Mevduat Cafe

Yani uzak çimento uzak dursun benden :)

İhtiyaç varsa ev her şartta alınır, hiç sorun değil.
Ama ihtiyaç haricinde yatırım olsun diye ev alınmaz bu devirde.

Alıntı:

---

Originally Posted by myfinans

İhtiyaç varsa ev her şartta alınır, hiç sorun değil.
Ama ihtiyaç haricinde yatırım olsun diye ev alınmaz bu devirde.

---

Çok aktif yonettigim için hiçbir şekilde beton almam
Para varken bütün evler benim

TL endeksli birşeye likit değilken para baglamam

Alıntı:

---

Originally Posted by aydinc

500k da ayda ortalama 13 15bin aralığında kazanabiliyorum
500k.lik evin kirası 2500 civarı tahminen
2.5 kiraya veririm kalani da çok daha leziz şekilde harcarim :)

---

Iste burada hataya dusuyorsunuz
O 13 k getiri ana parayi enflasyona karsi koruyan miktardir. Hatta yeterli bile degil
Siz bir de kalkip onun icinden harcama yaparsaniz ana parayi eritmis olmaz misiniz?

Alıntı:

---

Originally Posted by myfinans

İhtiyaç varsa ev her şartta alınır, hiç sorun değil.
Ama ihtiyaç haricinde yatırım olsun diye ev alınmaz bu devirde.

---

Ihtiyac var ama 1.65 yuksek hem de cok yuksek

Alıntı:

---

Originally Posted by Webster

Iste burada hataya dusuyorsunuz
O 13 k getiri ana parayi enflasyona karsi koruyan miktardir. Hatta yeterli bile degil
Siz bir de kalkip onun icinden harcama yaparsaniz ana parayi eritmis olmaz misiniz?

---

Yılda %30 üstü net portföyü büyütmek bence çok iyi
Konut piyasası 5 yıl ölü değeri kuruş artmaz .ancak kiradan kacarsiniz
Enflasyondan korunmak içinde konut alinmaz

Betona para gommemek lazim 10 yil icinde 3D teknolojisi ile suanki evlerden cok daha dusuk maliyetli daha guvenli evlere sahip olabiliriz. Endustri 4.0 konut icinde gecerli olacak

Alıntı:

---

Originally Posted by admustafa

Hepsine birden cevap vermek zor :) Bildiğim kadarıyla cevaplamaya çalışayım müşteri temsilciniz daha doğru cevap verecektir tüm sorularınıza. Ters-repo'da değerleniyor paranız sanırım. Ters-repoda teminat olarak tahvil gösteriliyor genelde o kod tahvil kodudur. %25.4 oranından günlük kazancı olmuş size bu ters-repo işleminin V.oranındaki v vergi oranını temsil ediyor sanırım. Aldığı fiyat sizin bu işlem sonunda kazancınızdır sanırım. Gelir günlük yansır eğer işlem 1 günlük yapıldıysa tatil günlerinde uzayabilir bu süre. Tam zamanı bilmiyorum ama 17:00'ye kadar bir sıkıntı olmaz gelir kaybı olmaması için. Birde bu işlemlerde aracı kurum komisyonda almıştır büyük bir ihtimalle dediğim gibi MT'niz tüm sorularınıza daha doğru cevap verecektir :)

SM-G965F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

---

Yanitladiginiz için emeğinize teşekkür ederim.

Alıntı:

---

Originally Posted by Webster

Saygideger ustadlar

Bugune kadar tartismadigimiz bir konuyu sizlere danismak isterim.

Sizce 1.65 orandan konut kredisi kullanmak suan mantikli midir? 250 k ya 120 ayda 500 k geri odemesi cikiyor tam iki kati

---

Akıllı işi değil şuan için bence.
Bakın ben geçen sene mayısta ev aldım.
0,98 furyasindan.
Faizler artınca ilk başta sevindim.
Şu anda kazanclimiyim, dolar 4 liraya düşerse evet.(kendime göre hesap)
Fakat normalde kazanclimiyim koskoca bir HAYIR.

Niye...
Ben Mayısta 0,98 e tav olmasaydım.
125.000 tl param vardı.
125.000/4,00$=31,000$ olacaktı.
Ağustosta 6,80 den bozdursaydim
31,000$*6,80=210.000 tl param olacaktı.
Kredi kullanmadan ev alabilecektim.
Şimdi kredi kullandım +7xxxx küsür bir rakamda faiz ödeyeceğim.

En açık ifadede şuan kendi evime kira öder gibi taksit ödüyorum.10 sene.

Akp nin bir lütuf gibi sunduğu bu 0,98 zehirli şekeri..Beni bitirmiştir.

Aklı başında olan insanlara şunu tavsiye ederim.
Bankadan kredi çekmek zorunda kalırsanız, mümkün olan en kısa vadede kredi kullanın.

Alıntı:

---

Originally Posted by boschyatirim

Yanitladiginiz için emeğinize teşekkür ederim.

---

Rica ederim bol kazançlar.

SM-G965F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

a haber de görüntü cam gibi
pinali ft. imamoğlu

Alıntı:

---

Originally Posted by Webster

Ihtiyac var ama 1.65 yuksek hem de cok yuksek

---

Ustat oturmalik evini almistin diye biliyorum amcadan, demekki bu yatirimlik cogunluk kanisi pazartesi bile ne olacagi ongorulemezken ev almak tavsiye edilmemektedir


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

5.92den açtı

Vietnam'ın ilk yerli otomobili Fadıl yollara çıkıyor

https://tr.euronews.com/2019/06/16/v...ollara-cikiyor

Alıntı:

---

Originally Posted by Batman

Ustat oturmalik evini almistin diye biliyorum amcadan, demekki bu yatirimlik cogunluk kanisi pazartesi bile ne olacagi ongorulemezken ev almak tavsiye edilmemektedir


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

---

Ustat Allaha sukur hic kira odemedim. Yatirimlik dusunuyorum ben...

Alıntı:

---

Originally Posted by aydinc

5.92den açtı

---

Gap tir o
Sabaha 5.85

Alıntı:

---

Originally Posted by boschyatirim

Akıllı işi değil şuan için bence.
Bakın ben geçen sene mayısta ev aldım.
0,98 furyasindan.
Faizler artınca ilk başta sevindim.
Şu anda kazanclimiyim, dolar 4 liraya düşerse evet.(kendime göre hesap)
Fakat normalde kazanclimiyim koskoca bir HAYIR.

Niye...
Ben Mayısta 0,98 e tav olmasaydım.
125.000 tl param vardı.
125.000/4,00$=31,000$ olacaktı.
Ağustosta 6,80 den bozdursaydim
31,000$*6,80=210.000 tl param olacaktı.
Kredi kullanmadan ev alabilecektim.
Şimdi kredi kullandım +7xxxx küsür bir rakamda faiz ödeyeceğim.

En açık ifadede şuan kendi evime kira öder gibi taksit ödüyorum.10 sene.

Akp nin bir lütuf gibi sunduğu bu 0,98 zehirli şekeri..Beni bitirmiştir.

Aklı başında olan insanlara şunu tavsiye ederim.
Bankadan kredi çekmek zorunda kalırsanız, mümkün olan en kısa vadede kredi kullanın.

---

Ustad yazdiklarin guzel ama yapsaydim etseydim demissin. Acaba yapar miydin?

Gecen sene nisan ayi dolad tam 4
Kac kisi elindeki tl yi dolara bagladi?
Kimse...
Cunku kimse boyle olacagini bilemezdi.

Peki simdi size soru elinizde tl var mi var. Yukaridaki hesabi seneye yapmayacaginizi nerden biliyorsunuz?

Ozetle sunu yapsaydim soyle olurdu demek biraz gecmisin pismanligidir...yani yazdiklariniza gore benim suan kredi cekmeyip elimdeki tl yi dolara cevirip ilk zirvede bozdurmam gerekli. Ya peki bir daha zirve yapmazsa????

2002 ile 2009 arasi dolar sabit kaldi. Tam 7 yil...sizin hesabiniza gore parasi dolarda olan herkesin parasi pula dondu o yillarda....simdi dolarin 5 seviyesinde 5 yil ilerlemeyeceginin garantisi var midir?

Alıntı:

---

Originally Posted by Webster

Ustad yazdiklarin guzel ama yapsaydim etseydim demissin. Acaba yapar miydin?

Gecen sene nisan ayi dolad tam 4
Kac kisi elindeki tl yi dolara bagladi?
Kimse...
Cunku kimse boyle olacagini bilemezdi.

Peki simdi size soru elinizde tl var mi var. Yukaridaki hesabi seneye yapmayacaginizi nerden biliyorsunuz?

Ozetle sunu yapsaydim soyle olurdu demek biraz gecmisin pismanligidir...yani yazdiklariniza gore benim suan kredi cekmeyip elimdeki tl yi dolara cevirip ilk zirvede bozdurmam gerekli. Ya peki bir daha zirve yapmazsa????

2002 ile 2009 arasi dolar sabit kaldi. Tam 7 yil...sizin hesabiniza gore parasi dolarda olan herkesin parasi pula dondu o yillarda....simdi dolarin 5 seviyesinde 5 yil ilerlemeyeceginin garantisi var midir?

---

Dolarin uzun sure hareketsizligi insanlarda artmayacagi duygusunu besledi o yuzden terste kalisimiz yoksa herkes evi barki satip alirdi belki birkac sene sonra da ayni seyleri konusacagiz belli olmaz


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by boschyatirim

Akıllı işi değil şuan için bence.
Bakın ben geçen sene mayısta ev aldım.
0,98 furyasindan.
Faizler artınca ilk başta sevindim.
Şu anda kazanclimiyim, dolar 4 liraya düşerse evet.(kendime göre hesap)
Fakat normalde kazanclimiyim koskoca bir HAYIR.

Niye...
Ben Mayısta 0,98 e tav olmasaydım.
125.000 tl param vardı.
125.000/4,00$=31,000$ olacaktı.
Ağustosta 6,80 den bozdursaydim
31,000$*6,80=210.000 tl param olacaktı.
Kredi kullanmadan ev alabilecektim.
Şimdi kredi kullandım +7xxxx küsür bir rakamda faiz ödeyeceğim.

En açık ifadede şuan kendi evime kira öder gibi taksit ödüyorum.10 sene.

Akp nin bir lütuf gibi sunduğu bu 0,98 zehirli şekeri..Beni bitirmiştir.

Aklı başında olan insanlara şunu tavsiye ederim.
Bankadan kredi çekmek zorunda kalırsanız, mümkün olan en kısa vadede kredi kullanın.

---

Ustat hayali bile guzel hadi 4 ten aldin 6.80 den ne guzel bozduruyosunuz oyle :)) bu da dolar illuzyonu mu?


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by Batman

Dolarin uzun sure hareketsizligi insanlarda artmayacagi duygusunu besledi o yuzden terste kalisimiz yoksa herkes evi barki satip alirdi belki birkac sene sonra da ayni seyleri konusacagiz belli olmaz


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

---

Bilemeyiz iste bende onu diyorum
Degme ekonomistler bu yil dolar 10 olacak dedi herkes 7 den dolar aldi
Sonuc ne?

Milyon ali suriyeliler gidecek dedi ben ikna oldum ankarali olarak :)))


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by Batman

Milyon ali suriyeliler gidecek dedi ben ikna oldum ankarali olarak :)))


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

---

Ben izlemeyi biraktim cok sikici yapmislar
Boyle olmamaliydi
Kus kari kocayi baristiran program gibi bu ne karsilikli konusmalari lazimdi

Hanımın lafini dinleyerek 2016 eylulde 2.93 den dolar aldim.. 4 olunca bozdurcam diye. Hatta 3.8 lerden 3.30 a gerilemişti evde kaos yaptim kizdim hep niye aldırdın bana diye.sabret diye diye 6.80 den bile bozmadim cok buyk hataymış..

Alıntı:

---

Originally Posted by drselcuk

Hanımın lafini dinleyerek 2016 eylulde 2.93 den dolar aldim.. 4 olunca bozdurcam diye. Hatta 3.8 lerden 3.30 a gerilemişti evde kaos yaptim kizdim hep niye aldırdın bana diye.sabret diye diye 6.80 den bile bozmadim cok buyk hataymış..

---

Hocam 2.93 ten yakalamissiniz her turlu kardasiniz + dolar faizi + kafa rahat


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by drselcuk

Hanımın lafini dinleyerek 2016 eylulde 2.93 den dolar aldim.. 4 olunca bozdurcam diye. Hatta 3.8 lerden 3.30 a gerilemişti evde kaos yaptim kizdim hep niye aldırdın bana diye.sabret diye diye 6.80 den bile bozmadim cok buyk hataymış..

---

Yani ustad
Oyle yapsam soyle kardaydim boyle yapsam zengindimle olmaz iste...hanim lafi dinleyen alim olur zengin olur...bunu da unutmayin doktor 😄

Alıntı:

---

Originally Posted by Webster

Yani ustad
Oyle yapsam soyle kardaydim boyle yapsam zengindimle olmaz iste...hanim lafi dinleyen alim olur zengin olur...bunu da unutmayin doktor ��

---

Üslü formül doğru değilmi, ne oldu sonuç?:)

Alıntı:

---

Originally Posted by myfinans

Üslü formül doğru değilmi, ne oldu sonuç?:)

---

Dedim ya ustadim
Usle sonuca variliyorsa ben matematikten hic anlamiyorum. Nokta.

Alıntı:

---

Originally Posted by myfinans

Vietnam'ın ilk yerli otomobili Fadıl yollara çıkıyor

https://tr.euronews.com/2019/06/16/v...ollara-cikiyor

---

Jet Fadıl geldi aklıma Siirte araba yapacaktık hey gidi fadil. Enson baba yiğit arıyorlardı noldu o iş.

Alıntı:

---

Originally Posted by Webster

Ustad yazdiklarin guzel ama yapsaydim etseydim demissin. Acaba yapar miydin?

Gecen sene nisan ayi dolad tam 4
Kac kisi elindeki tl yi dolara bagladi?
Kimse...
Cunku kimse boyle olacagini bilemezdi.

Peki simdi size soru elinizde tl var mi var. Yukaridaki hesabi seneye yapmayacaginizi nerden biliyorsunuz?

Ozetle sunu yapsaydim soyle olurdu demek biraz gecmisin pismanligidir...yani yazdiklariniza gore benim suan kredi cekmeyip elimdeki tl yi dolara cevirip ilk zirvede bozdurmam gerekli. Ya peki bir daha zirve yapmazsa????

2002 ile 2009 arasi dolar sabit kaldi. Tam 7 yil...sizin hesabiniza gore parasi dolarda olan herkesin parasi pula dondu o yillarda....simdi dolarin 5 seviyesinde 5 yil ilerlemeyeceginin garantisi var midir?

---

Yorumunuzda genel hatlarıyla çok haklısınız.
Ama bu haklı olduğunuz durum Biz ky ler yani halk ve vatandaş için geçerli.

Yani bahsettiğim bu kesimden kaç kişi doların 7,20 olacağını biliyordu.

Hiçkimse...Ancak elinde olan yakaladı bu fırsatı.

Fakat tamda öyle değil işte...

Şöyle ki..

Ben 2010 da emekli olduğumda biri bana dediki, Abi paranı euro yap.Sonra bana dua edersin dedi.
Euro 1,99 idi.

Dinlemedik....

Elime arsa geçti.550 m2 48 bin.

Almadık....

Yukarıda arkadaş yazmış.Konut faizleri 0,54 falan gibiyken, degerlendiremedik.
Bankacı bir arkadaşım vardı.Geçen seneler çok uyardı beni.
Abi faizler çok yükselecek.Yapmak istediğin işler varsa dibine kadar değerlendir dedi.

Degerlendiremedik....

Kısmet olmadimi olmuyor beee....

6.80 den satip 5.20 den alsaydik kaymakli ekmek kadayifi olurdu

Alıntı:

---

Originally Posted by Batman

Ustat hayali bile guzel hadi 4 ten aldin 6.80 den ne guzel bozduruyosunuz oyle :)) bu da dolar illuzyonu mu?


