|
|
|
Temkinli yaklaşımınıza katılıyorum. İncelemeye zamanım yok lakin şirket buradaki hususların hepsini karşılıyorsa sürpriz olur.
Originally Posted by akcay
Adesenin saibi kim. Rte nin akrabası ise almayı düşünmüyorum borsaya kote olsun yüzde elli düşsün öyle alırım.şirketin bilancosu yaptığı işler yeniden değerlendirmesinde parası varmı borclumu alacaklımı yönetimde kimler var işrketi bir incelemekde fayda var gibime geliyor. Geçmiş geleceğin anahtarıdır.
ŞİRKET HAKKINDA GENEL BİLGİ
Temelleri 20 iş adamının sermayelerini birleştirmeleriyle Konya’da atılan ve 1988 yılında kurulan
İttifak, 1993 yılında holdingleşmiş, 1994 yılında “sermayesinin %100’ü halk ortaklığına
açık bir şirket olarak” Sermaye Piyasası Kurulu’nun kayıtlarına girmiştir.
Grup, zamanla ortak sayısını artırarak çalışma alanını genişletip çeşitlendirirken 2009 yılı itibariyle
gıda, makine, inşaat, perakendecilik, alışveriş merkezleri, hayvancılık gibi farklı
sektörlerde faaliyet göstermektedir.
İttifak Holding’in bünyesinde bulunan 18 şirketin önemli bir bölümü imalat ve hizmet sektörlerinde
faaliyet göstermektedir. 2008 yılında 700 milyon konsolide TL ciro rakamına ulaşan Holding, 2009
yılı için 905 milyon TL gelir hedeflemektedir.
2008 yılında Grubun cirosunun yaklaşık %87’si Adese Alışveriş Merkezi, Seha İnşaat ve
Selva Gıda’nın gelirlerinden oluşmaktadır. Holding’in 2009 yılı Haziran ayı itibariyle
ortalama 4.776 çalışanı bulunmaktadır. Holding çalışanlarının %75’i Adese Alışveriş Merkezinde
görev yapmaktadır.
İttifak Holding son dört yılda iştiraklerinden sağlamış olduğu temettü gelirinin ortalama %60’ını
ortaklarına kar payı olarak dağıtmıştır.
Şirketin 2009/09 dönemi konsolide büyüklüğüne bakıldığında toplam aktiflerinin 705,8 milyon TL
olduğu, bunun 236,5 milyon TL’sinin yatırım amaçlı gayrimenkullerden, 171 milyon TL’sinin maddi
duran varlıklarından, 106,7 milyon TL’sinin stoklardan, 61 milyon TL’si kısa vadeli ticari alacaklardan
oluştuğu görülmektedir. 45,2 milyon TL nakit varlığa sahip olan şirketin konsolide bilançosunda toplam
yükümlülüklerin ise 230 milyon TL olduğu görülmektedir. Toplam yükümlülüklerin ağırlığını kısa vadeli
yükümlülükler oluştururken, finansal borç yükümlülüklerinin toplam borçların %43 düzeyinde olduğu
görülmektedir. Şirketin aynı dönem itibariyle toplam özsermayesi ise 375,7 milyon TL seviyesindedir.
Aynı dönem itibariyle 576,7 milyon TL satış geliri kaydeden Şirket, dönemi 1,6 milyon TL net karla
tamamlamıştır.GRUP ŞİRKETLERİ HAKKINDA GENEL BİLGİ
ADESE AVM
Adese’nin faaliyetleri, bağlı bulunduğu İttifak Holding’in, 1991 yılında Seydişehir’de kurulan Simpaş
Seydişehir İhtiyaç Maddeleri Pazarlama San. ve Tic. A.Ş’yi 1993 yılında satın alması ile başlamıştır.
Adese, ilk atılımını 1994 yılında, 6.500 metrekare ticari alanıyla Konya’nın ilk ve en büyük
marketi olan Otogar Adese Mağazası’nı açarak gösterirken aynı yıl içerisinde Beyşehir mağazasını
açan Şirket, ilerleyen yıllarda mağaza sayısını hızla artırmıştır. 1995 yılında Aziziye, 1997 yılında
Hakimiyet ve Zafer mağazalarını hizmete açan Adese, 1998 ve 1999 yıllarında birer, 2000 yılında ise
dört mağaza açarak mağaza sayısını kısa sürede 14’e çıkarmıştır. 2001 yılında Konya içinde 2 mağaza
açan Adese, dışa açılma atılımlarından birisi olan Ankara Keçiören mağazasını yap-işlet-devret modeli
ile faaliyete geçirmiştir.
