şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[fiestaciboo]

Büyük projelerden birinin ceo'su bloombergt'te kira çarpanının 120 civarlarında olması gerektiğini söyleyerek beni çok şaşırttı.

Ve ekledi ya konut fiyatları pahalı yada kiralar düşük.

Bana kalırsa hem kiralar düşük hem konut fiyatları alım gücüne göre şişik. Daha önce kapatılan forumda analizini yapmıştım normal yıllık konut fiyatı artışı enflasyon+2 puan.

Aşırı artışlar tam bu orana düşecek şekilde geriliyor.

Bu artış trendi 8-10 yıl sürüyor, enflasyondan arındırılmış artışlar senelik yüzde 14 lere dahi ulaşıyordu.


Benzer yüksek artış serisi İstanbulda oldu ve geçen yıl fiyatlar düzeltmeye girdi, bir çok semtte fiyat artmayarak suadiye gibi yerlerde yüzde 7-10 kayıp yaşayarak(enflasyon dahil edilirse yüzde20 düşüş'e denk gelir) ilk düzeltme geldi.


Yaptığım istatistiklere göre yüzde 40-50 kayıp ile denge sağlanıyordu. Ülkemizde fiyatların hiç artmaması otomatikman yüzde10-15 lik bir kayıp demek zaten . Şu an yüzde 20 si gerçekleşti, 1-2 yıl daha yerinde sayar veya yüzde 1-2 gibi fiyatlar artarsa düzeltme tamamlanmış olur.

Sonrasında enflasyon+yüzde 2 lik ortlama artışa geçer, işler rayına oturur.

Güzel hesap.

MI 4W cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[MKELES]

https://odatv.com/beyaz-ak-partili-a...1021828_m.html
Birileri birşey demek istiyor. Ama bende bunların aklından şüphe ederim. Beton ve asfalt haşlama mükemmel olur. Tabi yersen.

[sadecegrafik]

4 EPDK denetçisi rüşvetten tutuklandı

http://www.hurriyet.com.tr/gundem/4-...landi-40749731

[sadecegrafik]

Rüşvet bazen nakit olur, bazen himmet olur, bazen hediye olur, bazen vakfa yardım olur...

Yanlış işe doğru dedirtiren her hızlandırıcı RÜŞVETTİR.

Türkiyemizin en önemli sorunu kayıtdışı para ve çeşitli rüşvet türleridir!

4 EPDK denetçisi rüşvetten tutuklandı

http://www.hurriyet.com.tr/gundem/4-...landi-40749731

[british]

Ahh ahhh .... ne güzeldi 70'li yıllar ,

eşi-dostu, torpili, tanıdiği olanlar

murat 124-131 , şahin , doğan alırdı ....

ertesi sene 3'e aldığını 5'e satıp ne güzel para kazanırlardı !!!

İktidar partisi ''hayranı'' bir esnafın dediği gibi :

'' eskiden , ekmek alıp satıyorduk, şimdi pasta alıp satıyoruz, beğenmiyorsunuz! ''

[HAKEM]

Ahh ahhh .... ne güzeldi 70'li yıllar ,

eşi-dostu, torpili, tanıdiği olanlar

murat 124-131 , şahin , doğan alırdı ....

ertesi sene 3'e aldığını 5'e satıp ne güzel para kazanırlardı !!!

İktidar partisi ''hayranı'' bir esnafın dediği gibi :

'' eskiden , ekmek alıp satıyorduk, şimdi pasta alıp satıyoruz, beğenmiyorsunuz! ''

Evet ya di mi korenin hyundai lisansı ile mıtsubıshının eski teknolojisini aldığı yıllar eski teknoloji ile hyundai excel i ürettiği yıllar di mi.Daha hyundai otomatıv işine yeni girmiş,samsung falan emekleme devresinde,kia otomotiv dünyasında adını duyurmaya başlamış di mi.Şimdi ne güzel hyundai sonataları ,santa feleri, samsung galaxy leri alıp satıyoruz kimse güney korenin bu gelişimini görmüyor varsa yoksa iktidara çakalım.Bak ne güzel adamlar bize eski hyundai accentleri falan satmıyor acaip geliştiler valla, hele samsung tv telefon dedi mi apple ,pfılıps falan önünü ilikliyor.Bu muhalefet adam olmaz kardeşim.

[HAKEM]

Hele 1873 lere falan gitsek asıl o zaman bizdeki gelişme anlaşılacak da kimsenin tarihle falan ilgilendiği yok ki varsa yoksa muhalefet varsa yoksa muzurluk başka bişi değil.Sapan vardı pulluk vardı gaz lambaları vardı di mi efendim.

[HAKEM]

Rüşvet bazen nakit olur, bazen himmet olur, bazen hediye olur, bazen vakfa yardım olur...

Yanlış işe doğru dedirtiren her hızlandırıcı RÜŞVETTİR.

Türkiyemizin en önemli sorunu kayıtdışı para ve çeşitli rüşvet türleridir!

Yanlış işe yanlış dedirten,doğru işe doğru dedirten her hızlandırıcı da rüşvettir.Hızlandırmak için de para versen rüşvet olur.