RYGYO - Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

[selimsen]

Ortak mülkiyetli bir arsanın küçük bir kısmını niye alırız..Kanımca diğer ortaklardaki payların da alınabilecek kısmı alınıp alınamayan kısımlar için izale-i şuyu ortaklığın giderilmesi davası ile tamamı alınacak..11 metrekare arsa..60 milyon değer

Etrafına bakınca Otel ya da yurt arsası gibi duruyor

işlem sebebi Alım cari hesaba mahsuben olarak belirtilmiş,kanımca alacaklarına mahsuben(yada ticari ilişki sebebiyle) alınmış olabilir....
yada öyle göstermiş olabilir.

[Strategy]

Ortak mülkiyetli bir arsanın küçük bir kısmını niye alırız..Kanımca diğer ortaklardaki payların da alınabilecek kısmı alınıp alınamayan kısımlar için izale-i şuyu ortaklığın giderilmesi davası ile tamamı alınacak..11 metrekare arsa..60 milyon değer..[IMG][/IMG]

[IMG][/IMG]

Etrafına bakınca Otel ya da yurt arsası gibi duruyor

syn flamenco , geçmiş değerlendirme raporlarında veya faaliyet raporlarında böyle bir arazi gözükmüyor fark ettiniz mi ? bu arsa yeni gündeme çıktı

[flamenco72]

Kaptaki haberden yola çıkıp arazini yerine kendim buldum...zaten konu yeni hocam..

[Strategy]

Kaptaki haberden yola çıkıp arazini yerine kendim buldum...zaten konu yeni hocam..

bir gyo şirketi nasıl portfoyunde olan araziyi şimdiye kadar raporlarına koymaz ? bunun bir açıklaması var mı

arazide şimdiye kadar hissedar olduğu için gündeme gelmedi ?

[Warduck]

Kafamda deli sorular.. Hisse fiyatı dolar çıktığı için düştü ise; en yüksek dolar kuru ile şu anki arasında (düz hesap (7,4-5,54)/5,54) %33,5'lik bir fark oluştu. Soru; bu hisse doların hangi kurunu baz alıp da bu fiyata geldi? Eğer, en yüksek dolar kurunu baz aldı ise aradaki düzeltmeyi yapar mı? Yoksa, daha düşük kura göre fiyatlandı ise, daha nereye gider acaba.. Ytd..

[Sailor1979]

2. Ceyrek bilacodan sonra 72-83 72-81 69-77 yapti. Serefsiz her seferinde daha asagi gordu. 2.ceyrek zararin uzerine 150 kur zarari daha koy. 3 aylik gelirde 35 olsa 165m zarar 3. Ceyrekte. Vay anasini zictik galiba

[Sailor1979]

Yil sonu dolar 5.6 dersek. 35 de gelir olsa 90m yil sonu zarar. Allah sonumuzu hayretsin.

[Strategy]

gelecek zarar kur zararı olacak , geleceğe dönük ödenecek zarar...160 milyon tl ye yakın kira toplayacak bu sene.

topladığı kiraların %70 - 80 oranında döviz. bunlar kiracılara yansıtılır ise kurun çıkması ile birlikte edeceği zarar kiralardan toplanacak.

dövizin çıkması ile birlikte yıllık 30 milyona yakın fazla kira toplayacak. ama bu son zamanlarda kiraların dövizden - TL ye dönmesi olayı suyu bulandırıyor.

yıllık 170 milyon toplayan bir şirket 5 yılda 170 X 5 yıl = 850 milyon para toplar. Sur yapı gelirleri hariç

ama şu kira kontratlarının dönüşümü şuan için baskı yaratıyor