2001–2002 yıllarındaki kriz döneminde Şirket, büyüme stratejisi benimsemiş ve Beğendik
Marketleri’ne ait Ankara’da iki ve Mersin’de üç mağazayı bünyesine dahil etmiştir. Ayrıca,
aynı yıl içerisinde Eryaman Adese açılmış ve bu mağaza 2004 yılında Optimum Alışveriş Merkezleri
içine taşınmıştır.
Gelişimini her yıl aralıksız artıran Adese, 2007 yılı Aralık ayına gelindiğinde 31 mağazaya
ulaşırken Adese’nin indirim marketler zinciri Mercek ise 2007 yılı sonuna dek Konya merkezinde altmış
dokuz yeni şube açmıştır. 2007 yılı sonunda kendi indirim marketleri zinciri olan Mercek Gıda ile
birleşen Adese, yeni yapılanması ile, 2008 yılına 100 şube ile girmiş ve 2008 yılında İstanbul,
İzmit, Ankara, Mersin ve Konya’da açtığı mağazalarla mağaza ağını sürekli genişletmiştir. 2008 yılı
sonunda Şirket, 92 mağazasının bulunduğu Konya’nın yanı sıra, 16 şube ile Ankara’da, 5
şube ile Mersin’de, ikişer şube ile Aksaray ve Karaman’da, birer mağaza ile İstanbul ve
İzmit’te hizmet verir duruma gelmiştir. 2009 yılına gelindiğinde Şirket, Konya merkez ve
Beyşehir’de açtığı iki yeni mağazaya ek olarak Prestij Marketler Topluluğu’nun İstanbul, Kocaeli
ve Sakarya’da hizmet veren toplam 11 mağazasını “Varlık Devri Yöntemi” ile satın alarak
Marmara Bölgesi’ndeki ağırlığını artırmıştır. İstanbul’da Üsküdar, Sultanbeyli, ÜmraniyeSELVA GIDA
1988 yılında İttifak Holding’in ilk iştiraki olarak; İttifak Un ve Pazarlama San. Tic. A.Ş. adıyla
faaliyete başlayan daha sonra Selva Gıda Sanayi A.Ş. ismini alan kuruluş, ilk fabrikasını Konya 2.
Organize Sanayi Bölgesi’nde kurmuştur. Konya 2. Organize Sanayi Bölgesindeki modern tesislerinde;
SELVA markası altında irmik, makarna ve un üretilmektedir. Üretim tesislerinin, günlük 300 ton
durum buğdayı kırma ve 120 ton makarna üretim kapasitesine sahiptir.
SEHA İNŞAAT
1978 yılında kurulan ve 1987 yılına kadar inşaat ve harita mühendislik hizmetlerinin yanında küçük
ölçekli yapı taahhüt hizmetleri ile faaliyetlerini sürdüren SEHA Yapı 1987 yılından sonra orta ölçekli
müteahhitlik hizmetlerinde bulunmuştur. Seha Yapı 1992 yılında İttifak Grubu’na katılmıştır. Son beş
yılda 6.000’in üzerinde konutun yanında, alışveriş merkezleri, altyapı, köprü ve yol
projeleri gibi inşaat sektörünün farklı alanlarında da hizmet üreten gelişmiş bir yapı
markası olan Seha Yapı, farklı şehirlerde faaliyet göstermeye devam etmektedir. Seha
Yapı’nın portföyünde, Kule Plaza, 122.000 m²'lik Kule Site AVM, Beyzade, Sehavet, Beyaz Zambak,
Begonya, Yeni Kent, Kardelen, Manolya, Mavi Palmiye, Şelale, Lalezar, Devran gibi konut projelerinin
yanı sıra Anamur ve Düzce’de TOKİ konutlarını, Ankara’da Orankent Konutları bulunmaktadır. Seha
Yapı’nın diğer projeleri arasında İttifak Ticaret Merkezi, Ankara Keçiören Adese Mağazası, Adese Genel
Merkez, İmaş Makine Fabrika Binası, Selva Makarna Binası, Konya Selçuklu Hastanesi, Karatay
Belediyesi Selim Sultan Kompleksi, Üsküdar Belediyesi Sağlık Tesisi, Konya Büyükşehir Belediyesi
Pompa İstasyonu, Ankara – Adana Yolu Köprü Islahı bulunmaktadır. Şirket halen, Konya Meram
Toki Konutları, Ereğli TuvanaSite AVM, Konya Kulekonaklar ve Defne Konutları gibi
projelerini sürdürmektedir.
İMAŞ MAKİNA A.Ş.
1989 yılında 300 m2 kapalı alanla Karatay Sanayisi’nde İttifak Makine Sanayi A.Ş. ünvanıyla kurulan
şirketin ilk faaliyet konusu, genel un fabrikaları üretimi olmuştur. 1990 yılında 2. Organize Sanayi
Bölgesindeki kendi mülküne taşınmış ve 1992 yılında 3.000 m2’lik bir fabrikada üretim yapan bir şirket
haline gelmiştir. 1994 yılından itibaren ihtisas çalışmalarına başlayan şirket yem fabrikası makineleri,
yol ve iş makineleri, bazı teknik tarım makinelerinin yanı sıra vals ve kare eleklerin üretimine
odaklanmıştır. 1999 yılında ünvanını İMAŞ MAKİNA SAN. A.Ş. olarak değiştiren şirket marka
oluşturma çalışmalarını 2003 yılında tamamlayan şirket değirmen makineleri için
“Milleral”, testere tezgahları içinse “Cuteral” markalarını tescil ettirmiş ve kullanmaya
başlamıştır. 2009 yılında kapalı alanını 9.500 m2 ye çıkarmış olan İMAŞ, cirosunu da ilk
yıllara oranla % 1.560 artırmıştır.
ADESE GENÇ OTO SAN. TİC. LTD. ŞTİ.
1996 yılında Petrol Ofisi bayii olarak faaliyete başlayan Adese Genç Oto. ve Petrol Ürünleri San. Tic
Ltd. Şti 1997 yılında Opet’ten de bayilik almış ve istasyon sayısını 2’ye çıkarmıştır. 1999 yılında
Milangaz A.Ş Oto Gaz firmasıyla anlaşılıp LPG satışlarına başlamıştır. 2006 yılı içerisinde sözleşmesi
sona eren istasyonlardan bir tanesi Konya Büyükşehir Belediyesi’ne devredilmiştir. Aynı yıl içerisinde
Petrol Ofisi’nden Antalya Çevre Yolunda bir istasyon 2018 yılına kadar kiralanmıştır. 2007 yılında da
istasyon kiralama işlemi devam etmiş ve Adana Çevre Yolunda 10 yıllığına Petrol Ofisi’nden bir
istasyon, Ladik Belediyesi’nden 10 yıllığına bir istasyon daha kiralanmıştır.
ADESE PETROL A.Ş.
Adese Petrol A.Ş. 1995 yılında kurularak 3 istasyonda Tuta Petrolcülük A.Ş. dağıtım firmasının bayiliği
altında faaliyete başlamıştır. 1997 yılında Organize Sanayi Bölgesi’ndeki istasyon Adese Genç Petrol’e
devredilmiştir. 1999 yılında Milangaz A.Ş. Oto Gaz firmasıyla 10 yıllığına anlaşma yapılmıştır. Adese
Petrol 2001 yılında Tuta Petrolcülük’le olan sözleşmesini fesh edip yerine Eski Sanayi’de Opet
*
Sayın fatmanur, ilk yorumunuzda ADESE ile ilgili her hangi bir bilginizin olmadığını anlıyoruz. Ancak ikinci yorumunuzdaki ; ADESE'yi bünyesinde barındıran İTTİFAK HOLDİNG ile ilgili bu kadar derya bilgiler, beni sürklase etti doğrusu. ADESE'nin sahibinin İTTİFAK HOLDİNG olduğunu öğrendikten sonra holding ile ilgili yaptığınız araştırma sonuçlarını buraya aktarmanız ve hele hele bunu 47 dakikada yapmanız,takdire şayandır. Bu çabanız için teşekkür eder,saygılar sunarım.
hisse 1 tl veya 10 tl ne değişir.
şimdi 1 milyon hisse satacaksa 10 tlden, hisse 1 tl olsaydı 10 milyon hisse satacak
hepsi aynı yere çıkar
önemli olan şirketin yapısı
Son zamanlarda güzel gelecegi parlak hisse gelmedi imkb,ye ama son 1 yılda borsanın bünyesine katılan ama degeri zamanla görülecek tek şirket doco,dur gerisi fasa fiso...........
Arkadaşım kesinlikle haklısın biz k.y lar hep böyle zarar ettik zaten şirketi incelemeden ilk baktığımız fiyatı 1-2 tl ise balıklama dalıyoruz,fiyatı 50 tl den yukarı ise kesinlikle almıyoruz,borsayı yakından takip edenler bilir,geçen sene kent 90 dan 400 e çıkmadımı,kısaca söylemek istediğim borsa da fiyatlardan çok şirkete odaklanmak lazım,hele birde şirketi güçlü birileri satın alacak diye bi haber de yayıldımı,o zaman senet üç günde fiyatını ikiye katlıyor,bir örneğini şu an finansbank ta yaşıyoruz,yatırım yapmak istiyorsanız etyata bir bakın derim senet 4.80 den 1.36 ya düştü tepki alımları gelirse kısa zamanda iyi para kazandıracağına eminim,ama yinede son karar sizin
Yatırım teklifi değildir.
arzından sonra yüzde 30-40 aşağıdan alınması mümkündür.Alın diyenler sağlam gerekçeler sunmalı.
Gönderi Kuralları
