View Full Version : emlak...
amiralkaptan
09-02-2007, 22:07
2007 senesinin ikinci yarısında emlak iyi bir yatırım aracı olacak...yatırımcılara şimdiden duyurulur....
2007 senesinin ikinci yarısında emlak iyi bir yatırım aracı olacak...yatırımcılara şimdiden duyurulur....
Ne gerekce ile bu fikre vardiginizi aciklarsaniz, memnun olacagiz.:notr:
2007 senesinin ikinci yarısında emlak iyi bir yatırım aracı olacak...yatırımcılara şimdiden duyurulur....
Pasam,
Bir cevap alamadik...
Pasam,
Bir cevap alamadik...
zaten 1. yazısıydı 2.ciyi yazmaya zamanı yoktu :he: :he:
insanın ilk yazısında topic açmaya ne gerk duyar :cry: :cry:
amiralkaptan
10-02-2007, 10:53
başka yatırım araçları şuan tehlikeli görünüyor..yabancıların para girdileri sadece emlak alımı üzerine....haklıymışsın dersiniz...
ergenplan
10-02-2007, 11:07
başka yatırım araçları şuan tehlikeli görünüyor..yabancıların para girdileri sadece emlak alımı üzerine....haklıymışsın dersiniz...
uyarılarınız için teşekkür ederiz efendim...
amiralkaptan
10-02-2007, 11:08
gayrimenkul değerleme benim işim..dünyanın en zengini kim biliyormusunuz......??...dur söyleyeyim....gayrimenkul yatırımcıları.....
gayrimenkul değerleme benim işim..dünyanın en zengini kim biliyormusunuz......??...dur söyleyeyim....gayrimenkul yatırımcıları.....
Hadi ya...! Oylemi gercekten ?:notr:
amiralkaptan
11-02-2007, 12:18
öğretmiş oldum zannedersem....!!!! yine de siz fikirlerimi bir not edin....şubat ayının ikinci yarısı borsa düşüşe gececek...isterseniz bu fikrimide yazın bir yere... şubat sonunda tekrar bakarsınız....borsa nisan sonuna kadar getiri vermez düşüş eyiliminde..!!!!bunuda yazın bir not olarak..!!
The Boss
12-02-2007, 16:20
kalemi olan? :)
amiralkaptan
14-02-2007, 17:00
kalemi olan? :)
sizin kaleminiz yokmu...!!!!!!!! yoksa..?!!!
The Boss
14-02-2007, 18:06
Kızmanıza gerek yok. Çok kesin tavırla ve sürekli not edin demişsiniz. O nedenle dedim.
Yoksa kalemim var...!!!!
Gerçi agresifliğiniz nedeni ile cevap yazmamak lazımmış. Benim Hatam ...
amiralkaptan
15-02-2007, 10:55
Kızmanıza gerek yok. Çok kesin tavırla ve sürekli not edin demişsiniz. O nedenle dedim.
Yoksa kalemim var...!!!!
Gerçi agresifliğiniz nedeni ile cevap yazmamak lazımmış. Benim Hatam ...
peki....
özür dilemesini bilirim...
ibre öyle gösteriyor...
hızlı çıkışlarıda dün yaptılar ve bugün yapacaklar haftaya borsayı görün...!
teşekkürler..
dealer333
15-02-2007, 22:19
cevap esasında basit banka faizleri düşüyor. millet yine bankalara konut krd. sormaya başladı...
esasında emlak fiyatlarını arttıran mesele 2003 - 2006 arası faiz düşüşü değil miydi. ? ne oldu millet uyandı ?
Valla sadece yazmak için topic açılıyorsa ne diyeyim site kurucuları gerekli tedbirleri alırlar herhalde. Amaç insanların birbirlerine yararı dokunmasıdır bence. Ne yazık ki üzülerek söylüyorum bizim insanımız başkalarına yarar sağlama konusunda hasistir bir parça, '' hep bana '' egosu ağır basar. Neyse konumuz bu değil emlak; o halde emlak ta neler olabileceğini bilmek için bizden bu konuda ileride olan gelişmiş ülkelerin izledikleri aşamalara odaklanmamız lazım. Evet Türkiyede şu anda faizler yüksektir.Yüksek faiz ortamında emlak cazip gelmez hele göreceli olarakta fiyatların şişkin olduğu düşünüldüğünde emlak piyasasının neden şu sıralar durgun olduğu anlaşılır.
Fakat görmezden gelemiyeceğimiz bir gerçek daha vardır. Türkiye artık eski Türkiye olmaktan uzaklaşmaktadır.Yani paradan para kazanma devri eskiye göre oldukça gerilemiştir . Hele işler biraz daha düzelsin(seçim vs) bu iş hiç ama hiç cazip olmayacaktır. Borsa falan bilmem ama para sahipleri paradan para kazanma devri bittiğinde yada diğer bir deyişle eski tatlı paraları kazanamadıklarında herhalde başka yatırımlara döneceklerdir.Burada emlak Türk insanının bu konudaki meyilleride göz önüne alındığında öncelikli olacaktır gibime gelir. Ha şimdi yine insanların gelir seviyeleri falan diye birtakım argümanları ortaya süren olacaktır ama bu durum sermayeyi elinde bulunduran insanların yatırım davranışlarına etki etmemektedir.Bilmem belki bazı insanlar geçenlerde gazetede çıkan bir yazıya dikkat etmişlerdir,İngilterede gençler gittikçe ev sahibi olma umutlarını yitirmektedirler. 57 yıllık morgate falan gibi absürt olasılıklardan bahsedilmektedir. Allaha şükür Türkiye henüz emlakta ulaşılmaz yerlerde değildir. Ama gittikçe dahada zorlaşacaktır. Bundan kimsenin kuşkusu olamasın. Bence öyle yılın ikinci yarısı falan gibi tarihler vermek bir parça iddialı olmaktır. Ama sanırım önümüzdeki yıllar bunun böyle olacağını göstermektedir. Şimdi kimseye dediklerimi not alın falan demiyorum isteyen istediği gibi davranır. Benim ricam ön yargılarımızdan uzak yani objektif olarak olayları değerlendirmek ve olabilecekleri önceden tahmin edip bunlardan yarar sağlamaya çalışmaktır.Bunu yaparkende çevremizdeki insanlara faydalı olabilirsek inanın bunun sağlıyacağı manevi haz hasis olmaktan çok ama çok olacaktır.
Sayın Umutabi,
Türkiye dünyanın en yüksek faizini ödemeye devam ederken paradan para kazanma döneminin bittiğini söyleyenlere inanmayınız. geçen yıl devlet vatandaşın cebinden aldığı 45 milyat ytl yi faiz olarak birkaçbin kişiye ve kuruma paylaştırdı. Bağlanan bütçeye göre Aynı GERÇEK -Türkiye'nin Inconveinent Truth'udur bu!- 2007 yılında 52,5 ytl olarak yaşanacak. 117 milyar YTL olan devlet bütçesinin 52,5 milyarını boş yere faize veren başka bir millet var mı yeryüzünde?
Türkiye'de paradan para kazanma dönemi yeni başlamıştır :(
Sayın Umutabi,
Türkiye dünyanın en yüksek faizini ödemeye devam ederken paradan para kazanma döneminin bittiğini söyleyenlere inanmayınız. geçen yıl devlet vatandaşın cebinden aldığı 45 milyat ytl yi faiz olarak birkaçbin kişiye ve kuruma paylaştırdı. Bağlanan bütçeye göre Aynı GERÇEK -Türkiye'nin Inconveinent Truth'udur bu!- 2007 yılında 52,5 ytl olarak yaşanacak. 117 milyar YTL olan devlet bütçesinin 52,5 milyarını boş yere faize veren başka bir millet var mı yeryüzünde?
Türkiye'de paradan para kazanma dönemi yeni başlamıştır :(
Sayın wiserer görüşünüze ne yazık ki katılamıyorum. Çünkü kendi çapımda son onüç senedir paradan kazandığım para artık gelmiyor. Bence bu faizler bu sene alacağımız en yüksek faizler olacaktır. Neyse herkesin görüşüne saygı duymak lazım siz böyle diyorsanız paranızı hazine bonosunda değerlendirmeye devam edin. Hayırlı kazançlar...
Sayın wiserer görüşünüze ne yazık ki katılamıyorum.
Çünkü kendi çapımda son onüç senedir paradan kazandığım para artık gelmiyor.
Bence bu faizler bu sene alacağımız en yüksek faizler olacaktır.
Neyse herkesin görüşüne saygı duymak lazım siz böyle diyorsanız paranızı hazine bonosunda değerlendirmeye devam edin.
Hayırlı kazançlar...
Paradan para kazanma devri bence devam ediyor.
2030 kusur vadeli Eurobond USD.olarak % 7.25 veriyor.
Bu faizi Kuzey Amerika'da bulamazsiniz.
Dielim ki ev almak yerine 150.000.- USD.ile eurobond aldiniz, bunun aylik getirisi 906.25 USD.yapar.
Bu degerde bir evden 900 USD.kira elde edebilirmisiniz.Ayrica kiraci cikti, tamirat, boya badana derdi yok.
Milleti bilmem, ben mukayeseyi bu sekilde yapiyorum.
Ayrica bu tur degerlendirilen para, likittir, yani bir imkan ciktiginda, aninda paranizi cekip evi yada dukkani alirsiniz.Ancak ev satmak istediginizde, en az 6 ay ugrasmaniz gerek.
Diger konu da Iktisatcilarin cok iyi bildigi, para'daki Carpan, Hizlandiran faktorlerdir.
Paranizi ( Doviz olarak )% 7.25 ile kullanan banka, o paraya yilda 4 tur attirir, oysaki ihtiyaciniz disinda, tasarruf amaciyla alinan ev iddihar'dir.( Gomu )
Turkiyemizin tasarrufa ve bankalarda paraya ihtiyaci vardir.
Ev, Dukkan nev'inden emlak spekulasyonu bankaya birsey kazandirmaz.Yoksa tum bankalar emlakci olurdu.
Yine de karar sizin, kimsenin isine karismak gibi bir adetimiz yoktur.
Saygi ile.
mehmetekici
17-02-2007, 04:06
Arkadaslar,
Atakentte 4+1 daire satin almayi dusunuyorum. fiyati 210 bin ytl.
Acaba bu evi simdimi almak yatirim acisindan iyi olur yoksa bekleyip
secimler doneminde falanmi ?
Ayrica bu bolge ileriye yonelik olarak yatirim yapmaya degermi ?
Arkadaslar,
Atakentte 4+1 daire satin almayi dusunuyorum. fiyati 210 bin ytl.
Acaba bu evi simdimi almak yatirim acisindan iyi olur yoksa bekleyip
secimler doneminde falanmi ?
Ayrica bu bolge ileriye yonelik olarak yatirim yapmaya degermi ?
Aldiktan sonra kiraya verdiginizi dusunsek, muhtemelen ne kadar kira getirir...?
evet kapanin elinde kaliyor
700 milyon $’lık vadi ................ devami
http://www.hurriyet.com.tr/gundem/5968870.asp?m=1&gid=112&srid=3602&oid=2
valla ben onlarin yalancisiyim
amiralkaptan
17-02-2007, 17:01
Arkadaslar,
Atakentte 4+1 daire satin almayi dusunuyorum. fiyati 210 bin ytl.
