şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 3

[tcspirit]

Yeni kiraci kaca tutar bilemem, ama civarda istenen kiralar 24 binden yuksek... Ben marmaraya 5 dakika, sahile 15 dakika yurume mesafesi oldugu icin, depremden sonra genc bina arayisiyla tutmustum 24 e.

6.5 milyon fazla diye dusunuyorum. Ama teklif istedikleri icin uygun bir fiyat belirlemeye calisiyorum.

SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Ben illa alacak olsam normal şartlarda 14 yıla denk gelecek şekilde teklif verirdim. Ama illa yatırım için daire alacaksam o paraya 3 daire almak daha mantıklı.

Daire almak bugünkü şartlarda mantıklı mı o ise ayrı konu.

[ayhanol1]

Kira artisini hesaba katarsak 5milyon teklif etmek mantiklimidir

SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

35 bin kira alsa benim hesabıma göre kafa kafaya geliyor. O bile bana göre uygun değil.

[Tasarrufcu]

14 yıla denk gelen kira çarpanlı konut hangi bölgede var ?

Ben illa alacak olsam normal şartlarda 14 yıla denk gelecek şekilde teklif verirdim. Ama illa yatırım için daire alacaksam o paraya 3 daire almak daha mantıklı.

Daire almak bugünkü şartlarda mantıklı mı o ise ayrı konu.

[finans_mt]

8 aylik kiracisi oldugum evi satiliga cikarmadan once bana teklif ettiler bugün. 6.5 milyon istediler , teklif iletebilirsiniz dediler...
Kira 24bin... 13 yillik kapali otoparkli 3+1 daire 4 katta 3.kat..

Teklif icin önerisi olan !
Ne yapacaksin alma,bu pigasada diyen!


SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Abuk subuk cevaplar gelmis.
istanbulda merkezi lokasyonda 14 yil kiraya satilan bi yer bulamazsiniz.
Kiraci oturdugun evi almak avantajlidir hem bildiginiz yer hem emlakci komisyonu derdi yok tasinma masrafi yok.

Ev sahibi 6 milyona verir o evi, hadi biraz daha zorlayalim masraflar ev sahibimden 6m guzel teklif olur.

Evini begeniyorsaniz bir miktar fazla odemeyi goze alin, hisse senedi almiyorsunuz. Eder ve deger farkli seylerdir.

'' iyi gayrimenkul alabilmek icin biraz kazıklanmaya kabul edeceksin.'' Dudu

[bzaferb]

Ben illa alacak olsam normal şartlarda 14 yıla denk gelecek şekilde teklif verirdim. Ama illa yatırım için daire alacaksam o paraya 3 daire almak daha mantıklı.

Daire almak bugünkü şartlarda mantıklı mı o ise ayrı konu.

Yatirimlik degil. İlk evimiz olacak , o paraya 3 daire nerede var ?

Bu arada bahsettigim daire İstanbulda

SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

[ayhanol1]

Abuk subuk cevaplar gelmis.
istanbulda merkezi lokasyonda 14 yil kiraya satilan bi yer bulamazsiniz.
Kiraci oturdugun evi almak avantajlidir hem bildiginiz yer hem emlakci komisyonu derdi yok tasinma masrafi yok.

Ev sahibi 6 milyona verir o evi, hadi biraz daha zorlayalim masraflar ev sahibimden 6m guzel teklif olur.

Evini begeniyorsaniz bir miktar fazla odemeyi goze alin, hisse senedi almiyorsunuz. Eder ve deger farkli seylerdir.

'' iyi gayrimenkul alabilmek icin biraz kazıklanmaya kabul edeceksin.'' Dudu

250 ay yaklaşık 21 yıl amortisman süresi demektir. Bu piyasada çok daha uygun şartlarda ev bulunur..

[peyami]

bina güvenli mi?
semt/mahalle güvenli mi?
komşularınız nasıl? ev sahipligi durumu vb.
alım satım hareketliliği var mı?
kimler tercih ediyor?

gelelim fiyata...
şu anda kiralansa ortalama mantıklı olarak kaça gider?
Örnek, 10.000 tl aylıkkira için 1.8-2 milyon normal ama ben kafam rahat oturacağım yerde fiyatı( piyasa koşullarına göre mantıklı) 4.5. sıraya koyardım.

[tcspirit]

13.33 yıl ile 2+1 75 metre kare site içinde otoparklı, gübenlikli, anadolu yakasında aldım.2 milyon ev. 12.500 kiraya verildi. 2 ay önce aldım. Bugünde 50-100 belki artmıştır ki artsa ne olur bu faiz ortamında ki ev daha da ucuza gelir.

Boş boş cevap yazanlarda mal almayı bilmiyorlarsa cevap falan yazmasınlar, sonra biri çıkar cahil cahil bulamıyorsan yazma der. İlla kötü mü yazmak lazım herkese tek tek.

Bilmeden burada yazınca okuyanlara çok mu akıllı gözüktüğünüzü sanıyorsunuz?