MNDRS - Menderes Tekstil

[CEMIX]

Son gazlamada çok ky bindi trene

Onların inmesi lazım

Ky az olsada istenmeyen gurup yada gruplar girmiş olabilir onları dökmek istiyor olabılırler

Amma görünen o ki sabredebılene güzel ekmek çıkar

Tabi konjöktürde çok ciddi bozulmalar olmadıkça

[mdal]

menderes finansal tabloyu incelediğimizde
direk ilk malzeme gideri (hammadde) 900 milyon
işçilik 213 milyon
genel üretim 111 milyon
toplam maliyet:1250 milyon
işçilik ve güm payı=%28
pazarlama ve gen yön 111 milyon
2022 9 ayda
direk malzeme 1160
direk işçilik 182
güm 367
toplam maliyet:1700
işçilik ve güm payı:%32
gen yön paz 58+79=137

hammadde maliyeti ortalama maliyetin %60-%65 gibi
bu oran 55 düşecek buda tekstilde %5-%8 brüt kar marjı kaybı demek oluyor
9 ayda brüt kar marjı tekstilde %32 bu oran içinde kur ve stok %10 olsa %22 brüt karlılık %15-%17 arasına düşecek
gelecek yıl 3.000.000 tekstil cirosu yapsa 150-250 milyon kar kaybına neden olucak
bu sene 9 ayda tekstilin 330 milyon sene sonuda takribi 400 milyon faiz kur giderimiz var
seneye bu en az 100 milyon azalacak
nette maliyet artışlarının kara etkisi max 100 milyon olur
2021 sonu tekstil t0plam borcu
dolar 36.5 milyon dolar
euro 46.1 milyon euro
tl 129 milyon

2022 9 ayda
dolar 32.7 milyon dolar
euro 26 milyon euro
tl 515 milyon

dolarda 5 milyon euroda 20 milyon azalma var
bunların yıllık kur etkisi dolarda 30 milyon daha az kur zararı euroda 100 milyon daha az kur zararı
***sene sonu borçluluk bir nebze daha düşeceğini tahmin ediyorum
tl kısa vadeli borçluluk biraz daha artar

***yani maliyet artışının tekstilde bilanço üzerine etkisi azalan borçluluk sayesinde çok çok fazla olmayacağa benziyor umarım tahminim tutar tabi favök azalacak net kar dengeleyecek
gelecek yıl içinde konut satışları ile borçluluk hissedilmez noktaya gelip daralmaya rağmen kredi notunda artış olası
***fiyat şeytandır tek sıkıntı patron maalesef

gelecek yıl içinde 3334 personelin %30 eyt olduğu projeksiyonda
70-80 milyon gibi ek kıdem tazminatı ödemesi ortaya çıkacak

**bu ay yeni konut kredilerinde faiz kampanyası düzenlenecek buda konut fiyatlarında en az %20 ek artış meydana getirir

trendmark pi aradım en küçük daire 2909 diyor pazarlık vs 2600 civarı ortalama 3 milyon ****

şuanki duruma göre 600 milyon gibi bir gelir menderesi bekliyor

dostum geçmiş gönderilerimi incele kafana takılan soruların tümünü cevabını verdim konut %50 pay anlaşması ile yapıldı 2024 ocak son teslim tarihi.. 800m aşağı özsermaye karlılığı giremez. konutlar satılmayacak

[tarik1234]

dostum geçmiş gönderilerimi incele kafana takılan soruların tümünü cevabını verdim konut %50 pay anlaşması ile yapıldı 2024 ocak son teslim tarihi.. 800m aşağı özsermaye karlılığı giremez. konutlar satılmayacak

teşekkürler oranı bilmiyorum mendersden açıklama gelmedi
konutlar satılmayacak ?
personele lojman olarakmı kullanılacak
hepsi satılır
sadece firma ile anlaşmaları vardır belli süre firma satar sonra menderes elindekileri satar anladığım hiç 2+1 kalmamış yada hepsi mendereste sadece 1+1 satışta

[CEMIX]

Hergün yukarı çekip aşagı vuran hangi kurum bilen gören varmı

[Ordinaryus]

Hergün yukarı çekip aşagı vuran hangi kurum bilen gören varmı

Garanti ve İş yatırımdan sürekli blok satışlar geliyor,bunların tezgahı bitmez kısa ve orta vadede herangi bir beklenti içinde olmamak gerektiğini düşünüyorum.

[mdal]

teşekkürler oranı bilmiyorum mendersden açıklama gelmedi
konutlar satılmayacak ?
personele lojman olarakmı kullanılacak
hepsi satılır
sadece firma ile anlaşmaları vardır belli süre firma satar sonra menderes elindekileri satar anladığım hiç 2+1 kalmamış yada hepsi mendereste sadece 1+1 satışta

Buradaki boş tayfadan değilim araştırmadığımşeyi yzmam. Satılmayan konut ne yapılırsa o

[CEMIX]

Bu kadar borç varken

Bu konjekturde satmaması hata olur

[tarik1234]

Buradaki boş tayfadan değilim araştırmadığımşeyi yzmam. Satılmayan konut ne yapılırsa o

yüzde 1 bile ihtimal vermiyorum
umarım da yapmazlar