Acaba bu evi simdimi almak yatirim acisindan iyi olur yoksa bekleyip
secimler doneminde falanmi ?
Ayrica bu bolge ileriye yonelik olarak yatirim yapmaya degermi ?
bu güne kadar emlak alıpta kaybeden hiç olmadı..almanızda bir sakınca asla yoktur..hiç bir yatırım aracı emlak kadar getiri vermez...şu an alan kazanır....bence fiyatta biraz daha pazarlık yapıp alabilirsiniz...
amiralkaptan
17-02-2007, 17:03
Valla sadece yazmak için topic açılıyorsa ne diyeyim site kurucuları gerekli tedbirleri alırlar herhalde. Amaç insanların birbirlerine yararı dokunmasıdır bence. Ne yazık ki üzülerek söylüyorum bizim insanımız başkalarına yarar sağlama konusunda hasistir bir parça, '' hep bana '' egosu ağır basar. Neyse konumuz bu değil emlak; o halde emlak ta neler olabileceğini bilmek için bizden bu konuda ileride olan gelişmiş ülkelerin izledikleri aşamalara odaklanmamız lazım. Evet Türkiyede şu anda faizler yüksektir.Yüksek faiz ortamında emlak cazip gelmez hele göreceli olarakta fiyatların şişkin olduğu düşünüldüğünde emlak piyasasının neden şu sıralar durgun olduğu anlaşılır.
Fakat görmezden gelemiyeceğimiz bir gerçek daha vardır. Türkiye artık eski Türkiye olmaktan uzaklaşmaktadır.Yani paradan para kazanma devri eskiye göre oldukça gerilemiştir . Hele işler biraz daha düzelsin(seçim vs) bu iş hiç ama hiç cazip olmayacaktır. Borsa falan bilmem ama para sahipleri paradan para kazanma devri bittiğinde yada diğer bir deyişle eski tatlı paraları kazanamadıklarında herhalde başka yatırımlara döneceklerdir.Burada emlak Türk insanının bu konudaki meyilleride göz önüne alındığında öncelikli olacaktır gibime gelir. Ha şimdi yine insanların gelir seviyeleri falan diye birtakım argümanları ortaya süren olacaktır ama bu durum sermayeyi elinde bulunduran insanların yatırım davranışlarına etki etmemektedir.Bilmem belki bazı insanlar geçenlerde gazetede çıkan bir yazıya dikkat etmişlerdir,İngilterede gençler gittikçe ev sahibi olma umutlarını yitirmektedirler. 57 yıllık morgate falan gibi absürt olasılıklardan bahsedilmektedir. Allaha şükür Türkiye henüz emlakta ulaşılmaz yerlerde değildir. Ama gittikçe dahada zorlaşacaktır. Bundan kimsenin kuşkusu olamasın. Bence öyle yılın ikinci yarısı falan gibi tarihler vermek bir parça iddialı olmaktır. Ama sanırım önümüzdeki yıllar bunun böyle olacağını göstermektedir. Şimdi kimseye dediklerimi not alın falan demiyorum isteyen istediği gibi davranır. Benim ricam ön yargılarımızdan uzak yani objektif olarak olayları değerlendirmek ve olabilecekleri önceden tahmin edip bunlardan yarar sağlamaya çalışmaktır.Bunu yaparkende çevremizdeki insanlara faydalı olabilirsek inanın bunun sağlıyacağı manevi haz hasis olmaktan çok ama çok olacaktır.
benim fikirlerim...
katılmazsanız okumazsınız...
teşekkürler..
amiralkaptan
17-02-2007, 17:05
Aldiktan sonra kiraya verdiginizi dusunsek, muhtemelen ne kadar kira getirir...?
minumum 1.250 kira getirisi olur...ben de kiraya verebilirim..
amiralkaptan
17-02-2007, 17:15
evet kapanin elinde kaliyor
700 milyon $’lık vadi ................ devami
http://www.hurriyet.com.tr/gundem/5968870.asp?m=1&gid=112&srid=3602&oid=2
valla ben onlarin yalancisiyim
enteresan...
amiralkaptan
17-02-2007, 17:28
Paradan para kazanma devri bence devam ediyor.
2030 kusur vadeli Eurobond USD.olarak % 7.25 veriyor.
Bu faizi Kuzey Amerika'da bulamazsiniz.
Dielim ki ev almak yerine 150.000.- USD.ile eurobond aldiniz, bunun aylik getirisi 906.25 USD.yapar.
Bu degerde bir evden 900 USD.kira elde edebilirmisiniz.Ayrica kiraci cikti, tamirat, boya badana derdi yok.
Milleti bilmem, ben mukayeseyi bu sekilde yapiyorum.
Ayrica bu tur degerlendirilen para, likittir, yani bir imkan ciktiginda, aninda paranizi cekip evi yada dukkani alirsiniz.Ancak ev satmak istediginizde, en az 6 ay ugrasmaniz gerek.
Diger konu da Iktisatcilarin cok iyi bildigi, para'daki Carpan, Hizlandiran faktorlerdir.
Paranizi ( Doviz olarak )% 7.25 ile kullanan banka, o paraya yilda 4 tur attirir, oysaki ihtiyaciniz disinda, tasarruf amaciyla alinan ev iddihar'dir.( Gomu )
Turkiyemizin tasarrufa ve bankalarda paraya ihtiyaci vardir.
Ev, Dukkan nev'inden emlak spekulasyonu bankaya birsey kazandirmaz.Yoksa tum bankalar emlakci olurdu.
Yine de karar sizin, kimsenin isine karismak gibi bir adetimiz yoktur.
Saygi ile.
peki şuna bir açıklama yaparmısınız....150.000 dolara ev aldınız...bu evin fiyatı hep aynı mı kalacak..???? ama bankadaki para hep 150.000 dolar..???
peki şuna bir açıklama yaparmısınız....150.000 dolara ev aldınız...bu evin fiyatı hep aynı mı kalacak..???? ama bankadaki para hep 150.000 dolar..???
Turkiyemizin yillik,Toplam Yurtici Hasilasi ( GDP ) yaklasik 220 Milyar USD.'dir.
Bunun yaninda, yilda 60 ila 100 Milyar dolar arasinda uyusturucu kacagi ve diger illegal yollardan gelen para ekonomimize dahil olmaktadir.( Polis kayitlarindan Tv'de izledigim )
Eger AB sureci surecekse, Turkiyemiz bu kara para ile cok daha etkin mucadele etmelidir ve etmektedir..( Bu konuda Kapikule de son yakalanan 550 kila eroin'i hatirlayiniz )
Iste emlak fiyatlarinda gordugumuz ucuk fiyatlar 300.000,- 400.000.- USD.'ye apt.dairesi gibi, BENCE bu tur paralarla finanse edilmektedir.
Yoksa, Gelir Idareleri'nin acikladigi ulkemizdeki Dolar Milyonerlerinin adedi, 20.000 kisi civarindadir.
Oysa, satisa arzedilen super fiyatli dairelerin arzi 100.000'leri bulmaktadir.
Bunun yaninda, Merkez Bankasi Baskani, " Paramiz namusumuzdur " demektedir, ve enflasyona karsi en etkin sekilde mucadeleyi surdurecektir.
Diger yandan Hukumet, sIkI para politikasina devam etmektedir ve en erken,ikinci secimin sonuna kadar bu politikasini degistirmeyecektir, Hukumet, secim kazanma sanslarinin bu konuyla cok ilgili oldugunu iyi bilmektedir.
Tum bunlarin yaninda dunya konjonkturunde ve Petrol fiyatlarinda,pek te lehimize olmayan gelismeler,devam etmektedir.
Iste biz, bu gelismeler isiginda " Gelecek uc sene icinde emlak fiyatlari ARTMAYACAKTIR "diyoruz.
Etiler'de bufecilik yapan birkac emlakcinin gazina gelip'te, saksakcilik yapmanin alemi yok.
Bir bakin bakalim, yakin cevrenizde ayda 4.000 YTL.kira odeyen kac kisi var.
amiralkaptan
18-02-2007, 18:16
Turkiyemizin yillik,Toplam Yurtici Hasilasi ( GDP ) yaklasik 220 Milyar USD.'dir.
Bunun yaninda, yilda 60 ila 100 Milyar dolar arasinda uyusturucu kacagi ve diger illegal yollardan gelen para ekonomimize dahil olmaktadir.( Polis kayitlarindan Tv'de izledigim )
Eger AB sureci surecekse, Turkiyemiz bu kara para ile cok daha etkin mucadele etmelidir ve etmektedir..( Bu konuda Kapikule de son yakalanan 550 kila eroin'i hatirlayiniz )
Iste emlak fiyatlarinda gordugumuz ucuk fiyatlar 300.000,- 400.000.- USD.'ye apt.dairesi gibi, BENCE bu tur paralarla finanse edilmektedir.
Yoksa, Gelir Idareleri'nin acikladigi ulkemizdeki Dolar Milyonerlerinin adedi, 20.000 kisi civarindadir.
Oysa, satisa arzedilen super fiyatli dairelerin arzi 100.000'leri bulmaktadir.
Bunun yaninda, Merkez Bankasi Baskani, " Paramiz namusumuzdur " demektedir, ve enflasyona karsi en etkin sekilde mucadeleyi surdurecektir.
Diger yandan Hukumet, sIkI para politikasina devam etmektedir ve en erken,ikinci secimin sonuna kadar bu politikasini degistirmeyecektir, Hukumet, secim kazanma sanslarinin bu konuyla cok ilgili oldugunu iyi bilmektedir.
Tum bunlarin yaninda dunya konjonkturunde ve Petrol fiyatlarinda,pek te lehimize olmayan gelismeler,devam etmektedir.
Iste biz, bu gelismeler isiginda " Gelecek uc sene icinde emlak fiyatlari ARTMAYACAKTIR "diyoruz.
Etiler'de bufecilik yapan birkac emlakcinin gazina gelip'te, saksakcilik yapmanin alemi yok.
Bir bakin bakalim, yakin cevrenizde ayda 4.000 YTL.kira odeyen kac kisi var.
çalışma alanım..boğazdaki yalılar...bu konu ile ilgili yazılarım adres dergisinde yayınlanmıştır...ayrıca web sitemden de okuyabilirsiniz.. kandillide oturuyorum...çevremde enucuz kira 3.000 dolar bunuda hatırlatırım..koray vaniköy evlerinde kiralar 15.000 dolar demir villalarında kira aklınıza bile gelmez,hasbahçe evlerinde 10.000 dolar....gibi...
bu günlerde gündemdeki konu emlak fiyatlarının artması ..bütün yayın kurumları hep bu konuda yayınlar yapıyor..şayet emlakta hareket olursa istihdam artar ..inşaat sektörü hızlanır...ekonomi canlanır..para ile yatırım yapmadan para kazanma fertlerin işine gelebilir ancak toplumu fakirleştirir...
haksızmıyım...
avrupalı ve amerikalı yatırımcılar artık paralarını gayrimenkuller alarak değerlendiriyorlar..
internet iyi bir araştırma aracı ....araştırın ..????
artık para ile para kazanma devri..ülkemizde ve dünyada bitmiştir....
saygılarımla...
mehmetekici
18-02-2007, 21:35
Hocam,
Bu kiralari veren insanlarin gelirleri nelerdir ? Sizce bu kiralari vermek nekadar
mantikli ?
Ben avrupada uzun sureler bulundum adamlarin gelirlerini biliyorum. Iyi kazaniyorlar. Eger bir gun Turkiye'dede o gelir duzeyine ulasirsak ancak
sizin dusunceleriniz gerceklesir. Fakat bu bilgi duzeyi ile en az 100 yil lazim.
Paradan para kazanma devri bence devam ediyor.
2030 kusur vadeli Eurobond USD.olarak % 7.25 veriyor.
Bu faizi Kuzey Amerika'da bulamazsiniz.
Dielim ki ev almak yerine 150.000.- USD.ile eurobond aldiniz, bunun aylik getirisi 906.25 USD.yapar.
Bu degerde bir evden 900 USD.kira elde edebilirmisiniz.Ayrica kiraci cikti, tamirat, boya badana derdi yok.
Milleti bilmem, ben mukayeseyi bu sekilde yapiyorum.
Ayrica bu tur degerlendirilen para, likittir, yani bir imkan ciktiginda, aninda paranizi cekip evi yada dukkani alirsiniz.Ancak ev satmak istediginizde, en az 6 ay ugrasmaniz gerek.
Diger konu da Iktisatcilarin cok iyi bildigi, para'daki Carpan, Hizlandiran faktorlerdir.
Paranizi ( Doviz olarak )% 7.25 ile kullanan banka, o paraya yilda 4 tur attirir, oysaki ihtiyaciniz disinda, tasarruf amaciyla alinan ev iddihar'dir.( Gomu )
Turkiyemizin tasarrufa ve bankalarda paraya ihtiyaci vardir.
Ev, Dukkan nev'inden emlak spekulasyonu bankaya birsey kazandirmaz.Yoksa tum bankalar emlakci olurdu.
Yine de karar sizin, kimsenin isine karismak gibi bir adetimiz yoktur.
Saygi ile.
Seçim sizin beyefendi. Yanlız gün gelir toplanan paralarla bir ev alınmaz sonrada devletten ev sahiplerinin kiraları arttırmalarına sınır getirmesi istenmezse diyecek hiç birşeyim yok. İşte kapitalizm budur. Ama ne yazık ki paralarını faizde değerlendirip gününü gün eden ağustos böcekleri evsiz kalınca karıncaları suçluyorlar işte ben buna kızıyorum.
Seçim sizin beyefendi.
Yanlız gün gelir toplanan paralarla bir ev alınmaz sonrada devletten ev sahiplerinin kiraları arttırmalarına sınır getirmesi istenmezse diyecek hiç birşeyim yok.
İşte kapitalizm budur. Ama ne yazık ki paralarını faizde değerlendirip gününü gün eden ağustos böcekleri evsiz kalınca karıncaları suçluyorlar işte ben buna kızıyorum.
Bence Kapitalizm bu degildir.
Kapitalizm, Devletin tum gucuyle sermaye'yi ve sermaye sahiplerini destekledigi duzendir.
Ulkemizde,Ev-sahibi kiraci iliskilerine ve mahkemelere intikal eden davalara bir bakin.
Kuzey Amerika'da, isler Kapitalizm'e hizmet edecek sekilde dizayn edilmistir.
Ornek , tahliye talebi uygulamasi (" eviction order ") , burada kiraciniz, kirayi odemiyor, yada evinize zarar veriyor ise, bu tahliye talebini daire kapisina asiyorsunuz, kiraciniz 90 gun icinde cikmak zorunda, cikmazsa Polis gelip, esyalari kapiya dokuyor.
Biz ise yillarca kiraciyi cikartmaga ugrasiyoruz, mahkemeleri mesgul ediyor, evi aldigimiz gune lanet ediyoruz.
Ustelik, bir evi almak icin onca maaliyete katlanan biz oldugumuz halde, Devlet 5 kurus koymadigi, bizim malimiza kira sinirlamasi getiriyor.
Sonra da, Istanbul gibi buyuk kentlere vatandasin goc etmesine sinirladirma getirmege calisiyor.
Yani ozetle bir hukuksuzluk almis basini gidiyor.
Bir site kurulmus, daire fiyatlari akillara zarar, sitenin yani gecekondularla dolu, aracim calinirmi ?, coluk cocugum okuldan sag donermi ? yarin trafik tikanirmi ? endiseleri icinde uykusuz geceler geciriyorsunuz, daire icin istenen fiyat 300.000 dolar.
Alin kardesim, gule gule oturun.
Pasa keyfiniz bilir...
Bence Kapitalizm bu degildir.
Kapitalizm, Devletin tum gucuyle sermaye'yi ve sermaye sahiplerini destekledigi duzendir.
Ulkemizde,Ev-sahibi kiraci iliskilerine ve mahkemelere intikal eden davalara bir bakin.
Kuzey Amerika'da, isler Kapitalizm'e hizmet edecek sekilde dizayn edilmistir.
Ornek , tahliye talebi uygulamasi (" eviction order ") , burada kiraciniz, kirayi odemiyor, yada evinize zarar veriyor ise, bu tahliye talebini daire kapisina asiyorsunuz, kiraciniz 90 gun icinde cikmak zorunda, cikmazsa Polis gelip, esyalari kapiya dokuyor.
Biz ise yillarca kiraciyi cikartmaga ugrasiyoruz, mahkemeleri mesgul ediyor, evi aldigimiz gune lanet ediyoruz.
Ustelik, bir evi almak icin onca maaliyete katlanan biz oldugumuz halde, Devlet 5 kurus koymadigi, bizim malimiza kira sinirlamasi getiriyor.
Sonra da, Istanbul gibi buyuk kentlere vatandasin goc etmesine sinirladirma getirmege calisiyor.
Yani ozetle bir hukuksuzluk almis basini gidiyor.
Bir site kurulmus, daire fiyatlari akillara zarar, sitenin yani gecekondularla dolu, aracim calinirmi ?, coluk cocugum okuldan sag donermi ? yarin trafik tikanirmi ? endiseleri icinde uykusuz geceler geciriyorsunuz, daire icin istenen fiyat 300.000 dolar.
Alin kardesim, gule gule oturun.
Pasa keyfiniz bilir...
Yapmayın canım kardeşim bağcıya kızıp üzümmü yemiyeceğiz yani!...Kim diyor size gidin bu fiyatlardan o tip bir yerde ev alın diye. Gönlünüzün beğendiği ,
işinize gelen yerden alın sizde. Eh böyle bir yer yok diyorsanız onada eyvallah ama ozamanda iş dönüp dolaşıp bu ülkede ne işim vara geliyor.
amiralkaptan
27-02-2007, 22:41
Ne gerekce ile bu fikre vardiginizi aciklarsaniz, memnun olacagiz.:notr:
BEN SİZE SÖYLEDİM....BENİ HİÇBİRİNİZ DİNLEMEDİ.....NE OLDU BORSAYA....
ARKADAŞLAR....
HADİ CEVAP VERİN..??????????
amiralkaptan
27-02-2007, 22:44
zaten 1. yazısıydı 2.ciyi yazmaya zamanı yoktu :he: :he:
insanın ilk yazısında topic açmaya ne gerk duyar :cry: :cry:
SİZEDE CEVABIM.... NE OLDU BORSAYA..???? BEN SÖYLEDİM..
DÜNYADA LİKİT BİRİKİMİ VAR....PARALARINI ANCAK GAYRİMENKULDE KULLANABİLİRLER VE BÖYLE DÜŞÜNÜYORLAR....
BUNUDA YAZIN İSTERSENİZ..????
amiralkaptan
27-02-2007, 22:46
uyarılarınız için teşekkür ederiz efendim...
UMARIM UYARILARIMI GERÇEKTEN DİKKATE ALMIŞSINIZDIR..??????????
Forumlarda BÜYÜK harfle yazı yazmak bağırmak anlamına gelir!..
amiralkaptan
28-02-2007, 13:45
Forumlarda BÜYÜK harfle yazı yazmak bağırmak anlamına gelir!..
ufak harfle yazdım kimseye anlatamadım...ondan...başka bir niyetim yok...boş yazıp boş konuşmak yerine çalışmak lazım...eyitim şart..????????? anlayana...
amiralkaptan
04-03-2007, 19:36
emlak...
yatırım olarak şu an en uygun zaman mı..??bu konuda fikirleri paylaşmak istiyorum...
Sayın wiserer görüşünüze ne yazık ki katılamıyorum. Çünkü kendi çapımda son onüç senedir paradan kazandığım para artık gelmiyor. Bence bu faizler bu sene alacağımız en yüksek faizler olacaktır. Neyse herkesin görüşüne saygı duymak lazım siz böyle diyorsanız paranızı hazine bonosunda değerlendirmeye devam edin. Hayırlı kazançlar...
Sayın Umutabi,
2007 yılında 53 milyar YTL faiz ödemesi yapılacaksa bu paradan para kazananlara gidecek. Alnının terini ortaya koyup karşılığını bekleyenlere değil! Söylemek istediğim şey, bireysel olarak faiz kazançlarının artması ya da azalması değil ülke kaynaklarının heba edilmesine dairdir. Özel sektörün faiz getirisi ile kısmen yatırımları finanse edip etmediğini bilemiyorum? Ama ödediğim vergilerin 'paradan para' kazananlara gitmesine karşıyım. Size de hayırlı kazançlar..
Bu dediğinizin çaresi borçlanmayan , borç veren ekonomiye geçiştir yoksa ben faiz vermekten hoşlanmıyorum rantiyecilere gidiyor demekle olmaz bu işler , ekonominin kuralları acımasızdır ...
Sayın Umutabi,
2007 yılında 53 milyar YTL faiz ödemesi yapılacaksa bu paradan para kazananlara gidecek. Alnının terini ortaya koyup karşılığını bekleyenlere değil! Söylemek istediğim şey, bireysel olarak faiz kazançlarının artması ya da azalması değil ülke kaynaklarının heba edilmesine dairdir. Özel sektörün faiz getirisi ile kısmen yatırımları finanse edip etmediğini bilemiyorum? Ama ödediğim vergilerin 'paradan para' kazananlara gitmesine karşıyım. Size de hayırlı kazançlar..
Bu dediğinizin çaresi borçlanmayan , borç veren ekonomiye geçiştir yoksa ben faiz vermekten hoşlanmıyorum rantiyecilere gidiyor demekle olmaz bu işler , ekonominin kuralları acımasızdır ...
Size katılmakla beraber 'ben faiz vermek istemiyorum artık' cümleleri yükseldikçe insanlar sistemin açıklarını dahi iyi denetler sanıyorum..Bir musibet bin nasihatten iyiymiş..Canımız acısın ki bu borç faizi belasının ne olduğunu daha iyi anlayalım..
Sayın Umutabi,
2007 yılında 53 milyar YTL faiz ödemesi yapılacaksa bu paradan para kazananlara gidecek. Alnının terini ortaya koyup karşılığını bekleyenlere değil! Söylemek istediğim şey, bireysel olarak faiz kazançlarının artması ya da azalması değil ülke kaynaklarının heba edilmesine dairdir. Özel sektörün faiz getirisi ile kısmen yatırımları finanse edip etmediğini bilemiyorum? Ama ödediğim vergilerin 'paradan para' kazananlara gitmesine karşıyım. Size de hayırlı kazançlar..
