TEKTU - Tek-Art Turizm

**muhammet0178** · 25-09-2018, 00:44

http://www.resmigazete.gov.tr/main.a...9/20180925.htm

Resmi gazetede yönetmelik değişikliği yayımlandı, fakat tektuyu olumlu etkiler olumsuzmu etkiler yoksa nötr mü etkiler bilmiyorum. İnşallah olumlu etkiler diyelim. Üstadlar işin bilenleri yorumlarsa seviniriz.

**sulzer** · 25-09-2018, 10:10

Originally Posted by muhammet0178

pd/dd si 0,27 bundan daha ucuzu varmıdır acaba?

MAY bedelli için o zamanın parası ile 39 trilyon (10 milyon usd) para verdi, şimdi o para ile 10 milyon usd alamaz, haliyle tacir açısandan bakılırsa bu fiyatlardaki tektu hissesi ile zararda demektir. Eğerki tektu düz hesap 1,60 olur ise MAY da 10 milyon usd parasını korumuş olur. Bide şöyle bir durum var, 10 milyon usd düz hesap 62 trilyon yapar, buda %25 faiz üzerinden bakıldığında düz hesap 3 aylık 3,5 trilyon yıllık 15 trilyon gelir demektir. Burdan da zararda. Büyük yatırımcı MAY açısandan bakılınca durum böyle gözüküyor.

TEKTU villaları gayrimenkulleri ve daha bilançoya yansımamış değerleme raporu vs vs. 2018 Şubat ayında değerleme yaptığında gayrimenkulleri 1,1 katrilyonluk değerleme raporu. Bunu bilançoya daha yansıtmadılar. 1,1 katrilyonluk değerleme raporu hisse başı düz hesap 4 tl demek. GYO kurdukları ve onun bilançoyuda tektu bünyesinde gösterebilecekleri için eğerki isterlerse değerleme bedeli kadar bedelsiz sermaye arttırımı yapma imkanları olur (Yanlışım var ise lütfen bilen üstatlar düzeltsinler).

Bedelli yaptılar ve mali durumu güçlendirdiler. Villalar satışta , mesela 20 tane villayı 1 milyon usd den sattık deseler buda 20 milyon usd, oda düz hesap 125 trilyon yapar, buda hisse başı 0,40 tl değer demek.

İstanbul arsası var, Küçükçekmeceââ‚¬â„¢de Kanal İstanbulââ‚¬â„¢a komşu 37 dönüm arazisi üzerinde otel, konut, ticari alan konsept projeye yönelik çalışmalara başlandığını açıklamışlardı.

Şuan devlet açısından da çok önemli olan turizm sektöründe ciddi bir firma. Hem MAY in özgeçmişi hem devlet tecrübesi ile bakıldığında, ülkeye çıktısı olmadan net döviz getiren firmalardan biri. Üstelik turizm geçen sayın bakanın da söylediği gibi rekor kırdı ve önümüzdeki sene bu rekorun daha da yükselmesi bekleniyor (usd deki artıştan dolayı yabancı gözünde daha da ucuzladığımız için), devletin bu şartlarda turizme teşvik vermesi muhtemeldir, hadi vermesin diye hesap edelim, çok harika para kazanacaklar.

Yani beklenti çok, esasen patron kağıdına biraz sahip çıksa bedava bir kağıt. pd/dd 1 olmuş olsa tektu 3,5 tl oluyor, veya değerlemeyi sermaye ekleyerek bedelsiz sermaye arttırımı yapsa hisse başı düz hesap 4 tl ediyor. MAY ne zaman dümene geçecek diye bekliyoruz. Çok beklemeyiz inşallah, tektu 3-4 olsa ne kaybı olur ki patronların?

güzel özetlemisiniz :

bol şanslar

**rado** · 25-09-2018, 15:02

bu değerleme raporunu bilançoda göstermek için son çeyreğe kadar zamanı var diye daha önceleri bir arkadaş belirtmişti.

**Claass_** · 25-09-2018, 17:14

Ek 20253. Ek 20254

**126486AGM** · 25-09-2018, 17:53

Originally Posted by Claass_

Ek 20253. Ek 20254

Teşekkürler Sn. Claass_.

**atayburak** · 25-09-2018, 18:15

Originally Posted by muhammet0178

Bakıldığında sizin dediğiniz gibi gözüküyor fakat bu bakış açısından bakılınca o zaman hiç borsaya girilmemeli, böyle de bir anlam çıkıyor. Tabi şunu da göz önünde bulundurmak lazım, bunlar tacir insanlar.

Beklentimizi yazınca hemen vazifeli biri gelip yazmış gibi bir ima neden? Neden rahatsız oldunuz beklentimi yazmamdan? Samimice merak ediyorum. Üstelik kağıt şuan dibinde nerdeyse, dipteki kağıt mı pazarlanır ky ye yıkmak için?

Biri gelir olumlu yazar mehteran olur, diğeri gelir olumsuz yazar spek adamı mal sattırıcı olur, bende size foruma geleni kaçırmakla görevli biriymişsiniz gibi bir imada bulunsam hoş olmaz değilmi, sizi bilmem ama bence hoşta olmaz etikte olmaz. Foruma kimse birşey yazmasın o zaman. Forumda siz varsınız yeter, başkasına ne gerek var ki. Siz iyi derseniz iyidir kötü derseniz kötüdür, gerisi kimin ne haddine, kenarda etiket yada uygun bir sıfat veya itham var nede olsa.

Kağıt neredeyse dibinde, şubattan beride bekliyorum, ara ara yazıyorum, geçmiş sayfalarda yazılarımda mevcuttur, yükselirse kar ederim, yükselmezse zaman kaybederim.

Samimi bir soru, benim beklentilerim bunlar ve ben bunlar için bekliyorum şubattan beri, peki o zaman siz ne için bekliyorsunuz bu kağıtta yada topiğinde? Madem durum vahim neden buradasınız yoksa bir vazifeniz varmı?

Ben mehtaranlık yapayım hadi, siz den de bir solo alalım o zaman sayın atayburak.

Yok defter değeri çok ucuz kaldı, yok Çeşme de otel açılacak, yok Kurtköy arazisi çok değerlendi, yok villalar satılacak çok para edecek gibi çok da haksız olmayan değerlendirmeler ile yıllardır buraya yüzlerce kişi yüzlerce yorum yazdı ama sonuç ortada.
Tabi ki ben de yükseleceğini düşünerek kağıt alıyorum ama en azından tektu nun koca kıçlı domuz benzeri yaratığın insafına bağlı olduğunu bilerek buraya kimseyi manipule edecek yazılar yazmıyorum.