PAGYO - Panora GYO A.Ş.

[Küçük Yatırımcı]

SPK Haftalık Bültenine göre 4,70 ten halka arz ediliyor.

[electrician]

Milleti tokatlamak için adeta arz yarışı yapıyorlar...Bakalım bunların kazığı ne kadar sivri olacak...

[bilalx]

Yeni bir halka arz,bakalım nasıl performans gösterecek..

[RESADİYELİ]

sıg hisse oluşu uçurmak için kullanılır

[accx]

PANORA AVM'Yİ PORTFÖYÜNDE BULUNDURAN PANORA GYO, HALKA ARZ İÇİN GÜN SAYIYOR

Panora AVM'yi portföyünde bulunduran Panora GYO, halka arz için
gün sayıyor.
Yüzde 25'ini halka açmak için SPK ve BİST onaylarını alan şirket,
her biri halka arzlarda ilk kez uygulanacak "çifte garanti" ile
borsaya geliyor.
Ankara'nın önde gelen iş insanlarının yer aldığı 53 ortaklı bir
yapı olarak halka açılacak Panora GYO'nun basın toplantısında, halka
arz fiyatı, halka arz teşvikleri, iskonto oranı, talep toplama tarihi,
arzdan elde edilecek gelir, şirketin muhtemel piyasa değeri gibi halka
arza ilişkin tüm bilgiler ayrıntılarıyla paylaşılacak.
Panora GYO Yönetim Kurulu Başkan Vekili Sacit Güran ile Deniz
Yatırım Yönetim Kurulu Murahhas Üyesi Cafer Bakırhan'ın ev
sahipliğinde, 8 Mayıs Çarşamba günü gerçekleştireceğimiz basın
toplantısı saat 10:00'da başlayacak.

Foreks Haber Merkezi ( [email protected] )
http://www.foreks.com
http://twitter.com/#!/ForeksTurkey


(05/05/2013 - 06:27:06)

[accx]

***PAGYO***PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( İzahname-Pay Halka Arzı )

***PAGYO***PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( İzahname-Pay Halka Arzı )


PANORA GYO ANONİM ŞİRKETİ'NDEN

ORTAKLIĞIMIZIN İLK DEFA HALKA ARZ EDİLECEK/ İKİNCİL HALKA ARZINA İLİŞKİN 21.750.000 NOMİNAL DEĞERLİ PAYLARIN SATIŞI İLE İLGİLİ İZAHNAMEDİR.

SÖZ KONUSU PAYLAR SERMAYE PİYASASI KURULU'NCA 30/04/2013 TARİH VE 477 SAYI İLE KAYDA ALINMIŞTIR. ANCAK KAYDA ALINMA ORTAKLIĞIMIZIN VE PAYLARININ KURUL VEYA KAMUCA TEKEFFÜLÜ ANLAMINA GELMEZ.

SERMAYE PİYASASI KANUNU UYARINCA, İZAHNAME VE EKLERİ İLE SİRKÜLERDE YER ALAN BİLGİLERİN GERÇEĞİ DÜRÜST BİR BİÇİMDE YANSITMASINDAN İHRAÇÇILAR SORUMLUDUR. ANCAK, KENDİLERİNDEN BEKLENEN ÖZENİ GÖSTERMEYEN ARACI KURULUŞLARA DA ZARARIN İHRAÇÇILARA TAZMİN ETTİRİLEMEYEN KISMI İÇİN MÜRACAAT EDİLEBİLİR. BAĞIMSIZ DENETİM KURULUŞLARI İSE, DENETLEDİKLERİ MALİ TABLO VE RAPORLARA İLİŞKİN OLARAK HAZIRLADIKLARI RAPORLARDAKİ YANLIŞ VE YANILTICI BİLGİ VE KANAATLER NEDENİYLE DOĞABİLECEK ZARARLARDAN HUKUKEN SORUMLUDUR.

İMKB YÖNETİM KURULU BAŞKANLIĞI'NIN 25 NİSAN 2013 TARİHLİ TOPLANTISINDA, ORTAKLIĞIMIZ PAYLARININ KURUMSAL ÜRÜNLER PAZARINDA IŞLEM GÖREBİLECEĞİNE KARAR VERILMİŞTİR



Bu izahname Sermaye Piyasası Kurulu tarafından onaylanmış izahname ile aynı içerikte olup, onaylı nüshada yer alan bilgiler ile Kamuyu Aydınlatma Platformuna gönderilen bu nüshada yer alan bilgiler arasında olabilecek farklılıklardan ve eksikliklerden bu bildirimi sisteme gönderen şirket sorumludur.

http://kap.gov.tr/yay/Bildirim/Bildirim.aspx?id=279600


BIST

(07/05/2013 - 17:41:10)

[accx]

***PAGYO***PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( İzahname-Pay Halka Arzı )

***PAGYO***PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( İzahname-Pay Halka Arzı )


PANORA GYO ANONİM ŞİRKETİ'NDEN

ORTAKLIĞIMIZIN İLK DEFA HALKA ARZ EDİLECEK/ İKİNCİL HALKA ARZINA İLİŞKİN 21.750.000 NOMİNAL DEĞERLİ PAYLARIN SATIŞI İLE İLGİLİ İZAHNAMEDİR.

SÖZ KONUSU PAYLAR SERMAYE PİYASASI KURULU'NCA 30/04/2013 TARİH VE 477 SAYI İLE KAYDA ALINMIŞTIR. ANCAK KAYDA ALINMA ORTAKLIĞIMIZIN VE PAYLARININ KURUL VEYA KAMUCA TEKEFFÜLÜ ANLAMINA GELMEZ.

SERMAYE PİYASASI KANUNU UYARINCA, İZAHNAME VE EKLERİ İLE SİRKÜLERDE YER ALAN BİLGİLERİN GERÇEĞİ DÜRÜST BİR BİÇİMDE YANSITMASINDAN İHRAÇÇILAR SORUMLUDUR. ANCAK, KENDİLERİNDEN BEKLENEN ÖZENİ GÖSTERMEYEN ARACI KURULUŞLARA DA ZARARIN İHRAÇÇILARA TAZMİN ETTİRİLEMEYEN KISMI İÇİN MÜRACAAT EDİLEBİLİR. BAĞIMSIZ DENETİM KURULUŞLARI İSE, DENETLEDİKLERİ MALİ TABLO VE RAPORLARA İLİŞKİN OLARAK HAZIRLADIKLARI RAPORLARDAKİ YANLIŞ VE YANILTICI BİLGİ VE KANAATLER NEDENİYLE DOĞABİLECEK ZARARLARDAN HUKUKEN SORUMLUDUR.

İMKB YÖNETİM KURULU BAŞKANLIĞI'NIN 25 NİSAN 2013 TARİHLİ TOPLANTISINDA, ORTAKLIĞIMIZ PAYLARININ KURUMSAL ÜRÜNLER PAZARINDA IŞLEM GÖREBİLECEĞİNE KARAR VERILMİŞTİR



Bu izahname Sermaye Piyasası Kurulu tarafından onaylanmış izahname ile aynı içerikte olup, onaylı nüshada yer alan bilgiler ile Kamuyu Aydınlatma Platformuna gönderilen bu nüshada yer alan bilgiler arasında olabilecek farklılıklardan ve eksikliklerden bu bildirimi sisteme gönderen şirket sorumludur.

http://kap.gov.tr/yay/Bildirim/Bildirim.aspx?id=279601


BIST

(07/05/2013 - 17:42:12)

[accx]

***PAGYO***PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Esas Sözleşme )

***PAGYO***PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Esas Sözleşme )
Esas Sözleşme Değişikliklerine İlişkin Kronoloji

Madde No Madde Değişikliğinin Tescil Tarihi Tescilin İlanına İlişkin TTSG Tarihi Tescilin İlanına İlişkin TTSG No

TÜMÜ DEĞİŞTİ 02.04.2013 05.04.2013 377






Esas sözleşmemizin tüm maddeleri değiştirilmiş olup, söz konusu değişiklik 02/04/2013 tarihinde tescil edilmiştir. Son değişikliği içeren yürürlükteki esas sözleşmemiz ekte verilmektedir.

http://kap.gov.tr/yay/Bildirim/Bildirim.aspx?id=279624


BIST

(07/05/2013 - 17:55:10)

[accx]

***PAGYO***PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Tasarruf Sahipleri Sirküleri-Pay Halka Arzı )

***PAGYO***PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Tasarruf Sahipleri Sirküleri-Pay Halka Arzı )


PANORA GYO ANONİM ŞİRKETİ'NDEN ORTAKLIĞIMIZIN İLK DEFA HALKA ARZ EDİLECEK 21.750.000 TL NOMİNAL DEĞERLİ PAYLARIN SATIŞI İLE İLGİLİ DUYURUDUR. SÖZ KONUSU PAY İHRACINA İLİŞKİN İZAHNAME SERMAYE PİYASASI KURULU'NCA 30/04/2013 TARİH VE 477 SAYI İLE ONAYLANMIŞTIR. ANCAK ONAYLANMA ORTAKLIĞIMIZIN VE PAYLARIN KURUL VEYA KAMUCA TEKEFFÜLÜ ANLAMINA GELMEZ. SERMAYE PİYASASI KANUNU UYARINCA, İZAHNAME VE EKLERİ İLE SİRKÜLERDE YER ALAN BİLGİLERİN GERÇEĞİ DÜRÜST BİR BİÇİMDE YANSITMASINDAN İHRAÇÇILAR SORUMLUDUR. ANCAK, KENDİLERİNDEN BEKLENEN ÖZENİ GÖSTERMEYEN ARACI KURULUŞLARA DA ZARARIN İHRAÇÇILARA TAZMİN ETTİRİLEMEYEN KISMI İÇİN MÜRACAAT EDİLEBİLİR. BAĞIMSIZ DENETİM KURULUŞLARI İSE, DENETLEDİKLERİ MALİ TABLO VE RAPORLARA İLİŞKİN OLARAK HAZIRLADIKLARI RAPORLARDAKİ YANLIŞ VE YANILTICI BİLGİ VE KANAATLER NEDENİYLE DOĞABİLECEK ZARARLARDAN HUKUKEN SORUMLUDUR. İMKB YÖNETIM KURULU BAŞKANLIĞI'NIN 25 NİSAN 2013 TARİHLİ TOPLANTISINDA, ORTAKLIĞIMIZ PAYLARININ KURUMSAL ÜRÜNLER PAZARINDA IŞLEM GÖREBİLECEĞİNE KARAR VERILMİŞTİR


Bu sirküler Sermaye Piyasası Kurulu tarafından onaylanmış sirküler ile aynı içerikte olup, onaylı nüshada yer alan bilgiler ile Kamuyu Aydınlatma Platformuna gönderilen bu nüshada yer alan bilgiler arasında olabilecek farklılıklardan ve eksikliklerden bu bildirimi sisteme gönderen şirket sorumludur.

http://kap.gov.tr/yay/Bildirim/Bildirim.aspx?id=279646


BIST

(07/05/2013 - 18:22:28)

[accx]

***PAGYO***PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( İzahname-Pay Halka Arzı )

***PAGYO***PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( İzahname-Pay Halka Arzı )


Şirketimizin tabi olduğu mevzuata uygun olduğuna dair beyanı ektedir.


Bu izahname Sermaye Piyasası Kurulu tarafından onaylanmış izahname ile aynı içerikte olup, onaylı nüshada yer alan bilgiler ile Kamuyu Aydınlatma Platformuna gönderilen bu nüshada yer alan bilgiler arasında olabilecek farklılıklardan ve eksikliklerden bu bildirimi sisteme gönderen şirket sorumludur.

http://kap.gov.tr/yay/Bildirim/Bildirim.aspx?id=279664


BIST


(07/05/2013 - 19:13:44)

[accx]

***PAGYO***PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Tasarruf Sahipleri Sirküleri-Pay Halka Arzı )

***PAGYO***PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Tasarruf Sahipleri Sirküleri-Pay Halka Arzı )


PANORA GYO ANONİM ŞİRKETİ'NDEN ORTAKLIĞIMIZIN İLK DEFA HALKA ARZ EDİLECEK 21.750.000 TL NOMİNAL DEĞERLİ PAYLARIN SATIŞI İLE İLGİLİ DUYURUDUR. SÖZ KONUSU PAY İHRACINA İLİŞKİN İZAHNAME SERMAYE PİYASASI KURULU'NCA 30/04/2013 TARİH VE 477 SAYI İLE ONAYLANMIŞTIR. ANCAK ONAYLANMA ORTAKLIĞIMIZIN VE PAYLARIN KURUL VEYA KAMUCA TEKEFFÜLÜ ANLAMINA GELMEZ.SERMAYE PİYASASI KANUNU UYARINCA, İZAHNAME VE EKLERİ İLE SİRKÜLERDE YER ALAN BİLGİLERİN GERÇEĞİ DÜRÜST BİR BİÇİMDE YANSITMASINDAN İHRAÇÇILAR SORUMLUDUR. ANCAK, KENDİLERİNDEN BEKLENEN ÖZENİ GÖSTERMEYEN ARACI KURULUŞLARA DA ZARARIN İHRAÇÇILARA TAZMİN ETTİRİLEMEYEN KISMI İÇİN MÜRACAAT EDİLEBİLİR. BAĞIMSIZ DENETİM KURULUŞLARI İSE, DENETLEDİKLERİ MALİ TABLO VE RAPORLARA İLİŞKİN OLARAK HAZIRLADIKLARI RAPORLARDAKİ YANLIŞ VE YANILTICI BİLGİ VE KANAATLER NEDENİYLE DOĞABİLECEK ZARARLARDAN HUKUKEN SORUMLUDUR. İMKB YÖNETIM KURULU BAŞKANLIĞI'NIN 25 NİSAN 2013 TARİHLİ TOPLANTISINDA, ORTAKLIĞIMIZ PAYLARININ KURUMSAL ÜRÜNLER PAZARINDA IŞLEM GÖREBİLECEĞİNE KARAR VERILMİŞTİR




Bu sirküler Sermaye Piyasası Kurulu tarafından onaylanmış sirküler ile aynı içerikte olup, onaylı nüshada yer alan bilgiler ile Kamuyu Aydınlatma Platformuna gönderilen bu nüshada yer alan bilgiler arasında olabilecek farklılıklardan ve eksikliklerden bu bildirimi sisteme gönderen şirket sorumludur.

http://kap.gov.tr/yay/Bildirim/Bildirim.aspx?id=279661


BIST


(07/05/2013 - 19:04:08)

[accx]

***PAGYO***PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( İzahname-Pay Halka Arzı )

***PAGYO***PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( İzahname-Pay Halka Arzı )


Bağımsız Hukukçu Raporumuz ektedir.


Bu izahname Sermaye Piyasası Kurulu tarafından onaylanmış izahname ile aynı içerikte olup, onaylı nüshada yer alan bilgiler ile Kamuyu Aydınlatma Platformuna gönderilen bu nüshada yer alan bilgiler arasında olabilecek farklılıklardan ve eksikliklerden bu bildirimi sisteme gönderen şirket sorumludur.

http://kap.gov.tr/yay/Bildirim/Bildirim.aspx?id=279676


BIST

(07/05/2013 - 23:08:38)

[accx]

***PAGYO***PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( İzahname-Pay Halka Arzı )

***PAGYO***PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( İzahname-Pay Halka Arzı )


Bağımsız Hukukçu Raporumuz ektedir.


Bu izahname Sermaye Piyasası Kurulu tarafından onaylanmış izahname ile aynı içerikte olup, onaylı nüshada yer alan bilgiler ile Kamuyu Aydınlatma Platformuna gönderilen bu nüshada yer alan bilgiler arasında olabilecek farklılıklardan ve eksikliklerden bu bildirimi sisteme gönderen şirket sorumludur.

http://kap.gov.tr/yay/Bildirim/Bildirim.aspx?id=279677


BIST

(07/05/2013 - 23:10:20)

[accx]

***PAGYO***PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( İzahname-Pay Halka Arzı )

***PAGYO***PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( İzahname-Pay Halka Arzı )


Bağımsız Hukukçu Raporumuz ektedir.


Bu izahname Sermaye Piyasası Kurulu tarafından onaylanmış izahname ile aynı içerikte olup, onaylı nüshada yer alan bilgiler ile Kamuyu Aydınlatma Platformuna gönderilen bu nüshada yer alan bilgiler arasında olabilecek farklılıklardan ve eksikliklerden bu bildirimi sisteme gönderen şirket sorumludur.

http://kap.gov.tr/yay/Bildirim/Bildirim.aspx?id=279678


BIST

(07/05/2013 - 23:26:29)

[accx]

***PAGYO***PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( İzahname-Pay Halka Arzı )

***PAGYO***PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( İzahname-Pay Halka Arzı )


Panora GYO A.Ş. 2012 Denetimden geçmemiş Proforma Konsolide Mali Tablolar ektedir.


Bu izahname Sermaye Piyasası Kurulu tarafından onaylanmış izahname ile aynı içerikte olup, onaylı nüshada yer alan bilgiler ile Kamuyu Aydınlatma Platformuna gönderilen bu nüshada yer alan bilgiler arasında olabilecek farklılıklardan ve eksikliklerden bu bildirimi sisteme gönderen şirket sorumludur.

http://kap.gov.tr/yay/Bildirim/Bildirim.aspx?id=279679


BIST

(07/05/2013 - 23:48:07)

[accx]

***PAGYO***PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( İzahname-Pay Halka Arzı )

***PAGYO***PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( İzahname-Pay Halka Arzı )


Panora GYO A.Ş. 2012 Bağımsız Denetim Raporu ektedir.



Bu izahname Sermaye Piyasası Kurulu tarafından onaylanmış izahname ile aynı içerikte olup, onaylı nüshada yer alan bilgiler ile Kamuyu Aydınlatma Platformuna gönderilen bu nüshada yer alan bilgiler arasında olabilecek farklılıklardan ve eksikliklerden bu bildirimi sisteme gönderen şirket sorumludur.

http://kap.gov.tr/yay/Bildirim/Bildirim.aspx?id=279680


BIST

(07/05/2013 - 23:53:14)

[accx]

PANORA GMYO'NUN HALKA ARZI 15-17 MAYIS TARİHLERİNDE GERÇEKLEŞTİRİLECEK

Panora Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın halka arzı 15-17 Mayıs
tarihlerinde gerçekleştirilecek.
Şirketin mevcut ortaklarının sahip olduğu 21,75 milyonl TL nominal
değerli B grubu paylar halka arz edilecek.
Halka arzda bir payın satış fiyatı 4,70 TL olarak belirlendi.

Foreks Haber Merkezi ( [email protected] )
http://www.foreks.com
http://twitter.com/#!/ForeksTurkey


(08/05/2013 - 08:11:46)

[Grandmaster]

çifte garanti vs reklamı yapmışlar aynı başlık sitelerinde yok.ara ki bulasın
nedir bu garantiler bilen var mı?ya da link verebilir misiniz?
izahname sirkuleri vb okumadım sayfa sayfa (izinsiz halka arz olmadıgına eminim :) )

deger tespiti okudum,adam malını ucuza vermiyor pahalı da diyemem.

[t.axaray]

çifte garanti vs reklamı yapmışlar aynı başlık sitelerinde yok.ara ki bulasın
nedir bu garantiler bilen var mı?ya da link verebilir misiniz?
izahname sirkuleri vb okumadım sayfa sayfa (izinsiz halka arz olmadıgına eminim :) )

deger tespiti okudum,adam malını ucuza vermiyor pahalı da diyemem.

reklamlarda çıkıyor......
karın %75 ini temettü olarak vermeyi
ve 3 ay sonra primli fiyattan geri alacakları garantisi.....

http://emlak.kanald.com.tr/haber/Sirket_haberleri/Panora_GYO_cifte_garantiyle_halka_aciliyor/55394.aspx

[t.axaray]

http://emlak.kanald.com.tr/haber/Sirket_haberleri/Panora_GYO_cifte_garantiyle_halka_aciliyor/55394.aspx


http://666kb.com/i/cdw2i4vy9o1l4rusd.png

[kebaltaci]

başka bir balonmu yoksa sağlam şirketmi hiç bilen varmı

[F@NTOM]

Panora AVM yakınlarına çok yakında İpek üniversitesi yapılacak ayrıca o bölgeye yakın Ankara Büyük Şehir Belediyesinin Park Vadi 4. 5. etap konut inşaatına da bu yaz başlanacak.

[accx]

YENİLEME-PANORA GYO, ‘ÇİFTE GARANTİ’ İLE 15-16-17 MAYIS’TA HALKA AÇILIYOR

Deniz Yatırım liderliğinde oluşturulan konsorsiyum tarafından
gerçekleştirilecek halka arz ile şirketin yüzde 25’i halka açılacak.
Halka arz gelirinin 102 milyon 225 bin lira olacağı arz sonrası
şirketin piyasa değeri 408,9 milyon lira olacak. Tamamı yurt içinde
gerçekleştirilecek halka arzda payların yüzde 90’ı bireysel
yatırımcılara, yüzde 10’u ise kurumsal yatırımcılara tahsis edildi.
Ankara iş dünyasının önde gelen isimlerinin arasında bulunduğu 53
ortaklı bir yapı olan Panora GYO, yatırımını tamamlamış, borçsuz,
düzenli ve artan kira geliri olan, istikrarlı kârlılığa sahip, kârını
ortaklarıyla paylaşan bir şirket.
Panora GYO, dağıtılabilir kârının en az yüzde 75’ini nakit olarak
dağıtmayı şirket ana sözleşmesinde karara bağlayarak, Borsa
İstanbul’un en yüksek oranda nakit temettü taahhüdü veren şirketi
unvanı ile borsaya ‘merhaba’ demeye hazırlanıyor. Panora GYO, son üç
yıldaki dağıtılabilir kârının tamamını ortaklarına dağıtmış bir şirket
olarak bu uygulamayı fiilen hayata geçirmiş durumda.
Ortak satışı ve sabit fiyatla talep toplama yöntemiyle
gerçekleştirilecek arzı takiben iki yıl süreyle mevcut ortaklar
paylarından satış yapmayacak, iki yıl süreyle bedel lisermaye artırımı
yapılmayacak.

Çiftegaranti ile 15-17 Mayıs tarihleri arasında talep toplanacak

Panora GYO halka arzının ayrıntıları, 8 Mayıs 2013 Çarşamba günü
İstanbul’da düzenlenen bir toplantıyla basın ve kamuoyuyla paylaşıldı.
Panora GYO Yönetim Kurulu Başkan Vekili Sacit Güran ve Deniz Yatırım
Yönetim Kurulu Murahhas Üyesi Cafer Bakırhan’ın ev sahipliğinde
gerçekleştirilen toplantıda, “Çifte Garanti” ile halka açılacak Panora
GYO’nun, 15-17 Mayıs 2013tarihleri arasında talep toplayacağı
açıklandı.
Toplantıda, Panora GYO hakkında bilgi veren Sacit Güran, “Panora
GYO, Ankara’nın gözdesi ve alışveriş kalbi Panora AVM’nin sahibi
olarak, yüzde 100’e yakın doluluk oranı, düzenli kira geliri ve
istikrarlı kârlılığa sahip bir şirket. Yatırımını tamamlamış,
dolayısıyla kaynak ihtiyacı olmayan, kârını ortaklarıyla paylaşan,
borçsuz bir şirket olarak yatırımcıların huzuruna çıkıyoruz. Borsa
İstanbul’un yüzde 75 ile en yüksek oranda nakit kâr payı dağıtma
taahhüdü veren şirketi olarak, borsaya merhaba demeye hazırlanıyoruz.
Ayrıca, ortak satışı yoluyla paylarını halka arz edenler primli
fiyattan yüzde 100 geri alım garantisi veriyor. Başkentin alışveriş
kalbini Türkiye yatırım dünyasına açarken, yatırımcıları böyle bir
şirkete ortak olmaya davet ediyoruz” dedi.

Üç yılda52,8 milyon lira nakit temettü

Şimdiye kadar başka bir şirkette rastlanmayan şekilde, en az yüzde
75 nakit temettü dağıtım garantisiyle halka açılacaklarını vurgulayan
Güran, “Dağıtılabilir kârımızın en az yüzde 75’ini nakit dağıtma
yönündeki kararımız, ana sözleşmemizde yer alan ve fiilen uygulanmakta
olan bir karar. Son üç yılda şirketimizin yasal kayıtlara göre toplam
net kârı 65,4 milyon lira, yasal yedekler ve geçmiş yıl zararları
sonrası dağıtılabilir kârı ise 52,8 milyon lira oldu. Bu kârın
tamamını ortaklarımıza nakit olarak dağıttık. Her ne kadar
taahhüdümüz, dağıtılabilir kârımızın en az yüzde 75’ini nakit olarak
dağıtma yönünde olsa da amacımız son üç yıldır olduğu gibi, tamamını
nakit temettü olarak ortaklarımızla paylaşmaktır. Yatırımlarını
tamamlamış ve kesinlikle yeni yatırım planlamayan, dolayısıyla kaynak
ihtiyacı bulunmayan bir şirket olarak, dağıtılabilir kârımızın
tamamını dağıtmamızın önünde hiçbir engel bulunmuyor” şeklinde konuştu.
"2012 yılında halka açık bir şirket olsaydık temettü
verimliliğimiz yüzde 6 civarında olacaktı. Sadece bu gelir dahi
yatırımları enflasyona karşı koruyacak düzeydedir. Borsada bu düzeyde
kâr payı dağıtan çok az şirket var” diyen Sacit Güran, “Şimdi bu
uygulamamızı halka açık bir şirket olarak borsaya taşımaya
hazırlanıyoruz. Borsada en yüksek oranda temettü dağıtan şirketlerden
birisi olacağız. Kâr marjlarının azaldığı, halka açık şirketlerin kâr
payı dağıtım politikasının daha çok önem kazandığı günümüz
koşullarında temettü politikamızın yatırımcılar tarafından ilgiyle
karşılanacağına, yatırımcıların gönlünü kazanan bir şirket olacağımıza
inanıyoruz. Hem potansiyel hisse değer artışı hem yüksek oranlı
temettü dağıtımı yoluyla Panora GYO yatırımcılarına çifte kazanç
fırsatı sunmaktan mutluyuz” dedi.

Ankara’nın alışveriş kalbi, dünya markalarının tercihi

Ankara iş, ekonomi ve siyaset dünyasının uğrak yeri ve buluşma
mekanı olan Panora Alışveriş ve Yaşam Merkezi’nin, hızla gelişmekte
olan, modern iş merkezlerinin, büyük kurumların, büyükelçiliklerin,
Başbakanlığın ve Çankaya Köşkü’nün de bulunduğu Ankara’nın en önemli
semti Çankaya-Oran’da yer aldığına dikkat çeken Güran, “Panora AVM,
tüm Ankaralılar için seçkin bir alışveriş ve yaşam merkezi olma
özelliği taşıyor” dedi.
Panora GYO’nun, Panora AVM’nin sahibi olarak yüksek ve düzenli
artan kira gelirine sahip bir şirket olduğunu belirten Güran, ulusal
ve dünya ölçekli önemli markaların yer aldığı mağazalarla mevcut kira
sözleşmelerinin uzun vadeli olduğunu, sözleşme yenilemelerinin de uzun
vadeli yenilendiğini ifade etti. Büyük bölümü Euro bazlı olan
sözleşmelerin yıllık yüzde 3-5 arası oranda artış gösterdiğini
kaydeden Güran, sözlerini şöyle sürdürdü:
Toplam 180 bin metrekarelik inşaat alanına sahip Panora’da 86 bin
metrekarelik kiralanabilir alan bulunuyor. Dünyaca ünlü pek çok ünlü
markanın Ankara’ya giriş noktası olan Panora,190’dan fazla markaya ev
sahipliği yapıyor. Tüketicinin beklentilerini karşılayan, beğenisini
kazanmış bir marka karmasına sahibiz. Harcama düzeyi yüksek, geniş bir
müşteri kitlesine hitap ediyoruz. Yüzde 100’e yakın doluluk oranıyla
çalışan Panora, kurulduğu günden bu yana Ankara’nın en çok tercih
edilen ve beğenilen alışveriş merkezlerinden birisi durumunda. Panora,
6 bin metrekarelik Spor Merkezi, 6 bin 200 metre karelik Eğlence
Merkezi, bin metrekarelik Kültür Merkezi, farklı tercih ve beğenilere
hitap eden seçkin restoranlarıyla sadece bir alışveriş merkezi değil
aynı zamanda bir yaşam merkezi olma özelliği taşıyor.”
Panora GYO yatırımcısının çoğu GYO yatırımcısından farklı olarak,
yatırım yapacağı gayrimenkulün ne olduğunu net bir şekilde bileceğini
vurgulayan Güran, “Panora GYO hissesi bire bir Panora AVM’yi temsil
ediyor. Panora GYO hissesine sahip her bir yatırımcı, Panora AVM’nin
ortağı olduğunu hissedecek. Onun performansının bire bir kendisine
yansıyacağını bilecek” dedi.

Bu halka arzda bir ilk yaşanacak

Deniz Yatırım Yönetim Kurulu Murahhas Üyesi Cafer Bakırhan da
halka arzın ayrıntılarına ilişkin bilgi verirken, Deniz Yatırım olarak
bugüne kadar liderlik yaptıkları pek çok halka arzda, uzun vadeli
yatırımları özendirici yeni yöntemler geliştirdiklerini belirterek,
“Panora GYO halka arzında da dağıtılabilir karın en az %75’ini nakit
olarak dağıtma garantisi ile çok çarpıcı ve değerli bir yatırım
fırsatı yarattığımızı düşünüyoruz” dedi. Borsada işlem gören GYO’ların
varlıklarına göre iskontolu işlem görmesini varlık portföyü
kazanımları ile hisse bağlantısının zayıf olmasına bağladıklarını
ifade etti. Panora GYO’ya ortak olmanın gayrimenkule hisse yoluyla
ortaklık anlamına geldiğini belirten Bakırhan, “Panora GYO halka
arzında en az %75 nakit temettü dağıtım garantisi ile gayrimenkul
varlığı ile hisse arasında sıkı bir bağ kuruldu, bu durumu n yatırım
iştahını önemli şekilde farklılaştıracağını düşünüyoruz.” dedi.
Bakırhan,“Enflasyon ve faizlerin hızla düştüğü ortamda kira
getirisi ve değer artışı amacıyla gayrimenkul yatırımın ön plana
çıktığını, düzenli kira getirisi ve değer artışı beklentisindeki
gayrimenkul yatırımcıları için Panora GYO’nun önemli bir yatırım
alternatifi olacağını düşünüyoruz” dedi.
Ayrıca Panora GYO halka arzında ‘primli fiyattan’ yüzde 100 geri
alım garantisi sunduklarını ifade eden Bakırhan, geri alım
garantisinin ayrıntılarını şöyle anlattı:
Halka arz fiyatımız 4,70 lira. Halka arzın 90 gün sonrasında
hisselerin tamamının ‘primli fiyat’ olan 4,76 liradan geri alımı halka
arz edenler tarafından garanti ediliyor. Bu avantajdan halka arzdan
pay alan bireysel ve kurumsal tüm yatırımcılar yararlanabilecek. Halka
arz sonrası satın alınan paylar teşvik kapsamı dışında tutulacak. Geri
alım hesaplamasında, 90günlük süre içindeki ‘en düşük gün sonu bakiye’
esas alınacak.”

Panora: Ankara’nın kalbi Çankaya’da, 190’dan fazla markaya ev
sahipliği

2007 yılından bu yana faaliyette olan, adını panoramik
görüntüsünden alan, Ankara iş, ekonomi ve siyaset dünyasının uğrak
yeri ve buluşma mekanı olan Panora Alışveriş ve Yaşam Merkezi,
Ankara’nın en önemli semti Çankaya-Oran’da yer alıyor. Bununla
birlikte Panora AVM, tüm Ankaralılar için seçkin bir alışveriş ve
yaşam merkezi olma özelliği taşıyor.
Toplam 180.000 metrekarelik inşaat alanına sahip Panora’da
86.000metrekarelik kiralanabilir alan bulunuyor. Pek çok ünlü markanın
Ankara’ya giriş noktası olan, Ralph Lauren, Emporio Armani, Damas,
Hugo Boss, Burberry, Max Mara gibi dünyanın yıldız markalarını
Ankaralılarla buluşturan Panora,190’dan fazla markaya ev sahipliği
yapıyor.
Yüzde 100’e yakın doluluk oranıyla çalışan Panora, kurulduğu
günden buyana Ankara’nın en çok tercih edilen ve beğenilen alışveriş
merkezlerinden birisi olduğu gibi, kültür-sanat etkinlikleri, sinema
salonları, spor merkezi, farklı tercih ve beğenilere hitap eden seçkin
restoranları ve pek çok sosyal aktivite imkânıyla aynı zamanda gerçek
bir yaşam merkezi konumunda.
Panora’da, fitnesstan pilatese çeşitli aktivitelerin
gerçekleştirilebildiği, sauna, hamam gibi hizmetlerin sunulduğu, açık
ve kapalı yüzme havuzlarının bulunduğu 6 bin metrekarelik bir Spor
Merkezi bulunuyor. Bowling, bilardo, dart ve oyun parklarının yer
aldığı 6 bin 200 metrekarelik Eğlence Merkezi, sergi ve sanat
atölyelerinin bulunduğu bin metrekarelik Kültür Merkezi, 3D
teknolojisini Ankara’ya taşıyan 12 salonluk sineması, ziyaretçilerin
büyük beğenisini topluyor.
Yapımı üç yılda tamamlanarak 2007 yılında hizmete açılan Panora,
Uluslararası Alışveriş Merkezleri Derneği’nin her yıl düzenlediği
“Avrupa’nın En İyi Alışveriş Merkezi Yarışması”nda, 2009 Yılı Jüri
Özel Ödülü’nü kazanmış bir alışveriş ve yaşam merkezi.

Foreks Haber Merkezi ( [email protected] )
http://www.foreks.com
http://twitter.com/#!/ForeksTurkey


(08/05/2013 - 13:37:21)

[temettuvirus]

selamlar,
her sene %75 temettü garantisi, panoranın kiraya verdiği her dükkandan bizlere her sene gelir, uzun vadede hiç ölmeyecek ve sonu gelmeyecek bir sektör...o bölgelerde yapımı devam eden sinpaş altın oran, diğer konutlar, trt lojmanları vb...haftasonları ara sıra panoraya giderim, ailecek yemek yeriz, alışveriş, gezi vb...devasa büyüklükte bir alışveriş merkezidir..ankarada ilk bu kültürü KARUM ve ATAKULE yapmışlar, sonra ikisi de dükkanları boşaltıp kepenk vurma noktasında iken, panore gerek konumu, gerek se dükkan sayısı fazlalığı ve sürekli işlemesi nedeniyle, çok harikulade bir SARF sektörü şirketi olacaktır..yani sonu olmayan, ömür boyu para basan, her ay düzenli dükkan kiralarını toplayan ve her sene bu dağıtılabilen KAR rakamının %75ini yatırımcısına dağıtan...of ki of..ben çok beğendim. fiyat pahalı mı ucuz mu o konuya ben girmeyeyim, her sene alacağınız KİRA yani TEMETTÜ gelirine bakın derim ki, 2012 yılında halka açılsa imiş, 2012 dağıtılabilen KAR rakamına göre %6 temettü verimliliği sunar imiş. e şuan için %6 sanırım senelik faizlerle aynı durumda, ama unutmayın ki bir de brüt temettü=net temettü avantajı var GYO sektöründe...ben şahsen halka arza az miktarla katılmayı, ardından fiyat gerilemeleri olur ise (temettü verimliliği artar ise) payımı tahtadan arttırmayı düşünüyorum...fiyattan çok, temettüsü bana yeter mantığı ile hareket etmeyi severim. fiyat iner çıkar, düşer kalkar, piyasa fiyat ile oynar, ama her sene şirket KAR rakamı ve %75 ile kimse oynayamaz, temettüsü sürekli olma garantisi var ve en az %75 olarak sürdürülecek ise, fiyattan çok temettü verimliliği beni cezbediyor. asıl yatırımcı (fiyat ile ilgisi olmayan, temettü verimi ve sürekli-düzenli kira geliri gibi her sene bol TEMETTÜ almak isteyenler) için iyi bir şirket diye yorumluyorum. malum bizzat gittiğim, hafta sonları ailece gittiğimiz, çok kaliteli, merkezi konumda, o bölgelerde yapılan konutlar (sinpaş altın oran 1-5 etap ve devamı da gelecek), mevcut konutlar, gerçi ankaranın her yerinden akın akın insanlar geliyor, park yerleri full araç doludur, araç koymaya yer bulmak zordur, plan görünüşü merkez bina+otoparklar+arazileri kabaca 1-1.5 koca stadyum kadar büyüklüktedir) ile daha da satışların artacağı, dükkanlarının daha bol kazanacağı, kiralarını daha rahat ödeyeceği bir yapıdır. dükkan sahipleri kiralarını düzenli ödediği sürece, her sene %75 cebimizde diyebiliriz...tıpkı AKMGY gibi :) bol kazançlar...bu tip temettü şirketlerinin fiyatları ile hiç ilgilenmem. her sene yatırımımın karşılığını fazlasıyla verecek diye yorumluyorum, bu bana yeter.....
ne dersiniz?

[cozali]

panora evime 20 metre uzaklıkta, hemen her gün oradayım, akraba ve tanıdığımız bazı kişilerim işlettiği yerler var, hafta içi yemek katı hariç genelde boş oluyor akşamları hareketleniyor, hafta sonları bölgede başka avm olmadığı için oldukça dolu, arada bir bazı büyük marka olmayan mağazalar kapanıyor yenileri açılıyor gerçi bu dediklerim genelde bütün avm ler için geçerli. bunun yanında bazı çok ünlü markaların ankara'da sadece burada mağazaları var, iş yapıyorlar mı orasını bilemem.
Buranın tam yanına 2015 de bitecek "one tower" residence yapılıyor onun altında avm olacak büyüklük olarak buranın yarısından biraz daha küçük ne kadar etkiler bilmem, gerçi farklı markalar olacaktır, oraya gelen buraya buraya gelen oraya da gider.
Bölgede yakın zamanda maliye lojmanlarını satın alan kuzu grup bir konut projesi yapabilir, Ayrıca bitmiş olan parkoran ve yapılmakta olan sinpaş first residence, sinpaş altınoran, altın koza residence gibi projeler bu bölgeyi canlı tutacaktır.

[oguzkaan]

Durumu çok güzel özetleyen bir kaç cümle.

Üstad Necip Fazıl'ın gerçeği yansıtan cümlesi. Son ifadeye özellikle dikkat çekmek isterim.

Siz hiç bir sarrafın bağırdığını duydunuz mu?
Kıymetli malı olanlar bağırmaz.
Domatesçi, biberci bağırır da kuyumcu bağırmaz.
Eskici bağırır ama antikacı bağırmaz.
insan bağırırken düşünemez. Düşünemeyenler ise hep kavga içindedir.
Popçular, folkçular boğazlarini patlatana kadar bağırıp duruyor.
Ama Dede Efendi'yi okuyanlar bağırmıyor.
insanın kazandığı paradan değil, paranın kazandığı insandan korkulur..

koskoca emlak zengını emlak gyo 3 tl olacak sen 4.7 den millete mal kakalayacan degilmi beleş versen 1 lot alırsam ne olayım ...

şirketin %25 ni (21.750.000 lot *4.7= 105 milyona millete satacaksın birde avm satmıyor kira gelirini paylaşmak isteyenler bu parayı ödeyecek bırakın bu ayakları milleti bu kadarda aptal yerine koymayın .. kira gelirinin % 25 ne ortak olmak isteyen 105 trilyon verecek zaten alışveriş merkezi o para , 420 trilyonluk avm mi var türkiyede ..

[altınorta]

şirket hakkında hiçbir bilgim yok ismi bende paranoya çağrışımı yaptı. :)

[expertadvisor]

PANDORA'nın kutusu sanki..Açılsın bakalım......

[şef]

faizler bu kadar düşük olmasaydı, bu fiyata yüzüne bakmaz, incelemeye dahi almazdımda. baktım, f/k 16 ya geliyor. bana yaramaz. f/k 10 nun üzerine alıcı olmam.

[KOMANCHE]

Tamamı yurt içinde gerçekleştirilecek halka arzda payların yüzde 90’ı bireysel
yatırımcılara, yüzde 10’u ise kurumsal yatırımcılara tahsis edildi.

İşte benim için altın cümle bu....:yes:

[F@NTOM]

Yakınındaki sinpaş altın oran temalı alışveriş ve yaşam merkezi tamamlanınca pabucu dama atılabilir. Ama bu aralar Ankara'nın en gözde AVM'si.

[sturk16]

geri alım nasıl olacak?

[bahadem06]

Bir avm si var. başka bir şeyi yok mu. ne güzel iş ya. bir avm yi iki-üç marketi, bir atölyeyi halka açıyorum diye pof poflamak. sanki çok matah şeyler. yani revaçta bir restoran kadar dahi kar bırakmayan bir sürü şirket var veya piyasaya açılyorlar. Yatırımcı uyandırma seferberliği şart bu ülkede. Y.T.D

[bahadem06]

pegyo dan ne gördü ki millet, pagyodan görsün...Ama taktir ettim dogrusu. kar edersek dagıtıcaz diyorlar.

[bayraker]

Durumu çok güzel özetleyen bir kaç cümle.

Üstad Necip Fazıl'ın gerçeği yansıtan cümlesi. Son ifadeye özellikle dikkat çekmek isterim.

Siz hiç bir sarrafın bağırdığını duydunuz mu?
Kıymetli malı olanlar bağırmaz.
Domatesçi, biberci bağırır da kuyumcu bağırmaz.
Eskici bağırır ama antikacı bağırmaz.
insan bağırırken düşünemez. Düşünemeyenler ise hep kavga içindedir.
Popçular, folkçular boğazlarini patlatana kadar bağırıp duruyor.
Ama Dede Efendi'yi okuyanlar bağırmıyor.
insanın kazandığı paradan değil, paranın kazandığı insandan korkulur..

koskoca emlak zengını emlak gyo 3 tl olacak sen 4.7 den millete mal kakalayacan degilmi beleş versen 1 lot alırsam ne olayım ...

şirketin %25 ni (21.750.000 lot *4.7= 105 milyona millete satacaksın birde avm satmıyor kira gelirini paylaşmak isteyenler bu parayı ödeyecek bırakın bu ayakları milleti bu kadarda aptal yerine koymayın .. kira gelirinin % 25 ne ortak olmak isteyen 105 trilyon verecek zaten alışveriş merkezi o para , 420 trilyonluk avm mi var türkiyede ..

elbette var arkadaşım. AKMGY. şuan ekspertiz piyasa değeri 1.100.000.000 evet senin eksi para tabirinle 1 katrilyon 100 trilyon TL. şuan bist deki piyasa değeri ise 691milyon.

necip fazıl kısakürekden cümleler döktürerek hatta büyük puntolarla yazarak edebiyat parçamalayı bırakın.

senin gibi bilip bilmeden konuşanlar olduğu sürece insanların bu foruma gelip bu yazıları okumasına şaşıyorum. utanıyorum. birisinin yazısını okurken 10 defa okumamız gerekiyor ki o kişiyi çözebilelim. ekgyo nun fiyatı ile pangy nin fiyatını mukayese etmişsin. ne akıllıca bir hareket. insanları yanlış yönlendirmeyin böyle saçmalayarak.

[bayraker]

arkadaşlar inceledim ve fikrimi söylemek gerekirse 4.7 tl olması gerekene göre ucuz. ama bistdeki benzer örneğine göre pahalı.

aklında böyle bir yatırım yaparak kira geliri elde etmek isteyenler varsa bundan çok çok daha önce AKMGY yi bir araştırsınlar. her ikisinin de kira doluluk oranları %100e yakınmış. yani bu şirkelerin yapabilecekleri maksimum karları bu seneki karlılıkları. Karları sadece kiralarda artış yapılır ise artar. kiralama daki politikalarını da bilmiyoruz malesef.

bakın her iki gyo şirketinin de faaliyet karlarını incelediğiniz de AKMGY nin 2012 de faaliyet karı 54 milyon (2011 e göre güzel bir artış yapmış), panoranın 27 milyon(2011 e göre güzel bir artış yapmış. kira iskontolarını kaldırarak.). tamı tamına yarısı. akmgy nın hiç borcu yok. sanırım panoranın da hiç borcu yok. yani akmgy nin piyasa değeri neyse panoranın bunun yarısı olmalı. akmgy şuandaki piyasa değeri 691 milyon tl. FK sını ve temettü verim oranını siz hesaplayın. yani akmg ile kıyasladığımız da pangy nin 3.72 tl olması gerekiyor.

aslında akmgy nin olması gereken fiyatı 28,xx
ve yine aslında pangy nin olması gereken fiyatı 5,58

akmgy nin sayfasında da bolca mesajım bulunmaktadır. ama şuan için daha da ucuz görünen akmgy dir. ankarayı bilmem etrafına yeni alışveriş merkezleri yapılıyormuş yeni konutlar yapılıyormuş vs. ne yapılırsa yapılsın türkiyenin alışveriş merkezi denilince göz bebeği akmgy dir.

he demiyorum ki pangy pahalı. aksine akmgy ucuz hatta çok ucuz diyorum.

Ayrıca FK sını 10 dan yüksek, dolayısıyla alınmaz olarak bakmayınız bu şirketlere. bu şirketlere kira geliri gözüyle bakmalısınız. FK sı 10 demek 120 ayda kendini amorti eder ama kira gelirinde ülkemizde 200 ayda daire kendini amorti eder.

YTD.

[expertadvisor]

Bütün AVM lerde gelirse.....Pek cazip gelmedi bana....

Asla YTD....Olabilemezde...

[samurai]

Pahali mi pahali evet ama TOBB baskani,ATO nun simdiki ve eski baskanlarinin sahibi oldugu bir sirket yatirimciyi zarara ugratti dedirtirler mi orasini bilmem!!!

[swing]

Borsada sadece değer artşına oynayan yatırımcılar için uygun olmaz. Buna kira getirisi gibi bakmak lazım. gidip dükkan alacağınıza bu hisseyi almak daha doğru. çünkü iyi yerde dükkan bul, kurumsal kiracı bul, takip et, tahsilat vs kolay değil. ayrıca gelir vergisi de cabası.

Yani ticari gayrimenkul ve kira getirisi almak isteyenler ile düzenli temettü kağıtlarına getirisi isteyen yatırımcılar uygun.

Dolayısıyla spekülasyon peşinde koşan bu forumdakilere uymaz :)

belki geri alım garantisi için deneyenler olur, nasıl olsa zarar yok

al-sat-tut değildir

[Andromed]

Adı Kutinin Pegyo'suna benzediği için ben yokum artık yüz ölçüp birkez biçerim hlgyo ve diğerleride ne reklamlarla geldiler sonuç alçak sürünmeye devam.YTD:notr:

[el_tanguero]

Şirketle ilgili ekspertiz raporlarını ve değerlenme yazılarını okudum. GYO'ya dönüştüğü için Nisan 2013 sonrasında kurumlar vergisi ödemeyeceğinden ötürü, yine raporlardaki değerlere göre yıllık ortalama 0,25 - 0,30 TL arası temettü dağıtması lazım. Bu da temettü verimliliğinin halka arz fiyatına göre %5,5-%6 düzeyinde olması anlamına gelir.

Ankara'yı bilen arkadaşlar, oradaki alternatif projelerden bahsederek, 2-3 yıla kalmaz cazibesini kaybedeceğini söylemişler. Akmerkez de başlangıçta rakipsizdi, şimdi yakınlarında bir çok AVM var. Doluluk oranlarıyla ilgili kısmı elbette zaman gösterecek.

Alınan temettüler sayesinde kabaca 15 yılda başlangıç yatırım maliyetini sıfırlıyorsunuz ki; emlak sektörü açısından bu normal bir süredir. Üstelik oradan bir dükkan sahibi olsanız ödemeniz gereken kira geliri vergisi vs gibi sıkıntılarınız da yok.

Kendi BES'ini oluşturma niyeti olanlar için bence güzel bir yatırım. Diğer arkadaşların da dediği gibi vur-kaç yapma hissesi değil.

Son olarak dikkatimi çeken birşeyi daha paylaşmak istiyorum. Şirket bedelli sermaye artırımı yapmama konusunda taahhütte bulunmuş. Ancak 87 milyon TL'lik ödenmiş sermayeye karşılık 464 milyon TL geçmiş yıl karı var Aralık 2012 bilançosunda... Bu da gelecekte bedelsiz beklentisine yol açabilir.

(NOT: Hesaplamaları izahname ve diğer raporlara bakarak yaptım; kesin işlem hatası yapmışımdır; o yüzden bu yazdıklarımı sakın yatırım tavsiyesiymiş gibi düşünmeyin.)

[bayraker]

Şirketle ilgili ekspertiz raporlarını ve değerlenme yazılarını okudum. GYO'ya dönüştüğü için Nisan 2013 sonrasında kurumlar vergisi ödemeyeceğinden ötürü, yine raporlardaki değerlere göre yıllık ortalama 0,25 - 0,30 TL arası temettü dağıtması lazım. Bu da temettü verimliliğinin halka arz fiyatına göre %5,5-%6 düzeyinde olması anlamına gelir.

Ankara'yı bilen arkadaşlar, oradaki alternatif projelerden bahsederek, 2-3 yıla kalmaz cazibesini kaybedeceğini söylemişler. Akmerkez de başlangıçta rakipsizdi, şimdi yakınlarında bir çok AVM var. Doluluk oranlarıyla ilgili kısmı elbette zaman gösterecek.

Alınan temettüler sayesinde kabaca 15 yılda başlangıç yatırım maliyetini sıfırlıyorsunuz ki; emlak sektörü açısından bu normal bir süredir. Üstelik oradan bir dükkan sahibi olsanız ödemeniz gereken kira geliri vergisi vs gibi sıkıntılarınız da yok.

Kendi BES'ini oluşturma niyeti olanlar için bence güzel bir yatırım. Diğer arkadaşların da dediği gibi vur-kaç yapma hissesi değil.

Son olarak dikkatimi çeken birşeyi daha paylaşmak istiyorum. Şirket bedelli sermaye artırımı yapmama konusunda taahhütte bulunmuş. Ancak 87 milyon TL'lik ödenmiş sermayeye karşılık 464 milyon TL geçmiş yıl karı var Aralık 2012 bilançosunda... Bu da gelecekte bedelsiz beklentisine yol açabilir.

(NOT: Hesaplamaları izahname ve diğer raporlara bakarak yaptım; kesin işlem hatası yapmışımdır; o yüzden bu yazdıklarımı sakın yatırım tavsiyesiymiş gibi düşünmeyin.)

bu 464 milyon kasa da değildir ki. o kadarını incelemedim ama bu 464milyon şirkette olsa piyasa değeri 432 milyon dan halka arz mı olur :) bu hisseyi bedavaya hatta çok az da olsa parayla vermek demek.

[el_tanguero]

bu 464 milyon kasa da değildir ki. o kadarını incelemedim ama bu 464milyon şirkette olsa piyasa değeri 432 milyon dan halka arz mı olur :) bu hisseyi bedavaya hatta çok az da olsa parayla vermek demek.

Haklısınız ama zaten özkaynaklar kaleminde yazanların kasa hesabında birebir karşılığı yoktur. Bedelsiz sermaye artırımları hesaplar arası bir transferdir. Gündelik kasadan parayı çekip sermaye kasasına koymak diye bir şey yok yani...

[sturk16]

hisse 3 ay sonra nasıl geri alınacak. kim nasıl aalacak?

[KOMANCHE]

hisse 3 ay sonra nasıl geri alınacak. kim nasıl aalacak?

Ayrıca Panora GYO halka arzında ‘primli fiyattan’ yüzde 100 geri
alım garantisi sunduklarını ifade eden Bakırhan, geri alım
garantisinin ayrıntılarını şöyle anlattı:
Halka arz fiyatımız 4,70 lira. Halka arzın 90 gün sonrasında
hisselerin tamamının ‘primli fiyat’ olan 4,76 liradan geri alımı halka
arz edenler tarafından garanti ediliyor. Bu avantajdan halka arzdan
pay alan bireysel ve kurumsal tüm yatırımcılar yararlanabilecek. Halka
arz sonrası satın alınan paylar teşvik kapsamı dışında tutulacak. Geri
alım hesaplamasında, 90günlük süre içindeki ‘en düşük gün sonu bakiye’
esas alınacak.”

[accx]

***PAGYO***OYAK YATIRIM MENKUL DEĞERLER A.Ş.( Fiyat Tespit Raporu'na İlişkin Analist Raporu (Halka arza aracılık eden kuruluş dışında farklı bir kuruluş

***PAGYO***OYAK YATIRIM MENKUL DEĞERLER A.Ş.( Fiyat Tespit Raporu'na İlişkin Analist Raporu (Halka arza aracılık eden kuruluş dışında farklı bir kuruluş tarafından hazırlanan) )


Panora GYO A.Ş. 'ne ilişkin rapor ektedir.

http://kap.gov.tr/yay/Bildirim/Bildirim.aspx?id=280651


BIST

(13/05/2013 - 10:39:49)

[aksamgunesi]

Son iki senede halka yapılan arzlardan en makul olanı diyebilirim. Borcu olmayan, mutad nakit yaratan bir gayrimenkul mevcut ve sadece tememttuyle 16 yılda kendini amorti ediyor. Mevcut gayrimenkulun de deger kazanacagını dusunursek yıllık %11-15 arası nominal getiri anlamına gelir ki kotu degil kesinlikle.
YTD

[accx]

***PAGYO***ENDEKS TÜREV YATIRIM MENKUL DEĞERLER A.Ş.( Fiyat Tespit Raporu'na İlişkin Analist Raporu (Halka arza aracılık eden kuruluş dışında farklı bir

***PAGYO***ENDEKS TÜREV YATIRIM MENKUL DEĞERLER A.Ş.( Fiyat Tespit Raporu'na İlişkin Analist Raporu (Halka arza aracılık eden kuruluş dışında farklı bir kuruluş tarafından hazırlanan) )


Panora Gayrımenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş'ye ilişkin rapor ektedir.

http://kap.gov.tr/yay/Bildirim/Bildirim.aspx?id=280680


BIST

(13/05/2013 - 11:54:32)

[swing]

Haklısınız ama zaten özkaynaklar kaleminde yazanların kasa hesabında birebir karşılığı yoktur. Bedelsiz sermaye artırımları hesaplar arası bir transferdir. Gündelik kasadan parayı çekip sermaye kasasına koymak diye bir şey yok yani...

Merhaba,
Bu değer artış rakamı sanıyorum yapılan ekspertiz sonucunda oluşan gayrimenkul değer artışından geliyor. Dolayısıyla dağıtımı mümkün olmaz diye düşünüyorum.
al-sat-tut değildir

[i-ked]

Merhaba,
Bu değer artış rakamı sanıyorum yapılan ekspertiz sonucunda oluşan gayrimenkul değer artışından geliyor. Dolayısıyla dağıtımı mümkün olmaz diye düşünüyorum.
al-sat-tut değildir

UTPYA denemiş ama kabul görmemişti.

[accx]

***PAGYO***TACİRLER YATIRIM MENKUL DEĞERLER A.Ş.( Fiyat Tespit Raporu'na İlişkin Analist Raporu (Halka arza aracılık eden kuruluş dışında farklı bir kuruluş

***PAGYO***TACİRLER YATIRIM MENKUL DEĞERLER A.Ş.( Fiyat Tespit Raporu'na İlişkin Analist Raporu (Halka arza aracılık eden kuruluş dışında farklı bir kuruluş tarafından hazırlanan) )


ROYAL Fiyat Tespit raporuna ilişkin analist raporu ektedir.

http://kap.gov.tr/yay/Bildirim/Bildirim.aspx?id=280772


BIST

(13/05/2013 - 15:22:45)

[ariston]

Tacirler SPK yükümlülüğüne uyup ileride halka arzda aracılık elde etmek için kolay analiz edilen şirketleri analiz ediyor sanki.

Biraz daha dikkatli hazırlamalılar gönderileri. ROYAL diye göndermişler açıklamayı.


***PAGYO***TACİRLER YATIRIM MENKUL DEĞERLER A.Ş.( Fiyat Tespit Raporu'na İlişkin Analist Raporu (Halka arza aracılık eden kuruluş dışında farklı bir kuruluş

***PAGYO***TACİRLER YATIRIM MENKUL DEĞERLER A.Ş.( Fiyat Tespit Raporu'na İlişkin Analist Raporu (Halka arza aracılık eden kuruluş dışında farklı bir kuruluş tarafından hazırlanan) )


ROYAL Fiyat Tespit raporuna ilişkin analist raporu ektedir.

http://kap.gov.tr/yay/Bildirim/Bildirim.aspx?id=280772


BIST

(13/05/2013 - 15:22:45)

[çingçangçong]

Bana biraz yüksek göründü fiyat...

[plus]

Durumu çok güzel özetleyen bir kaç cümle.

Üstad Necip Fazıl'ın gerçeği yansıtan cümlesi. Son ifadeye özellikle dikkat çekmek isterim.

Siz hiç bir sarrafın bağırdığını duydunuz mu?
Kıymetli malı olanlar bağırmaz.
Domatesçi, biberci bağırır da kuyumcu bağırmaz.
Eskici bağırır ama antikacı bağırmaz.
insan bağırırken düşünemez. Düşünemeyenler ise hep kavga içindedir.
Popçular, folkçular boğazlarini patlatana kadar bağırıp duruyor.
Ama Dede Efendi'yi okuyanlar bağırmıyor.
insanın kazandığı paradan değil, paranın kazandığı insandan korkulur..

koskoca emlak zengını emlak gyo 3 tl olacak sen 4.7 den millete mal kakalayacan degilmi beleş versen 1 lot alırsam ne olayım ...

şirketin %25 ni (21.750.000 lot *4.7= 105 milyona millete satacaksın birde avm satmıyor kira gelirini paylaşmak isteyenler bu parayı ödeyecek bırakın bu ayakları milleti bu kadarda aptal yerine koymayın .. kira gelirinin % 25 ne ortak olmak isteyen 105 trilyon verecek zaten alışveriş merkezi o para , 420 trilyonluk avm mi var türkiyede ..


ekgyo 3 lira bu 4,7 lira

3 < 4,7 matematiği ile hisse alıyorsanız bence tekrar düşünün

[accx]

PAGYO***TACİRLER YATIRIM MENKUL DEĞERLER A.Ş.( Fiyat Tespit Raporu'na İlişkin Analist Raporu (Halka arza aracılık eden kuruluş dışında farklı bir kuruluş

***PAGYO***TACİRLER YATIRIM MENKUL DEĞERLER A.Ş.( Fiyat Tespit Raporu'na İlişkin Analist Raporu (Halka arza aracılık eden kuruluş dışında farklı bir kuruluş tarafından hazırlanan) )


Önceki raporda şirket ünvanında yapılan hata nedeniyle düzeltilerek tekrar gönderilmiştir. PAGYO Fiyat Tespit raporuna ilişkin analist raporu ektedir.

http://kap.gov.tr/yay/Bildirim/Bildirim.aspx?id=281038


BIST


(14/05/2013 - 09:20:59)

[ariston]

Gayrimenkul ortaklıklarına fazla ilgi yok. Özellikle sadece kira gelirine dayananlar için henüz Türkiye'de ilgi az. Ancak enflasyon ve faizler kalıcı olarak düşer ve diğer sektörlerde kar marjı kalmaz ise garantili gelir arayanlar ilgi gösterebilir. Bence bunun için en az 5 sene var.

Bankalar %8 EUR ile proje kredisi veriyor. İnşaat yap satçılığı, doğal gaz dışı elektirk v.s. alanlarda hala karlılık sektörel olarak yüksek.

PAGYO nun tek avantajı binanın yeni olması. Ama sürekli yeni AVM ler açılıyor. Mesela Ankara'nın Taksim'i ve Nişantaşı'sı gibi bir yerde olsa durum değişirdi.

Borsada hareketli hisseler hep bir haber veya olay ihtimali barındıran hisseler. Bu şirket baştan açıklamış, çok durağan olacağız diye. Tahminim tahtasında bir süre sonra çok az işlem olur. Akıllı hiç bir spekülatör de bu tahtaya girmez.

Keşke 3 ayda bir temettü dağıtsalardı, o zaman ben de alabilirdim. Emekli maaşı gibi bir şey olurdu.

[sturk16]

alabilirim cumaya kadar beklemedeyim.

[accx]

***PAGYO***GARANTİ YATIRIM MENKUL KIYMETLER A.Ş.( Fiyat Tespit Raporu'na İlişkin Analist Raporu (Halka arza aracılık eden kuruluş dışında farklı bir kuruluş

***PAGYO***GARANTİ YATIRIM MENKUL KIYMETLER A.Ş.( Fiyat Tespit Raporu'na İlişkin Analist Raporu (Halka arza aracılık eden kuruluş dışında farklı bir kuruluş tarafından hazırlanan) )


Fiyat Tespit Raporu'na İlişkin Analist Raporu (Halka arza aracılık eden kuruluş dışında farklı bir kuruluş tarafından hazırlanan) ilişkin rapor ektedir.

http://kap.gov.tr/yay/Bildirim/Bildirim.aspx?id=281280


BIST


(14/05/2013 - 16:05:37)

[accx]

***ISMEN* *PAGYO***İŞ YATIRIM MENKUL DEĞERLER A.Ş.( Fiyat Tespit Raporu'na İlişkin Analist Raporu (Halka arza aracılık eden kuruluş dışında farklı bir

***ISMEN******PAGYO***İŞ YATIRIM MENKUL DEĞERLER A.Ş.( Fiyat Tespit Raporu'na İlişkin Analist Raporu (Halka arza aracılık eden kuruluş dışında farklı bir kuruluş tarafından hazırlanan) )


Panora Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin fiyat tespit raporuna ilişkin analist raporu ekte yer almaktadır.

http://kap.gov.tr/yay/Bildirim/Bildirim.aspx?id=281274


BIST


(14/05/2013 - 15:52:01)

[accx]

***PAGYO***AK YATIRIM MENKUL DEĞERLER A.Ş.( Fiyat Tespit Raporu'na İlişkin Analist Raporu (Halka arza aracılık eden kuruluş dışında farklı bir kuruluş

***PAGYO***AK YATIRIM MENKUL DEĞERLER A.Ş.( Fiyat Tespit Raporu'na İlişkin Analist Raporu (Halka arza aracılık eden kuruluş dışında farklı bir kuruluş tarafından hazırlanan) )


Ak Yatırım Menkul Değerler A.Ş.'nin Panora GYO Fiyat Tespit Raporu'na ilişkin analist raporu ektedir.

http://kap.gov.tr/yay/Bildirim/Bildirim.aspx?id=281153


BIST


(14/05/2013 - 13:51:42)

[accx]

***PAGYO***FİNANS YATIRIM MENKUL DEĞERLER A.Ş.( Fiyat Tespit Raporu'na İlişkin Analist Raporu (Halka arza aracılık eden kuruluş dışında farklı bir kuruluş

***PAGYO***FİNANS YATIRIM MENKUL DEĞERLER A.Ş.( Fiyat Tespit Raporu'na İlişkin Analist Raporu (Halka arza aracılık eden kuruluş dışında farklı bir kuruluş tarafından hazırlanan) )


Fiyat Tespit Raporu'na İlişkin Analist Raporu (Halka arza aracılık eden kuruluş dışında farklı bir kuruluş tarafından hazırlanan) ilişkin rapor ektedir.

http://kap.gov.tr/yay/Bildirim/Bildirim.aspx?id=281657


BIST

(14/05/2013 - 21:05:29)

[kucukortak]

ODA, Dernek, Borsa vb yerin başkanının kimi kara geçirdiği görülmüş.. Şöyle bir meraktan geldim..isimlerini duyduummmm güle güle...


Pahali mi pahali evet ama TOBB baskani,ATO nun simdiki ve eski baskanlarinin sahibi oldugu bir sirket yatirimciyi zarara ugratti dedirtirler mi orasini bilmem!!!

[F@NTOM]

bence dürüst işler yapılırsa güzel işler çıkabilir

[EMLEKHÜYÜK]

Pahali mi pahali evet ama TOBB baskani,ATO nun simdiki ve eski baskanlarinin sahibi oldugu bir sirket yatirimciyi zarara ugratti dedirtirler mi orasini bilmem!!!


Aidat toplamaktan başka üyelere bir faydası olmayan başkanların küçük yatırımcının uğrayacağı zararı pek önemseyeceklerini zannetmiyorum.

[Cüzüngütlü]

selamlar,
her sene %75 temettü garantisi, panoranın kiraya verdiği her dükkandan bizlere her sene gelir, uzun vadede hiç ölmeyecek ve sonu gelmeyecek bir sektör...o bölgelerde yapımı devam eden sinpaş altın oran, diğer konutlar, trt lojmanları vb...haftasonları ara sıra panoraya giderim, ailecek yemek yeriz, alışveriş, gezi vb...devasa büyüklükte bir alışveriş merkezidir..ankarada ilk bu kültürü KARUM ve ATAKULE yapmışlar, sonra ikisi de dükkanları boşaltıp kepenk vurma noktasında iken, panore gerek konumu, gerek se dükkan sayısı fazlalığı ve sürekli işlemesi nedeniyle, çok harikulade bir SARF sektörü şirketi olacaktır..yani sonu olmayan, ömür boyu para basan, her ay düzenli dükkan kiralarını toplayan ve her sene bu dağıtılabilen KAR rakamının %75ini yatırımcısına dağıtan...of ki of..ben çok beğendim. fiyat pahalı mı ucuz mu o konuya ben girmeyeyim, her sene alacağınız KİRA yani TEMETTÜ gelirine bakın derim ki, 2012 yılında halka açılsa imiş, 2012 dağıtılabilen KAR rakamına göre %6 temettü verimliliği sunar imiş. e şuan için %6 sanırım senelik faizlerle aynı durumda, ama unutmayın ki bir de brüt temettü=net temettü avantajı var GYO sektöründe...ben şahsen halka arza az miktarla katılmayı, ardından fiyat gerilemeleri olur ise (temettü verimliliği artar ise) payımı tahtadan arttırmayı düşünüyorum...fiyattan çok, temettüsü bana yeter mantığı ile hareket etmeyi severim. fiyat iner çıkar, düşer kalkar, piyasa fiyat ile oynar, ama her sene şirket KAR rakamı ve %75 ile kimse oynayamaz, temettüsü sürekli olma garantisi var ve en az %75 olarak sürdürülecek ise, fiyattan çok temettü verimliliği beni cezbediyor. asıl yatırımcı (fiyat ile ilgisi olmayan, temettü verimi ve sürekli-düzenli kira geliri gibi her sene bol TEMETTÜ almak isteyenler) için iyi bir şirket diye yorumluyorum. malum bizzat gittiğim, hafta sonları ailece gittiğimiz, çok kaliteli, merkezi konumda, o bölgelerde yapılan konutlar (sinpaş altın oran 1-5 etap ve devamı da gelecek), mevcut konutlar, gerçi ankaranın her yerinden akın akın insanlar geliyor, park yerleri full araç doludur, araç koymaya yer bulmak zordur, plan görünüşü merkez bina+otoparklar+arazileri kabaca 1-1.5 koca stadyum kadar büyüklüktedir) ile daha da satışların artacağı, dükkanlarının daha bol kazanacağı, kiralarını daha rahat ödeyeceği bir yapıdır. dükkan sahipleri kiralarını düzenli ödediği sürece, her sene %75 cebimizde diyebiliriz...tıpkı AKMGY gibi :) bol kazançlar...bu tip temettü şirketlerinin fiyatları ile hiç ilgilenmem. her sene yatırımımın karşılığını fazlasıyla verecek diye yorumluyorum, bu bana yeter.....
ne dersiniz?

Allah derim ama akfgyo dönmezse her sene karını geçmiş dönem zararına mahsup etmezse, borçlarını hiç söylemiyorum. GERÇEK OLAMAYACAK KADAR GÜZEL ama bence altından yinede bir çapanoğlu çıkar diye düşünüyorum. Fiyata gelince satabilecekleri en yüksek fiyata oturtmuşlar karşılığında da çifte garanti vermişler o zaman nasıl olsa kimse fiyata bakmaz diye.
Gördüğüm kadarıyla sektörde lider akfgyo göre bakarsak fiyatı 2,96 civarı, 2,70 e kadar da gerilerse 2,70 den alırım.

[Cüzüngütlü]

arkadaşlar inceledim ve fikrimi söylemek gerekirse 4.7 tl olması gerekene göre ucuz. ama bistdeki benzer örneğine göre pahalı.



sanırım panoranın da hiç borcu yok.

YTD.

10 milyon dolar borcu var biliyorum ben. yanlış değilse

[accx]

***PAGYO***BİZİM MENKUL DEĞERLER A.Ş.( Fiyat Tespit Raporu'na İlişkin Analist Raporu (Halka arza aracılık eden kuruluş dışında farklı bir kuruluş tarafından

***PAGYO***BİZİM MENKUL DEĞERLER A.Ş.( Fiyat Tespit Raporu'na İlişkin Analist Raporu (Halka arza aracılık eden kuruluş dışında farklı bir kuruluş tarafından hazırlanan) )


Bizim Menkul Değerler A.Ş. tarafından hazırlanan, Panora Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.(PAGYO) fiyat tespit raporunu değerlendiren analist raporu ekte yer almaktadır.

http://kap.gov.tr/yay/Bildirim/Bildirim.aspx?id=281984


BIST

(15/05/2013 - 14:45:58)

[accx]

***PAGYO***YAPI KREDİ YATIRIM MENKUL DEĞERLER A.Ş.( Fiyat Tespit Raporu'na İlişkin Analist Raporu (Halka arza aracılık eden kuruluş dışında farklı bir

***PAGYO***YAPI KREDİ YATIRIM MENKUL DEĞERLER A.Ş.( Fiyat Tespit Raporu'na İlişkin Analist Raporu (Halka arza aracılık eden kuruluş dışında farklı bir kuruluş tarafından hazırlanan) )


Yapı Kredi Yatırım Menkul Değerler A.Ş. tarafından hazırlanan, Panora Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
(PAGYO) fiyat tespit raporunu değerlendiren analist raporu ekte yer almaktadır.


http://kap.gov.tr/yay/Bildirim/Bildirim.aspx?id=281936


BIST


(15/05/2013 - 14:25:28)

[accx]

***PAGYO***ASYA YATIRIM MENKUL DEĞERLER A.Ş.( Fiyat Tespit Raporu'na İlişkin Analist Raporu (Halka arza aracılık eden kuruluş dışında farklı bir kuruluş

***PAGYO***ASYA YATIRIM MENKUL DEĞERLER A.Ş.( Fiyat Tespit Raporu'na İlişkin Analist Raporu (Halka arza aracılık eden kuruluş dışında farklı bir kuruluş tarafından hazırlanan) )


Fiyat Tesbit Raporuna İlişkin Analist Raporu (Halka arza aracılık eden kuruluş dışında farklı bir kuruluş tarafından hazırlanan) ektedir.

http://kap.gov.tr/yay/Bildirim/Bildirim.aspx?id=281902


BIST

(15/05/2013 - 14:06:57)

[Cüzüngütlü]

Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü -2012 yılı - 97,4 milyon

[accx]

***PAGYO***TERA MENKUL DEĞERLER A.Ş.( Fiyat Tespit Raporu'na İlişkin Analist Raporu (Halka arza aracılık eden kuruluş dışında farklı bir kuruluş tarafından

***PAGYO***TERA MENKUL DEĞERLER A.Ş.( Fiyat Tespit Raporu'na İlişkin Analist Raporu (Halka arza aracılık eden kuruluş dışında farklı bir kuruluş tarafından hazırlanan) )


Tera Menkul Değerler A.Ş. tarafından hazırlanan, Panora Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (PAGYO) fiyat tespit raporunu değerlendiren analist raporu ilişkin rapor ektedir.

http://kap.gov.tr/yay/Bildirim/Bildirim.aspx?id=282032


BIST

(15/05/2013 - 15:24:36)

[Cüzüngütlü]

Geçmiş Yıllar Karı/Zararı (-) 2010 yılı 8,6 2011 yılı 20,9 2012 yılı 393,2 milyon

akfgy açıklama örneğine ne kadar benziyor.
`NET DONEM KARI` 4.128.172,11TL OLMAKTA, `GECMIS YIL ZARARLARI` OLARAK KONSOLIDE OLMAYAN BILANCOMUZDA YER ALAN 64.995.023,29 TL MAHSUP EDILMESI SONUCU `DAGITILABILIR NET DONEM KARI` OLUSMAMAKTADIR.

[village people]

Hisse ile alakali bende bir seyler yazayim.

1- Araci kurumda gordugum kadari ile talep var..
2- Hisseyi aldiniz 4.70 tl dan . 3 ay tasirsaniz baktiniz fiyati yukselmedi 4.76 dan geri postalarsiniz. Banka faizini almis olarak.
Bu kural hisseyi halka arzdan almaniz halinde gecerli ve uc ay tasimaniz halinde gecerli.Al sat yapmaya kalkarsaniz gecersiz.
3- Her yil dagitilabilir karina gore % 75 temettu dagitacagini tahahut ediyor.
4- iskonto orani piyasa da islem goren kagitlarla ayni. Ozel bir durumu yok.

Kisaca halka arz dan mal aldiginiz zaman 3 ay boyunca koruma altindasiniz. 3 ayin sonunda getiri elde edememis iseniz firmaya 6 krus karla iade yapabiliyorsunuz. Firmanin soylemleri cok iddiali. Vergisel kolayliktan yararlanmak icin gyo olduk yoksa halka acilma niyetimiz yoktu. Borcumuz ,harcimiz,yatirimimiz yok diyorlar. Kira gelirlerimize ortak olun diyorlar. Her sene de size temettu verelim diyorlar.
Benim sahsi fikrim ilk uc ay icinde denenebilecegi yonunde. Sonrasi mi ? Arz talep meselesi durumu piyasa belirler.
Saygilarimla.

Yatirim tavsiyesi degildir.

[ariston]

Borsa tecrübeme göre kişisel tahminim halka arz günü bir miktar hareket olursa olur, ondan sonra sakinleşir. 3 ay sonra satanlar da sattıktan sonra belki bir hareket daha olur. Ondan sonra da işlem hacmi olmadan yıllarca aynı yerde kalır. Ondan sonra hisse olarak değil hazine bonosu gibi hareket eder, fazla oynamaz.

Dükkan geliri ile bunu karıştırmamak lazım. Bu adamlar her sene AVM'ye yatırım yapmak, yenilemek, aktiveteler düzenlemek v.s. için para harcamak durumunda, ayrıca borsaya açıldıkları için sırf bu işe bakan birisini de bulmaları gerekiyor. Ama dükkan sahipleri kira ödemediği an kapının önüne koyarlar. Bilançoda toplam gelirin yanında oldukça büyük gider kalemleri var. Satılan malın maliyeti ve faaliyet giderleri önemli kalemler.

Dükkan alsan, içine karışmazsın, iş yeri sahibi kendisi bu işleri halleder, hesabına parayı yatırır. Burada kira yıllık gelecek. Kayserililer alışkındır yılda bir kira almaya.

10 sene sonra genel bir bakım yapacağız derler o sene kar filan dağıtılmaz. Şu an AVM yeni, büyük bakım gerekmez.

Keşke 5 ayrı ilde AVM sahibi olan 5 kat daha büyük bir şirket olsaydı. O zaman AVM de bekleyip işletmeler başvuracağına onlar markalara gidip size yer verelim şeklinde toplu pazarlama işi yapabilirlerdi. Bir AVM de yönetim maliyeti daha pahalı oluyor, ama işi öğrenince diyelim 5 tanesine de uygulayınca bir ekonomi ortaya çıkabiliyor.

Risk olrak AVM de bir yangın veya terör olayı olunca can sıkıntısı olabilir. 5 tane ayrı AVM olsa o kadar etkilemez.

Bankada EUR'da DOLAR'da yıllarca düşük faizde parasını tutanlar değerlendirebilir.

Not: Satanlar ticaret adamı. Onlar 2 yıl satmayacaklar. Muhtemelen ellerindekini bankaya rehin verip kredi alacaklar. Yani alan bu işten çok da zarar etmiyor. Çok yükselirse 2 yıl sonra satarlar zaten.

Bende zamanında AGYO vardı, değerinin yarısından işlem görürdü. Yıllarca bekledim, sonra satıp kurtuldum. Temettü o bakımdan önemli.

[village people]

Hissede uc ay boyunca risk gorunmuyor. Uc ay icerisinde yukari tepkiler satis firsati olarak degerlendirilebilir. Dolayisi ile halka arzdan mal alan yatirimci para kazanabilir.
Tut ki uc ay boyunca hisse aldigin fiyat olan 4.70 uzerini gormedi. ( bu olasilik zor gorunuyor) 90 gun sonra ki 3 gun icin de 4.76 fiyattan hisseyi aldiginiz araci kuruma geri verebiliyorsunuz.
Acikcasi 90 gun boyunca korumalisiniz. Sonrasi tamamen arz ve talebe gore piyasa tarafindan belirlenecek.

Yatirim tavsiyesi degildir.

[yyuksel1000]

Ankarada panora avm nin yakınında oturan birisi olarak söylüyorum ; ankarada henüz tam anlamıyla gerekli talebi görmemiş olan bir avm; ankamall ,kentpark vs. onlara göre ; ilk 3 ayda bi risk görünmemekte ama ben 4.70 li fiyatları pahalı görüyorum 3 ay bekleyip sonra 4.76 dan da verip ne yapayım açıkçası?
3.30-3.60 bandına geldiği halde alım yapma radarıma girecek olan bir yatırım aracı olarak görmekteyim daha öncede dediğim gibi bu seviyeleri pahalı bulmaktayım .

Yatırım Tasiyesi Değildir.

[Cüzüngütlü]

kağıdın %90 ı bireysel yatırımcıya satılacak. % 10 kurumsala. bu demek oluyor ki ky ye 4,70 den verilipte büyüklere 2,96 dan verilmeyecek. o nedenle eğer bireysel yatırımcıdan talep tam gelirse herkesin maaliyeti 4,70 olacağı için kağıdın aşağı gitme ihtimali zayıf olur bence....

[dtmurkay]

halka arzda hangi aracı kurumlar var bilen varmı

[Cüzüngütlü]

halka arzda hangi aracı kurumlar var bilen varmı

burada sayfa 10 da var.
http://www.denizyatirim.com/docs/duyuru/080513102514.pdf

[accx]

***PAGYO***PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Özel Durum Açıklaması (Genel) )

***PAGYO***PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Özel Durum Açıklaması (Genel) )


Ortaklığın Adresi : Panora GYO A.Ş. Turan Güneş Bulvarı No:182/1 Oran Çankaya ANKARA

Telefon ve Faks No. : 0 312 490 58 56 Faks: 0 312 490 58 81

Ortaklığın Yatırımcı/Pay Sahipleri İle İlişkiler Biriminin Telefon ve Faks No.su : 0 312 490 58 56 dahili 172 Faks : 0 312 490 58 81

Yapılan Açıklama Ertelenmiş Açıklama mı? : Hayır

Özet Bilgi : Panora GYO A.Ş. Portföy İşletmeciliği Yetki Belgesi alımının ilanı




AÇIKLAMA:

Açıklanacak Özel Durum/Durumlar: Portföy İşletmeciliği Yetki Belgesi: 16 Mayıs 2013 tarihinde SPK, Panora GYO A.Ş.'ye Portföy İşletmeciliği Yetki Belgesini vermiştir.


Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulu'nun Seri: VIII, No:54 sayılı Tebliğinde yeralan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.

http://kap.gov.tr/yay/Bildirim/Bildirim.aspx?id=282716


BIST

(17/05/2013 - 10:05:59)

[accx]

***PAGYO***PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Özel Durum Açıklaması (Genel) )

***PAGYO***PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Özel Durum Açıklaması (Genel) )


Ortaklığın Adresi : Panora GYO A.Ş. Turan Güneş Bulvarı No:182/1 Oran Çankaya ANKARA

Telefon ve Faks No. : 0 312 490 58 56 Faks: 0 312 490 58 81

Ortaklığın Yatırımcı/Pay Sahipleri İle İlişkiler Biriminin Telefon ve Faks No.su : 0 312 490 58 56 dahili 172 Faks: 0 312 490 58 81

Yapılan Açıklama Ertelenmiş Açıklama mı? : Hayır

Özet Bilgi : 3 Aylık konsolide mali tabloların açıklanmasına ek süre verilmesi




AÇIKLAMA:

Açıklanacak Özel Durum/Durumlar: 16 Mayıs 2013 tarihinde SPK dan alınan izin ile 3 aylık konsolide mali tablolarımızın açıklanabilmesi için 31 Mayıs 2013 tarihine kadar ek süre verilmiştir.



Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulu'nun Seri: VIII, No:54 sayılı Tebliğinde yeralan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.

http://kap.gov.tr/yay/Bildirim/Bildirim.aspx?id=282720


BIST

(17/05/2013 - 10:29:27)

[Cüzüngütlü]

bekleyip görmek gerek 3,15 uygun olur alım için bence

[cesar]

bir miktar alım girdim ben de.
pazartesi netleşir dedi aracı kurumdaki çalışan. talep varmış. teşvikleri gayet iyi dedi.

hadi hayırlısı bakalım.

en son emlak konutun halka arzına girmiştim.

inşallah pagyo'da bizi utandırmaz.

[lokasyon]

Hissede uc ay boyunca risk gorunmuyor. Uc ay icerisinde yukari tepkiler satis firsati olarak degerlendirilebilir. Dolayisi ile halka arzdan mal alan yatirimci para kazanabilir.
Tut ki uc ay boyunca hisse aldigin fiyat olan 4.70 uzerini gormedi. ( bu olasilik zor gorunuyor) 90 gun sonra ki 3 gun icin de 4.76 fiyattan hisseyi aldiginiz araci kuruma geri verebiliyorsunuz.
Acikcasi 90 gun boyunca korumalisiniz. Sonrasi tamamen arz ve talebe gore piyasa tarafindan belirlenecek.

Yatirim tavsiyesi degildir.

buda demek oluyorkı olan gene kylere bizlere olur cunku asla kendı adıma ve bır cogumuz adına 90 gun imkan yok bekleyemeyiz 4,70 alırız en cok 1 hafta sonra 3,70 satarız biz nasıl beklıycez 90 gün

[csknfrt]

Uzun vadeli dusubeceksin borsa 1 haftalik yatırımcılara uygun degil. Halka Arz a girmedim ama takip ediyorum insallah pegasus gibi artar.

GT-I9300 cihazımdan Tapatalk 2 ile gönderildi

[village people]

buda demek oluyorkı olan gene kylere bizlere olur cunku asla kendı adıma ve bır cogumuz adına 90 gun imkan yok bekleyemeyiz 4,70 alırız en cok 1 hafta sonra 3,70 satarız biz nasıl beklıycez 90 gün

Muhtemelen genc ve sabirsiz bir yatirimcisiniz. Nicin 4.70 den alip 3.70 den satiyorsunuz. Anlamadim.Firma zaten 90 gun sonra 4.76 dan geri aliyor. Halka arz dan mal almanin avantaji burada. Kisa yoldan kose donmek istiyorsaniz borsa da bol miktarda kumar kagidi var,onlari tercih etmelisiniz. Saygilar..

19Mayis Genclik ve Spor Bayraminiz kutlu olsun.

Yatirim tavsiyesi degildir.

[cesar]

Türkiye Vakıflar Bankası T.A.O. Memur ve Hizmetleri Emekli ve Sağlık Yardım Sandığı Vakfı 1.283.392 adet ile halka arzdan %5,90'lık pay almış.

[accx]

***PAGYO***DENİZ YATIRIM MENKUL KIYMETLER A.Ş.( Halka Arz İşlemlerinde Payların %5'inden Fazlasını Satın Alanlara İlişkin Bildirim )

***PAGYO***DENİZ YATIRIM MENKUL KIYMETLER A.Ş.( Halka Arz İşlemlerinde Payların %5'inden Fazlasını Satın Alanlara İlişkin Bildirim )
Açıklamalar

Halka arzına aracılık edilen PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.'nin satışa sunulan paylarının %5'inden fazlasını satın alan gerçek ve tüzel kişilerin listesi aşağıdadır.

PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. HALKA ARZINDA SATIŞA SUNULAN PAYLARIN %5'İNDEN FAZLASINI ALAN GERÇEK/TÜZEL KİŞİLER

Panora Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. halka arzında satışa sunulan 21.750.000 TL nominal değerli payların %5'inden fazlasını alan gerçek/tüzel kişiler aşağıdaki tabloda yer almaktadır.

Gerçek / Tüzel Kişinin Adı, Unvanı Gerçek / Tüzel Kişinin Adı, Unvanı Satın Alınan Nominal Tutar (%)
Türkiye Vakıflar Bankası T.A.O. Memur ve
Hizmetleri Emekli ve Sağlık Yardım Sandığı Vakfı 1.283.392 %5,90

Satışa Sunulan Payların %5'inden Fazlasını Alan Gerçek/Tüzel Kişiler

Adı/Ünvanı Satın Alınan Nominal Tutar (TL) Faaliyet Konusu Faaliyet Gösterdiği Ülke Hisselerin Alım Amacı









TOPLAM





http://kap.gov.tr/yay/Bildirim/Bildirim.aspx?id=283999


BIST

(20/05/2013 - 09:35:55)

[accx]

Panora gmyo'nin ortak satışı yoluyla halka arz edilen 21.750.000 tl nominal değerli paylarının tamamı satıldı

(20/05/2013 - 09:34:12)

[accx]

Panora gayrimenkul yatırım ortaklığı a.ş. Halka arzında fiyat 4,70 tl olarak belirlendi

(20/05/2013 - 09:33:43)

[accx]

***PAGYO***DENİZ YATIRIM MENKUL KIYMETLER A.Ş.( Özel Durum Açıklaması (Genel) )

***PAGYO***DENİZ YATIRIM MENKUL KIYMETLER A.Ş.( Özel Durum Açıklaması (Genel) )


Yapılan Açıklama Düzeltme mi? : Hayır

Özet Bilgi : PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. HALKA ARZINA İLİŞKİN SONUÇLAR






Konu: PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. HALKA ARZINA İLİŞKİN SONUÇLAR

Açıklanacak Özel Durum/Durumlar:

15-16-17 Mayıs 2013 tarihlerinde talep toplanan Panora Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. halka arzında fiyat 4,70 TL olarak belirlenmiştir.

Ortak satışı yoluyla halka arz edilen 21.750.000 TL nominal değerli payların tamamı satılmıştır.

Halka arz fiyatı üzerinden gelen talep ve dağıtım tutarları yatırımcı grubu bazında aşağıdaki tabloda sunulmaktadır.

Yatırımcı Grubu Talep Edilen Başvuru Dağıtılan Toplam Dağıtılan Talebi Karşılanan
Nominal Tutar (TL) Sayısı Nominal Tutar (TL) Nominal Tutara Oranı Başvuru Sayısı

Yurt İçi Bireysel 54.936.377 5.223 19.575.000 %90 5.196
Yatırımcılar

Yurt İçi Kurumsal 5.408.702 14 2.175.000 %10 14
Yatırımcılar

Toplam 60.345.079 5.237 21.750.000 %100 5.210






PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. HALKA ARZINDA İÇSEL BİLGİYE ULAŞABİLECEK KONUMDAKİ KİŞİLERİN PAY ALIMLARI


Panora Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin halka arzında içsel bilgiye ulaşabilecek konumdaki kişilerin pay alımları aşağıda yer almaktadır.

Kişi Adet
Mustafa Rifat Hisarcıklıoğlu 60.593
Sinan Aydın Aygün 64.460
Hakan Ateş 106.928
Bora Böcügöz 11.374
Cem Demirağ 2.275
Sezgi Cumhur Örnek 356



http://kap.gov.tr/yay/Bildirim/Bildirim.aspx?id=283997


BIST


(20/05/2013 - 09:33:06)

[accx]

PANORA GYO HALKA ARZINDA 3 KATA YAKIN TALEP TOPLANDI

"Çifte Garanti" sloganıyla Deniz Yatırım liderliğinde
gerçekleştirilen Panora Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın halka arzı
başarıyla tamamlandı. 4,70 lira birim fiyatla halka arz edilen toplam
102,25 milyon lira değerindeki paya karşılık, 283,6milyon lira talep
toplandı. Planlandığı şekliyle payların tamamının yurt içi
yatırımcılara satıldığı arzda, yüksek talep nedeniyle yurt içi
bireysel yatırımcıların taleplerinin ancak yüzde 36'sı karşılanabildi.
Şirketin yüzde25'i halka açılmış oldu.
Portföyünde Ankara'nın gözde alışveriş ve yaşam merkezi Panora'yı
bulunduran Panora GYO, "dağıtılabilir kârının en az yüzde 75'ini nakit
olarak dağıtma" garantisiyle borsadaki en yüksek nakit temettü
dağıtımını taahhüt eden şirket olacak. Ayrıca bu halka arzda, halka
arz edenler, 4,70 liradan halka arz edilen payların tamamını 90günün
sonunda 4,76 liradan geri alma garantisi vermişti.
15-16-17 Mayıs 2013tarihlerinde tamamlanan halka arzda Deniz
Yatırım liderliğinde 19 aracı kurum görev aldı. Halka arza sunulan
toplam 21.750.000 adet paya karşılık yurt içi bireysel yatırımcılardan
54.936.377 adet ve yurt içi kurumsal yatırımcılardan 5.408.702adet
olmak üzere toplam 60.345.079 adet talep toplandı. Planlandığı şekilde
halka arz edilen payların yüzde 90'ı yurt içi bireysel yatırımcılara,
yüzde10'u yurt içi kurumsal yatırımcılara satıldı.

"Çifte Garanti" ilgi ve dikkat çekti

Panora GYO halka arzı "Çifte Garanti" ile yatırımcıların ilgi
odağı oldu. Şimdiye kadar halka açık başka bir şirkette rastlanmayan
şekilde, en az yüzde 75 nakit temettü dağıtım garantisi ana
sözleşmesinde yer alan Panora GYO'nun, bu özelliği ile Borsa'da fark
yaratması bekleniyor.
Ayrıca, Panora GYO halka arzında 'primli fiyattan' yüzde 100 geri
alım garantisi verildi. Buna göre Panora GYO halka arzına katılan tüm
yatırımcılar, halka arzdan aldıkları payların tamamını 90 gün sonunda
4,76 TL fiyat ile geri satma hakkına sahip oldular.
Yatırımcıları korumaya yönelik alınan kararlar çerçevesinde, halka
arzı takiben iki yıl süreyle mevcut ortaklar paylarından Borsa'da
satış yapamayacak, yine iki yıl süreyle bedelli sermaye artırımı
yapılamayacak.

80 ilden talep geldi, Ankara İstanbul'u solladı

80 ilden talep yaratarak dikkat çeken Panora GYO halka arzına en
yüksek talep Ankaralı yatırımcılardan geldi.
Ankara merkezli şirkete toplam talebin yüzde 32'si Ankaralı
yatırımcılardan gelirken İstanbullu yatırımcıların payı ise yüzde 27
oldu. Üçüncü sırada yüzde 12'lik pay ile İzmir yer aldı.

PAGYO koduyla, Perşembe günü BIST'te olması bekleniyor

Panora GYO'nun Borsa onayı ile birlikte 23 Mayıs Perşembe günü
"PAGYO" koduyla ve 408,9 milyon lira piyasa değeri ile işlem görmeye
başlaması bekleniyor.
Halka arz sonuçlarını değerlendiren Panora GYO Yönetim Kurulu
Başkan Vekili Sacit Güran, "Yatırımını tamamlamış, düzenli ve artan
kira gelirine sahip, kârını ortaklarıyla paylaşan, borçsuz bir şirket
olarak, yüzde 75 nakit temettü garantisiyle yatırımcıların huzurun
açıkmış, onları ortağımız olmaya davet etmiştik. Son derece başarılı
bir halka arz gerçekleştirdik. 53 ortaklı bir şirketten 5 binin
üzerinde ortağa sahip bir şirket haline gelmenin heyecanını yaşıyoruz.
Borsanın en yüksek oranda nakit kâr payı dağıtma taahhüdü veren
şirketi olarak Borsa İstanbul'da işlem görmeye başlayacağız. Halka
arzımıza gösterilen ilgiye çok teşekkür ediyor, yeni hissedarlarımıza
'aramıza hoş geldiniz' diyoruz" dedi.

Foreks Haber Merkezi ( [email protected] )
http://www.foreks.com
http://twitter.com/#!/ForeksTurkey


(20/05/2013 - 12:14:50)

[cesar]

talebimin 3'te 1'inden çok az fazlası gelmiş. perşembe işleme başlıyor. inşallah utandırmaz ve uzun yıllar burada kalırız.

[accx]

***PAGYO***MERKEZİ KAYIT KURULUŞU A.Ş.( MKK ÜYELİĞİ )

***PAGYO***MERKEZİ KAYIT KURULUŞU A.Ş.( MKK ÜYELİĞİ )
Yeni üye:

Kuruluşumuza pay senedi ihraç etmek üzere üyelik başvurusunda bulunan "Panora Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş." üyelik evrakını tamamlayarak Merkezi Kaydi Sistem (MKS) uygulamasında pay ihraççısı olarak tanımlanmıştır.

Şirketin MKS uygulamasındaki üye kodu "TRPAGYO" olarak belirlenmiştir.

Bilgilerinize sunarız.


Saygılarımızla,

Tablo Başlığı






BIST


(20/05/2013 - 16:06:47)

[thetuman]

beklemekten sıkılıyorum...

[fobic]

ben 1000 lot yazmıştım 390 lot gelmiş gerisi neden gelmemiş acaba? nakit olarak hesabıma geri gelmiş!!!

[csknfrt]

ben 1000 lot yazmıştım 390 lot gelmiş gerisi neden gelmemiş acaba? nakit olarak hesabıma geri gelmiş!!!

Piyasa talebi fazla o yüzden herkes istedigi kadar alamadı

GT-I9300 cihazımdan Tapatalk 2 ile gönderildi

[cesar]

ben 1000 lot yazmıştım 390 lot gelmiş gerisi neden gelmemiş acaba? nakit olarak hesabıma geri gelmiş!!!

üç kata yakın talep oldu. bu yüzden istediğiniz lotun 3'te 1'inden birazcık fazlasını vermişler. aynısı bende de oldu.

[fobic]

Ben borsa piyasasını mynet üzerinden takip ediyorum ama kağıdımızı bir türlü burada göremedim ne zaman görüntüleyebilirim acaba?

[alpyaz]

Ben borsa piyasasını mynet üzerinden takip ediyorum ama kağıdımızı bir türlü burada göremedim ne zaman görüntüleyebilirim acaba?
Yarından itibaren işlem görmeye başlayacak, görebileceksiniz.

[bayraker]

piyasa talebi fazlaymış 3 de 1 ancak alınabilmiş. vs vs. o zaman göreceğiz ki şişirip şişirip elimize verecekler. hesabını kitabını önceki sayfalarda yaptık. 4.7 günümüz kira gelirlerine göre biraz ucuz ama BIST e göre pahalı. alınabilecek fiyat 3.8 ki bunun da altları görünebilir. 3 ayın sonunda bakınız 4.7 in çok üzerindeyse ele veriliyor. çok altındaysa toplanıyor demektir.

Saygılar. YTD.

[accx]

***PAGYO***BORSA İSTANBUL A.Ş.( Endekslere Şirket İlave Edilmesi )

***PAGYO***BORSA İSTANBUL A.Ş.( Endekslere Şirket İlave Edilmesi )
Panora GMYO payları 23.05.2013 tarihinden itibaren, "Pay Endeksleri Temel Kuralları"nın 7.4 maddesi gereğince BIST Halka Arz, BIST Tüm, BIST Tüm-100, BIST Gayrimenkul Y.O., BIST Mali endeksleri kapsamına dahil edilecek olup, endekslerin hesaplanmasında şirketin paylarının sayısı 87.000.000, fiili dolaşımdaki pay oranı ise %25 olarak dikkate alınacaktır.
Tablo Başlığı






BIST

(22/05/2013 - 17:06:18)

[cesar]

piyasa talebi fazlaymış 3 de 1 ancak alınabilmiş. vs vs. o zaman göreceğiz ki şişirip şişirip elimize verecekler. hesabını kitabını önceki sayfalarda yaptık. 4.7 günümüz kira gelirlerine göre biraz ucuz ama BIST e göre pahalı. alınabilecek fiyat 3.8 ki bunun da altları görünebilir. 3 ayın sonunda bakınız 4.7 in çok üzerindeyse ele veriliyor. çok altındaysa toplanıyor demektir.

Saygılar. YTD.

yarın dananın kuyruğu kopar. zaten adamlar 3 ay sonra cüzide olsa bir primle almayı taahhüt ediyor.

bu piyasa halka arz edilip 3 ay sonra 3'te 1 fiyatına düşen kağıtları da gördü.

ben pagyo'ya güveniyorum.

bu mesaj burada dursun.

döner bakarız ömrümüz olursa.

[Cüzüngütlü]

tam da borsanın düşüş gününde işleme açılıyor bakalım ne olacak.

[alpyaz]

Endekse rağmen, açılıştaki panik havasıyla fazla düşmedi bence; bir müddet dinlendikten sonra yukarı yönlü gitme olasılığı var gibi...hislerim bu yönde; tabii ki tam aksi de olabilir..

[Cüzüngütlü]

2.452 BİN LOT 4,83 ortalama satış var
92 bin lot 4,54 ortalama alış var

[accx]

PANORA GYO/GÜRAN: KÂRINI ORTAKLARIYLA PAYLAŞAN, BORÇSUZ BİR ŞİRKET OLARAK YATIRIMCILARIN HUZURUNA ÇIKTIK

“Çifte Garanti” sloganıyla Deniz Yatırım liderliğinde halka açılan
Panora Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, bugün düzenlenen gong töreniyle
Borsa İstanbul’da işlem görmeye başladı. Üç kata yakın talep
toplayarak başarılı bir halka arz gerçekleştiren ve yüzde 25’ini halka
açan Panora GYO, 408,9 milyon lira piyasa değeriyle borsaya ‘merhaba’
dedi. Şirket, “PAGYO” koduyla borsada işlem görecek.
Portföyünde Ankara’nın gözde alışveriş ve yaşam merkezi Panora’yı
bulunduran Panora GYO, “dağıtılabilir kârının en az yüzde 75’ini nakit
olarak dağıtma” garantisiyle borsadaki en yüksek nakit temettü
dağıtımını taahhüt eden şirket olacak. Ayrıca 4,70 liradan halka arz
edilen payların tamamı için 90 günün sonunda 4,76 liradan geri alım
garantisi verilmiş durumda.

Panora GYO örnek olsun

Borsa İstanbul, Panora GYO ve Deniz Yatırım yöneticilerinin
katılımıyla gerçekleşen halka arz gong töreninde bir konuşma yapan
Borsa İstanbul Genel Müdür Yardımcısı Mustafa Kemal Yılmaz, “Panora
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nin halka arzı vesilesiyle Borsa
İstanbul olarak büyük memnuniyet duyuyoruz. Gayrimenkul projelerinin
sağlıklı bir şekilde gerçekleştirilmesi Türkiye’nin büyümesinde etkili
olmaktadır” dedi. Yılmaz, sözlerini şöyle sürdürdü:
“Alışveriş ve Yaşam Merkezler istihdam yaratan, kayıtlı ekonomiyi
güçlendiren, müşteri memnuniyeti yüksek alışveriş imkanı sağlayan,
perakende sektörünün modern yüzü olarak hayatımızda yer almaktadır.
Panora Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş’nin portföyünde yer alan
Panora AVM de mağaza karmasıyla, konsept sokaklarıyla ve mağaza
markalarıyla hizmet vermektedir. Halka arzın Panora Gayrimenkul
Yatırım Ortaklığı A.Ş’ye ve sermaye piyasamıza hayırlı olmasını
diliyor, bu vesileyle diğer şirketlerimizi de sermaye piyasalarının
sunmuş olduğu avantajlardan yararlanmaya davet ediyoruz.”

Panora GYO temettüde Borsa İstanbul lideri

Panora GYO Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Sacit Güran da, Panora
GYO olarak, Çankaya Oran’da faaliyet gösteren Panora’yı portföylerinde
bulundurduklarını belirterek, “Yüzde 100’e yakın doluluk oranıyla
çalışan, büyük markalara ev sahipliği yapan, düzenli artan kira
gelirine ve istikrarlı kârlılığa sahip, yatırımını tamamlamış, kaynak
ihtiyacı olmayan, dolayısıyla kârını ortaklarıyla paylaşan, borçsuz
bir şirket olarak yatırımcıların huzuruna çıktık” dedi.
Yatırımcıya “Çifte Garanti” sözüyle halka açıldıklarını hatırlatan
ve bu sözün yatırımcılarda karşılık bulduğunu belirten Güran,
sözlerini şöyle sürdürdü:
“Ülkemizde bir ilk olarak, en az yüzde 75 nakit temettü dağıtım
garantisiyle, en yüksek oranda nakit kâr payı dağıtma taahhüdü veren
Borsa İstanbul şirketi olarak bugün buradayız. Her ne kadar
taahhüdümüz böyle olsa da amacımız, son üç yıldır olduğu gibi,
dağıtılabilir kârımızın tamamını nakit temettü olarak ortaklarımızla
paylaşmaya devam etmektir. Kâr marjlarının azaldığı, yatırımcıların
güvenli liman aradığı, halka açık şirketlerin kâr payı dağıtım
politikasının daha çok önem kazandığı günümüz koşullarında temettü
politikamızın yatırımcılar tarafından ilgiyle karşılandığını görmek
bizleri ziyadesiyle memnun etmiştir. Öte yandan, ortak satışı yoluyla
paylarını halka arz edenler olarak, 4.70 liradan arz ettiğimiz
payların tamamını 90 gün sonra 4.76 liradan geri almayı garanti
ettiğimizi bir kez daha hatırlatmak istiyorum.”

53 ortaktan 5 bin ortağa

Geçen hafta tamamlanan halka arza yatırımcıların büyük teveccüh
gösterdiklerini ifade eden Güran, “Üç kata yakın talep toplandı.
Planlandığı şekliyle payların yüzde 90’ı yurt içi bireysel
yatırımcılara, yüzde 10’u ise yurt içi kurumsal yatırımcılara satıldı.
Ankara merkezli bir şirket olmamıza rağmen ülkemizin tam 80 ilinden
talep gelmiş olması bizleri ayrıca sevindirdi. Ankara’dan gelen
taleplerin İstanbul’dan daha fazla olmasını da Ankara’nın kendi
markasına sahip çıkmasının güzel bir örneği olarak kurumsal tarihimize
gururla not düştük. Talep sıralamasında üçüncü sırada yer alan İzmir’i
Muğla, Antalya ve Bursa takip etti” dedi.
“53 ortaklı bir yapıdan bir anda 5 bini aşkın ortağa ulaşmış,
sadece şirket değeri ve mali performansıyla değil ortak sayısıyla da
büyük bir şirket haline gelmiş olmanın heyecanını yaşıyoruz” diyen
Güran, “Şimdi hedefimiz, yeni ortaklarımızla birlikte ve onlardan
aldığımız güçle, kârlı, sağlıklı, istikrarlı ve hızlı büyümemizi
artırarak devam ettirmektir. Ankara’mızın sosyal ve ekonomik yaşamına
ve ülkemiz ekonomisine sağladığımız katma değeri sürdürürken,
ortaklarımızla birlikte büyümeyi, daha çok kazanırken,
kazandıklarımızı tüm ortaklarımızla paylaşmayı arzu ediyoruz” şeklinde
konuştu.
Halka arz süresince gösterdikleri ilgi ve desteklerinden dolayı
SPK ve Borsa İstanbul’un yönetici ve uzmanları ile konsorsiyum lideri
Deniz Yatırım’a, konsorsiyum üyesi aracı kurumlara, yatırımcılara,
basın temsilcilerine ve çözüm ortaklarına teşekkür eden Güran
sözlerini, “Merhaba Borsa İstanbul, biz geldik, hoş geldik, iyi ki
geldik!..” diye tamamladı.

Foreks Haber Merkezi ( [email protected] )
http://www.foreks.com
http://twitter.com/#!/ForeksTurkey


(23/05/2013 - 10:07:52)

[olympiad]

http://s1305.hizliresim.com/19/r/nchkw.png (http://bit.ly/c25MCx)

[F@NTOM]

bir miktar katıldım hayırlı uğurlu olsun :)

[cesar]

borsa yıkılıyor bizim kağıt sessiz sedasız takılıyor. :) anlaşılan tam emeklilik fonu gibi kağıt olacak.

[village people]

Hissede 3 aylik garanti suresi takip edilmeli. Hisse de halka arz dan mal alanlar 4.76 fiyat ile 3 ayin bitimin de hisseyi geri verebilecekler. Zaten bu hesap banka getirisi ile esdeger olarak hesaplanmistir.
Ben yine de hissenin 3 ay zarfinda 4.76 fiyatlarin uzerini gorecegini dusunuyorum.
Diger husus dagitilabilir temettu.
Banka da halka arz dan kagit alan bir vatandas ben ne zaman temettu alacagim diye sordu. Cok guldum.
Herkes kisa yoldan koseyi donme pesinde. Aldin hisseni bekle yil sonuna kadar guzel bir kar yazsin. 2014 ilk 6 ay icinde temettunu alirsin. Yok arkadas hisseyi aldi ya hemen temettu alacak. Hakikaten kucuk yatirimcinin ekonomi bilgisi cok zayif.
Bu hisse temettu yildizi olacaksa uzun vadede gercekten takip edilebilir. Bilancolari takip edilebilir. Karliligin ciddi bir kismini temettu olarak dagitacagini taahhut ettiklerine gore hisse devamli takip edilmeli.
Son olarak bu halka arz mevzusuna gelicem . Halen halka arz dan mal almanin cazibesi su an icin yok gibi duruyor. Hisse 4.70 den arz edilmesine karsin 4.61 fiyata geldi. O zaman niye arz dan aldik diye sorgulanabilir. Neyse fiyatin oturmasini bekleyecegiz.
Pegasus ,Odas ta halka arz dan sonra bir miktar asagi suzulmus ve sonrasinda yatirimcisina para kazandirmistir. Bu hissede de ayni durum soz konusu olabilir.
Saygilar..

Yatirim tavsiyesi degildir.

[oci]

village ortagim (baska yerden ortagim :)) 3 ayin 3'leri karismis biraz, gerci anlayan anlamistir da ben hatirlatayim dedim..

Not: Bu yazıyı yatırım tavsiyesi olarak algılamak abesle iştigaldir, yatırımın tavsiyesi olmaz.

[village people]

Sn Oci tesekkur ederim. 4.76 yerine 3.76 yazmisim. Olur boyle hatalar Sn Oci yakalar... Saygilar...:):)))
Orjinal metinde duzelttim. :) Tekrar tesekkurler..


Yatirim tavsiyesi degildir.

[OZİ11]

garantili halka arz ne güzel oynuyorlar..

[OZİ11]

bütün hissler %3-4 artıda bu bir haftadır eksi yazık

[OZİ11]

daha ne kadar düşecek..

[alpyaz]

Tek sevindirici kısmı düşüşün hacimsiz olması... bakalım neler olacak.. umarım yatırımcısına kazandırır.

[cozali]

anlaşılan 3 ay boyunca 4.70 üzerini göstermeyip dökebildiklerini dökecekler sonra çıkmak isteyenlerin elinden 4.76 dan alacaklar.

[F@NTOM]

sadece halka arzdan katılanların 4.76 dan verme durumu var onun harici açık pazardan alanların yok diye biliyorum

[alpyaz]

sadece halka arzdan katılanların 4.76 dan verme durumu var onun harici açık pazardan alanların yok diye biliyorum

Ben de öyle biliyorum.

[Cüzüngütlü]

Sn Oci tesekkur ederim. 4.76 yerine 3.76 yazmisim. Olur boyle hatalar Sn Oci yakalar... Saygilar...:):)))
Orjinal metinde duzelttim. :) Tekrar tesekkurler..


Yatirim tavsiyesi degildir.
Allah söyletmiş.

[Cüzüngütlü]

deniz yatırımın elinde 81 %var. 81*60/100=48,6 %

[cozali]

sadece halka arzdan katılanların 4.76 dan verme durumu var onun harici açık pazardan alanların yok diye biliyorum

doğru ben de onları kastediyorum zaten, sonradan alan da pek olmadı sanırım.

[cesar]

halka arzdan biraz aldım. düştükçe tahtadan da alıyorum. tahminim 3 ay sonra 4.76'nın üzerinde olacağı. dediğim gibi bu sadece tahmin.

onun dışında düzenli temettü vereceklerine inandığım için yeteri kadar biriktirmeden yukarı yapmasını da istemiyorum.

[cesar]

gyo endeksi uçuşta

bizim şirket yatışta :notr:

[Cüzüngütlü]

o ucusa gecenler enaz 2 yildir ve halka arz fiyatinin yarisinda bekliyorlar.

[F@NTOM]

547 - 29.05.2013 12:31:58 - kap : Panora gayrımenkul yatırım ortaklıgı a.s. / pagyo [] sırket genel bılgı formu 29.05.2013 12:31:56















bu haberın kap `ın sıtesındekı orjınal halı ve eklı dosyalarını gorebılmek ıcın asagıdakı lınk`ı tıklayınız!
http://www.kap.gov.tr/yay/bıldırım/bıldırım.aspx?ıd=286374

kap : Panora gayrımenkul yatırım ortaklıgı a.s. / pagyo [] sırket genel bılgı formu 29.05.2013 12:31:56

sırket genel bılgı formu
---------------------------------------------------------------------------------------------
panora gayrımenkul yatırım ortaklıgı a.s.
---------------------------------------------------------------------------------------------
telefon : 0 312 490 58 56
faks : 0 312 490 58 81
turan gunes bulvarı no:182/1 06450
oran - cankaya ankara

---------------------------------------------------------------------------------------------
telefon : 0 312 490 58 56
faks : 0 312 490 58 81
turan gunes bulvarı no:182/1 06450
oran - cankaya ankara
---------------------------------------------------------------------------------------------
ı[email protected]
---------------------------------------------------------------------------------------------
www.panoragyo.com
---------------------------------------------------------------------------------------------
16/08/2004
---------------------------------------------------------------------------------------------
193889
---------------------------------------------------------------------------------------------
ankara
---------------------------------------------------------------------------------------------
segmenler
---------------------------------------------------------------------------------------------
6170321103
---------------------------------------------------------------------------------------------
suresız
---------------------------------------------------------------------------------------------
gayrımenkul yatırım ortaklıgı ( avm kıra gelırı)
---------------------------------------------------------------------------------------------
87.000.000 tl
---------------------------------------------------------------------------------------------
90.000.000 tl
---------------------------------------------------------------------------------------------
son durum ıtıbarıyle sermayenın % 5 ve fazlasına sahıp ortaklar ıle tuzel kısı ve yabancı ortaklar arasında dagılımı
ortagın tıcaret unvanı/adı sermayedekı payı (tl) sermayedekı payı (%)
soyadı



mustafa rıfat hısarcıklıoglu 7,546,200 8,67
salıh bezcı 9,950,625 11,44
sınan aydın aygun 7,503,750 8,63







toplam


---------------------------------------------------------------------------------------------
son durum ıtıbarıyle sermayeye dolaylı yoldan sahıp olan gercek ve tuzel kısıler
sermayedekı payı (tl) sermayedekı payı (%)









toplam


---------------------------------------------------------------------------------------------
sermayeyı temsıl eden paylara ılıskın bılgı
grubu nama/hamılıne beher payın nomınal degerı sermayeye oranı (%) ımtıyaz turu
(tl)



a hamılıne 1 15,000 0,017 yonetım kurulu secımınde aday gosterme ımtıyazı bulunmaktadır. Yonetım kurulu uyelerının yarısı a grubu hısse sahıplerının gosterdıgı adaylar arasından genel kurulda secılır. Gormuyor
b hamılıne 1 86,985,00099,98 yoktur goruyor




toplam


---------------------------------------------------------------------------------------------
son durum ıtıbarıyle ortaklık sermaye pıyasası araclarının kote edıldıgı borsalar veya ıslem gordugu teskılatlanmıs pıyasalar
kote edılen/ıslem goren kote edıldıgı/ıslem gormeye ılgılı pıyasanın/borsanın ılgılı pıyasanın/borsanın pıyasanın/borsanın ılgılı
sermaye pıyasası aracının basladıgı tarıh bulundugu ulke ısmı pazarı
turu


hısse senedı 23.05.2013 turkıye bıst kurumsal urunler pazarı


---------------------------------------------------------------------------------------------
yonetım ve denetım kurulu uyelerı
adı soyadı gorevı meslegı son 5 yılda ortaklıkta ustlendıgı son durum ıtıbarıyle ortaklık ortaklıktakı sermaye payı temsıl ettıgı pay grubu bagımsız yonetım kurulu yer aldıgı komıteler ve
gorevler dısında aldıgı gorevler (%) uyesı olup olmadıgı gorevı



fıkret eskıyapan yonetım kurulu baskanı , ıcra kurulu baskanı yonetıcı yonetım kurulu baskanı , ıcra kurulu baskanı nuh tıcaret ve sanayı a.s. Yonetım kurulu uyesı ,nuh`un ankara makarnası sanayı ve tıcaret a.s. Yonetım kurulu uyesı , elıf makarnacılık ve sanayı a.s. Yonetım kurulu uyesı, nuh cımento ve sanayı a.s. Yonetım kurulu uyesı, panora ısletmecılık ve tıcaret a.s. Yonetım kurulu baskanı. 1,50 b bagımsız uye degıl ---
mehmet sacıt guran yonetım kurulu baskan yardımcısı , ıcra kurulu uyesı yonetıcı yonetım kurulu baskan yardımcısı , ıcra kurulu uyesı atagur enerjı uretım ınsaat ve tıcaret a.s. Yonetım kurulu uyesı , besa ınsaat a.s. Yonetım kurulu uyesı , besa gayrımenkul danısmanlık turızm otomotıv a.s. Yonetım kurulu uyesı , denızyaka turızm yatırım ınsaat ve ısletme a.s. Yonetım kurulu baskan yardımcısı , plato yapı a.s. Yonetım kurulu uyesı , panora ısletmecılık ve turızm a.s. Yonetım kurulu baskan yardımcısı . 1,69 b bagımsız uye degıl ---
salıh bezcı yonetım kurulu uyesı , ıcra kurulu uyesı yonetıcı yonetım kurulu uyesı , ıcra kurulu uyesı atagur enerjı uretım ınsaat ve tıc. A.s. Yk baskanı , besa ınsaat a.s. Yk baskanı , besa gayrımenkul danısmanlık turızm otomotıv a.s. Yk baskanı , denızyaka turızm yatırım ıns. Ve ısletme a.s. Yk baskanı , efebel gıda turızm dayanıklı tuketım malları san. Tıc. Ltd. Stı. Sırket muduru , plato yapı a.s. Yk baskanı , armada ısletmecılık ve tıcaret a.s. Yk uyesı , sogutozu ınsaat ve ısletme a.s. Yk uyesı , besa yonetım danısmanlık ve yatırım a.s. Yk baskanı , panora ısl. Ve tur. A.s. Yk uyesı. 11,44 a-b bagımsız uye degıl ---
zekerıya fındıkoglu yonetım kurulu uyesı yonetıcı yonetım kurulu uyesı eskıhısar dıs tıc. Ve san a.s. Yk uyesı , eskıhısar ıns. Ve yat. A.s. Yk uyesı , hasoz san. Um. Paz. Ve tıc. A.s. Yk uyesı , panora ısl. Ve tıc. A.s. Yk uyesı , eskıhısar otomotıv san. Ve tıc. A.s. Yk uyesı , eskıhısar yedek parca a.s. Yk uyesı , eskıhısar tek. Hız. A.s. Yk uyesı , eskıhısar 2. El oto. A.s. Yk uyesı , eskıhısar paz. A.s. Yk uyesı , ekalp ıns. Proje elek. ısıtma sıs. ısl. San. Ve tıc. A.s. Yk uyesı , esye gıda san. Ve tıc. A.s. Yk uyesı . 0,70 b bagımsız uye degıl rıskın erken saptanması komıtesı uyesı
sınan aydın aygun yonetım kurulu uyesı yonetıcı yonetım kurulu uyesı akgul yap sat ınsaat taahhut tıcaret a.s. Baskan yardımcısı , aygun muteahhıtlık ınsaat tıcaret a.s. Yonetım kurulu uyesı , panora ısletmecılık ve tıcaret a.s. Yonetım kurulu uyesı . 8,63 a-b bagımsız uye degıl kurumsal yonetım komıtesı uyesı
osman tokur yonetım kurulu uyesı yonetıcı yonetım kurulu uyesı sogutozu ıns. Ve ısl. A.s. Yonetım kurulu uyesı , tokur agac ltd. Stı. ısletme muduru , armada ısletmecılık ve tıcaret a.s. Yonetım kurulu uyesı . 3,00 b bagımsız uye degıl ---
mustafa seyfettın uncular yonetım kurulu uyesı yonetıcı yonetım kurulu uyesı --- --- --- bagımsız uye denetımden sorumlu komıte baskanı , rıskın erken saptanması komıtesı baskanı
hasan sezer yonetım kurulu uyesı yonetıcı yonetım kurulu uyesı nuh cımento a.s. Bagımsız yonetım kurulu uyesı --- --- bagımsız uye kurumsal yonetım komıtesı baskanı , denetımden sorumlu komıte uyesı.




---------------------------------------------------------------------------------------------
yonetımde soz sahıbı olan personel
adı soyadı gorevı meslegı son 5 yılda ortaklıkta ustlendıgı son durum ıtıbarıyle ortaklık
gorevler dısında aldıgı gorevler



guclu gonenc panora gyo a.s. Genel muduru yonetıcı panora gyo a.s. Genel muduru yoktur
okan yuksel baba panora ısletmecılık ve tıcaret a.s. Genel muduru yonetıcı panora ısletmecılık ve tıcaret a.s. Genel muduru yoktur
can ozturk yatırımcı ılıskılerı muduru yatırımcı ılıskılerı muduru yatırımcı ılıskılerı muduru yoktur


---------------------------------------------------------------------------------------------
baglantı kurulacak sırket yetkılılerı ve lısanslı personel bılgılerı
adı soyadı gorevı telefon no e-posta adresı lısans belgesı turu lısans belge no




can ozturk yatırımcı ılıskılerı muduru 0 312 490 58 56 [email protected] spk turev araclar lısansı spk ılerı duzey lısansı 301105 201965


---------------------------------------------------------------------------------------------
grup sırketlerı hakkında bılgıler
tıcaret unvanı faalıyet konusu para bırımı sırketın sermayedekı payı sırket ıle olan ılıskının
(%) nıtelıgı



panora ısletmecılık ve tıcaret a.s. Panora avm ısletılmesı 100,000 100,000 tl 100 baglı ortaklık

[F@NTOM]

771 - 29.05.2013 15:32:30 - panora gyo`nun 2013/3 aylık konsolıde net karı 7.457.920 tl (2012/3 aylık:6.625.548 tl)

[tkaragoz]

Yanlışlıkla gel gele atladım 4.68'den. Şimdi ne kadar bekleyeceğim bakalım :)

[F@NTOM]

haberin hatrına artı kapatır herhalde :)

[Cüzüngütlü]

parabol eğrisi çizmesini bilen var mı?

[tkaragoz]

http://i.imgur.com/sr5BdJD.png
Günlükçü yeriymiş aniden atlamamam gerekiyormuş. :)

Hisse güzel ancak nereye gider bilinmez.

[Cüzüngütlü]

A. TANIM (PARABOL)


a ¹ 0 ve a, b, c Î IR olmak üzere, f : IR ® IR tanımlanan f(x) = ax2 + bx + c biçimindeki fonksiyonlara ikinci dereceden bir değişkenli fonksiyonlar denir.

İkinci dereceden fonksiyonun analitik düzlemdeki görüntüsüne parabol denir.

Parabol, düzgün tel parça-sının uçlarından tutularak bükülmesiyle oluşan, yandaki gibi kolları yukarıya doğru ya da aşağıya doğru olan bir eğridir.




B. PARABOLÜN TEPE NOKTASI

1) f(x) = ax2 + bx + c fonksiyonunun tepe noktası

T(r, k) olmak üzere,



Ü Parabol doğrusuna göre simetriktir.



doğrusu parabolün simetri eksenidir.



y = a(x – r)2 + k fonksiyonunun grafiğinin tepe noktası T(r, k) dır.

C. GRAFİĞİN EKSENLERİ KESTİĞİ NOKTALAR

Parabolün Ox eksenini kestiği noktalar A ve B, Oy eksenini kestiği nokta C olsun.

ax2 + bx + c = 0 ın kökleri x1 ve x2 ise A(x1, 0), B(x2, 0), C(0, c) dir.



Ü ax2 + bx + c = 0 denkleminde

D = b2 – 4ac > 0 ise, parabol Ox eksenini farklı iki noktada keser.
D = b2 – 4ac < 0 ise, parabol Ox eksenini kesmez.
D = b2 – 4ac = 0 ise, parabol Ox eksenine teğettir.


D. x2 NİN KATSAYISI OLAN a NIN İŞARETİ

1) a>0 ise parabolün kolları yukarı doğru olup,f(x),in en küçük değeri tepe noktasının ortinatı olan k dır.

2) a < 0 ise, parabolün kolları aşağı doğru olup, f(x) in en büyük değeri tepe noktası-nın ordinatı olan k dır.

.a>0 ise parabolün kolları aşağı doğru olup f(fx) in en büyük değeri tepe noktasının ortinatı olan k dır.

3) |a| büyüdükçe kollar daralır. Buna göre, yandaki parabollere göre, f deki x2 nin katsayısı, g deki x2 nin katsayısından büyüktür.

|a| büyüdükçe kollar daralır. Buna göre , yandaki parabollere göre ,f deki x2 nin katsayısı g deki x2 nin katsayısından büyüktür

f(x) = ax2 + bx + c fonksiyonunun grafiğini çizmek için,

1) Fonksiyonun tepe noktası bulunur.

2) Fonksiyonun eksenleri kestiği noktalar bulunur.

3) a nın işaretine bakılarak parabolün kollarının yönü belirlenir.

E. GRAFİĞİ VERİLEN PARABOLÜN DENKLEMİNİN YAZILMASI

1. Parabolün Ox Eksenini Kestiği Noktalar Biliniyorsa




y = f(x) = a(x – x1) (x – x2) ... (1) dir.

Burada a değerini bulmak için, parabol üzerindeki herhangi bir noktanın değerleri (1) de yazılır.

2. Parabolün Tepe Noktası Biliniyorsa




y = f(x) = a(x – r)2 + k ... (1) dir.

Burada a değerini bulmak için, parabol üzerindeki herhangi bir noktanın değerleri (1) de yazılır.

3. Parabolün Geçtiği Üç Nokta Biliniyorsa




y1 = ax12 + bx1 + c ... (1)

y2 = ax22 + bx2 + c ... (2)

y3 = ax32 + bx3 + c ... (3)

Bu üç denklemi ortak çözerek a, b, c yi buluruz.

F. PARABOL İLE DOĞRUNUN DÜZLEMDEKİ DURUMU

y = f(x) = ax2 + bx + c parabolü ile y = g(x) = mx + n doğrusunu ortak çözelim.

f(x) = g(x)

ax2 + bx + c = mx + n

ax2 + (b – m)x + c – n = 0 ... (*)

(*) denkleminin kökleri (varsa) doğru ile parabolün kesiştiği noktaların apsisleridir.

Buna göre, (*) denkleminde;

D > 0 ise, parabol doğruyu farklı iki noktada keser.
D< 0 ise, parabol ile doğru kesişmez.
D = 0 ise, parabol doğruya teğettir.
Ü y = ax2 + bx + c parabolü ile y = dx2 + ex + f parabolünün düzlemdeki durumu incelenirken yukarıdakine benzer biçimde işlemler yapılır.


iste size problem cozdugunuzde hissenin kactan geri donecegini 90 gun sonra nereye gelecegini gorursunuz.

[Cüzüngütlü]

Parabolik (Parabolic SAR)
Welles Wilder tarafından oluşturulan bu gösterge, ilk olarak Wilder’ın 1978 yılında yayınlanan “Teknik Trading Sistemlerinde Yeni Kavramlar” (New Concepts in Technical Trading Systems) isimli kitabında açıklanmıştır. SAR sözcüğü, “Stop And Reversal” (Dur ve Geri dön) sözcüklerinin baş harfleridir. Wilder ilk önce bunu bir gösterge olarak değil bir alım satım sistemi olarak olarak tasarlamıştır. Bu yapısı ile oyuncuya sürekli işlem yaptırır. Yani bir uzun pozisyon kapatıldığında, kısa pozisyon açılır ve aynı şekilde kısa pozisyon kapatıldığında ise uzun pozisyon alınır. Parabolik SAR’ın hesaplanması karmaşıktır ve uzun işlemler gerektirir.

Trendlerin dönüm noktalarının çok ayrıntılı bir hesaplama yoluyla saptanmasında ve zamanında AL-SAT kararı verilmesinde etkili bir göstergedir. SAR, fiyatların altında veya üstünde işaretlenen noktalarla izlenir.

Trendi izleyen tüm göstergeler gibi parabolik SAR da yatay piyasalarda kârlı sinyaller üretmez. Wilder, Parobolik SAR’ın piyaslarda trendde olup olmadığını saptamak için, trendin şiddetini ölçen DMI göstergesi ile birlikte kullanılmasını önermiştir. Bu durum için diğer analistler de çeşitli yöntemler geliştirmişlerdir.

Wilder bu sistemi, kârlı pozisyondan en uygun zamanda çıkışın belirlenmesi ve zaman faktörünün de hesaba katılması olarak tasarlamıştır.

Parobolik SAR’ın yorumlanması oldukça kolaydır. Eğer SAR noktaları fiyatların üzerinden fiyatların altına düşerse AL, tam tersi olarak, SAR fiyatların altındayken fiyatların üstüne geçerse de SAT kararı verilir.

Parabolic SAR aşağıdaki gibi hesaplanır:



SAR fiyat grafiğindeki her trend için ayrı ayrı hesaplanır. Trendin her bir adımında, SAR zamanın önünde hesaplanır. Yani bir sonraki SAR değeri şu an uygun olan veri ile hesaplanabilir. Hesaplamak için şu formül kullanılabilir:

Burada SARn değeri şimdiki, SARn + 1 değeri ise bir sonraki değeri temsil eder.

EP Uç Nokta (extreme point) değeri, eğer yükselen bir trend varsa erişilen en yüksek fiyat iken alçalan bir trend ise kaydedilen en düşük fiyatı temsil eder. Her gelen yeni bir değer ile EP değeri güncellenir.

α değeri, hızlanma faktörü olarak isimlendirilir. Wilders bu değeri 0.02 olarak belirlemiştir. Bu değer arttırılırsa noktalar piyasayı daha yakından, düşürülürse daha uzaktan izler.

kaynak :http://finanstek.net/genel/parabolik-sar-nedir-nasil-hesaplanir.html

[tkaragoz]

Hocam lisede matematiğim eyiydi. Paraböl'lerden soru kaçmazdı da burada onu nasıl kullanacağımızı annamadım. :he:
Şimdi siz böğünkü bar simetri ekiseni mi diyosunus.
Bu arada grafiğe psar atılınca al veriyor ancak bu gösterge trend göstergesi olduğu için tek barda verdiği değer ne işe yarayacak ki? :)
http://i.imgur.com/vCYHWGI.png

[Cüzüngütlü]

Al verir kisa sure sonra sata doner. hic bir ise yaramaz. zaten derinlikte satici gelmedikce asagi dogru indiryorlar islem hacmi cok dusuk bugun 4.66 ya kadar kademe kaldirdilar gelene verip indirdiler. benimde takip ettigim konu ve tespit etmeye calistigim konu 90 gun zrfinda inis yatay olacak cikis dik ve keskin olacak gibi. 3.30 gibi dibi gormeye calistim tam 2.96 ama bu kisa surede olurmu olmaz mi bilemem o nedenle eldeki malida korumak gerekebilir. bizim gibi farazi yorumlarla satip asagidan almak fikri tutmayabilir. ben sadece tespit etmeye calisiyorum. bir film izlemistim ve orada bir cumle geciyordu. GERCEK OLAMAYACAK KADAR GUZELSIN. pagyo da halka arzda verilen garantiler gercek olamayacak kadar guzeldi o nedenle uzak durdum. takipteyim. denizyatirimin elinde yuklu mal var.buda halka arza talep gelmedigi imajini uyandiriyor. bircok halka arzlarda araci kurumlar mali halka arzdan sonra tahtada eritiyorlar gibi geliyor bana. birde takas oyunlari var. virmanlar yoluyla kafa karistiriyorlar vs. tam dipe yakin fiyati tespit ettigimde fikrimi burada yazacagim. halka arzdan oncede yazdim. verilen garantiden dolayi bir parobol egrisi cizerek 90 gun sonra 4.80 veya 4.88 e gelecek sanirim. geri alim garantisinden dolayi. tabi bu benim dusuncem.

[Cüzüngütlü]

Allah derim ama akfgyo dönmezse her sene karını geçmiş dönem zararına mahsup etmezse, borçlarını hiç söylemiyorum. GERÇEK OLAMAYACAK KADAR GÜZEL ama bence altından yinede bir çapanoğlu çıkar diye düşünüyorum. Fiyata gelince satabilecekleri en yüksek fiyata oturtmuşlar karşılığında da çifte garanti vermişler o zaman nasıl olsa kimse fiyata bakmaz diye.
Gördüğüm kadarıyla sektörde lider akfgyo göre bakarsak fiyatı 2,96 civarı, 2,70 e kadar da gerilerse 2,70 den alırım.

...........................................

[tkaragoz]

Dediğiniz gibi olabilir hocam.
Bugün bir gel gel daha yaparlarsa zararsız verip kenardan izlemeyi planlıyorum.

[umutabi]

Yanlış hatırlamıyorsam bu hisseye 3 katı talep gelmişti ve talep edenlere talep ettikleri miktarın 1/3 ni vermişlerdi? Şimdi anlamaya çalıştığım talepte bulunan kişilerin %80 ni Deniz yatırımdan mı talepte bulundular da deniz yatırımın takasların da toplam hisselerin %80 i gözüküyor? Yada yatırımcıların çoğu deniz yatırımı çok güvenilir görüyorlar da hisselerini onun takasında mı tutuyorlar. Yoksa hisseye 3 katı talep değil de 3 ün biri talep mi geldi ? Ben bunun cevabını tahmin ediyorum da acaba çok fazlamı kuruntuluyum diye sizlerle de paylaşmak istedim. Sayın forumdaşların bu konudaki düşüncelerini rica edeceğim.

[F@NTOM]

aslında yakında avm'nin yanına diktikleri panora ofise yerleşmeye başlayacaklar oralar daha da canlanacak dediğim gibi yanında onetower.com.tr residence yapılıyor, ipek üniversitesi ve park vadi 4.5. etaplar bölge genişlemeye kalkınmaya müsait henüz olmuş bitmişlik yok hafta sonları zaten park yeri bulamıyorsunuz hafta içi panora ofisin çalışanlarının yaratacağı potansiyel olacak ve çevrede bitecek bu gelişmeler aslında potansiyel olarak güzel görünüyor ama tahta yapıcı aceminin teki kar haberi geldi hisseyi yukarı götüremedi satış fırsatı olarak kullandı bunlara acemiden başka söz denilmez. :) beni tek düşündüren bu tavır hemen hemen her gün içinde olduğum bir mekan, daha öncede dediğim gibi hisseler "adi" yerine "adil" şekilde yönetilirse sorun yok :cool:

[umutabi]

Halka arzı yavaş yavaş esas şimdi yapıyorlar. Önlerinde geri alma taahhüdüne kadar epey süre var zannederim o tarihe kadar en az bir %20 -25 arası halka arz yaparlar diye düşünüyorum. Görünen o ki bu hisseye öyle 3 katı falan talep gelmemiş zaten bunun teyidini yapabilecek somut veri (kendileri hariç) kimsenin elinde olmadığı için kendileri söylüyorlar sizde inanın diyorlar. Bence halka arzdan alanlar için en kötü senaryoda bile zarar söz konusu değil benim uyarmak istediklerim önümüzdeki günlerdeki olası yükselişlerde mala dalmayı düşünenlere çünkü unutulmasın ki hisseyi bis ten alanlar için geri alma taahhüdü yok iyi düşünsünler derim.

[cesar]

sabah 4.10'a değmesinin dışında bugün sağlam durmuş bence.

4.30'a biraz daha alım girdim. verirlerse alır temettü mü beklerim :)

[Cüzüngütlü]

Yanlış hatırlamıyorsam bu hisseye 3 katı talep gelmişti ve talep edenlere talep ettikleri miktarın 1/3 ni vermişlerdi? Şimdi anlamaya çalıştığım talepte bulunan kişilerin %80 ni Deniz yatırımdan mı talepte bulundular da deniz yatırımın takasların da toplam hisselerin %80 i gözüküyor? Yada yatırımcıların çoğu deniz yatırımı çok güvenilir görüyorlar da hisselerini onun takasında mı tutuyorlar. Yoksa hisseye 3 katı talep değil de 3 ün biri talep mi geldi ? Ben bunun cevabını tahmin ediyorum da acaba çok fazlamı kuruntuluyum diye sizlerle de paylaşmak istedim. Sayın forumdaşların bu konudaki düşüncelerini rica edeceğim.
Talep gelsede vermezler verirlerse nasıl düşürecekler %90 ı bireysel yatırımcı olacak. 90 gün bekleyecek 90 gün sonra 4,76 dan geri verecek. garanti sadece halka arzdan alanlara geçerli oda olsa olsa 100 bin lot kadardır. deniz yt halka arzdan bu yana 385 bin lot satmış.

[Cüzüngütlü]

deniz yatırımın elinde 81 %var. 81*60/100=48,6 %

deniz yatırımın elinde takas hileleri olmazsa % 48,6 kaldığında alacağım bu kağıdı.

[Cüzüngütlü]

deniz yatırımın elinde 81 %var. 81*60/100=48,6 %

Halka arzda deniz yatırımın elinde %82 var Garanti bankasındaki %5 de kendi hesaplarıysa 82+5=87
satan deniz alan garanti

[Cüzüngütlü]

Teknik 4,50-4,49----4,32-33 --4,26 gibi

[umutabi]

Her ne kadar bu çakalları artık iyi tanıdıysam , ne yapacaklarını iyi kötü tahmin edebiliyorsam en son söylemem gerekeni baştan söyliyeyim burası TÜRKİYE burada kimseye hele hele büyük başlara hiç bir zaman hesap sorulmadı o nedenle her şey olabilir ve de söyleyeceklerim kendime bile güven vermemektedir.
Evet artık çok eminim ki hisse halka arz sırasında talep gelmediği için 3 katı talep gelmiş gibi gösterilerek halka arz yapanlara 1/3 oranında verildi. Ve zannederim verilen bu miktarda 1 milyon lot dahi değil (gerçek ky lara) .Yani söz verildiği gibi halka arzdan hisse alanların hisseleri 3 ay sonra rahatlıkla 4.76 tl den geri çağrılabilir. Bu olasılık ne olursa olsun yabana atılmaz. Fakat benim tanıdığım çakallar çoğunlukla olmayan itibarlarını daha da perişan etmemek için bu yola çok sıcak bakmazlar (yapmazlar demiyorum). Ya ne yaparlar ? Halka arzda olmayan satışı esas olarak hisseleri bis te işlem görmeye başladıktan sonra yaparlar. Yaparlar yapmasına ama bu hisseyi devamlı düşük fiyatta tutarak yapamazlar. Ya ne yaparlar hissenin fiyatını yüksek hacimle yukarılara taşımaya başladıkları sırada yaparlar ve de genellikle geri alma taahhüdüne kadar almayı taahhüt ettikleri fiyatın üstünde tutarak bu işi sonlandırırlar. Peki benim demek istediğim nedir ? Birincisi, halka arzdan alanlar ve 3 ay içinde satmayacaklar için bir risk yok kanımca. İkincisi bugünkü fiyatlardan alanlar için risk olsa da ihtimaldir üç aya kalmadan 4.76 ve üstü fiyatlardan satarak %5-6 gibi bir karı cebe atmak mümkün gibi gözüküyor. En kötüsü olası yukarı hareketlerde hisseye atlayıp yapışıp kalanlar için olacak gibime geliyor. Sonrası da bildik hikaye forum pagyo ağlama duvarı olarak görevini uzun yıllar ifa edecek. Tüm bu söylediklerimden kimseye al-sat-tut tavsiyesi verdiğim sonucu çıkarılmasın, benimkisi sadece can sıkıntısına ve kazık yiyen ky psikolojisi ile düşüncelerimi iyi niyetli diğer ky larla paylaşmaktır bilgilerinize....

[F@NTOM]

tahminen ağustos sonuna kadar bu hareketlere devam hatta daha da satış baskısı yaratabilir.

[umutabi]

En son yazımdan bu yana neredeyse 2 ay geçmiş arada sayın fantom dışında da yazan olmamış. Hisse topiğinin bu kadar boş olması benim tezimin dogru olduğunu gösteriyor sanırım. Bu hissenin halka arzında talep 1/3-1/5 arası oranında gelmiş bunun kanıtıda takastaki malların çogunun hissenin arzına ana yüklenici olarak aracılık eden deniz yatırımın elinde olması. Her neyse demek ki artık ky da fazla saf değil. Gelelim hisseyle ilgil diğer görüşlerime; hisse çok küçük oranda satışlarla 4.08 e kadar düştüysede genel olarak fiyatı 2 aydır 4.30-4.44 arasında yine ufak alış satışlarla geçti. Geçen hafta başından beride borsada ki düşüşe rağmen 4.40 lı fiyatların altına gelmiyor hatta 4.70 bile test etti. Hisse leri geri alma taahhüdünün zamanı yaklaşıyor (bilindiği üzere hisse arzından mal alanların hisseleri 3 ay sonunda eğer hisse satış fiyatının altında olursa,ve bu süre içinde al-sat yapmadılarsa 4.76 tl den geri alınacak) görüşüm ve dolayısıla beklentim bu sürenin sonuna (en fazla son haftasına kadar) hisse 4.76 ve üstü bir fiyata gelecek. Görüşüm hala devam ediyor lakin hatırlatmakta fayda var burası Türkiye burada benim gibi küçük insanların hiç bir değeri yoktur dolayısıyla düşünceleride hiç bir değer ifade etmez. Kısacası düz mantık hissenin en az 4.76 fiyatlara geleceğini söylesede bu düşünceyle hareket ederek alım satım yapmak tarafımdan hiç bir suretle tavsiye edilmemektedir. Yazım sadece düşüncelerimi diğer ky ile paylaşmaktan ibaret olup diğer görüşleride burada görmek arzusundan öteye gitmemektedir.

[umutabi]

Hisse geri alma taahhüdü ile ilgili olarak şirket tarafından gönderilen yazıyı ilgilenen arkadaşlar için paylaşıyorum. İlgili ky arkadaşlar kendilerince değelendirirler umarım.

Hisse gerim alım garantisi için kısaca bilgi aktarmak gerekir ise :
1- Geri alım garantisine girecek senetler halka arzdan alınmış olmalı ve 90 gün süre boyunca bu senetler elden çıkartılmamalıdır.( Eğer elden çıkartılma olur ise hesabınızda kalan tutar kadar geri alım garantisinden faydalanabilirsiniz . Son 90 gün içerisindeki minimum hisse tutarınız dikkate alınacaktır.)
2- 90. gün 20 ağustos tarihidir. Bu gün bitimini takiben 21-22-23 ağustos tarihleri arasında hesabınızın bulunduğu aracı kuruma geri alım garantisinden faydalanmak istediğinizi belirten bir yazı ile başvurmanız gerekmektedir. Bu sürecin ardından dilekçeniz işleme konulup 4,70 den satın aldığınız hisseleriniz 4,76 dan satın alınarak tarafınıza paranız iade edilecektir. İlgili süreçler aracı kurumlar üzerinden yapılmaktadır.