Önce neden verdiğim vergiler rantiyecilere gidiyor diye sorgulayın beyefendi.Şimdi size soruyorum diyelimki biz dostuz fakat ben kumarbazım kumar oynuyor paralarımı kumarda yutuluyorum sonra gelip sizden iş yapmak için para istiyorum ve diyorumki benden sakın ha faiz falan isteme ben kumarda para yedim sen tasarruf ettin yemedin içmedin para biriktirdin şimdi o parada benimde hakkım var.Sizde bana çıkarıp para verecek ve karşılık beklemiyeceksiniz. Ve belki ben yine aldığım o paraları harvurup harman savuracak sonra yine gelip sizden para isteyeceğim.Ve bu işi ömrümün sonuna kadar sürdüreceğim. Siz bana karşılıksız para verirmiydiniz?
Önce neden verdiğim vergiler rantiyecilere gidiyor diye sorgulayın beyefendi.Şimdi size soruyorum diyelimki biz dostuz fakat ben kumarbazım kumar oynuyor paralarımı kumarda yutuluyorum sonra gelip sizden iş yapmak için para istiyorum ve diyorumki benden sakın ha faiz falan isteme ben kumarda para yedim sen tasarruf ettin yemedin içmedin para biriktirdin şimdi o parada benimde hakkım var.Sizde bana çıkarıp para verecek ve karşılık beklemiyeceksiniz. Ve belki ben yine aldığım o paraları harvurup harman savuracak sonra yine gelip sizden para isteyeceğim.Ve bu işi ömrümün sonuna kadar sürdüreceğim. Siz bana karşılıksız para verirmiydiniz?
çok komik bir örnek:he:
rantiyecilerin dışında,namusuyla ticaret veya iş yapıp belki yüksek faiz yükü yüzünden işini kaybeden kişilere kumarbaz ; tefeci,rantiyecilere masum yardımseverler rolü ancak böyle biçilebilirdi :super:
çok komik bir örnek:he:
rantiyecilerin dışında,namusuyla ticaret veya iş yapıp belki yüksek faiz yükü yüzünden işini kaybeden kişilere kumarbaz ; tefeci,rantiyecilere masum yardımseverler rolü ancak böyle biçilebilirdi :super:
Sayın beyefendi; örneğin anlaladığınız tarafı tabiğki önemli. Ben esası pek anlıyamadığınızı görüyorum. Tefeci dediğiniz kişiler olmasa acaba müsrif devlet kimden borç alacak.Hangi parayla kaldırım taşı döşeyip Taksimin bütün parke taşlarını söküp söküp yeniden yapacak? Bence tefeci dediğiniz kişilere kızacağınıza önce iğneyi kendinize batırıp ben beni bu şekilde yönetenleri niye seçiyorum diye sorgulasanız nasıl olur acaba? Yani tefeci dediğiniz tasarruf sahipleri gidip devletin gırtlağını sıkıp zorla para vermiyor dimi !..Umarım anlatmaya çalıştığım bu sefer daha açık olmuştur.
çok komik bir örnek:he:
rantiyecilerin dışında,namusuyla ticaret veya iş yapıp belki yüksek faiz yükü yüzünden işini kaybeden kişilere kumarbaz ; tefeci,rantiyecilere masum yardımseverler rolü ancak böyle biçilebilirdi :super:
Aslında esas olan şudur finansal işlemlerde kimse masum veya yardım sever olmak zorunda değildir. Herkes kendi için daha iyisini yapmak zorundadır.Nasılki ticaret yapan kişi babasının hayrına kar etmeden çalışmıyorsa para sahibi kişide parasını karşılıksız olarak kimseye borç vermez.Hele borç verdiği kişi müsrifse.
:cool: :yes: Sürekli Çin'den getirdikleri kalitesiz ucuz taşları deniz kumu üzerine döşeyip önümüzdeki sene tüm kaldırımların çökmesini garantileyerek kendilerine sürekli bir iş alanı yaratıyorlar ; yani bir kaldırım-siyasetçi-yandaş müteahhit geçinme ve vergilerin yandaşlara akıtıldığı bir servet transferi üçgeni var memlekette ...
Tefeci dediğiniz kişiler olmasa acaba müsrif devlet kimden borç alacak.Hangi parayla kaldırım taşı döşeyip Taksimin bütün parke taşlarını söküp söküp yeniden yapacak? Bence tefeci dediğiniz kişilere kızacağınıza önce iğneyi kendinize batırıp ben beni bu şekilde yönetenleri niye seçiyorum diye sorgulasanız nasıl olur acaba? Yani tefeci dediğiniz tasarruf sahipleri gidip devletin gırtlağını sıkıp zorla para vermiyor di mi !..Umarım anlatmaya çalıştığım bu sefer daha açık olmuştur.
:cool: :yes: Sürekli Çin'den getirdikleri kalitesiz ucuz taşları deniz kumu üzerine döşeyip önümüzdeki sene tüm kaldırımların çökmesini garantileyerek kendilerine sürekli bir iş alanı yaratıyorlar ; yani bir kaldırım-siyasetçi-yandaş müteahhit geçinme ve vergilerin yandaşlara akıtıldığı bir servet transferi üçgeni var memlekette ...
Evet sayın cenkog;
Ne yazık ki insanımız buzdağının görünen yüzüne odaklanmış esas altta olanı göremiyor yada görmek istemiyor. Bu sayede popülist söylemlerle işbaşına getirdiği politikacıların devleti soyup soğana çevirmesine bir şey demiyor yada demek işine gelmiyor.( bu konuda elinden geleni yapan bir avuç Türk insanını tenzih ederim) Çünkü dinimize göre ticaret yapan ehli müslim ,parasını tasarruf edip belli bir karşılıkla borç veren tefeci- kafir damgasını yiyiyor.Yani soygunda olsa kalitesiz kaldırım taşlarını döşeyen müteahhit ,buna çanak tutan ve mamasını yiyen seçilmişler iyi insan cennetlik buna karşılık yapılan soygunlar için gerekli parayı finanse eden tasarruf sahipleri cehennemlik tefeci oluyor.
Aslında esas olan şudur finansal işlemlerde kimse masum veya yardım sever olmak zorunda değildir. Herkes kendi için daha iyisini yapmak zorundadır.Nasılki ticaret yapan kişi babasının hayrına kar etmeden çalışmıyorsa para sahibi kişide parasını karşılıksız olarak kimseye borç vermez.Hele borç verdiği kişi müsrifse.
tabii burada çok ince bir ayrıntı var, sizinde belirttiğiniz gibi ticaret yapan ÇALIŞIYOR yani bir üretim yapıyor peki borç veren ???
Yani bu bir kısır döngü hem sistemi savunacaksınız hem başınıza kimleri geçiriyorsunuz diye milleti paylayacaksınız ; bu faiz borç sarmalı yüzünden bu millet bu halde . Başımızdakileri; bu borçları veren tefeciler, para babaları seçtirmiyorlarmıydı??
tabii burada çok ince bir ayrıntı var, sizinde belirttiğiniz gibi ticaret yapan ÇALIŞIYOR yani bir üretim yapıyor peki borç veren ???
Yani bu bir kısır döngü hem sistemi savunacaksınız hem başınıza kimleri geçiriyorsunuz diye milleti paylayacaksınız ; bu faiz borç sarmalı yüzünden bu millet bu halde . Başımızdakileri; bu borçları veren tefeciler, para babaları seçtirmiyorlarmıydı??
Nasıl olacak bu iş? Para babaları sizi zorluyorlarmıki bu adamları seçin diye allah aşkına? Ben kimseyi paylamıyorum sadece hem yapıp hemde sonra başkalarına kızanlara sözüm. Neyse bence düzen neyse ona göre davranmak lazım . Herkesin görüşü kendine ne diyeyim.
[QUOTE=umutabi;1494746] Para babaları sizi zorluyorlarmıki bu adamları seçin diye allah aşkına?
:he: :super:
başka ülkelerde mi yaşıyoruz acaba :ayy:
O zaman tasarruf yapar , borçlanmazsınız ve kimseye de faiz ödemezsiniz zorla vermiyorlar ki size bu parayı :yes: Yandaş müteahhitlere (yani sizin deyiminizle çalışan arkadaşlar oluyor bunlar) verilen haksız ödemeler ülkeyi bu hale getiriyor ...
tabii burada çok ince bir ayrıntı var, sizinde belirttiğiniz gibi ticaret yapan ÇALIŞIYOR yani bir üretim yapıyor peki borç veren ???
Yani bu bir kısır döngü hem sistemi savunacaksınız hem başınıza kimleri geçiriyorsunuz diye milleti paylayacaksınız ; bu faiz borç sarmalı yüzünden bu millet bu halde . Başımızdakileri; bu borçları veren tefeciler, para babaları seçtirmiyorlarmıydı??
O zaman tasarruf yapar , borçlanmazsınız ve kimseye de faiz ödemezsiniz zorla vermiyorlar ki size bu parayı :yes: Yandaş müteahhitlere (yani sizin deyiminizle çalışan arkadaşlar oluyor bunlar) verilen haksız ödemeler ülkeyi bu hale getiriyor ...
arkadasin soyledigi dogru syn cenkog adamlar CALI(SI)YOR lar ihale yi almak kolaymi ,bir suru yere para dagitacaksin ,isi alacaksin arkani onunu kollayacaksin. isi aldiktan sonra isi tasaron bir firmaya vereceksin aradan parayi kazanacaksin bunlar kolay isler degil oyle yan gelip yat(m)iyorlar:he:
arkadasin soyledigi dogru syn cenkog adamlar CALI(SI)YOR lar ihale yi almak kolaymi ,bir suru yere para dagitacaksin ,isi alacaksin arkani onunu kollayacaksin. isi aldiktan sonra isi tasaron bir firmaya vereceksin aradan parayi kazanacaksin bunlar kolay isler degil oyle yan gelip yat(m)iyorlar:he:
bende o kadar karşı olduğum hükümet tarafında oldum ha iyi mi?
kim yandaş müteahhitlerden bahsettik i? anlamadım ya da siz anlamadınız..
Üstünüze alınmayın laflıyoruz işte :)
bende o kadar karşı olduğum hükümet tarafında oldum ha iyi mi?
kim yandaş müteahhitlerden bahsettik i? anlamadım ya da siz anlamadınız..
[QUOTE=umutabi;1494746] Para babaları sizi zorluyorlarmıki bu adamları seçin diye allah aşkına?
