şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[umutabi]

Dev projeyi yapan şirket iflas etti
İSTANBUL Finans Merkezi kapsamında Ataşehir`de inşa edilen Sarphan Finans Park projesini üstlenen şirket için mahkeme iflas kararı verdi. İflas kararı verilen şirketin en büyük alacaklısı konumunda ise özel bir banka bulunuyor. 700 milyon TL değerindeki projede yer alan gayrimenkullerin fiyatı bir milyon TL`den başlıyor. Şirket adına Hurriyet.com.tr`ye yapılan açıklamada ise, iflas kararına itiraz edileceği vurgulandı.
KC İNŞAAT İÇİN DE 'İFLAS' KARARI ÇIKTI
Öte yandan, bir 'iflas' kararı da dün Ankara'dan çıktı. Demir ve Erbarlas Ailesi'nin ortak olduğu KC İnşaat için Ankara 2. Ticaret Mahkemesi iflas kararı verdi. İflas kararının, mahkemenin aldığı depo emrine uyulmaması sonrası alındığı anlaşıldı. KC İnşaat'ın ortağı Demir Kardeşler ile, Yeni Sarp'ın sahipleri kardeş. KC İnşaat, bir takım yolsuzluk iddiaları ile Meclis gündemine de gelmişti.
http://www.hurriyet.com.tr/dev-proje...-etti-40418700

Projeden ev al hemde milyon liradan başlayan fiyatlarla eee ! şimdi güle güle oturursun. 1996 yılında temeli atılmış Kemer country `nin bir projesi var, kaba VİLLA inşaatları halen duruyor, hemde sürüsüne adam o zamanlar peşin para verip projeden girmişti ,yıl 2017 herşey berkemal . Bakalım 16 Nisan öncesi ve sonrası sırada hangi betoncular var ,geçmişi görmek istemeyenler ve ders almayanlar eni sonu zarara uğrar. Bu arada en büyük alacaklı özel banka kimmiş merak ettim, artık BETON gibi banka oldu, sırtı hiiiç ! yere gelmez.

[umutabi]

gazete haberinde oyle demiyor

anlasmada o yesil alan var. Eger her vatandas insaattan ev alirken hukuksal danismanlik hizmeti almaya kalkarsa ic savas cikar. Herseyde hukuk danismanina neden para vermek zorundayim ben? Anlasma neyse odur

Cevabinizi hakikaten merak ediyorum

Benim cevabım şu olur ABD li forumdaş, madem imzaladıkları sözleşmede böyle bir hakları varmış da niye MAFYA usülü gelip kavga ediyorlar ? Gidersin mahkemeye, sözleşmede ne hakkın varsa alırsın. Sizin o gavur ! ellerindeki ABD denilen kötü ülkede ! işler bu şekil olmuyor mu ? Yoksa orada da insanlar sille tokat mı hak arıyor ? Bende sizin o engin mentalite ile yoğrulmuş ABD li ve Türk karışık cevabınızı merak ediyorum.

[HISIM]

Benim cevabım şu olur ABD li forumdaş, madem imzaladıkları sözleşmede böyle bir hakları varmış da niye MAFYA usülü gelip kavga ediyorlar ? Gidersin mahkemeye, sözleşmede ne hakkın varsa alırsın. Sizin o gavur ! ellerindeki ABD denilen kötü ülkede ! işler bu şekil olmuyor mu ? Yoksa orada da insanlar sille tokat mı hak arıyor ? Bende sizin o engin mentalite ile yoğrulmuş ABD li ve Türk karışık cevabınızı merak ediyorum.

Alirsin da 2032 de biter dava.

ABD'de fark bu.

Eger mahkeme surecinde hak kaybina ugrayacak olan olursa, once odetir, mahkeme sonunda mahsuplastirir.

[umutabi]

gazete haberinde oyle demiyor

anlasmada o yesil alan var. Eger her vatandas insaattan ev alirken hukuksal danismanlik hizmeti almaya kalkarsa ic savas cikar. Herseyde hukuk danismanina neden para vermek zorundayim ben? Anlasma neyse odur

Cevabinizi hakikaten merak ediyorum

Sayın ABD `li Türk forumdaş; size yaşanmış bir olay anlatayım. Yıl 2000 bir arkadaş kat kaşlığı Yeşilköy`de bir müteahhitle anlaşıyor, adam bir sözleşme yapıyor o arkadaş bu sözleşmeyi ben ve müteahhitlik yapan başka arkadaşlara gösteriyor, ben bu işten anlamam diyorum, diğer müteahhit arkadaşlar kendi bildiklerince ona akıl veriyorlar, ben diyorum ki `arkadaşım git doğru dürüst bir hukukçudan destek al` neyse akıl veren çok olur derler ama yinede akıl akıldan üstündür, kendisi `solcu ÇOMAR `diye saldıran bitpire karışımı bir varlık olmadığından gider parasını verip bir hukukçu yardımıyla sözleşmeyi yeniden tanzim ettirir. Sonunda ne olur bilirmisiniz ? Eğer o sözleşmeyi yapmasa diğer kat malikleri gibi aynı daireye 3 kişi ortak olacak , 1. kat yerine yarı bodrum alacaktı.
Burası Türkiye burada eşeğini olabildiğince sağlam kazığa bağlayacaksın, bağlayamıyorsan da eşekle uğraşmayacaksın.

