şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 3

[Turnike]

Çevre ve şehircilik bakanlığı inşaat maliyetlerini yayınlıyor, https://www.resmigazete.gov.tr/eskil...20240220-2.htm

Yüksekliği 21 metreden az binalarda konut m2 maliyeti 14.400TL, buna %25 genel gider ve müteahhit karı dahildir. Bunu düşerseniz 1m2 konut maliyeti 11.500TL çıkar.

Birim fiyat analizinde fayans ustasının 1saatlik çalışma ücreti 190tl olarak da belirlenmiş ve 0,6 saatte 30x30 ila 33x33 boyutundaki fayanslarla sadece 1m2 yapabileceği kabul edilmiş. 1 saatte 15 tane yani 1,6 m2 fayans döşeyen ustaya usta mı dersiniz çırak mı?:
https://www.tiktok.com/@bawe.hirayy....83987068964097

Sözün kısası işi biliyorsanız maliyetleri düşürmeniz kolay iş. Bu yüzden bu fiyatlara göre çıkılan ihalelerde fiyat kırımları oluyor.

[D R A G O N]

Tüm parayı konuta gömen vivatrader yaşıyorsan ses ver ...

[1event]

Tüm parayı konuta gömen vivatrader yaşıyorsan ses ver ...

Evleri kiraya vermiş midir?

Sent from my SM-S908E using Tapatalk

[riko66]

Konut fiyatları Türkiyenin her yerinde şu DÖRT senede dolar ve altın bazında epeyice telakki etti...

şimdi düzeltme evresinde

kimi yer çok etkilenecek ,kimi yer primlenmeye devam edecek...

bu arada yabancıların bazıları TC vatandaşlık süre şartının tamamladıkları için satışa geçtiklerine dair haberler var...

yani fiyatın geri gelmesi gayyet normal !!!

kiracı tarafından ödenebilir ,kira çarpanına göre (yerine göre 15-25 sene veya 180 ay-300 ay ) fiyatların geri gelmesi KAÇINILMAZ...

[ayhanol1]

Çevre ve şehircilik bakanlığı inşaat maliyetlerini yayınlıyor, https://www.resmigazete.gov.tr/eskil...20240220-2.htm

Yüksekliği 21 metreden az binalarda konut m2 maliyeti 14.400TL, buna %25 genel gider ve müteahhit karı dahildir. Bunu düşerseniz 1m2 konut maliyeti 11.500TL çıkar.

Birim fiyat analizinde fayans ustasının 1saatlik çalışma ücreti 190tl olarak da belirlenmiş ve 0,6 saatte 30x30 ila 33x33 boyutundaki fayanslarla sadece 1m2 yapabileceği kabul edilmiş. 1 saatte 15 tane yani 1,6 m2 fayans döşeyen ustaya usta mı dersiniz çırak mı?:
https://www.tiktok.com/@bawe.hirayy....83987068964097

Sözün kısası işi biliyorsanız maliyetleri düşürmeniz kolay iş. Bu yüzden bu fiyatlara göre çıkılan ihalelerde fiyat kırımları oluyor.

SEÇİMDEN sonra son zamlarla o maliyet 18-20 bin tl oldu. Haziran'dan sonra biraz faizler düşer birazda talep canlanırsa 2024 sonu 25 bintl/m2 fiyatları rahatlıkla görürüz.

[riko66]

oturumak kaydıyla başka ,
ama yatırm amacıyla,
1.000.000 abd doları etiketli bir dairenin/apartman katının /villanın 25 senede geri geleceği varsayımıyla senede temiz 40.000 ABD doları gelir getirmesi lazım ,

gelir vergisi /emlak vergisi/bakım onarım giderleri/kirayı zamanında almama ve hatta 5-6 aylık kiradan vaz geçme /hukuki masrafları ?

[bisikletci]

gercek enflasyon %115 ken faize %60 dan para yatirmak aptallik

3 milyonluk evi alip 10 binden kiraya vermek te aptallik

Dolarin durumu malum

Millet nereye yatirim yapsin?

[kelebekx]

Mutlaka bilen vardır. https://parselsorgu.tkgm.gov.tr/ linkinden sol üst köşeden sırayla alım satım yoğunluğu, yılı, ili, ilçesi ve küme haritası seçeneklerini seçip sorguladığınızda istediğiniz bölgedeki hatta zoom yaparsanız istediğiniz sokaktaki yada sitedeki gayrımenkul alım satım sayılarını görebiliyorsunuz.