:he: :super:
başka ülkelerde mi yaşıyoruz acaba :ayy:
Valla sizi bilmem ama ben Türkiyede yaşıyorum. Devlet bonosu alarak değerlendirdiğim paralarda yıllarca elalemin yanında maaşla çalışarak kazandığım paralardan yaptığım tasarruflarla oldu. Çevremdeki diğer arkadaşlarım gibi karım çalışmaz evde oturur demedik karı koca çalıştık. Gezmedik,yılda 2-3 defa yurt dışına gitmedik her hafta bir meyhaneye gidip maaşımızın bilmem nekadarını oralarda harvurup harman savurmadık. Belki tek avantajımız evlendiğimizde ailemizin bize halkalı toplu konutlarında aldığı mutevazi 2 odalı bir evdi. Oda yine bizim düğün yapmayıp paramızı buraya kanalize etmemiz sayesinde oldu.Yani sizin anlıyacağınız elimizde şimdi iyi kötü değerlendirdiğimiz para varsa bunun ceremesini biz çektik. Şimdi ben müsrif devlete (ki bu seçilenlerin hiç birini seçmedim ve bu devleti yönetenlerin en azından bana layık olmadıklarına inanıyorum) Paramı yüksek faizle borç veriyorum diye kötü tefeci oluyorum öylemi beyefendi? Yani ben insanların işsiz kalmasına neden oluyorum öylemi? Yani benim 32 yaşında işten atılmamda benim tefecilliğim yüzünden oldu dimi? İşten atıldıktan sonra 2 yıl işsiz kaldığımda elimde tasarrufum olamasa daha doğrusu tasarruflarımı iyi değerlendirmemiş olsam bana yüce Türkiye cumhuriyeti devleti bakacaktı dimi ?Siz Türkiyede yaşadığınıza eminmisiniz ?
O zaman tasarruf yapar , borçlanmazsınız ve kimseye de faiz ödemezsiniz zorla vermiyorlar ki size bu parayı :yes: Yandaş müteahhitlere (yani sizin deyiminizle çalışan arkadaşlar oluyor bunlar) verilen haksız ödemeler ülkeyi bu hale getiriyor ...
Sayın cenkog ; Türk insanının en büyük zaafı nedir her halde bilirsiniz. Yinede söyliyeyim 'hasetlik' hep kendisinin diğerlerinden üstün olmasını ister.Kendisi uyanıklık eder kısa yoldan para kazanacağım diye borsaya girer paraları batırır sonra döner bono yatırımcısına '' herşey sizin yüzünüzden oldu devlet size yüksek faiz verdiği için kriz oldu borsa düştü bende paralarımı kaybettim der' Siz tasarruf eder icabında yemeğinizden feragat eder başınızı sokacak bir ev alır belki biraz daha gayret eder yatırım amaçlı bir ev daha alır kiraya verirsiniz kiracınız size hemen 'gaddar ev sahibi yüksek kira istiyor' diye söver.Siz işten atılırsınız dost bildikleriniz içlerinden ''oh olsun zaten herif eşşek yüküyle para alıyordu şimdi biraz burnu sürtülsün ' der. Kendisi işten atıldığında siz ona niye yardım etmiyorsunuz diye herkese sizi şikayet eder. Gayrimenkul fiyatları yerlerde sürünürken ucuz fiyatla mülk aldığınızda size aptal gözüyle bakar çünkü kendisi o sıra parasını belki yüksek faizde bonoda değerlendiriyordur. Daha sonra siz fiyatlar yükseldiğinde gayrimenkulünüzü yüksek fiyatlardan satarken ' vay herifçi oğlunu görüyormusun biz burada kirada sürünüyorken bize evini uygun fiyattan satmadı elaleme sattı' diye hayıflanır. Herkes gayrimenkule saldırırken siz paranızı bonodo değerlendirirsiniz buseferde elalem size 'tefeci sizin yüzünüzden millet işssiz kalıyor alın teriyle para kazananların verdiği vergileri devlet siz rantiyecilere peşkeş çekiyor' diye size bu forumdan bile rahmet okuyanlar çıkar.Ne dersiniz sayın cenkog bizler yada sizi bilmem en azından ben yukarıda bendenizi eleştiren zatın dediği gibi bu ülkede yaşamıyormuyum acaba? Yoksa yüksek faiz ödeyen devleti buna benmi mecbur bırakıyorum? Benim kimseye vefa borcum yok. Gereği neyse sadece onu yapıyorum okadar.
Sayın cenkog ; Türk insanının en büyük zaafı nedir her halde bilirsiniz. Yinede söyliyeyim 'hasetlik' hep kendisinin diğerlerinden üstün olmasını ister.Kendisi uyanıklık eder kısa yoldan para kazanacağım diye borsaya girer paraları batırır sonra döner bono yatırımcısına '' herşey sizin yüzünüzden oldu devlet size yüksek faiz verdiği için kriz oldu borsa düştü bende paralarımı kaybettim der' Siz tasarruf eder icabında yemeğinizden feragat eder başınızı sokacak bir ev alır belki biraz daha gayret eder yatırım amaçlı bir ev daha alır kiraya verirsiniz kiracınız size hemen 'gaddar ev sahibi yüksek kira istiyor' diye söver.Siz işten atılırsınız dost bildikleriniz içlerinden ''oh olsun zaten herif eşşek yüküyle para alıyordu şimdi biraz burnu sürtülsün ' der. Kendisi işten atıldığında siz ona niye yardım etmiyorsunuz diye herkese sizi şikayet eder. Gayrimenkul fiyatları yerlerde sürünürken ucuz fiyatla mülk aldığınızda size aptal gözüyle bakar çünkü kendisi o sıra parasını belki yüksek faizde bonoda değerlendiriyordur. Daha sonra siz fiyatlar yükseldiğinde gayrimenkulünüzü yüksek fiyatlardan satarken ' vay herifçi oğlunu görüyormusun biz burada kirada sürünüyorken bize evini uygun fiyattan satmadı elaleme sattı' diye hayıflanır. Herkes gayrimenkule saldırırken siz paranızı bonodo değerlendirirsiniz buseferde elalem size 'tefeci sizin yüzünüzden millet işssiz kalıyor alın teriyle para kazananların verdiği vergileri devlet siz rantiyecilere peşkeş çekiyor' diye size bu forumdan bile rahmet okuyanlar çıkar.Ne dersiniz sayın cenkog bizler yada sizi bilmem en azından ben yukarıda bendenizi eleştiren zatın dediği gibi bu ülkede yaşamıyormuyum acaba? Yoksa yüksek faiz ödeyen devleti buna benmi mecbur bırakıyorum? Benim kimseye vefa borcum yok. Gereği neyse sadece onu yapıyorum okadar.
tabii ki sizin gibiler ve sizin gibi düşünenler devleti borç almaya mecbur bırakıyor..yumurta ve tavuk hesabı ... herkesin ilk düşüncesi rantiye değilde üretim olsa ülkece rahata kavuşabiliriz ancak milletin vergileri faize gittiği için ne yatırım yapılabiliyor ne bişey..benim ne bono ne borsayla işim olur...yurtdışındaki gibi aslında ikinci eve korkunç vergiler getirilse hiç bi sorun kalmaz yatırım aracı olmaktan da çıkar bu işler. benim biçok arkadaşım var 3 -5 tane evi dairesi olan yan gelip yatıyorlar kirayla krallar gibi geçiniyorlar miraslarıyla, böyle insanların ülke ekonomisine katkıları nedir insanın bi sorgulaması lazım. bana ne ya ben mi kurtarıcam ülkeyi derse herkes sizin gibi alalh sonumuz hayır etsin...
O zaman tasarruf yapar , borçlanmazsınız ve kimseye de faiz ödemezsiniz zorla vermiyorlar ki size bu parayı :yes: Yandaş müteahhitlere (yani sizin deyiminizle çalışan arkadaşlar oluyor bunlar) verilen haksız ödemeler ülkeyi bu hale getiriyor ...
Syın cenkog kardeş;
işte size bahsettiğim canım Türk insanı profili.Yazısından yaptığım alıntıyı okuyup ne demek istediğimi açık ve seçik olarak görün.Beyefendi arkadaşlarının 3-5 dairesine içerliyor. Yan gelip yatıyorlarmış.Öyle ya bu ülkede herkes ticaret yapmak zorunda dimi...Aman ha tassrruf falan edip gayrimenkul yatırımı falan yapıp sakın ola başkalarından üstün duruma geçmeyin. Paranızı gayri menkule falan yatırıp yan gelip yatmayın beyefendi gibilerine faiz maiz istemeden verin sizin paranızla iş yapsınlar. Ne diyelim sahiden allah sonumuzu hayır etsin.
''tabii ki sizin gibiler ve sizin gibi düşünenler devleti borç almaya mecbur bırakıyor..yumurta ve tavuk hesabı ... herkesin ilk düşüncesi rantiye değilde üretim olsa ülkece rahata kavuşabiliriz ancak milletin vergileri faize gittiği için ne yatırım yapılabiliyor ne bişey..benim ne bono ne borsayla işim olur...yurtdışındaki gibi aslında ikinci eve korkunç vergiler getirilse hiç bi sorun kalmaz yatırım aracı olmaktan da çıkar bu işler. benim biçok arkadaşım var 3 -5 tane evi dairesi olan yan gelip yatıyorlar kirayla krallar gibi geçiniyorlar miraslarıyla, böyle insanların ülke ekonomisine katkıları nedir insanın bi sorgulaması lazım. bana ne ya ben mi kurtarıcam ülkeyi derse herkes sizin gibi alalh sonumuz hayır etsin...''
tabii ki sizin gibiler ve sizin gibi düşünenler devleti borç almaya mecbur bırakıyor..yumurta ve tavuk hesabı ... herkesin ilk düşüncesi rantiye değilde üretim olsa ülkece rahata kavuşabiliriz ancak milletin vergileri faize gittiği için ne yatırım yapılabiliyor ne bişey..benim ne bono ne borsayla işim olur...yurtdışındaki gibi aslında ikinci eve korkunç vergiler getirilse hiç bi sorun kalmaz yatırım aracı olmaktan da çıkar bu işler. benim biçok arkadaşım var 3 -5 tane evi dairesi olan yan gelip yatıyorlar kirayla krallar gibi geçiniyorlar miraslarıyla, böyle insanların ülke ekonomisine katkıları nedir insanın bi sorgulaması lazım. bana ne ya ben mi kurtarıcam ülkeyi derse herkes sizin gibi alalh sonumuz hayır etsin...
Faizlerin yüksekliğinin gerçek sorumlusunu acaba şu soruyu sorarak bulabilirmiyiz: TR de yaratılan CM seçimi gerginliğinin 12 aydır faizlerde yarattığı fark kaçtır? CM seçimi TR nin hazinesine kaça mal olmaktadır?
Eğer bu mesele batılı siyaset anlayışı ile çözümlense tasarruf ne olurdu?Acaba kamu maliyesi dışında bu gerginliğin özel sektördeki tahribatı nedir?
Yoksa tüm bunlar 4 senede yapılan tüm özelleştirme gelirlerini aşmaktamıdır?Onu sattık bunu sattık derken bir CM seçimi ile bunca parayı CM seçimine kurbanmı etmekteyiz?
tabii ki sizin gibiler ve sizin gibi düşünenler devleti borç almaya mecbur bırakıyor..yumurta ve tavuk hesabı ... herkesin ilk düşüncesi rantiye değilde üretim olsa ülkece rahata kavuşabiliriz ancak milletin vergileri faize gittiği için ne yatırım yapılabiliyor ne bişey..benim ne bono ne borsayla işim olur...yurtdışındaki gibi aslında ikinci eve korkunç vergiler getirilse hiç bi sorun kalmaz yatırım aracı olmaktan da çıkar bu işler. benim biçok arkadaşım var 3 -5 tane evi dairesi olan yan gelip yatıyorlar kirayla krallar gibi geçiniyorlar miraslarıyla, böyle insanların ülke ekonomisine katkıları nedir insanın bi sorgulaması lazım. bana ne ya ben mi kurtarıcam ülkeyi derse herkes sizin gibi alalh sonumuz hayır etsin...