[kadin_girisimci]

Tebernüş Bey merhaba. Geçen gün anahaberlerde reklam gördüm , turizm sektörü canlandı diyor , turist akımı başladı diyor İstanbul'a ve Türkiye'ye.Sultanhanahmet'te 1 günde 10 tane Avrupalı turist geziyor , bütün gün gezerek 3 tanesini yakalayıp röportaj yapmışlar.Sanki herşey güllük gülistanlık.Turizm gelirlerindeki düşüş 1,5 sene öncesine göre %80. Hem doluluklar hem de fiyatlar tepetaklak düştü.Günlük 120 Euro?dan aşağıya oda vermeyen oteller 40 Euro?ya oda veriyor şu an.Daire kiralamaya gerek yok , otellerde de kalabilirsiniz aylık aynı fiyatlara.Oteller tek tek kapanıyor.Yeni yapılan oteller açılış yapamıyor.Turizm sektörü körfez krizinden sonraki en ağır krizinde , ne zaman biteceği de belli değil.Malesef turizm krizi gayrimenkulü de vurdu.Çünkü ülkeye olan güvensizlik yabancı alımını bitirdi , yurtiçi alımlar da ekonomik krizden dolayı düştü. Az olan yurtiçi alıcısını da büyük şirketler kapıyor.Beylikdüzü , Esenyurt , Bahçeşehir , Ispartakule , Küçükçekmece gibi lokasyonlardan 450-500 Bin TL' ye 3 sene önce alınan daireler şu anda 350 Bin TL'ye alıcı bulamıyor.1200 TL' ye zor kiraya veriliyor.400 kira çarpanı 2015 ve öncesinde her sene İstanbul gayrimenkul değer artışı ortalama %22 , 2016 artışı %11. Enflasyon %9. Yani sadece %2 kazandırdı gayrimenkul geçen sene.Bazıları son 5 seneye bakıyor ama geçen senenin başından itibaren Türkiye'nin ekonomisi değişti.Bundan sonraki yıllar da geçen seneki gibi olacak gibi görünüyor.Hem turizm sektörü hem de gayrimenkul sektörü daha kaç sene böyle gider bilmem.Zira hem Türkiye hem de dünya çalkalanmaya devam ediyor , devam edecek gibi de görünüyor.Turizm haberleri gibi büyük gayrimenkul şirketlerinin havalı reklamları da dönmeye devam ediyor tv kanallarında.İnsanları hayallerle kandırmak yerine , bu krizlere çözüm bulunmalı bence.Benim gayrimenkul alacaklara nacizane tavsiyem şehir merkezinden uzaktaki daha başlamamış olan projelerden almak çok riskli.Bu projeler çocuklarına hatta torunlarına yatırımdır bilsinler , tarla almak gibi.Kiracı bulabilmek için sadece merkezi bölgelerden , kiracı bulma sıkıntısı olmayan ve kira çarpanına uygun gayrimenkuller alsınlar.Zaten gayrimenkul değerlenmiyor artık , hiç olmazsa kiralarını alsınlar. İyi çalışmalar.

Adamın geçen yıl 450 binden alınan daireyi bu yıl 350 bine satamıyoruz demesi , geçen yıl eski hisse net`te `beton ölümüne kadar beton` çığlıkları atan goygoycuları hatırlattı bana nedense ... Bakın biz hala buradayız ,ne dedikse hala arkasındayız ama bu tipler ortalık ta görünmüyor.

tebernusu trollemişler der betoncular

[Ahmetg]

Benim cevabım şu olur ABD li forumdaş, madem imzaladıkları sözleşmede böyle bir hakları varmış da niye MAFYA usülü gelip kavga ediyorlar ? Gidersin mahkemeye, sözleşmede ne hakkın varsa alırsın. Sizin o gavur ! ellerindeki ABD denilen kötü ülkede ! işler bu şekil olmuyor mu ? Yoksa orada da insanlar sille tokat mı hak arıyor ? Bende sizin o engin mentalite ile yoğrulmuş ABD li ve Türk karışık cevabınızı merak ediyorum.

Mafya usulu kavga ediyorlar cunku TR nin zenginleri egitimsiz bir de egitimli olsalarda zaten mahkemede haklarini alamayacaklarini zannediyorlar

belkide haklilar. Ulkede hukukmu kaldi?

[british]

Sayın ABD `li Türk forumdaş; size yaşanmış bir olay anlatayım. Yıl 2000 bir arkadaş kat kaşlığı Yeşilköy`de bir müteahhitle anlaşıyor, adam bir sözleşme yapıyor o arkadaş bu sözleşmeyi ben ve müteahhitlik yapan başka arkadaşlara gösteriyor, ben bu işten anlamam diyorum, diğer müteahhit arkadaşlar kendi bildiklerince ona akıl veriyorlar, ben diyorum ki `arkadaşım git doğru dürüst bir hukukçudan destek al` neyse akıl veren çok olur derler ama yinede akıl akıldan üstündür, kendisi `solcu ÇOMAR `diye saldıran bitpire karışımı bir varlık olmadığından gider parasını verip bir hukukçu yardımıyla sözleşmeyi yeniden tanzim ettirir. Sonunda ne olur bilirmisiniz ? Eğer o sözleşmeyi yapmasa diğer kat malikleri gibi aynı daireye 3 kişi ortak olacak , 1. kat yerine yarı bodrum alacaktı.
Burası Türkiye burada eşeğini olabildiğince sağlam kazığa bağlayacaksın, bağlayamıyorsan da eşekle uğraşmayacaksın.

Yeşilköy'de bu üç kağıdı duymuştum .
Tam bir tuzak........
Detayını biliyorum . Merak eden varsa anlatırım.
Şeytanın aklına gelmez !

[HISIM]

Konut sertifakalari ne oldu, tek bir ses yok. Konusan da yok..