    Esas

    Sayin Perihan Hanim.895/896 ile ilgili bende sahsen detayli bilgi yok.Ama Belediyenin kaynaklarinda tapu kayitlarina gore hem arsa buyuklugu hemde hisse sayisi olarak isimlerine kadar detayli bilgi var. Bunu emlakcilardan cikarmak mumkun. Birde arada kapanan forumda yazan Emlaksandan ogrenmek mumkun. Onun elindeki software yaziliminda hem hisse buyuklugunu hemde hisse adedini bulabilirsiniz.Umarim Emlaksanda bu siteye takilir ve yorumlarini gonderir

  6. #6

    Esas

    [QUOTE=serpan;7280117]Sayin arkadaslar sizlerden rica ediyorum birileri bana, bu cankaya koylerinin hemde ankaranin gobeginde olmasina ragmen neden hala degerlenmedigini izzah etsin lutfen. Nasil oluyorda ankara her yone en az 40km ilerliyor deger kazaniyorda cumhurbaskanliginin dibinde en guzude yerler olan karatas muhuye vs vs koyleri bir turlu beklenen yere gelemiyor. Bunu benim ne aklim nede mantigim Kabul etmiyor. Yani tek sebep MELIH GOKCEK'mi cunku oralardan oy alamadigi icinmi?? Peki diyelim MELIH GOKCEK yapmiyor. Pékin bu cankaya belediyesinin gorevi nedir?? Bunlar bostan korkulugumu??? Senelerdir hep cankayayi chp kazandi hic bir gelisme gostermediler. Peki bu cankaya halki uyuyormu gozleri gormuyormu?? Neden hala hizmet vermeyen, basari gosteremeyen parti veya sahislara oy verirler bunu anlamakta gucluk cekiyorum. O zaman hep MELIH GOKCEK buyuk sehiri kazanacak chp de cankayayi bu devran Boyle sonsuzami gidecek dersiniz????[/QUOT