Sayın kardeşim sahiden sizinle biz aynı ülkede yaşamıyoruz.Siz herhalde eski sovyetler birliğinde kalmışınız.Ama benden hatırlatması sovyetler çooktan çöktü sizin gibilerin yaşayacağı ülke olarak sadece küba ve kuzey kore kaldı benden hatırlatması.
:yes: :super:
Sayın cenkog ; Türk insanının en büyük zaafı nedir her halde bilirsiniz. Yinede söyliyeyim 'hasetlik' hep kendisinin diğerlerinden üstün olmasını ister.Kendisi uyanıklık eder kısa yoldan para kazanacağım diye borsaya girer paraları batırır sonra döner bono yatırımcısına '' herşey sizin yüzünüzden oldu devlet size yüksek faiz verdiği için kriz oldu borsa düştü bende paralarımı kaybettim der' Siz tasarruf eder icabında yemeğinizden feragat eder başınızı sokacak bir ev alır belki biraz daha gayret eder yatırım amaçlı bir ev daha alır kiraya verirsiniz kiracınız size hemen 'gaddar ev sahibi yüksek kira istiyor' diye söver.Siz işten atılırsınız dost bildikleriniz içlerinden ''oh olsun zaten herif eşşek yüküyle para alıyordu şimdi biraz burnu sürtülsün ' der. Kendisi işten atıldığında siz ona niye yardım etmiyorsunuz diye herkese sizi şikayet eder. Gayrimenkul fiyatları yerlerde sürünürken ucuz fiyatla mülk aldığınızda size aptal gözüyle bakar çünkü kendisi o sıra parasını belki yüksek faizde bonoda değerlendiriyordur. Daha sonra siz fiyatlar yükseldiğinde gayrimenkulünüzü yüksek fiyatlardan satarken ' vay herifçi oğlunu görüyormusun biz burada kirada sürünüyorken bize evini uygun fiyattan satmadı elaleme sattı' diye hayıflanır. Herkes gayrimenkule saldırırken siz paranızı bonodo değerlendirirsiniz buseferde elalem size 'tefeci sizin yüzünüzden millet işssiz kalıyor alın teriyle para kazananların verdiği vergileri devlet siz rantiyecilere peşkeş çekiyor' diye size bu forumdan bile rahmet okuyanlar çıkar.Ne dersiniz sayın cenkog bizler yada sizi bilmem en azından ben yukarıda bendenizi eleştiren zatın dediği gibi bu ülkede yaşamıyormuyum acaba? Yoksa yüksek faiz ödeyen devleti buna benmi mecbur bırakıyorum? Benim kimseye vefa borcum yok. Gereği neyse sadece onu yapıyorum okadar.
tabii ki sizin gibiler ve sizin gibi düşünenler devleti borç almaya mecbur bırakıyor..yumurta ve tavuk hesabı ... herkesin ilk düşüncesi rantiye değilde üretim olsa ülkece rahata kavuşabiliriz ancak milletin vergileri faize gittiği için ne yatırım yapılabiliyor ne bişey..benim ne bono ne borsayla işim olur...yurtdışındaki gibi aslında ikinci eve korkunç vergiler getirilse hiç bi sorun kalmaz yatırım aracı olmaktan da çıkar bu işler. benim biçok arkadaşım var 3 -5 tane evi dairesi olan yan gelip yatıyorlar kirayla krallar gibi geçiniyorlar miraslarıyla, böyle insanların ülke ekonomisine katkıları nedir insanın bi sorgulaması lazım. bana ne ya ben mi kurtarıcam ülkeyi derse herkes sizin gibi alalh sonumuz hayır etsin...
Sayın kardeşim , hep bizm gibilerin devleti borçlanamya mecbur bıraktığını söyleyip duruyorsunuz da bunu nasıl becerdiğimizi bir türlü anlatmıyorsunuz. Hadi yuvarlak laflar etmeden nasıl yaptığımız bir anlatında herkes öğrensin.
Sayın kardeşim , hep bizm gibilerin devleti borçlanamya mecbur bıraktığını söyleyip duruyorsunuz da bunu nasıl becerdiğimizi bir türlü anlatmıyorsunuz. Hadi yuvarlak laflar etmeden nasıl yaptığımız bir anlatında herkes öğrensin.
ben anlatırım da bilmiyorum siz anlarmısınız (yani anlamak istemezsiniz) ..neyse işler tıkırında , faiz geliriniz kira geliriniz var ne gerek var ki çalışmaya..kısır bir tartışma olur zaten bu..
Her kira temini için sahip olunan konut ,kira fiyatlarını düşürür.Faiz almak için ortaya konan her para faizleri düşürür..(Bkz arz talep kanunu)
Keşke daha fazla kiralık konut olsa ,daha fazla faize gelen para olsa..
Tasarrufa en çok ihtiyacımız olduğu bir anda tasarruf sahiplerinin elini öpmemiz gerekirken onları bu şekilde itham etmek bence hiç yararlı değil :yes:
tabii ki sizin gibiler ve sizin gibi düşünenler devleti borç almaya mecbur bırakıyor..yumurta ve tavuk hesabı ... herkesin ilk düşüncesi rantiye değilde üretim olsa ülkece rahata kavuşabiliriz ancak milletin vergileri faize gittiği için ne yatırım yapılabiliyor ne bişey..benim ne bono ne borsayla işim olur...yurtdışındaki gibi aslında ikinci eve korkunç vergiler getirilse hiç bi sorun kalmaz yatırım aracı olmaktan da çıkar bu işler. benim biçok arkadaşım var 3 -5 tane evi dairesi olan yan gelip yatıyorlar kirayla krallar gibi geçiniyorlar miraslarıyla, böyle insanların ülke ekonomisine katkıları nedir insanın bi sorgulaması lazım. bana ne ya ben mi kurtarıcam ülkeyi derse herkes sizin gibi alalh sonumuz hayır etsin...
Kiraya vermek için konut sahibi olanlar ekonomiden haberleri olmayan ekonomi özürlü kişilerdir...Bu kişiler servetlerini kendilerine kazık atacak olan kişilere kiraya verirlerken ,sahip oldukları konuttan alacakları 20 yıllık kirayla 20 yıl sonraki gayrımenkul değerini topladıklarında ilk satın aldıkları kadar ellerinde para olmadığını bile hesaplayamayan ve 20 yıl boyunca dairelerini kiralayan insanlara kaynak aktaran insanlardır..
Bari bu iktisat fukarası kişilere biraz saygı duyalım.
Her kira temini için sahip olunan konut ,kira fiyatlarını düşürür.Faiz almak için ortaya konan her para faizleri düşürür..(Bkz arz talep kanunu)
Keşke daha fazla kiralık konut olsa ,daha fazla faize gelen para olsa..
Sayın kardeşim; sizin dediğinizi ekonomi bilen insanlar anlıyabilir ancak. Ne yazık ki Osmanlıda kalmış veya eski Sovyet rusya mantığıyla düşenenler bunu anlamak istemezler. Evet çünkü kendileri henüz pastadan pay alamıyorlardır . Onlar sadece etraflarına tefeci ,rantiyeci,yan gelip yatan suçlamasında bulunarak kendilerini tatmin ederler.Zaten fakir edebiyatı değilmidir bizi bu rezil yöneticilerin yönetimine bırakan zihniyet.Ah aslında ne demişler'' doğru söyliyeni 9 köyden kovarlar'' ne geldiyse başıma kesKin dilimle doğru söylemekten geldi.Aslında görüyorum ki bunlar yanlış işler bizde fakir edEbiyatı yapsaydık belkim milletvekili hatta başbakan olup yukarIdaki arkadaşımın beni suçladığı hallere düşmez yani devleti bizlere yüksek faiz vermeye mecbur etmez vatan millet için ÇAL(IŞIR)DIK.
Çok genel bir ifade bu Türkiye gerçekleri ile herzaman bağdaşmaz zamana göre çok değişir :yes: 2003 yılında konut almış Bağdat Caddesi'nde ve kiraya vermiş , konutunun değeri $ bazında 4 kat artmış bir adama ne kadar iktisat fukarası denilirse artık :) ...Bu arada değinmeden edemeyeceğim faizi verenin değil de alanın suçlandığını görüyorum son postlarda bence bu çok komik çünki iyi ki birileri bu faizi beğeniyor yoksa % 50 'ler bile işten değildi ...
Kiraya vermek için konut sahibi olanlar ekonomiden haberleri olmayan ekonomi özürlü kişilerdir...Bu kişiler servetlerini kendilerine kazık atacak olan kişilere kiraya verirlerken ,sahip oldukları konuttan alacakları 20 yıllık kirayla 20 yıl sonraki gayrımenkul değerini topladıklarında ilk satın aldıkları kadar ellerinde para olmadığını bile hesaplayamayan ve 20 yıl boyunca dairelerini kiralayan insanlara kaynak aktaran insanlardır..
Bari bu iktisat fukarası kişilere biraz saygı duyalım.
Çok genel bir ifade bu Türkiye gerçekleri ile herzaman bağdaşmaz zamana göre çok değişir :yes: 2003 yılında konut almış Bağdat Caddesi'nde ve kiraya vermiş konutunun değeri 4 kat artmış bir adama ne kadar iktisat fukarası denilirse artık :)
Bu örnekleme 1987 yılında konut alan mal sahibinin durumunu izah etmektedir
Sizin örneğinizi 2023 yılında hesaplarız..Ama kesin zarar edeceklerdir...
Tasarrufa en çok ihtiyacımız olduğu bir anda tasarruf sahiplerinin elini öpmemiz gerekirken onları bu şekilde itham etmek bence hiç yararlı değil :yes:
Ne yapalım insanımızın mayasında var hasetlik. Baş muzakereci bakanımız sayın Babacan bugün şöyle diyordu tv'de '' ne yazık ki ülkemizde yeterli tasarruf olmadığı için dış ülkelerden borç alıp yatırım yapmak zorundayız.'' İnsanımız bundan anlıyor işte.Kendi ülke insanının tasarruf edip devlete borç vermesini hazmedemiyor elin yabancısından borç para alınmasına sesini çıkarmıyor.Ne dersiniz bizler ''kendi insanımıza hasetiz'' dersem yanlışmı olur?
Kiraya vermek için konut sahibi olanlar ekonomiden haberleri olmayan ekonomi özürlü kişilerdir...Bu kişiler servetlerini kendilerine kazık atacak olan kişilere kiraya verirlerken ,sahip oldukları konuttan alacakları 20 yıllık kirayla 20 yıl sonraki gayrımenkul değerini topladıklarında ilk satın aldıkları kadar ellerinde para olmadığını bile hesaplayamayan ve 20 yıl boyunca dairelerini kiralayan insanlara kaynak aktaran insanlardır..
Bari bu iktisat fukarası kişilere biraz saygı duyalım.
ama ben bu forumlarda yatırım amaçlı emlak alımları için sayfalarca konuşan insanlar gördüm.. :) yani benim anlatmak istediğim şey basit , herkes kolaya kaçıyor ev alayım kiraya vereyim veya faizden kazanayım.. mesela bir zeytinlik veyahut ne bileyim nar bahçesi işini araştırsalar paranın geri dönüş hızı ve sürekliliği karşısında şaşırıp kalırlar hem de ülkeye bir pozitif katkısı olur.. ama hep kolaycılık hep kolaycılık
Ne yapalım insanımızın mayasında var hasetlik. Baş muzakereci bakanımız sayın Babacan bugün şöyle diyordu tv'de '' ne yazık ki ülkemizde yeterli tasarruf olmadığı için dış ülkelerden borç alıp yatırım yapmak zorundayız.'' İnsanımız bundan anlıyor işte.Kendi ülke insanının tasarruf edip devlete borç vermesini hazmedemiyor elin yabancısından borç para alınmasına sesini çıkarmıyor.Ne dersiniz bizler ''kendi insanımıza hasetiz'' dersem yanlışmı olur?
ya ne alakası var ne acaip çıkarımlar yapıyorsunuz ben her tür faize karşıyım .amma kişiselleştiriyosunuz olayı ya..ne hasetliği ?.çok komik
Size basit örnek vereyim Bağdat caddesinde 200 m2 bir yeni daire 800 000 dolardır..Bu dairenin 20 yaşında olanı 400 000 dolardır .Bu mal sahibi 20 sene öncede 800 000 dolar muadili bir para ödemiştir..20 senede 400 000 dolar net kira alamamıştır..Peki elinde enkaz kalan bu kişi çoluğunun çocuğunun servetini
kiracılara kaynak aktarımında kullanmış olmazmı?Vergilerini ,sigortalarını, boş kalan ayları,ödemeden kaçan kiracıları,tahliyeler için avukatlarda sürünmeleri,kullanım süresi içerisinde eve harcanan tamirat masraflarını güzel anılar olarak hatırlanmasıda cabası..(depremde enkaz olunması,yangın risklerini saymayayım )
Ev sahiplerine saygı duyalım..
ama ben bu forumlarda yatırım amaçlı emlak alımları için sayfalarca konuşan insanlar gördüm.. :) yani benim anlatmak istediğim şey basit , herkes kolaya kaçıyor ev alayım kiraya vereyim veya faizden kazanayım.. mesela bir zeytinlik veyahut ne bileyim nar bahçesi işini araştırsalar paranın geri dönüş hızı ve sürekliliği karşısında şaşırıp kalırlar hem de ülkeye bir pozitif katkısı olur.. ama hep kolaycılık hep kolaycılık
Peki şöyle söylesem yine bana kızarmısınız acaba sayın beyefendi? Herkesin anladığı bir iş vardır. Siz eğer nar yetiştiriciliği yada zeytin yetiştiriciliğinden anlıyorsanız yatırımınızı buralara yapar hem vatana hem kendi cebinize çok ama çok katkıda bulunursunuz. Bazıları bu işlerden anlamaz gider parasıyla konut alır veya bankaya koyar yada devlete verir.Yani bu kişileri yada kurumları finanse ederki onlarda sizin söylediğiniz işleri yapabilsinler diye.Bu çok ama çok basit iktisat teoremidir. Umarım kızmazsınız.
ya ne alakası var ne acaip çıkarımlar yapıyorsunuz ben her tür faize karşıyım .amma kişiselleştiriyosunuz olayı ya..ne hasetliği ?.çok komik
o zaman ya siz yada ben ekonomi denen şeyden anlamıyoruz sayın kardeşim. Benim bildiğim ekonomi derslerinde şu okutulur tasarruf =yatırım. Yani aralarında doğru orantı vardır.Siz farklı biliyorsanız o zaman lütfen söylermisiniz tasarruf olmadan nasıl yatırım oluyormuş. Belki anlatacaklarınız ekonomi literatürlerinde yani bir ders konusu olarak işlenir.Ayrıca olayı kişileştirmem diye bir şey söz konusu değil sadece benim yazılarımı alıntı yaparak bana yazdığınız için cevaplıyorum. Zaten merak etmeyin yurdum insanının çoğu sizle aynı kafadalar ben alıştım bunlara.
o zaman ya siz yada ben ekonomi denen şeyden anlamıyoruz sayın kardeşim. Benim bildiğim ekonomi derslerinde şu okutulur tasarruf =yatırım. Yani aralarında doğru orantı vardır.Siz farklı biliyorsanız o zaman lütfen söylermisiniz tasarruf olmadan nasıl yatırım oluyormuş. Belki anlatacaklarınız ekonomi literatürlerinde yani bir ders konusu olarak işlenir.Ayrıca olayı kişileştirmem diye bir şey söz konusu değil sadece benim yazılarımı alıntı yaparak bana yazdığınız için cevaplıyorum. Zaten merak etmeyin yurdum insanının çoğu sizle aynı kafadalar ben alıştım bunlara.
tamam üstadım siz haklısınız , ülkenin kurtuluşu devlete faizle borç verenlerin elinde...be force with you...
tamam üstadım siz haklısınız , ülkenin kurtuluşu devlete faizle borç verenlerin elinde...be force with you...
Faiz takıntınızdan kurtulduğunuzda daha etraflıca tartışma ortamları yaratırız umarım. Bol yatırımlı günler dilerim.
Faiz takıntınızdan kurtulduğunuzda daha etraflıca tartışma ortamları yaratırız umarım. Bol yatırımlı günler dilerim.
misal ferit şahenk adam elindekini avucundakini sattı (bildiğim kadarıyla) finans işine girdi..şimdi doğrumudr bu ..ülkeye yatırım yapması gereknlerden bahsediyorum ben küçük tasarruflardan değil...
tamam üstadım siz haklısınız , ülkenin kurtuluşu devlete faizle borç verenlerin elinde...be force with you...
Ayrıca bizler Türkiyede yaşıyoruz ve resmi dilimizde Türkçe. Yazılarımızda yabancı dilde deyimler kullanmakta ne olaki!..Yabancıların sadece kalkınmışlıklarına gıpta edelim yoksa kendi ülkemizde onların dillerinde yazıp çızıktırmak bize sömürge ülkesi görüntüsü verir.Hele sizin gibi vatanını seven insanlar için bu tip şeyler hiç yakışık almaz dimi...
misal ferit şahenk adam elindekini avucundakini sattı (bildiğim kadarıyla) finans işine girdi..şimdi doğrumudr bu ..ülkeye yatırım yapması gereknlerden bahsediyorum ben küçük tasarruflardan değil...
Sayın kardeşim ;ülkede finans şirketleri olmazsa tasarrufları(bunlar ky tasarruflarıdır) bir araya getirip bunları ihtiyaç duyan kişi yada kurumlara kimler verecek acaba? Ekonomi denen şey bir bütündür yani sizin olmasını istediğiniz gibi sadece yetırım yapacak unsurlardan oluşamaz. Dünyada bu işler böyle oluyor ama siz derenizki ben finansçılar olamadan yani faiz olmadan yatırım yapılamsını sağlarım lütfen anlatınki herkes öğrensin.Eğer böyle bir imkan yaratırsanız en önde nacizane bendeniz elinizi öper size ömür boyu minnettar kalırım.
Ayrıca bizler Türkiyede yaşıyoruz ve resmi dilimizde Türkçe. Yazılarımızda yabancı dilde deyimler kullanmakta ne olaki!..Yabancıların sadece kalkınmışlıklarına gıpta edelim yoksa kendi ülkemizde onların dillerinde yazıp çızıktırmak bize sömürge ülkesi görüntüsü verir.Hele sizin gibi vatanını seven insanlar için bu tip şeyler hiç yakışık almaz dimi...
starwars (yıldız savaşları) dan bir replikti bu espri mahiyetinde ...
keşke bu hassasiyetinizi böyle ufak tefek şeylerde değilde ülkedeki tüm bankalar , alışveriş merkezleri,telekom vb sömürgeci güçlere satılırken gösterebilseniz.. ama yabancı yatırımcı iyidir di mi sıcak para güzeldir candır yoksa devlet nasıl ödeyecek faizcinin faizini :)
Sayın kardeşim ;ülkede finans şirketleri olmazsa tasarrufları(bunlar ky tasarruflarıdır) bir araya getirip bunları ihtiyaç duyan kişi yada kurumlara kimler verecek acaba? Ekonomi denen şey bir bütündür yani sizin olmasını istediğiniz gibi sadece yetırım yapacak unsurlardan oluşamaz. Dünyada bu işler böyle oluyor ama siz derenizki ben finansçılar olamadan yani faiz olmadan yatırım yapılamsını sağlarım lütfen anlatınki herkes öğrensin.Eğer böyle bir imkan yaratırsanız en önde nacizane bendeniz elinizi öper size ömür boyu minnettar kalırım.
valla benim bildiğim norveçte devlet ilk yatırım bedeli olarak 400 bin euroya kadar faizsiz kredi veriyor şu anda ülkemizdede yatırımcılık zayıfda olsa devlet kredileriyle (sıfır faizi geçtim hibe yoluyla) destekleniyor. böyle bir sistem de olamaz mı ? yatırımcı illa çalışıp kazandığını sizle paylaşacak?
starwars (yıldız savaşları) dan bir replikti bu espri mahiyetinde ...
keşke bu hassasiyetinizi böyle ufak tefek şeylerde değilde ülkedeki tüm bankalar , alışveriş merkezleri,telekom vb sömürgeci güçlere satılırken gösterebilseniz.. ama yabancı yatırımcı iyidir di mi sıcak para güzeldir candır yoksa devlet nasıl ödeyecek faizcinin faizini :)
Valla kusura bakmayın inanın kendinizle çelişiyorsunuz.Hem Türk insanının tasarruf yapmasına ve bunu borç vermesine karşı olacaksınız hemde yabancılara yapılan satışlara karşı olacaksınız. Peki bu ülkeye para nereden gelecek? İnanın bu dedikleriniz hiç bir mantığa sığmıyor.Mantığı boş verin ekonomi yönetiminde hiç bir mana teşkil etmiyor. Sayın kardeşim niye anlamak istemiyorsunuz bir ülkede tasarruflar yetersizse o ülkede yatırımlarda yetersizdir.İnanın bunu başka türlü açıklıyamazsınız. Siz şimdi hem Türk insanının tasarruf edip parasını faiz karşılığı borç vermesini istemiyorsunuz hemde yabancıların yatırım yapmasını istemiyorsunuz. Peki bu ülkede neyle yatırım yapılacak? Araplar gibi bilmem neremizden petrol fışkırmıyorki bu paralarla yatırım yapalım. Valla bence keşke sizde dahi bu ülkenin insanının yeterli kapitali olsaydıda hepimizin malı olan değerli yatırımlarımız yabancılara satılmasaydı. Benim size acizane tavsiyem birazcık ekonomi okumanız. Bakın ozaman benim ne demek istediğimi aslında benim nekadar doğru söylediğimi anlayacaksınız. Umarım sizi kırmamışımdır.
Konut veya emlak alıp da kim zarar etmiş uzun vadede ; çok güzel örnekler var bu topikte keşke baştan bir fırsatını bulup okusanız kitap gibi oldu valla ...:yes:
Bu örnekleme 1987 yılında konut alan mal sahibinin durumunu izah etmektedir
Sizin örneğinizi 2023 yılında hesaplarız..Ama kesin zarar edeceklerdir...
