Alıntı Originally Posted by Cemal Erzengin Yazıyı Oku
Piyasalarda neler oluyor?

Bir haftadan beri gayrimenkul piyasasını yakından takip ediyorum.Antalya sahil şeridinde son 1 yıl içinde konut ve arsa fiyatları ortalama %50 artmış durumda,bunda yeni konyaaltı projesinin büyük etkisi var,proje bittiğinde bir o kadar daha fiyat yükselişi bekleniyor.İstanbul'da yeni ve marka konutlarda fiyat artışı sıfır,ancak ikinci el konut fiyatları artıyor.Halen İstanbul'da aşırı yanlış teşviklerden ötürü ciddi konut arz fazlalığı var,buda fiyat artışlarını bir süre daha frenleyecek gibi.Ayrıca talep yetersizliğinden dolayı bir çok müteahhit finansal krize girmiş durumda.Ve tamamlanmamış konut almak isteyenlerin çok dikkatli olmaları gerekir.

Borsalara baktığımızda:oynaklığın bir nebze durulduğu görülüyor,ama yinede temkinli olmakta fayda var.



Dow

Dow pozitife dönmek üzere,ancak dolar endeksi hala yeni bir oynaklık için pusuda..


BİST 100

Bist100'e baktığımızda macd sıfır üzerinde dengesiz hareketler göstermekte,yani yatırımcıların kafası karışık diyebiliriz.Ayrıca bist100 fiyat eğrisi bollinger bantlarında negatif bölgede.Yani her şey yerine tam olarak oturmuş değil.

Sonra şirketler mali mevzuata göre bilançolarını açıklamış durumda,borsa açısından itibar edilen mali tabloların SPK tebliğleri gereğince açıklanan mali tablolar olduğunu göz ardı etmemek gerek.Mali mevzuata göre şirket aktifinde kayıtlı döviz kurları ile sıkı sıkıya bağlı kalemler,maliyet bedeli ile değerlendirildiğinden ötürü kur farkları nedeniyle şirket karları olumsuz etkilenmekte,ancak spk tebliğleri uyarınce hazırlanan mali tablolarda kur farkları karlılığı olumsuz etkilemekle birlikte,bu tip kalemler cari kur üzerinden yeniden değerleme konusu yapıldığından,aktiflerde tl den kaynaklanan değer kayıpları,spk mevzuatı uyarınca açıklanan mali tablolarda telafi edilmekte ve küresel bazda doğru bilgiler sunmaktadir.



CARİ AÇIĞIN FİNANSMANI SIKINTILI

Cari açık 33.1 milyar dolardan bu yıl 47.1 milyar dolara yükseldi. Bu defa cari açığı, sermaye hareketleri ve borçlanma ile finanse edemedik.Cari açığın 8.2 milyar dolarını (2017 Aralıkta tam 9 milyar 179 milyon dolarlık batı ülke tahvili satarak) döviz rezervlerimizden karşıladık.Bu nedenle döviz kurları sakin seyrediyor,ancak bu sakinliğin ardından fırtınalar kopabilir.
Hocam mrb.benimde bir kaç gündür aklıma takılan bir olaydı bu cari açık .Asıl önemli olan dövizdeki muhtemel yükseliş ne zaman olabilir? Bu rezerv erimesi sanırım MB nin elindeki ABD tahvillerinin bir kısmını satarak yaptı.emin değilim.ama öyleyse daha zor günler bizi bekliyor olabilir mi?

MI MAX cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi