TURGG - Türker Proje Gayrımenkul

[relax42]

Yılların verdiği stres ve yorgunluğa verin sayın paydaşlarım. Ama tekrar söylüyorum niyetim kesinlikle size saldırılmasına teşvik değildi.

BLA-L09 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

[tarlaci]

Adamin neyin nesi oldugu belli degil. ben burda cok fazla mesaj yazan birisi degilim, cok degerli bilgiler de paylasamiyorum malesef.
yani oyle onemsenecek bir nick'im falan yok ama arkadas benim profilime girip bakmis. (ben mesaj falan yazmadan once farkettim bunu, yani tartismaya dahil degildim henuz) muhtemelen sizlerin de profilini incelemistir. bunu neden soyluyorum; buraya gelip iyi niyetle mesaj yazmak isteyen birisi, forumdaki kisilerin ne olup olmadiklarini kontrol etmez, profillerine falan bakmaz. cok isi gucu oldugunu soyluyordu ya, bunun icin degerli vaktini harcamaz. Var bir bit yenigi isin icinde.
Neyseki burdaki kemik kadro bilincli ve neyin ne oldugunun farkinda, bu tur manipulatorlere pabuc birakacak degil.
Bunun gibi insanlar gelir havlarlar sonra da giderler.

[Gazmanbaba]

Umarım imar geliyordur peşine de sağlam bir proje yada satış haberi patronun cebinde bekliyordur. Söyle bol sıfırlı bir fiyata da satılır dertler tasalar biter. Ya nasip gerisi kısmet umarım tüm gerçek paydaşlar hakettiklerini kazanırlar. Allah yardımcımız olsun.

[e.yegen]

bu emlakçılarda öğrenmiş eli, kulagında diyorlar.
sahibinden com da https://www.sahibinden.com/ilan/emla...96512761/detay

....KARTALDA KAÇIRILMAZ ARSA.....

Kartal E5 ile sahil arasında, geleceğin Anadolu Yakasının çekim merkezi olarak planlanan Bölgede.​

İddialıyız, Arayın Araştırın !
Arsamız emsallerine göre eşsiz m2 fiyatına sahiptir. Eğer daha düşük fiyat bulursanız, Satış rakamında pazarlık yaparız.

Benzersiz arsamızın 1/1000 Planları İlçe belediyesinden onaylanmak üzere olup 2 Emsal Konut - Ticari - Turizm imarı çıkması kesin gözüyle bakılmaktadır.

İhtiyaç sebebiyle, geleceğin değer artışını düşünülmeden bugünkü (Kriz) değerinden satış rakamı belirlenmiş olup fiyatı düşürülme şartıyla, gerçek Satış rakamına ulaşmıştır.

[COOL***]

Planlara birçok kez itiraz edildi, iptal edildi vs. benim öğrendiğim bu kez planlar herkesin, her makamın görüşü
alınarak yapıldı zaman kaybı olmaması için tekrar. Tabii doğal olarak herkes arazisine max. değer yaratma peşinde fakat bunu yapalım derken diğer taraftan çok zaman kaybettiler.Bu geçen süre de başımıza gelmedik kalmadı krizler, savaş çığlıkları,darbe girişimi, inşaatta durgunluk, ve son olarak pandemi vs. Eminim ki patronlar da artık bu işin yılan hikayesine döndüğünü ve bitmesi için ellerinden geleni yapıyordur.
Bölgenin komple bir planla dönüştürülmek istemesi süreci uzatıyor çünkü herkesi memnun edemezler. Ecz. plandan çıkıyor planları bozuyor aylar sonra tekrar kapıyı çalıyor ben dahil olacam plana diyor içine limonu sıkıyor. Oyuncak ettiler ellerinde tabii arada ne dümenler dönüyor tahmin edersiniz.Şimdi de kimi temsilen konuştuğu belli olmayan biri çıkıp geliyor plana itiraz edilecek 15 gün içinde diyerek suyu bulandırıyor aklınca bize iyilik ediyorum diye sopa gösteriyor. İtiraz ederler cevabını alırlar olsa olsa biraz daha uzar süre bundan mı korkacaz. Kim itiraz ederse onun davası devam eder. Ben yıl sonuna kadar ciddi bir yol alınacağını düşünenlerdenim. Tabii bu pandeminin seyrini tam olarak kimse kestiremiyor süreci uzatıp, kısaltır orası muamma.

[Barsisaanata]

Subliminal mesajlar
Rekleksler
Çamurlar
Umay Nine...

Kenetlenme zamanı .Kader ortagiyiz.
Turgg 46
23 Haziran

[Tbarist]

Son zamanlarda dikkatimi çeken bir durum var. Bizim kağıt geri gelirken eczacılar yeşilleniyor. Bizim kağıt çıkarken eczacılar bekliyor.

[BEYAZ-AKBAĞ]

3194 sayılı İmar Kanunu'nun Planların hazırlanması ve yürürlüğe konulması başlıklı 8 inci maddesine göre:
b) İmar Planları; Nazım İmar Planı ve Uygulama İmar Planından meydana gelir.

1/1000 Uygulama imar planı ne demektir? Kanunun 5 inci maddesinde şöyle tanımlanmış:
"Uygulama İmar Planı; tasdikli halihazır haritalar üzerine varsa kadastral durumu işlenmiş olarak nazım imar planı esaslarına göre çizilen ve çeşitli bölgelerin yapı adalarını, bunların yoğunluk ve düzenini, yolları ve uygulama için gerekli imar uygulama programlarına esas olacak uygulama etaplarını ve diğer bilgileri ayrıntıları ile gösteren plandır."

1/5000 Kartal Merkez Nazım İmar Planı:
1. Askı: 19 Ekim 2016
2. Askı: 31 Ekim 2017
3. Askı: 16 Ekim 2018
4. Askı: 23 Ocak 2020

Şirket, 1. Askı sürecinde itiraz hakkını kullandı, İstanbul 2. İdare Mahkemesinin iptal ettiği 2011 tarihli ilk plandaki emsal ve yüksekliklerin yeniden uygulanmasını talep etti ancak İBB cevap vermedi.

03 Haziran 2011 onay tarihli 1/5000 ölçekli Kartal Merkez Nazım İmar Planı'nın iptali talebiyle Mimarlar Odası tarafından açılan davada, İstanbul 2. İdare Mahkemesi 13 Şubat 2013 tarihli kararıyla dava konusu imar planını iptal etmesi üzerine, İBB tarafından mahkeme kararı dikkate alınarak yeniden 1/5000 plan hazırlandı ve 4 defa askı sürecinin ardından bugüne gelindi. Bu plan mahkeme kararları doğrultusunda hazırlandığı için, mimarlar odası vs. kurumlarca dava açılmadı sanıyorum, çünkü dava açıldığına ilişkin bir bilgi ne şirketin KAP açıklamalarında ne de İBB'nin 4 defa askıya çıkardığı Meclis Kararlarında yer almadı.