Norveç halkı kadar tasarruf yapın size de versin devletimiz ; ayrıca Norveç petrol zengini bir ülkedir ...
valla benim bildiğim norveçte devlet ilk yatırım bedeli olarak 400 bin euroya kadar faizsiz kredi veriyor şu anda ülkemizdede yatırımcılık zayıfda olsa devlet kredileriyle (sıfır faizi geçtim hibe yoluyla) destekleniyor. böyle bir sistem de olamaz mı ? yatırımcı illa çalışıp kazandığını sizle paylaşacak?
valla benim bildiğim norveçte devlet ilk yatırım bedeli olarak 400 bin euroya kadar faizsiz kredi veriyor şu anda ülkemizdede yatırımcılık zayıfda olsa devlet kredileriyle (sıfır faizi geçtim hibe yoluyla) destekleniyor. böyle bir sistem de olamaz mı ? yatırımcı illa çalışıp kazandığını sizle paylaşacak?
Valla Norveç'i bilmem ama benim bildiğim Birleşik arap emirlikleri kendi vatandaşlarından (ki bunlar şeyhin akrabalarından oluşan 100 -200 bin kişidir bu ülkede yaşayan diğer kişiler asla bu ülke vatandaşı olamazlar) erkeklere okullarını bitirip hayata atıldıklarında 100 bin usd karşılıksız para veriyor.(Belki şu anda daha fazlada olabilir). Şimdi hiç yorum yapmadan size soruyorum ? Sizce bu değirmenin suyu nereden geliyor? Adamlar hernekadar ülke deniyorsada eğer sahiden ülke olsalardı da nufusları bizim gibi 70 kusur milyon olsaydı yine bu şekilde davranabilirlermiydi? Bence bunlara cevap vermek için ekonomi profesörü falan olmaya gerek yok biraz düşünürseniz cevabı bulur ve niye böyle birşeyin normal bir ülkede hele hele bizim gibi işe yarar doğal kaynakları olamayan saniyileşememiş ve habire üreyen bir ülkede olmayacağını anlarsınız.
Bir ülkede tasarruf ederek müteşebbise kapital sağlayan insanların da en az müteşebbisler kadar değerli olduğunu anlamadıkça havanda boşa su döveriz biz , ekonominin kanı kapitaldir ve finans damarlarından akar ,damar içindeki kayganlığı da faiz (risk primi) sağlar (eh bir hekimin de ekonomi izahatı böyle olur) ...Bu topiği kitap olarak bastırsak bari piyasadaki birçok kitaba beş basar valla :)
Konut veya emlak alıp da kim zarar etmiş uzun vadede ; çok güzel örnekler var bu topikte keşke baştan bir fırsatını bulup okusanız kitap gibi oldu valla ...:yes:
Konut almayalım,arsa almayalım,tasarruf edip tasarruflarımızı devlete vaya bankalara faizle vermiyelim onu yerine yiyelim içelim elin yabancısıda bizim hovardalıklarımıza kaynak sağlasın ve sonra bir gün arkamıza dönüp bakalım ne göreceğiz dersiniz sayın cenkog? Türkiyenin üzerinde SON yazıyor. Elin yabancısı bize verdiği borç paraları ödeyemediğimiz için ülkemizin herşeyini ele geçirmiş. Umarım Türk tasarrufçusunun borç verip faiz kazanmasına şiddetle karşı çıkıp ütopik fikirleriyle memleketi kurtarmaya çalışan iyi niyetli insanlarımız bunları çok geç olmadan bir gün anlayacaktır.
Vericem itibar ama almıyor artık yeter diyor vermeyin bu kişiye çok aldı biraz da olmayanlara verin diyor :)
Konut almayalım,arsa almayalım,tasarruf edip tasarruflarımızı devlete vaya bankalara faizle vermiyelim onu yerine yiyelim içelim elin yabancısıda bizim hovardalıklarımıza kaynak sağlasın ve sonra bir gün arkamıza dönüp bakalım ne göreceğiz dersiniz sayın cenkog? Türkiyenin üzerinde SON yazıyor. Elin yabancısı bize verdiği borç paraları ödeyemediğimiz için ülkemizin herşeyini ele geçirmiş. Umarım Türk tasarrufçusunun borç verip faiz kazanmasına şiddetle karşı çıkıp ütopik fikirleriyle memleketi kurtarmaya çalışan iyi niyetli insanlarımız bunları çok geç olmadan bir gün anlayacaktır.
Bir ülkede tasarruf ederek müteşebbise kapital sağlayan insanların da en az müteşebbisler kadar değerli olduğunu anlamadıkça havanda boşa su döveriz biz , ekonominin kanı kapitaldir ve finans damarlarından akar ,damar içindeki kayganlığı da faiz (risk primi) sağlar ...Bu topiği kitap olarak bastırsak bari piyasadaki birçok kitaba beş basar valla :)
:cool: :cool: birazcık şiirsel olmuş ama iyi olmuş tam bizim insanımızın anlayacağı dilden.
İnsanlar tefecilik(Riba) ile faizi karşılaştırıp faiz aleyhine yazılar yazıyorlar ama faiz(bugünkü anlamından bahsediyorum yoksa 700 yıl öncekinden değil) olmadan borç vermeyi kurumsallaştırmak nasıl olacak bunu kimse izah edemiyor bir etseler de biz de öğrensek :yes:Faiz ya da ona benzer bir avantaj sağlamadan kimse borç para vermeye kurumsal anlamda ikna edilemez , haraç anlamındaki vergiler konu dışı tabii ...Benim inançlı(!) bir çok arkadaşım faiz almayalım diye $ (USA hükümeti borç senedi yani) topluyor ve ben bu yaptıklarının USA'e faizsiz kredi vermek olduğunu bir türlü anlatamıyorum kendilerine ...
İnsanlar tefecilik(Riba) ile faizi karşılaştırıp faiz aleyhine yazılar yazıyorlar ama faiz(bugünkü anlamından bahsediyorum yoksa 700 yıl öncekinden değil) olmadan borç vermeyi kurumsallaştırmak nasıl olacak bunu kimse izah edemiyor bir etseler de biz de öğrensek :yes:Faiz ya da ona benzer bir avantaj sağlamadan kimse borç para vermeye kurumsal anlamda ikna edilemez , haraç anlamındaki vergiler konu dışı tabii ...
Faizsiz bankacılıkla izah etmeye çalıştılar sonuç ortada arkasında binlerce mağdur bırakan İhlas finans. Şimdi muhakkak bu yazımada birileri çıkıp İhlas finansı batıranların yine faizciler olduğunu söyleyecektir.Aman kimse yazmaya zahmet etmesin itiraf ediyoruz evet İhlas finansı faizciler batırmıştır.Yoksa Enver Ören çok iyi niyetli hayırsever bir insandır asla harama el uzatmaz.
:super:
Norveç halkı kadar tasarruf yapın size de versin devletimiz ; ayrıca Norveç petrol zengini bir ülkedir ...
Norveç, kişi başına düşen milli gelirde dünya birincisi. Parayı koyacak yer bulamıyorlar, bu bize verdikleri paradan faiz istemelerine engel değil tabii ki.
Zenginin malı züğürdün çenesi misali :)
Faizsiz bankacılıkla izah etmeye çalıştılar sonuç ortada arkasında binlerce mağdur bırakan İhlas finans. Şimdi muhakkak bu yazımada birileri çıkıp İhlas finansı batıranların yine faizciler olduğunu söyleyecektir.Aman kimse yazmaya zahmet etmesin itiraf ediyoruz evet İhlas finansı faizciler batırmıştır.Yoksa Enver Ören çok iyi niyetli hayırsever bir insandır asla harama el uzatmaz.
:super:
enver abim kucuk tasarruf sahiplerinin parasini odedi krizde batti yaklasik %80 nine odeme yapti 500 ytl nin altinda yatirim olanlara buyukler duruyor onlari ahirette oder artik burda odemeye zaman yetmiyecek
:he: :he: :he:
not= yatin artik bende isimi bitireyim sabaha projeyi hazirlamam lazim aklim burda yazilarda kaliyor :):):):)
baricentro
15-03-2007, 16:36
uludağ inşaatla ilgili bilgisi olan varmı?
Bursa topiğine bakınız ...
uludağ inşaatla ilgili bilgisi olan varmı?
Valla Norveç'i bilmem ama benim bildiğim Birleşik arap emirlikleri kendi vatandaşlarından (ki bunlar şeyhin akrabalarından oluşan 100 -200 bin kişidir bu ülkede yaşayan diğer kişiler asla bu ülke vatandaşı olamazlar) erkeklere okullarını bitirip hayata atıldıklarında 100 bin usd karşılıksız para veriyor.(Belki şu anda daha fazlada olabilir). Şimdi hiç yorum yapmadan size soruyorum ? Sizce bu değirmenin suyu nereden geliyor? Adamlar hernekadar ülke deniyorsada eğer sahiden ülke olsalardı da nufusları bizim gibi 70 kusur milyon olsaydı yine bu şekilde davranabilirlermiydi? Bence bunlara cevap vermek için ekonomi profesörü falan olmaya gerek yok biraz düşünürseniz cevabı bulur ve niye böyle birşeyin normal bir ülkede hele hele bizim gibi işe yarar doğal kaynakları olamayan saniyileşememiş ve habire üreyen bir ülkede olmayacağını anlarsınız.
Bu degirmenin suyu Petrol'den geliyor.
Eger birgun, Petrol yerine bir baska enerji kaynagi bulunur ve kullanilmaya baslanirsa,o zaman o birlesik arap emirliklerinin emiri, Turkiye ile gorusmege geldiginde,ancak, Silopi Kaymakami ile gorusebilir, o da randevusu varsa.
Turkiye'mizin gecen yil ki Ihracati 85 Milyar dolardir. Bu kadar pahali enerji ithalatina ragmen.
Bu kadar karamsar olmaya gerek yok.
Karsilastirmayi, petrolu olmayan, diger 70 milyon nufuslu ulkelerle yapiniz.
Bu degirmenin suyu Petrol'den geliyor.
Eger birgun, Petrol yerine bir baska enerji kaynagi bulunur ve kullanilmaya baslanirsa,o zaman o birlesik arap emirliklerinin emiri, Turkiye ile gorusmege geldiginde,ancak, Silopi Kaymakami ile gorusebilir, o da randevusu varsa.
Turkiye'mizin gecen yil ki Ihracati 85 Milyar dolardir. Bu kadar pahali enerji ithalatina ragmen.
Bu kadar karamsar olmaya gerek yok.
Karsilastirmayi, petrolu olmayan, diger 70 milyon nufuslu ulkelerle yapiniz.
Sayın trusty; ben bu yazıyı karamsarlık olarak yazmadım eğer okumuşsanız bu yazımı Norveç'in insanlarına sağladığı bedelsiz yada düşük faizli kredi imkanlarını bizim ülkemiz niye yapamasın diyen bir arkadaşıma cevap diye yazmış olduğumu göreceksiniz. Norveç'in bizle kıyaslanamıyacağını çok uç bir örnekle anlatmaya çalıştım. Zaten yazımın içeriğinde de buraya ülke falan denilemiyeceğinide belirtmiştim ya neyse...
Powered by vBulletin® Version 4.2.3 Copyright © 2024 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved.