şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[nosfecagri]

zaten öyle olacak bu sertifika sistemi..

sertifikalar ihraç edildikten sonra borsada tahtası açılacak, alıcılar satıcılar fiyat verecek, aynı hisse senedinde olduğu gibi işlem dönecek.. mesela park mavera projesi 42 liradan satılıyor ihraççı tarafından, rağbet görürse 50 liraya yükselecek sertifikaların değeri, kimse yüzüne bakmıyorsa sıkışan sertifika sahipleri 30- 35 liradan satıp nakite dönmeye çalışacak vs..

satılan sertifika paraları bir fonda toplanacak ve inşaat şirketine inşaatın tamamlama yüzdesine göre aktarılacak.. müteahhidin paraları toplayıp uçma ihtimali olmayacak.. projede her dairenin metrekare- şerefiye vs kıstaslarına göre bir değeri olacak, mesela 12 bin tane sertifika topladığında şu blokta şu numaralı daireyi fiziken teslim alabileceksin

Hahaha tam benlik. Hele çıksın biraz otursun, borsada olduğu gibi bundan da millet yıldır yıldır kaçarken ben toplarım kesin. Huyum bu, aşırı ucuz mal görünce dayanamıyorum.

SM-N920C cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[ramsesturk]

bence artık hisse arzlarından kimseye bir şey satamayacaklarını anlayıp, haydi gel bari bir evin bir duvarını al, mutlu ol kampanyası başlattılar. Bizim millet beton deyince dayanamaz malum.

Hahaha tam benlik. Hele çıksın biraz otursun, borsada olduğu gibi bundan da millet yıldır yıldır kaçarken ben toplarım kesin. Huyum bu, aşırı ucuz mal görünce dayanamıyorum.

SM-N920C cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[hissedar001]

Evet bol bol ucuz ev ile dar gelirli kesimi kiradan kurtararak kiraya ödeyecekleri paranın piyasaya akmasını sağlamak çok mantıklı.
Lüks konut alanda zaten kira derdi olmayan para sıkıntısı olmayan kesimdir. Onlar başının çaresine bakar...

92 bin liralık ev piyasasında balonun B si bile yok hocam. Sıkıntı lüks konutta. 92 binlik evden daha bol bol yapıp milletin ihtiyacını gidermeleri gerekiyor bana kalırsa.

Kar hırsı ile hepsi lüks segmente yığıldı, sorun bundan kaynaklanıyor. Ayrıca çok iyi yatırım yapmışsınız kira da yok mis gibi.

SM-N920C cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[ramsesturk]

olmaz, burada çelişki oluşur, ucuz konut çoğalırsa pahalıyı kim alır? onun için inşaatçılar bu işe sıcak bakmazlar.

[hissedar001]

Şöyle bir örnek vereyim.
Yıllar önce iki arkadaş ikitellide ucuz bir daireyi yarı yarıya ortak aldılar.
Mesela diyelim 40 bin liraydı. 20'şer bin lira kredi ile bir daireyi aldılar. Rahatça ödediler.
Kredi bitince ev değerlenmişti. Sonra evi satıp ikiside rahatça kendi evini satın almışlardı.
Ben gözüm kesmediği için o işe girmemiştim. Ancak eldeki para çabuk çarçur olduğu için girmediğime pişman olmuştum.

bence artık hisse arzlarından kimseye bir şey satamayacaklarını anlayıp, haydi gel bari bir evin bir duvarını al, mutlu ol kampanyası başlattılar. Bizim millet beton deyince dayanamaz malum.

[british]

1 ev satıp , 2 ev almışlar !!!!!

nasrettin hocanın kazanı mı doğurdu ?

[ramsesturk]

anladım, fakat bu bir trend idi. önümüzdeki yıllarda da aynı rant oluşur diye düşünenler almalı tabi ki. ama borsa da öyle, eskiden çoğu hisse ikiye katlarken şimdi % 10 yapan seviniyor.

Şöyle bir örnek vereyim.
Yıllar önce iki arkadaş ikitellide ucuz bir daireyi yarı yarıya ortak aldılar.
Mesela diyelim 40 bin liraydı. 20'şer bin lira kredi ile bir daireyi aldılar. Rahatça ödediler.
Kredi bitince ev değerlenmişti. Sonra evi satıp ikiside rahatça kendi evini satın almışlardı.
Ben gözüm kesmediği için o işe girmemiştim. Ancak eldeki para çabuk çarçur olduğu için girmediğime pişman olmuştum.

[nosfecagri]

bence artık hisse arzlarından kimseye bir şey satamayacaklarını anlayıp, haydi gel bari bir evin bir duvarını al, mutlu ol kampanyası başlattılar. Bizim millet beton deyince dayanamaz malum.

Beton / şirket / kooperatif / iştirak fark etmez. Sonuçta hepsi bir ihtiyacı gideren ekonomik faaliyetler. Ben fiyat / gelir olarak satın alınabilecek ortak olunabilecek her şeyi incelerim. Bence tost büfesi veya restoran veya ev veya arsa veya yazılım şirketi veya holding arasında hiç bir fark yok, ne koydum ne alacağım diye bakmak lazım.

Fiyatlamada piyasanın her zaman haklı ve adil olduğuna inanmıyorum. Her zaman bir şeyler ucuz başka şeyler de pahalıdır. Toplumun çoğunluğu bu işte güzel para olduğunu fark etmeden önce veya toplumun büyük çoğunluğu çok para var diye girip battıktan sonra genelde güzel fırsatlar denk geliyor. Temel analiz penceresinden çok basitçe bakıp düşünelim, bence böyle bir fon kurmaları çok güzel çünkü eminim yarın olmadık ucuz fiyatlara olmadık şeyler de satılacak...

Başta malı kucaklayıp batanlar olmayacak mı derseniz, onlar da elbette olacak. Her mecrada olduğu gibi...