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

---

Gerçekten illuzyon gibi..

Alıntı:

---

Originally Posted by boschyatirim

Yorumunuzda genel hatlarıyla çok haklısınız.
Ama bu haklı olduğunuz durum Biz ky ler yani halk ve vatandaş için geçerli.

Yani bahsettiğim bu kesimden kaç kişi doların 7,20 olacağını biliyordu.

Hiçkimse...Ancak elinde olan yakaladı bu fırsatı.

Fakat tamda öyle değil işte...

Şöyle ki..

Ben 2010 da emekli olduğumda biri bana dediki, Abi paranı euro yap.Sonra bana dua edersin dedi.
Euro 1,99 idi.

Dinlemedik....

Elime arsa geçti.550 m2 48 bin.

Almadık....

Yukarıda arkadaş yazmış.Konut faizleri 0,54 falan gibiyken, degerlendiremedik.
Bankacı bir arkadaşım vardı.Geçen seneler çok uyardı beni.
Abi faizler çok yükselecek.Yapmak istediğin işler varsa dibine kadar değerlendir dedi.

Degerlendiremedik....

Kısmet olmadimi olmuyor beee....

---

Alıntı:

---

Originally Posted by drselcuk

6.80 den satip 5.20 den alsaydik kaymakli ekmek kadayifi olurdu

---

Goruyormuzunuz doktorda ayni dertten muzdarip...isin ozeti sans ve nasip

Alıntı:

---

Originally Posted by drselcuk

6.80 den satip 5.20 den alsaydik kaymakli ekmek kadayifi olurdu

---

Kısmet olmadimi olmuyor, sevgili doktor.(yukarıda yazdım benzer talihsizlikleri)

Alıntı:

---

Originally Posted by boschyatirim

Kısmet olmadimi olmuyor, sevgili doktor.(yukarıda yazdım benzer talihsizlikleri)

---

Ya tamamen nasip ve sans
Bir tanidigim var hic kademe yapma ekonomiden de hic anlamaz
Al sat yapiyor ve hic zarar etmedi...

Bana sorup tersini yapiyormus 😃😃😃😃

Alıntı:

---

Originally Posted by Webster

Goruyormuzunuz doktorda ayni dertten muzdarip...isin ozeti sans ve nasip

---

O zaman herkes bildiği işi yapsın.
En azından hata olursa..
"Kendim ettim kendim buldum"
şarkısını söyler.[emoji23]

Ikinciel araba yatirimina ne diyorsunuz?
Otv indirimi aralikta bitince bence araba isi temiz kar birakacak...

Alıntı:

---

Originally Posted by Webster

Ikinciel araba yatirimina ne diyorsunuz?
Otv indirimi aralikta bitince bence araba isi temiz kar birakacak...

---

Çikolata dolgulu lokma işi iyi yatırım, açın bir tane

https://bayimolurmusun.com.tr/haberl...andiriyor-1457

Alıntı:

---

Originally Posted by myfinans

Çikolata dolgulu lokma işi iyi yatırım, açın bir tane

https://bayimolurmusun.com.tr/haberl...andiriyor-1457

---

Ustad ben ticaretten hic anlamamki

Alıntı:

---

Originally Posted by Webster

Ustad ben ticaretten hic anlamamki

---

Ev alacam diyordunuz, onun yerine işlek bir yerden dükkan alın, birde lokmacı açın başa işe gerek yok.

Alıntı:

---

Originally Posted by myfinans

Ev alacam diyordunuz, onun yerine işlek bir yerden dükkan alın, birde lokmacı açın başa işe gerek yok.

---

Hocam dukkan aklima gelmedi degil
Ama isletmek icin degil kiraya vermek icin
Ama sunu gordum
Bagliyorsun bir dukkana 2m kirasi da guzel

Hop belediyd bir yol geciriyor ayak oraya kayiyor senin dukkani tutan yok.

Bulundugum muhitte yillardir incelerim
Ya belediye yol gecirir
Ya park yapar
Ya trafige kapatir
Esnafin anasi aglar...eee sonra 2 m e aldigin dukkani 500k ya satmak icin adam ara ki bulasin