    Arkadasim heyecanlanma sakin ol.Artik cin siseden cikti bir kere.Onu tekrar iceri sokmanin imkani yok. Bu isleri bilenler bilir, arsa olayi ayni borsa olayi gibi temeli bazi fundamental gostergelere dayansa bile genetiginde spekulatif tohumlar iceren bir yatirim aracidir.Taa 1700 lerde yazilan Adam Smithin arz ve talep teorisi , elma armut bugday, petrol gibi urunlerle birlikte arsaya yada genelde topraga da yansir. Bu arada tabi bazi uyaniklar bazi balonlarla piyasayi sisirip sonrada birakiverirler.Butun sehirlerin batiya gelistigi hikayesi dogru degildir.Evet bazi sehirler bir sekilde batiya gelismistir ama bunu genele yaymak sacmalik olur. Bir ornek vermek gerekirse 2008 de Las Vegasa gitmistim 2 haftaligina. Bence dunyada olmeden once gorulmesi gereken yerlerden biri. Ve sadece Only in USA yani sadece Amerikaya ozgu. Sadece kertenkelelerin dolastigi, kaktusten baska bitkinin yetismedigi allahin colundeki arsa fiatlari ve ev fiatlari NewYorkta Manhattin daki yerlere fark atacak kadar pahali. Ne yapip yapmis yatirimci allahin colunu pazarlamayi bilmis.Ve sehir batiya gelismiyor. Buyuk gazino ve eglence yerleri guneye, mesken ve alisveris yerleri ise kuzeye yayiliyor.
    Ankaraya gelirsek batiya acilim degisk nedenlerden oldu. 1.Arazi duz yol su elektrik kanalizasyon ve diger allt yapiyi goturmek ucuz
    2.Bazi okullar, universiteler Basbakanlik ,Dis Isleri Bakanligi yani buyuk kuruluslar burayi secince dogal olarak calisanlarin tercihide dogal olarak bati oldu.Ama artik bu terazi bu yuku cekmiyor.Hem fiatlar hem ulasim hem servis goturumu artik yeni arayislara sokunca dogu bir anada hatirlandi.Insaat teknolojisi gelisimi ile kopru yapmak,tunel kazmak asiri uclari birlestirmek artik cocuk oyuncagi.Bence yeni kesfedilen Karatas, yakupabtal civari Anakaranin Isvicresi. Batida ust uste yigilan beton yiginlarina en iyi estetik bu daglik yorede verilecek, inanin.Hem daglik olmasi dolayisi ile depreme dayaniklilik hem havasinin devamli temiz olmasi burayi Ankaranin cigeri yapacaktir. Gecen kis zor gecen sartlarda Ankara dolasirken inanin genzim tikandi. Solugu Daglarda aldim. Hemtemiz havasi hem sehrin anlamsiz stresinden uzak olusu burayi Ankaranin en elit yeri yapacaktir. Buna inaniyorum.Zaman suresi olarakta en fazla 3 sene diyorum.
    Daldan dala atlayarak bazi sorulari hem kendim sorayim, cevabinida kendim vereyim
    * Spekulatif ornek olarak Gokcegin Disneyland projesini gosterebiliriz. Bu proje ile guya yer alindi ve ayarlandi, Walt Disneye alt yapi icin garanti verildi, ha geldi ha geliyor fiyatlar uctu,spekulatorler vurdu cikti. Ortada ne Disnay var ve baska bir sey.Alan aldigi ile kaldi elinde kaldi
    *Bolgenin gelisimini engelleyen parametreler nelerdi. Biri copluk, digerleri Buyuksehirin her seferinde gecirmek istemesine ragmen Cankayanin engelledigi Kentsel donusum projeleri.Butun Kentsel Donusum projeleri Cankaya tarafindan engellendi
    *Degisen sartlar nelerdir. Simdi artik Buyuksehirin elinde Meclisten gecen yeni bir Kentsel donusum yasasi var. Cankaya tamamen by pass edilmis durumda.Istedigi yorede istedigi sartlarda Kentsel Donusum ilan etme hakki Buyuksehire verilmis durumda. Hal boyle oluncada simdi artik top Buyuksehirde ve istedigi gibi at kosturacak. Buna Gokcek yasasida diyebiliriz
    * Cankaya kendi halinde bazi imar calismalari yapti. Ornegin gecen yaz Yakupabtal Koy ici imar plani Cankaya Meclisi onayi ile kabul edildi ve Haziran 2011 de 1/1000 uygulama plan ile 1/5000 imar Buyuksehire gonderildi. Fakat Buyuksehir bunu iptal etti, yerine kendisi imar planini yapacagini bildirdi. Cankayanin yaptigi Koy ici imar plani,kavsaktan itibaren 30 metrelik bir mevcut yolu Kayak tesislerine kadar cikariyordu. Imar olarakta klasik yontem uygulanmis, 25000 olceklik plana uygun olarak az katli yapilasmaya agirlik verilmis idi. Yore halkinin beklentisi ise cok katli ve daha duzenli bir imar calismasi idi. Yani Cankaya bir seyler yapti ama bu buyuk resme uymadi.Simdi bekliyoruz yeni calismayi..Aslina bakarsaniz hem 5000 lik hemde 1000 lik uygulama imar planlari degisik senaryolara cevap verecek sekilde alternatif olarak hazir.Ama buna yon verecek Siyasi secenek biraz beklemeyi tercih ediyor
    * En buyuk yatirim ise Nata /Ikea projesi. Nereden baksan 500 milyon dolarin ustunde dev bir yatirim coplugun karsisina geldi kondu. Dogu garajinin ihalesi yapiliyor, takvim 2014 bitis. Dikimevi metrosunun Dogu Garajina baglantisi gundemde.Cankaya Belediyesi Coplugunyanindaki tesislerini imar sahasi icinde kaldigi icin iki sene icinde baska bir yere tasiyor.Copluk tamamen temizlendi. Kusunlardaki TOKI insaati Haziran 2011 de bitiyor. Sinpas daireleri satmaya basladi. TRT nin altindan ikinci bir viyaduk Turan Gunes Bulvarina Karatasi baglayacak, ve en onemlisi ki bu benim kanaatim Sayin Basbakanin secimlerde soz verdigi Guneykent in gelecegi yer de burasi.Nereden geliyorum bu yoruma Google Earth indir ve Ankaraya kus bakisi bak. Baska nereye gider ki.
    Sayin Serpan herhalde kararmis kalbine ve sikintili dusuncelerine bu bilgiler biraz rahatlik vermistir.
    Yarinlar bizim

  7. #7
    Duhul
    Nov 2007
    İkamet
    Ankara
    Yaş
    45
    Gönderi
    3,290

    Esas

    Sayın tertip;
    Çankaya bölgesini yakın takip etmiyor olmakla birlikte ihtiyaç olursa bilgim dahilindeki konularda her daim paylaşımda bulunurum.
    Selamlar

    .
    Doğru yatırım, yüksek getiri, bol kazanç

  8. #8

    Esas

    Sayin Emlaksan ilginize tesekkurler
    Bu site bildiginiz gibi Toprakbaba tarafindan baslatilmis, buyutulmus daha sonra bayrak degisimi ile sizin buyuk katkilarina sahip olmus bir site.Onun icin bu site sizede pek cok sey borclu.Sizide aramizda surekli olarak gorup bilgi ve yorumlarinizi paylasmanizi bekliyorum
    Arkadaslarin sorularina tercuman olarak asagidaki sorulari soruyorum;
    1. Toprakbaba su anda nerede , kendisi hakkinda bir bilginiz var mi?
    2.Ankara 2023 Nazim planininda 895/896 parsellerin imar sifati ne?
    3.895/896 metre kare olarak ne kadar buyuklukte ve hissedar sayisi kac?
    4.Ankara , Cankaya Karatas/Yakupabtal degil, bunu biliyoruz.Baska gelisme alanlarida var muhakkak.
    Niye bu yoreyi yakin takipten cikarip buz dolabinin arka kosesine attiniz?
    Tekrar ilginize tesekkurler.
    Sizi aramizda gormekten mutlu olacagimizi bilmenizi isterim

Gönderi Kuralları

  • Yeni konu açamazsınız
  • Konulara cevap yazamazsınız
  • Yazılara ek gönderemezsiniz
  • Yazılarınızı değiştiremezsiniz
  •