Originally Posted by
boymatlı
Originally Posted by
boymatlı
Daha 15 gün ünce hazır betoncular birliğinin raporu yayınlandı: Hazır betonda yıllık fiyat artışı %75 , çimento da yıllık artış %54
Yahu adamlarda utanma yok 1 yerine 1,5 yıllık artış söyleyip onu da abartarak söylüyorlar, algı yapıyorlar. Hadi adamın işi bu, ev satmak, milleti gaza getirmek için her şeyi söyleyebilir de bizim forumdaki konutçulardaki bu heyecan niye? yok malzeme 1 yılda %300 arttı, işçilik %350 arttı filan demeler... Hayatımızda hiç işçi görmesek inanacağız.
Son olarak size bir matematik sorusu: Yukarıda inşaatçının dedi gibi; konut maliyeti içinde betonun payı %10 kabul edersek, %50 arsa maliyetine göre, betonun inşaat maliyetindeki payı iki katına (%20) ye mi çıkar yarıya (%5) e mi düşer?
Originally Posted by
boymatlı
1 adet dairenin inşaat maliyeti 100 birim olsun
1 adet dairenin beton maliyeti 10 birim olur
Müteahhit 100 adet daire yapsa toplam maliyet: 100*100=10.000 birim
%50 arsa maliyeti ile Müteahhit yaptığı 100 dairenin 50 sini arsa sahiplerine verir, 50 sini kendisi satar.
Müteahhit hiç kârsız, sadece toplam maliyetini çıkaracak şekilde 50 daireyi satarsa:
10.000/50= 200 birim (1 daire)
1 dairede beton maliyet oranı: 10/200 = %5 olur
Eğer %100 kârla satarsa:
20.000/50= 400 birim (1 daire)
1 dairede beton maliyet oranı: 10/400 = %2,5 olur.
son zamanlarda farkındamısın bilmiyorum ama arsa ve bina maliyet hesaplamalarında ilkokul çocuklarının yapamayacağı hesaplama hataları yapıyorsun
açıklıyorlar gene ısrar ediyorsun
sebebini sorabilirmiyim
mefhumu muhalifden doğru yolu bulamazsın
69 mu yok daha neler. Bu yıl mı? İmkansız.Bozguncular ağzınızdan çıkanı kulağınız duyuyor mu?
Yer İmleri