[swing]

PAGYO neden halen burada yer alıyor. GYO olduğu için KÜP'te olması gerekmiyor mu?

[cesar]

geri alım taahhüdünün günü gelmek üzere. buraya demir attı kağıt.
en azından halka arz fiyatını geçmesi lazım diye düşünüyordum ama beni yanılttı. hayırlısı bakalım.

temettü garantisi ve geri alım garantisi yüzünden almıştık biraz

[F@NTOM]

90 günlük geri alım süresi 20 Ağustos 2013 tarihinde doluyor.

***PAGYO***BORSA İSTANBUL A.Ş.( Özel Durum Açıklaması (Genel) )
Panora Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ile ilgili olarak Fikret Eskiyapan ve Mehmet Sacit Güran tarafından gönderilen yazı ekte yer almaktadır.

Bildirimlerin Borsamız tarafından KAP'a aktarılarak kamuya duyurulmuş olması, içeriğinin Borsa tarafından incelendiği, teyit ya da tekeffül edildiği anlamına gelmez.


Tablo Başlığı



http://kap.gov.tr/yay/Bildirim/Bildirim.aspx?id=304299


BIST

takaslarda son durum...toplam 21.6M lot'un 17.4M lot'u denizin elinde mallar kendi çalıp kendi oynuyor dikkat çekmeleri gerekecek.

http://666kb.com/i/cgoxbw61uatja2rgs.png

[F@NTOM]

Panora gmyo'nun 2013 yılı 6 aylık konsolide net dönem karı 17.089.072 tl(önceki 12.541.911 tl)

[cekim]

Geri alım işlemi 21 Ağustos 2013 tarihinde başlayıp 23 Ağustos 2013 saat 17.00 de bitecek. Başvuru aracı kuruma yapılacak mış!
Umarım internet ortamında pratik bir şekilde yapılabilir.

[el_tanguero]

Selam. Halka arza girmedim ama her ay maaşımdan sabit miktarda küçük küçük alımlar yapıyorum. hedefim 2000 lota kadar ulaşmak. Sonrasında her yıl mayıs ayında 800TL civarı tatil paramı cebe atıp çatır çatır yemek :) Şu geri alma garantisi günleri bitse de önümüz rahat görsek :)

[AYCELL]

Akmerkez GYO gibi durgun denizler dururken, fırtınalı denizlere açılmak niye?

En az 5 yıl düzgün yönetim göstersin, temettü dağıtsın öyle biriktirmeye başlamak daha iyi olmaz mı?

[AYCELL]

Geri alım işlemi 21 Ağustos 2013 tarihinde başlayıp 23 Ağustos 2013 saat 17.00 de bitecek. Başvuru aracı kuruma yapılacak mış!
Umarım internet ortamında pratik bir şekilde yapılabilir.

Borsaya girer girmez Genel Müdür istifa etti. USD bazında kiraları son 2 yılda hiç görmediği bir değer olan 1,70'le sabitlediler.

Allah bilir çoğu dükkanın kiracısı da kendi eş-dost-hısım-akrabalarıdır.

Elinizi çabuk tutun. Sona kalanınkini almıyorlarmış :)

[cesar]

Borsaya girer girmez Genel Müdür istifa etti. USD bazında kiraları son 2 yılda hiç görmediği bir değer olan 1,70'le sabitlediler.

Allah bilir çoğu dükkanın kiracısı da kendi eş-dost-hısım-akrabalarıdır.

Elinizi çabuk tutun. Sona kalanınkini almıyorlarmış :)

Ankara'nın en önemli AVM'si. Doluluk oranı neredeyse % 100. Türkiye'nin ve Dünyanın bazı en önemli markalarının mağazaları var.

Buna rağmen kiracıları hısım akrabalarıdır demek ilginç.

Ben halka arzdan aldıklarımı primli fiyattan kendilerine geri verdim. Yerine de bu fiyatlardan alım yapacağım.

Temettü garantisi veren başka şirket var mı?

[acemkara]

arkadaşlar halka arzdan alınan hisselerin şirkete devri için süre sona erdimi? parası hesaba yatan vamı?

[ColdShadow]

merhaba, geri satım hakkından faydalanmak için aracı kurumunuza dilekçe vermeniz gerekiyordu.

[F@NTOM]

iadesini yapan yapmış denizin elinde patladı panora çok başarılı halka arz olmuş :he: peh

http://666kb.com/i/ch1qlgf9r6tp0768q.jpg

[acemkara]

Geri iadeden parasi hesabina yatan varmi?Benim hesabimdan dusmus senet fakat henuz karsiligi yatmamis

[cesar]

iadesini yapan yapmış denizin elinde patladı panora çok başarılı halka arz olmuş :he: peh

http://666kb.com/i/ch1qlgf9r6tp0768q.jpg

bundan sonra ne olur acaba? malın çoğu şirkette şimdi.

[F@NTOM]

bundan sonra ne olur acaba? malın çoğu şirkette şimdi.

ne olacak görelim zararına mı yoksa hergün tabelada reklam mı elindekileri nasıl çıkaracak ben de merak ediyorum :)

[cesar]

bu arada halka arzdan aldıklarımı geri verdim.eldeki parayla 4,16'dan birazını yerine geri koymuştum.

geri aldıklarının parası dün hesabıma yatmış.

[HERO68]

3 EYLÜL DUYURU:
"Pay Endeksleri Temel Kuralları"nın 4.4.e maddesi gereğince, 04.09.2013
tarihinden itibaren Pay Endekslerinin hesaplanmasında fiili dolaşımdaki pay
oranları, Garanti Yat. Ort. için %81, Oylum Sınai Yatırımlar için %25, Panora
GMYO için %3, Tacirler Yat. Ort. için %15, Usaş için %11 olarak dikkate
alınacaktır.
10 EYLÜL DUYURU:
"Pay Endeksleri Temel Kuralları"nın 4.4.e maddesi gereğince, 11.09.2013
tarihinden itibaren Pay Endekslerinin hesaplanmasında fiili dolaşımdaki pay
oranları, Atlantik Petrol Ürünleri için %67, Kombassan Holding için %27,
Panora GMYO için %13 olarak dikkate alınacaktır.

SORU:
Bu oranın %3'ten %13'e çıkması ne anlama geliyor açıklama yapacak olan var mı?

[HERO68]

SORU 2:
borsa 9 ve 10 eylülde toplam %7 arttı ama PAGYO geriledi endeks ile bu ters hareketin sebebini bilen varmı?

[HERO68]

SORU 3:
20 mayıstan itibaren senetteyim farklı alımlarla ort maliyetim 4.52, bu aşamada ne kadar daha beklenir. teknik tavsiye verecek olan var mı?

[cesar]

ben de bekliyorum 4.50 civarında maliyetle. tek beklenti temettü beklentisi şimdilik.

onun dışında işlemsiz, hareketsiz garip bir tahtası var.

[HERO68]

temettü zamanının 2014 marttan önce olma ihtimali var mı?

[tarkank]

arkadslar bu panoranın düşüş sebebini bilen var mı bilanço iyi geldiği ve temettü garantili olduğu halde devamlı düşüyor endex çıkıor düşüyor düşüyor yıne düşüyor?lütfen fikri olan aydınlatsın bi zahmet

[HERO68]

BORSA İSTANBUL A.Ş. [PAGYO] 16.09.2013 16:09:49

Özel Durum Açıklaması (Genel)




Panora Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ile ilgili olarak Mehmet Sacit Güran tarafından gönderilen yazı ekte yer almaktadır.
Bildirimlerin Borsamız tarafından KAP'a aktarılarak kamuya duyurulmuş olması, içeriğinin Borsa tarafından incelendiği, teyit ya da tekeffül edildiği anlamına gelmez.
Mehmet Sacit Güran virman yoluyla 4.06 dan 95567 lot satış yapmış.

şirket ortakları iki yıl boyunca satış yapmayacağı şeklinde bir durum yok muydu.

[HERO68]

hisselerin deniz bank ta olan kısımlarının dağılımının açıklaması yapılabilir mi? senetler bahsedildiği gibi bireysel yatırımcılarda mı?Yoksa halka arzdan elde kaldı iddiasının cevaplanması yapılmayacak mı?

[F@NTOM]

net kar: 17.1M
F/K: 10

pd/dd: 0.58

piyasa değeri: 348M

öz sermaye: 596M

bu hali ile bile kimse almıyor ilgi istiyorsa yükseltmek zorunda

http://666kb.com/i/ci0b0vwg1zvt7dpwa.jpg

[umutabi]

net kar: 17.1M
F/K: 10

pd/dd: 0.58

piyasa değeri: 348M

öz sermaye: 596M

bu hali ile bile kimse almıyor ilgi istiyorsa yükseltmek zorunda

http://666kb.com/i/ci0b0vwg1zvt7dpwa.jpg

Ne yazık ki tüm gyo larda benzer durumlar söz konusu neredeyse hepsi defter değerlerinin altında işlem görüyor. Ya bunların öz sermayeleri yalan yada piyasa bunların öz sermayelerinin şişirilmiş olduğunu düşünerek gerçek ederlerinin üzerinden değerleme yapıyor. Ama yine de çıkmamış candan ümit kesilmez eninde sonunda bir şeyler yapacak diye ümit edelim.

[aksude]

Ne yazık ki tüm gyo larda benzer durumlar söz konusu neredeyse hepsi defter değerlerinin altında işlem görüyor. Ya bunların öz sermayeleri yalan yada piyasa bunların öz sermayelerinin şişirilmiş olduğunu düşünerek gerçek ederlerinin üzerinden değerleme yapıyor. Ama yine de çıkmamış candan ümit kesilmez eninde sonunda bir şeyler yapacak diye ümit edelim.

derinlik verebilecek olan var mı arkadaşlar

[cesar]

Burhan Gökberk Hisarcıklıoğlu 3.98, 3.99, 4.00 fiyatlarından alım yapmış. Kap'a haber yollamış.

Hisse resmen unutuldu diyecektim bu haberleri görmeseydim.

Bakalım bilanço nasıl gelecek

temettü verimi nasıl olacak.

zararları çıkartıp yatırımcıyı güldürecek mi...

[aygün]

inşallah sağlam borçsuz hisseler yerlerde sürünmez de insanlar batak kağıtlarda macera aramaz ...

[cesar]

ortaklardan birisi 4 liradan rıfat hisarcıklıoğlu'na hisse satışı yapmış.

aylardır uyuyan dev uyandı azıcık :)

[giresun28]

Yapiştırır ozaman

[sanal@sanal]

http://n1310.hizliresim.com/1g/y/u2q39.jpg (http://bit.ly/c25MCx)

[canlar_52]

Yapiştırır ozaman
slm size özel mesaj attım

[cesar]

bilanço gelmiş. bilançodan önce de patronlardan birinin 4.02 ve 4.03'ten alımı gelmiş. Bilanço gayet güzel görünüyor. Bakalım yarın piyasa tepkisi ne olur

[accx]

PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. / PAGYO, 2013/9 Aylık [] 11.11.2013 18:24:06




Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

Kar veya Zarar Tablosu
Dipnot Referansları Cari Dönem Önceki Dönem Cari Dönem 3 Aylık Önceki Dönem 3 Aylık
Finansal Tablo Türü Konsolide Konsolide Konsolide Konsolide
Dönem 01.01.2013-30.09.2013 01.07.2013-30.09.2013 01.01.2012-30.09.2012 01.07.2012-30.09.2012
Raporlama Birimi TL TL TL TL

KAR VEYA ZARAR KISMI
Hasılat 10/a 38.305.326 13.097.797 35.920.224 11.819.580
Satışların Maliyeti (-) 10/b -8.897.807 -2.936.190 -11.719.361 -3.915.256
Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar)
Finans Sektörü Faaliyetleri Hasılatı
Finans Sektörü Faaliyetleri Maliyeti (-)
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Brüt Kar (Zarar)
BRÜT KAR/ZARAR 29.407.519 10.161.607 24.200.863 7.904.324
Genel Yönetim Giderleri (-) -492.688 1.489.230 -402.748 -95.370
Pazarlama Giderleri (-) -2.637.190 -1.089.768 -1.920.260 -1.017.414
Araştırma ve Geliştirme Giderleri (-)
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler 869.375 352.176 946.392 267.326
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler (-) -70.329 -12.825 -164.968 4.014
ESAS FAALİYET KARI/ZARARI 27.076.687 10.900.420 22.659.279 7.062.880
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler (-)
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Karlarından/Zararlarından Paylar
FİNANSMAN GİDERİ ÖNCESİ FAALİYET KARI/ZARARI
Finansman Giderleri (-) -5.312 -385 86.573 231.284
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI/ZARARI 27.071.375 10.900.035 22.745.852 7.294.164
Sürdürülen Faaliyetler Vergi Gideri/Geliri 898.358 -19.374 -4.539.562 -1.633.980
- Dönem Vergi Gideri (-)/Geliri 11 -1.696.362 -24.019 -1.236.602 -768.826
- Ertelenmiş Vergi Gideri (-)/Geliri 11 2.594.720 4.645 -3.302.960 -865.154
SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI/ZARARI 27.969.733 10.880.661 18.206.290 5.660.184

DURDURULAN FAALİYETLER DÖNEM KARI/ZARARI

DÖNEM KARI/ZARARI 27.969.733 10.880.661 18.206.290 5.660.184

Dönem Karı/Zararının Dağılımı 27.969.733 10.880.661 18.206.290 5.660.184
- Kontrol Gücü Olmayan Paylar 0 0 -48.578 -52.773
- Ana Ortaklık Payları 27.969.733 10.880.661 18.254.868 5.712.957

Pay Başına Kazanç 0,321000 0,125000 0,210000 0,066000
- Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç 12 0,321000 0,125000 0,210000 0,066000
- Durdurulan Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç

Sulandırılmış Pay Başına Kazanç
- Sürdürülen Faaliyetlerden Sulandırılmış Pay Başına Kazanç
- Durdurulan Faaliyetlerden Sulandırılmış Pay Başına Kazanç

Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu
Dipnot Referansları Cari Dönem Önceki Dönem Cari Dönem 3 Aylık Önceki Dönem 3 Aylık
Finansal Tablo Türü Konsolide Konsolide Konsolide Konsolide
Dönem 01.01.2013-30.09.2013 01.07.2013-30.09.2013 01.01.2012-30.09.2012 01.07.2012-30.09.2012
Raporlama Birimi TL TL TL TL

DÖNEM KARI/ZARARI 27.969.733 10.880.661 18.206.290 5.660.184
DİĞER KAPSAMLI GELİRLER
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar
Maddi Duran Varlıklar Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları
Maddi Olmayan Duran Varlıklar Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları
Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılmayacak Paylar
Diğer Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelir Unsurları
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Diğer Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler
- Dönem Vergi Gideri (-)/Geliri
- Ertelenmiş Vergi Gideri (-)/Geliri

Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar
Yabancı Para Çevirim Farkları
Satılmaya Hazır Finansal Varlıkların Yeniden Değerleme ve/veya Sınıflandırma Kazançları/Kayıpları
Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları/Kayıpları
Yurtdışındaki İşletmeye İlişkin Yatırım Riskinden Korunma Kazançları/Kayıpları
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Diğer Kapsamlı Gelirinden Kar/Zararda Sınıflandırılacak Paylar
Diğer Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacak Diğer Kapsamlı Gelir Unsurları
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Diğer Kapsamlı Gelire İlişkin Vergiler Gelir/Giderleri
- Dönem Vergi Gideri (-)/Geliri
- Ertelenmiş Vergi Gideri (-)/Geliri

DİĞER KAPSAMLI GELİR

TOPLAM KAPSAMLI GELİR 27.969.733 10.880.661 18.206.290 5.660.184

Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı: 27.969.733 10.880.661 18.206.290 5.660.184
- Kontrol Gücü Olmayan Paylar 0 0 -48.578 -52.773
- Ana Ortaklık Payları 27.969.733 10.880.661 18.254.868 5.712.957

[accx]

PANORA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. / PAGYO, 2013/9 Aylık [] 11.11.2013 18:24:06




Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

Finansal Durum Tablosu
Dipnot Referansları Cari Dönem Önceki Dönem
Finansal Tablo Türü Konsolide Konsolide
Dönem 30.09.2013 30.09.2012
Raporlama Birimi TL TL

V A R L I K L A R
DÖNEN VARLIKLAR 15.559.601 17.034.311
Nakit ve Nakit Benzerleri 3 12.567.318 13.052.382
Finansal Yatırımlar
Ticari Alacaklar 4/a 2.413.808 3.484.690
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar 0 424
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar 2.413.808 3.484.266
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar
Diğer Alacaklar 4.158 3.799
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar 4.158 3.799
Türev Araçlar
Stoklar
Canlı Varlıklar
Peşin Ödenmiş Giderler 5 508.439 227.419
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar
Diğer Dönen Varlıklar 65.878 266.021
ARA TOPLAM
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Duran Varlıklar

DURAN VARLIKLAR 596.019.831 593.955.551
Finansal Yatırımlar
Ticari Alacaklar
- İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar
- İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflardan Alacaklar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflardan Alacaklar
Diğer Alacaklar
- İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar
- İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar
Türev Araçlar
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar
Canlı Varlıklar
Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller 6 594.063.361 591.988.325
Maddi Duran Varlıklar 7 545.602 439.041
Maddi Olmayan Duran Varlıklar 34.961 14.177
- Şerefiye
- Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar 34.961 14.177
Peşin Ödenmiş Giderler 5 1.324.278 1.472.794
Ertelenmiş Vergi Varlığı 11 34.404 0
Diğer Duran Varlıklar 17.225 41.214
TOPLAM VARLIKLAR 611.579.432 610.989.862

K A Y N A K L A R
KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 3.914.434 5.089.837
Kısa Vadeli Borçlanmalar
Finansal Kiralama İşlemlerinden Borçlar 0 9.223
Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları
Diğer Finansal Yükümlülükler
Ticari Borçlar 4/b 1.845.109 1.691.837
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar 0 0
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar 1.845.109 1.691.837
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetleri İlişkili Taraflara Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar 190.784 52.972
Diğer Borçlar
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
Türev Araçlar
Devlet Teşvik ve Yardımları
Ertelenmiş Gelirler 5 762.906 108.919
Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü 11 0 1.040.209
Kısa Vadeli Karşılıklar 188.831 202.475
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar 42.331 55.975
- Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar 146.500 146.500
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler 926.804 1.984.202
ARA TOPLAM
Satış Amaçlı Sınıflandırılan Varlık Gruplarına İlişkin Yükümlülükler

UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER 475.194 97.823.302
Uzun Vadeli Borçlanmalar
Diğer Finansal Yükümlülükler
Ticari Borçlar
- İlişkili Taraflara Ticari Borçlar
- İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar
Finans Sektörü Faaliyetlerinden Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Taraflara Borçlar
- Finans Sektörü Faaliyetlerinden İlişkili Olmayan Taraflara Borçlar
Diğer Borçlar
- İlişkili Taraflara Diğer Borçlar
- İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar
Türev Araçlar
Devlet Teşvik ve Yardımları
Ertelenmiş Gelirler
Uzun Vadeli Karşılıklar 227.406 177.395
- Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar 227.406 177.395
- Diğer Uzun Vadeli Karşılıklar
Cari Dönem Vergisiyle İlgili Borçlar
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü 11 0 97.418.887
Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükler 247.788 227.020

Ö Z K A Y N A K L A R 607.189.804 508.076.723
ANA ORTAKLIĞA AİT ÖZKAYNAKLAR 607.189.804 508.062.033
Ödenmiş Sermaye 9 87.000.000 87.000.000
Sermaye Düzeltme Farkları 9 3.031 3.031
Kardan ayrılan kısıtlanmış yedekler 9 7.357.940 3.763.611
Geri Alınmış Paylar (-)
Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi (-)
Paylara İlişkin Primler/İskontolar
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler
- Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları
- Diğer Kazanç/Kayıplar
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler
- Yabancı Para Çevirim Farkları
- Riskten Korunma Kazanç/Kayıpları
- Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç/Kayıpları
- Diğer Kazanç/Kayıplar
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler
Geçmiş Yıllar Karları/Zararları 484.859.100 393.157.149
Net Dönem Karı/Zararı 27.969.733 24.138.242
KONTROL GÜCÜ OLMAYAN PAYLAR 0 14.690
TOPLAM KAYNAKLAR 611.579.432 610.989.862

[F@NTOM]

kar filan hikaye ne zaman götürmek isterlerse o zaman gider

[yavuzselim3]

Bu hisse bir yerden dükkan almak gibi birşey, kira yıl sonunda tahsil edilecek durdukça da değer kazanacak.Al satlara hiç gerek yok, sadece al ve tut.

[aygün]

elimdeki hisseler en az pagyo kadar temel ve teknik açıdan ugun ama iyi hisseleri kimselere yedirmiyolar...hep diplerdeki hisseler güçlü hisseler ve temettü verimi iyi hisseler

[MASTENG]

hadi bismillah dedik ve 4,05 ortalamayla girdik. pagyo yıl sonu cirosu ile suprizlere açık... hadi hayırlısı bakalım

[HERO68]

neyi bekliyoruz...
9 aylık kar açıklandı durum çok iyi kur 1.70 hesaplanmasına rağmen...(2014 yılında herhalde 1,90 üzeri bir kurdan hesaplama yapılır.)bu rakamlara göre 4 civarı bir fiyat bu hisse senedine uymuyor...
diğer gyolar uçup gitti pagyo yerinde sayıyor.

[HERO68]

rifat beyin oğlunun küçükalımları bile borsa bildirimi olarak veriliyor.
uyuyan dev nerde hsbc 435000 lot elinde tutuyor.
deniz den başka diğer bankaların ilgisi yok.
yorumlarınızı bekliyoruz...
lütfen...

[HERO68]

son açıklanan rapor bir fiyasko
bist 100 endeksine göre pagyo daha az düşmüş,
gyo endeksine göre ise daha iyi bir performansa sahipmiş...bu yorumlarla kimi uyutuyorsunuz...
hissenin halka arzı ile ortak olduk...gerçek değerine ulaşmasını istiyoruz...

[aygün]

temettülerini yer otururz arkadaşlar sabredin

[el_tanguero]

Merhabalar, son yazılanlardan sonra ben de fikrimi söylemek istiyorum. Spekülatif bir kağıt değil bence Pagyo. Bu kağıda girenler, bireysel emeklilik hesabına attıkları para gibi düşünmeliler. Bu benim fikrim tabi. Peki neden böyle bir düşüncedeyim?

Şimdi kağıt 4-4,10 aralığında dalgalanıyor.. 9 aylık rakamlarıyla 0,32 TL hisse başına karı var. Yıllığa vurduğunuzda 0,426 ediyor. (Nasılsa salt kira geliri geldiğine göre, düz mantık yapıp, 12 aylığa yuvarladım.)

4 TL düzeylerinde esas ortaklardan alım yapıldığına dair haberler gelmişti geçenlerde (sanki biz yalancı ortağız, lafıma bak :) )

Şirket karının en az %75'ini temettü dağıtma sözü vermişti. Bu mantıkla 0,32 TL eder. 4 TL ortalama maliyetle de bu %8'e gelir.

