Daireye eklentili dükkan

Herkese iyi günler.
Hem kendi sorunum olması hem böyle bir yatırım yapmayı düşünenleri neyin beklediğini, fırsatları ve riskleri açısından değerlendirilebilmesi için varsa bilgisi olanların paylaşım yapılması için açılmıştır. Umarım bilgili ve ilgili arkadaşlar vardır.
Temel sorular.
1-Eklentili tapudan dükkan (imar affından faydalanmış) nasıl ayrılır.
2-Eklenti yapılmış dairelerin arsa payı her zaman fazla mı olur?
3-Eklenti yapılmış dairelerin arsa payı fazla ise tapu çıkarmada bir takım kolaylıklar varmıdır?
4-Eklenti yapılmış dairenin arsa payının fazla olması tapu çıkarırken yine de tüm dairelerden imza alınmasını gerektirir mi?
5-Ekelntili daire ayrılırken, eklentisi olmayan dairelerin de tapularında değişim olması gerekir mi?
Bilgisi veya daha farklı soruları olanların katkı yapmasını rica ederim.