şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[martind]

FED o paralari cok cok uzun sure boyunca cekemeyecek

Cekmeyi birak bence daha coooook para basacaklar

Cunku Amerikan ekonomisi para basarak yuruyor teknolojiyle uretimle degil

Üstad 2013 2019 arası saglam para cekti, bizim anamızı aglattı : D

[oguzvortex19]

Ben yardımcı olayım tam 50 yıl önce bağcılar siyah beyazmış o günler hatta güneşin Gsi yok

Ben foto ekleyemiyorum. Bağcılardan, gazi mahallesinden de fotolar koyabilir misin ? Orda güneşin eve girmesi imkansız. Onların da fotolarını ekler misin ?

Bence gelişme var.

50 sene önce evlere güneş girmiyordu, şimdi giriyor.

Bunlar gelişmedir arkadaşlar.

[renkly1i]

Antalya konusunda bende aynı şeyi düşünüyordum. Herşey turizme bağlı bu nedenle ev fiyatları çakılır diyordum. Sahibinden endekse bakınca tam tersi olmuş görünüyor.

Ben de foruma Antalya 'dan konut hakkında bilgi vereyim eksik kalmayayım.Antalya da konut fiyatları TL bazında 2 yılda %100 arttı. Ev almak neredeyse imkansız hale geldi. Özellikle Konyaaltı bölgesinde vatandaşlık ayağına 1 milyon altında ev kalmadı.Ha evler güzel mi güzel yaşanabilir mi yaşanabilir ama bu fiyatlarla konut almak çok zor. 2016 yılında evimi satmak zorunda kalmıştım 315 bin liraya. Bu yıl kredi falan yeniden evimi alayım dedim alabileceğim ev 750 bin.Nakit fazla bağlamadan oturacağım evi almak mantıklı geliyor bana. Bu arada kiram 2 bin lira. Kirada Oturduğum evin değeri 1 milyon üstü. Gelecek 10 yıllık toplam kiram 400 bin civarı olacak.Faizlerle falan alacağım evin bedeli 1 milyon olacak.Yani kendi evimde oturmanın konforu bana 10 yılda 600 bin liraya patlayacak. Kira da oturmaya devam etsem hem daha konforlu bir evde oturacağım hem de daha az para ödeyeceğim ancak kendi evinin verdiği rahatlık zor olacak. Sonuçta bu bir seçim. Ev fiyatları pahalı mı insanlar fırsatçılık yapıyor mu evet yapıyor ama serbest piyasa sonuçta kimseyi yargılamak hakkımız yok bence.Ancak Antalya özelinde insanların akılsızca davrandığını düşünüyorum.Çünkü Antalya turizm şehri.Burda turizm yoksa hiçbirşey yok. Bu yıl Turizm maalesef yok.Sezon sonunda sıkışan insanlar konut satmak zorunda kalacak. O zaman bu fiyatlar belli oranda düşecek.O nedenle ben olsam düşük kredi ortamında konutumu abartmadan satar kendimi garantiye alırdım.

[martind]

Ben yardımcı olayım tam 50 yıl önce bağcılar siyah beyazmış o günler hatta güneşin Gsi yok

Bu arazilerden kimler kimler zengin oldu ya..Şuan kodomanları cogu bu rantlardan para kaldıranlardır.

[Ahmetg]

Nereyi vardı..Istanbul her zaman, her dönem leş bi yerdi...Istanbulun bi haritasına tepeden bak. 40-50 yıl önce yapılanlara bi bak. Esenler, şirinevler, bagcılar, sultangaziler, tarlabaşılar, kuştepeler, bogazdaki gecekondular, gaziosmanpaşalar... Bunlar 20 sene önce yok muydu ?

Buranın gettolaşmasının uzun gecmişi var.

Şimdi hiç yoktan krediye uygun imarlı, güneşin odalara girdiği evler yapılıyor.

Git bi bagcıları, şirinevler, gazi mahallesini bir gez...Hepsinin 30-40 yıllık mazileri var. Onları gez, sonra bu bok attıklarına bi bak : D

Beyler burası fakir cografya..Kabullenin : D

Istanbul her zaman les gibi bir yer degildi

Anadolu yakasinda buyudum 75 ten 93 e kadar yasadim. Bu zaman araligi icin konusabilirim. O beton binalar dikilmeden once yesillikler icinde yasiyorduk. Minibus yolunun az uzerinde piknik yapiyordu insanlar. Kucukyali Camliktan denize girdinizmi o deniz billur gibiydi, Adalarda denize girdiginizde kiyidan ufakta olsa baliklari sayiyordunuz

Istanbul her zaman les gibi degildi

[Ahmetg]

yaw hehe..

biz ülkemiz için iyisini istiyoruz..

bütün dunyada kabul görmüş bir sistem değil.. uydurma..

Ben gittim gordum

sen gordunmu?

Elinin altinda youtube var git o ulkelerdeki apartman sitelerine bak

Uydurma! diye cocuklara denir. Benim yasim senden buyuk.

[guneysu]

Hocam cadde konusunda destekliyorum sizi. Orada %25 emsal artırdılar, lazlara rant sagladılar. 2023 secimleri öncesi yine emsal artar orda ikinci bi dalga ile betonlaşma devam eder. Beklentim o yönde.

Nasıl %25 arttırdılar cadde de, biraz ayrıntı vermeniz mümkün mü. ?

[discretus]

Istanbul her zaman les gibi bir yer degildi

Anadolu yakasinda buyudum 75 ten 93 e kadar yasadim. Bu zaman araligi icin konusabilirim. O beton binalar dikilmeden once yesillikler icinde yasiyorduk. Minibus yolunun az uzerinde piknik yapiyordu insanlar. Kucukyali Camliktan denize girdinizmi o deniz billur gibiydi, Adalarda denize girdiginizde kiyidan ufakta olsa baliklari sayiyordunuz

Istanbul her zaman les gibi degildi

bak bu doğru gözlemle kendini yanlışladın.. yukarıda "tüm fakir ülkelerde aynı" dedin..

ama Turkiyede geçmişte özellikle istanbulda seninde belirttiğin gibi gayet nezih yerler vardı.. fakir bir ülke olmasına rağmen..

olay estetik ve kaliteyle alakalı.. son 30 yılda kalitesiz ve lümpen bir toplum olduk.. olayın fakirlikle alakası yok..