Temettü mayıs'ta verilecek. Kasım'dan itibaren düşünsek 6 ay var. Bankaların altı aylık mevduatı %4,5 civarında (Yıllığı kabaca %9 kabul ediyorum.) Ayrıca 6 aylık mevduat faiz kazancından %12 stopajı düşersek %3,96'lık bir net getiriye denk geliyor. Yani bankadaki mevduata kıyasla 2 katı bir getiri var 6 aylık dönem için.

Bir gayrimenkulun kendini amorti etmesi için 15 yıllık süre verir emlakçılar. ( Yerine ve döneme göre 10 yıl da olabiliyor 20 yıl da)
BES'e girseniz, 56 yaşını beklemek gerekiyor.

Yıllık ortalama %8 temettü verimiyle şirket kendini 12,5 yılda amorti ediyor. Ayrıca istediğiniz zaman çıkabilirsiniz. GYO'ların temettüsünden de vergi kesilmiyor.. Özetle bir üstteki mesaja (Aygün) katılıyorum. Temettüsünü yer otururuz :)


(NOT: Halka arzdan girenler ya da ortalaması 4'ün çok üstünde olanlar olabilir. (Benim de 4,30 civarı mesela) Onlar da bu yazdıklarıma kızmasınlar. Sonuçta büyük ortaklarımıza göre bir analizdi yaptığım.)

[kavak63]

Burhan Gökberk Hisarcıklıoğlu bey her gün cep harçlığı ile 2-3 bin alıyor.
KAP'ı da meşgul ediyor.
2-3 binle olmaz 200-300 bin alda bir şeye benzesin.
milyon lotları Rıfat bey alsa daha iyi olurdu.
http://www.kap.gov.tr/bildirim-sorgulari/bildirim-detayi.aspx?id=325851

[HERO68]

Bebe'nin alımlarından başka bi icraat yok..

[HERO68]

bebe bu alımları ne amaçla yapıyor...
şirket yönetimi açıklama versin lütfen

[HERO68]

bebe 10 binde 6 pay oranına ulaştı .... ama hisse de bi nane yok
3,50ye çakacak mısınız...
6,20ye taşıyacak mısınız. çünkü olması gereken piyasa değeri 6,20 beyler....

[kavak63]

sanırım alışkanlık yaptı
Burhan Gökberk Hisarcıklıoğlu 4,01 den bu gün'de 9 bin almış.:) yarında alır.
alacaksan milyon lot al. olmuyor öyle 3-5 le .:)

[cesar]

Para oldukça alıp atıyorum kenara. :) Tam dede kağıdı. Sert hareket yok. Kalp krizi riski yok. Heyecan yok. Sanki Ankara'da bir dükkan var ordan yıllık kira alacağım diye bakıyorum işe.

Sent from my GT-I8190 using hisse.net mobile app

[yavuzselim3]

doğru yaklaşım.......



Para oldukça alıp atıyorum kenara. :) Tam dede kağıdı. Sert hareket yok. Kalp krizi riski yok. Heyecan yok. Sanki Ankara'da bir dükkan var ordan yıllık kira alacağım diye bakıyorum işe.

Sent from my GT-I8190 using hisse.net mobile app

[cesar]

Hangi dağda kurt öldü ya. Tavan olmuş bizim hisse ama küçük yatırımcı yok hiç :)

Sent from my GT-I8190 using hisse.net mobile app

[kavak63]

yeter bu kadar birazda yeni alanlar kazansın. 4,42 ile .:wave:

[yavuzselim3]

Bu hareket beni şaşırtmadı ama beklentim yılbaşı sonrası olması idi, az malla yakalandım ama satmayacağım.Yılbaşı sonrası 5'i görür o zmaan vereceğim inşallah.



yeter bu kadar birazda yeni alanlar kazansın. 4,42 ile .:wave:

[piaget]

daha önce spekülatif hareket olmaz çok sağlam kağıt temettü kralı diyenler kağıdı biranda 6 yaptılar...hareket geçiciyse yani pazartesi - %10 yapacaksa KAĞIT BAŞTAN KAYBEDER... YADA YAZICI.. ADEL GİBİ YAPARSA ÇOK KAZANDIRIR DAHA ÇOK YOLU VAR.. HA BİDE BİMEKS GİBİLER VAR ESKİ BORSA PATRONU VEDATIN KAĞIDI HALA ARZ FİYATININ ÇOK ALTINDA...

[kavak63]

4,36 da git başımdan şeytan.:seyt:
sepetin dibi çıkarsa 4,00 üstündekilerin hepsi kırılır.
ya sepetin dibi sağlamsa ne olacak.:)

[cesar]

Sig tahta. Istedikleri gibi oynuyorlar. Verdikleri guvencelere güvenip yatırımcı olduk. Oyuncu olmamızı istiyorlarsa 4,50 uzerinden biz de devredip buralardan alırdık. Bakalım oyun kağıdı mi olacak yatırım kağıdı mı. Göreceğiz

Sent from my GT-I8190 using hisse.net mobile app

[piaget]

hiçbir sağlam yatırım kağıdı normal bir günde %12 yükselip tekrardan %6 gevşemez...hoşuma gitmedi tahminim 4 10-- 4 30 aralığında gene aylarca oyalaır...
kesinlikle y..t..d..

[kavak63]

4,36 da git başımdan şeytan.:seyt:
sepetin dibi çıkarsa 4,00 üstündekilerin hepsi kırılır.
ya sepetin dibi sağlamsa ne olacak.:)

4,23 den kandırdın beni.:seyt:

[kavak63]

Burhan Gökberk Hisarcıklıoğlu bey her gün cep harçlığı ile 2-3 bin alıyor.
KAP'ı da meşgul ediyor.
2-3 binle olmaz 200-300 bin alda bir şeye benzesin.
milyon lotları Rıfat bey alsa daha iyi olurdu.
http://www.kap.gov.tr/bildirim-sorgulari/bildirim-detayi.aspx?id=325851


sanırım alışkanlık yaptı
Burhan Gökberk Hisarcıklıoğlu 4,01 den bu gün'de 9 bin almış.:) yarında alır.
alacaksan milyon lot al. olmuyor öyle 3-5 le .:)

bu günkü işlem hacmini not edelim.
belki bir daha bu kadar işlem hacmini görmeye ömrü yetmez.
günlük Hacim (Lot) 1.149.209
sonunda milyon lot aldılar.
.:)

[Yesilyol_32]

arkadaşlar bende Burhan Gökberk Hisarcıklıoğlu beyin aldığı lotları boşuna almadığı düşündüm ve zamansız yakalandım kağıda, bende 4.43 den sabırsızlandım ve daldım, bekleyemedim kağıt 4.26 dan kapattı bekleyecez artık ne kadar beklersek hayırlısı, ne olur bilinmez ama bu adam bu kadar lotu boşuna almadığını düşünüyorum yakın zamanda 5'leri görür sanırım.

[yavuzselim3]

rahat olun biraz zaman alır belki ama sonunda mutlu eder bu kağıt..............


arkadaşlar bende Burhan Gökberk Hisarcıklıoğlu beyin aldığı lotları boşuna almadığı düşündüm ve zamansız yakalandım kağıda, bende 4.43 den sabırsızlandım ve daldım, bekleyemedim kağıt 4.26 dan kapattı bekleyecez artık ne kadar beklersek hayırlısı, ne olur bilinmez ama bu adam bu kadar lotu boşuna almadığını düşünüyorum yakın zamanda 5'leri görür sanırım.

[aygün]

gün içindeki hareketi pek hoşuma gitmedi bir kaç günde 4.42 geçilmezse yine karaya ( 4,00) oturur bekletir ..

[yavuzselim3]

ne güzel işte yine alırız.



gün içindeki hareketi pek hoşuma gitmedi bir kaç günde 4.42 geçilmezse yine karaya ( 4,00) oturur bekletir ..

[kavak63]

4,36 da git başımdan şeytan.:seyt:
sepetin dibi çıkarsa 4,00 üstündekilerin hepsi kırılır.
ya sepetin dibi sağlamsa ne olacak.:)


gün içindeki hareketi pek hoşuma gitmedi bir kaç günde 4.42 geçilmezse yine karaya ( 4,00) oturur bekletir ..

Sepetin dibi çıktı. 4,09 kadar verdiler
karaya (4,00 ) yaklaşıyor.:wink:

[yavuzselim3]

alım fırsatı işte........



Sepetin dibi çıktı. 4,09 kadar verdiler
karaya (4,00 ) yaklaşıyor.:wink:

[kavak63]

Sepetin dibi çıktı. 4,09 kadar verdiler
karaya (4,00 ) yaklaşıyor.:wink:


alım fırsatı işte........

dostum ; yeni alım için resimde görüldüğü gibi !!!!!!!!!!!!!!
batan bir geminin karaya vurmuş hallini bekliyorum
.http://666kb.com/i/ck5h8voxv6r5g8g7f.jpg

[sabah yildizi]

dostum ; yeni alım için resimde görüldüğü gibi !!!!!!!!!!!!!!
batan bir geminin karaya vurmuş hallini bekliyorum
.http://666kb.com/i/ck5h8voxv6r5g8g7f.jpg

Aynı gemiyi ben de uzaktan sessizce bekliyorum :). Akmerkez'e Ankara'dan ciddi bir alternatif olduğunu düşünüyorum.

Syg.

[kavak63]

Aynı gemiyi ben de uzaktan sessizce bekliyorum :). Akmerkez'e Ankara'dan ciddi bir alternatif olduğunu düşünüyorum.

Syg.

dostum ; haklısın Akmerkezin ANKARA versiyonu diyebiliriz. aynı gelir gurubuna hitap ediyorlar.
gecen gün hesabını yapmıştım . akmerkez mi panoramı diye...
4,00 ila 16,00 ilişkisi birebir ötüşüyor. ( faaliyet karı 2013/9 ve temettü dağıtma oranı %75 - %80 )
sonuçta cari fiyatları 4,00 -16,00 olduğunda biri birinden fakları yok gibi.

hangisi ağır basar derseniz . bende iki side var . fiyat marjlarını takıp ediyorum. makasa göre
pozisyonumu değiştiriyorum. cuma normal olmayan beklenmedik bir hareket yaptı.
iyi yerden verebilenler. kazancılı cıkmıştır. :)

[serdar57]

Bu hafta sonu Panora'ya bir uğadım, 3 adet Audi Sedan veriyor, arabalar çok süper duruyordu, satış oluyor demek ki...

[F@NTOM]

hafta sonu çok kalabalıktı ne içerde ne de dışarda park yeri vardı

[Yesilyol_32]

Bu ne yaaaa 4.42 den al ne olacak şimdi, beni mi bekledin ya helal olsun iyi avladın beni

[el_tanguero]

Bu ne yaaaa 4.42 den al ne olacak şimdi, beni mi bekledin ya helal olsun iyi avladın beni

Anladığım kadarıyla günlük hareketin heyecanıyla tahtaya girmişsiniz; ama ben hep bu kağıdın sakinlik kağıdı olduğunu söylüyorum. Anapara'yı artırmak için girdiyseniz, bence çok beklemeden az zararla çıkın; borsada 450 tane daha kağıt var, elbet yeni fırsatlar çıkacaktır. PAGYO alınıp unutulması gereken bir kağıt..Arada bir ben de buradayım demek için tavan hareketi çekebilir ama 4'ler civarında daha bir süre kalma potansiyeli hep var.

Yine de siz bilirsiniz tabi, işinize karışmak gibi olmasın. Faksat muhabbet işte :)

[serdar57]

3,92 den kapattı, yılın en düşüğü, gemi karaya oturdu işte...

[kavak63]

3,92 den kapattı, yılın en düşüğü, gemi karaya oturdu işte...

.
gyo * sektörü bu gün büyük kayıplar verdi.


EMLAK KONUT GMYOEKGYO
2,32
Son 17 Ara - 17:39
-0,33 / -12,45%
Günlük Değişim.


YAPI KREDİ KORAY GMYOYKGYO
1,26
Son 17 Ara - 17:38
-0,17 / -11,89%
Günlük Değişim

[F@NTOM]

yine cep harçlıklarıyla alım yapmış

BORSA İSTANBUL A.Ş.( Hisse Alım Satım Bildirimi ) Sermaye Piyasası Kurulu'nun Seri: VIII, No:54 Sayılı Tebliği kapsamında Burhan Gökberk Hisarcıklıoğlu tarafından Borsamıza gönderilen pay alım satım işlemlerine ilişkin açıklama ilişikte yer almaktadır.Bildirimlerin Borsamız tarafından KAP'a aktarılarak kamuya duyurulmuş olması, içeriğinin Borsa tarafından incelendiği, teyit ya da tekeffül edildiği anlamına gelmez.Tablo Başlığı
http://kap.gov.tr/yay/Bildirim/Bildirim.aspx?id=326947
BIST

[serdar57]

Gökberk non stop alıma devam ediyor, borsanın düştüğüne falan baktığı yok, haydi Gökberk biraz daha alım yap bakalım....

[kavak63]

yine cep harçlıklarıyla alım yapmış

BORSA İSTANBUL A.Ş.( Hisse Alım Satım Bildirimi ) Sermaye Piyasası Kurulu'nun Seri: VIII, No:54 Sayılı Tebliği kapsamında Burhan Gökberk Hisarcıklıoğlu tarafından Borsamıza gönderilen pay alım satım işlemlerine ilişkin açıklama ilişikte yer almaktadır.Bildirimlerin Borsamız tarafından KAP'a aktarılarak kamuya duyurulmuş olması, içeriğinin Borsa tarafından incelendiği, teyit ya da tekeffül edildiği anlamına gelmez.Tablo Başlığı
http://kap.gov.tr/yay/Bildirim/Bildirim.aspx?id=326947
BIST

BORSA İSTANBUL A.Ş. [PAGYO] 20.12.2013 15:32:36

Hisse Alım Satım Bildirimi


Sermaye Piyasası Kurulu'nun Seri: VIII, No:54 Sayılı Tebliği kapsamında Ali Efe Bezci tarafından Borsamıza gönderilen pay alım satım işlemlerine ilişkin açıklama ilişikte yer almaktadır.

Bildirimlerin Borsamız tarafından KAP'a aktarılarak kamuya duyurulmuş olması, içeriğinin Borsa tarafından incelendiği, teyit ya da tekeffül edildiği anlamına gelmez.
http://www.kap.gov.tr/bildirim-sorgulari/bildirim-detayi.aspx?id=327071


diğer büyük patronun oğlu'da cep harçlığı ile alıma geçmiş.
bu günlerde işlemleri oğulların yapması moda oldu.:kahkah:

[serdar57]

Bezci'ler bu işe el attılar ise kağıt kopar gider...

[u.v.yatırımcı]

şist acele etme kıpraşma.yavaş yavaş bizde alalım.fazla aşağı salmayalım.

[serdar57]

BORSA İSTANBUL A.Ş. [PAGYO] 25.12.2013 09:25:01

Hisse Alım Satım Bildirimi


Sermaye Piyasası Kurulu'nun Seri: VIII, No:54 Sayılı Tebliği kapsamında Burhan Gökberk Hisarcıklıoğlu tarafından Borsamıza gönderilen pay alım satım işlemlerine ilişkin açıklama ilişikte yer almaktadır.

Bildirimlerin Borsamız tarafından KAP'a aktarılarak kamuya duyurulmuş olması, içeriğinin Borsa tarafından incelendiği, teyit ya da tekeffül edildiği anlamına gelmez.

[serdar57]

alıma devam ediyorlar....

[HERO68]

AÇIKLAMA:
Açıklanacak Özel Durum/Durumlar:
Yönetim Kurulumuz 19 Aralık 2013 tarihli toplantısında;

Döviz kurlarında meydana gelen hareketliliğin kiracılar üzerinde yaratacağı olumsuz etkileri bertaraf etmek amacıyla; Sözleşme ve tavan kur uygulama koşullarını yerine getiren kiracılarımıza, Aylık Asgari ve Hasılat Kirası bedellerine ilişkin olarak, 2013 yılında uygulanan tavan kur uygulamasının 2014 yılı Ocak, Şubat ve Mart aylarında 1 EURO = 2,4000/TL ve 1 USD = 1,7500/TL olarak devam ettirilmesine, Kira ödemelerinin yapılması gerektiği her ayın 1'i ile 5'inci günleri arasında EURO kurunun 2,4000/TL'sı ve USD kurunun 1,7500/TL'sının altına düştüğü günlerde ise o güne ait Merkez Bankası Döviz Satış kurunun esas alınmasına,

Karar verilmiştir.

Kamuoyuna duyurulur.

[HERO68]

Euro=2,4
Dolar=1,75
NE MAKSATLA BU RAKAMLAR BELİRLENİYOR ANLAM VERMEK ZOR. "KURLARDA MEYDANA GELEN DALGALANMANIN KİRACILAR ÜZERİNDEKİ OLUMSUZ ETKİSİ" KOMİK OLMAYIN BEYLER O DÜKKANLAR BOŞ KALMAZ BUNU BAL GİBİ HERKES BİLİYOR. KURUN 2,10 OLDUĞU YERDE SİZ 1,75 OLARAK BELİRLEYEREK YATIRMCININ CEBİNE GİRECEK KAR PAYI DAĞITIMINI KİRACILARIN CEBİNE AKITIYORSUNUZ...

[HERO68]

Bebeler alımda...

[F@NTOM]

yine cep harçlıklarıyla almış kumbaraya para atıyo sanki

[el_tanguero]

Dükkanların kaçını büyük ortaklar ya da onların yakınları işletiyor acaba? 1,75 neymiş :)

[serdar57]

4,70 lerden halka arz edilen kağıt, bugüm 3,5 ları gördü, borsanın geldiği durum bu, hakkımızda hayırlısı olsun diyelim.
Bu kağıt hisse başı kaç kuruş temettü verebilir, fikri olan var mı? tşk,

[kavak63]

4,70 lerden halka arz edilen kağıt, bugüm 3,5 ları gördü, borsanın geldiği durum bu, hakkımızda hayırlısı olsun diyelim.
Bu kağıt hisse başı kaç kuruş temettü verebilir, fikri olan var mı? tşk,

şahsı beklentim 30 krş. -+ %10 yanılma payı olmalı.:)

[F@NTOM]

4,70 lerden halka arz edilen kağıt, bugüm 3,5 ları gördü, borsanın geldiği durum bu, hakkımızda hayırlısı olsun diyelim.
Bu kağıt hisse başı kaç kuruş temettü verebilir, fikri olan var mı? tşk,

halka arz olurken yıllık karının %75'i sözü var piyasadaki halka açık kaç hisse varsa bölünce hisse başı temettü çıkar :)

[yavuzselim3]

30-32 kuruş görünüyor


halka arz olurken yıllık karının %75'i sözü var piyasadaki halka açık kaç hisse varsa bölünce hisse başı temettü çıkar :)

[serdar57]

arkadaşlar, 30kuruşu nasıl hesapladınız acaba? bilgi alabilir miyim?

[Yesilyol_32]

Bu kağıt şu dar günleri atlatırsa Nugyo gibi olabilirmi,

[kavak63]

arkadaşlar, 30kuruşu nasıl hesapladınız acaba? bilgi alabilir miyim?

şirket esas sözleşmesi madde 29,
e) bu esaslar çerçevesinde ortaklık , her yıl pay sahiplerine yıllık dağıtılabilir karın en az % 75 ini pay sahiplerine nakden dağıtacaktır.
http://www.kap.gov.tr/bildirim-sorgulari/bildirim-detayi.aspx?id=279624

şirketin 2013/9 net karının hisse başına düşen miktarı.
Net Dönem Karı 27.969.733
Ödenmiş Sermaye 87.000.000
karı böl / sermayeye
hisse başı 0,32 krş . ( 2013/9 da 1 adet hisse başına kazanç (TL) 0,321 )
http://www.kap.gov.tr/bildirim-sorgulari/bildirim-detayi.aspx?id=320472


sonuç; .şirket esas sözleşmesin 29 maddesi gereği yıllık karın % 75 dağıtmak zorunda .
şirketin gelirleri stabil ( kira ) oluşmaktadır.2013/12 de muhtemelen hisse başı 43 krş kar olacaktır.
yılın %75 de ( 9 ay ) 'a denk geldiğine göre hisse başı 0,32 kar dağıtır diye düşünülmesinin mantığı bu.:)

[kavak63]

Bu kağıt şu dar günleri atlatırsa Nugyo gibi olabilirmi,

bence olamaz . olmasında istemem.
bırakın hazine bonosu gibi kalsın.:),
fırtınamlı günler için borsada güvenli limanlarda ihtiyaç var

[serdar57]

açıklama için teşekkürler, bu arada haftasonu Panora'ya giden oldu mu? son günlerde ciddi bir yoğunluk var AVM lerde?....



şirket esas sözleşmesi madde 29,
e) bu esaslar çerçevesinde ortaklık , her yıl pay sahiplerine yıllık dağıtılabilir karın en az % 75 ini pay sahiplerine nakden dağıtacaktır.
http://www.kap.gov.tr/bildirim-sorgulari/bildirim-detayi.aspx?id=279624

şirketin 2013/9 net karının hisse başına düşen miktarı.
Net Dönem Karı 27.969.733
Ödenmiş Sermaye 87.000.000
karı böl / sermayeye
hisse başı 0,32 krş . ( 2013/9 da 1 adet hisse başına kazanç (TL) 0,321 )
http://www.kap.gov.tr/bildirim-sorgulari/bildirim-detayi.aspx?id=320472


sonuç; .şirket esas sözleşmesin 29 maddesi gereği yıllık karın % 75 dağıtmak zorunda .
şirketin gelirleri stabil ( kira ) oluşmaktadır.2013/12 de muhtemelen hisse başı 43 krş kar olacaktır.
yılın %75 de ( 9 ay ) 'a denk geldiğine göre hisse başı 0,32 kar dağıtır diye düşünülmesinin mantığı bu.:)

[serdar57]

en az %75 diyor, belki de bu sene %100 yapsalar ne iyi olur , değil mi?
bu olabilir mi?



şirket esas sözleşmesi madde 29,
e) bu esaslar çerçevesinde ortaklık , her yıl pay sahiplerine yıllık dağıtılabilir karın en az % 75 ini pay sahiplerine nakden dağıtacaktır.
http://www.kap.gov.tr/bildirim-sorgulari/bildirim-detayi.aspx?id=279624

şirketin 2013/9 net karının hisse başına düşen miktarı.
Net Dönem Karı 27.969.733
Ödenmiş Sermaye 87.000.000
karı böl / sermayeye
hisse başı 0,32 krş . ( 2013/9 da 1 adet hisse başına kazanç (TL) 0,321 )
http://www.kap.gov.tr/bildirim-sorgulari/bildirim-detayi.aspx?id=320472


sonuç; .şirket esas sözleşmesin 29 maddesi gereği yıllık karın % 75 dağıtmak zorunda .
şirketin gelirleri stabil ( kira ) oluşmaktadır.2013/12 de muhtemelen hisse başı 43 krş kar olacaktır.
yılın %75 de ( 9 ay ) 'a denk geldiğine göre hisse başı 0,32 kar dağıtır diye düşünülmesinin mantığı bu.:)

[kavak63]

en az %75 diyor, belki de bu sene %100 yapsalar ne iyi olur , değil mi?
bu olabilir mi?

yıllık karın %100 dağıtması söz konusu olamaz.
SPK mevzuatına göre yıllık kardan ayrılması gereken zorunlu karşılıklar var.:)

ancak geçmiş yıllarının karların varsa bir kısmında 2014 de dağıtılması yasal
olarak mümkün.

[serdar57]

AVM lerdeki yoğunluk buraya pek uğramamış sanırım...