https://pbs.twimg.com/media/F8iQa7FW...g&name=360x360Alıntı:
Originally Posted by Paragöz35
Kendime masallar.!!!
Masallar dünyası.!!!
https://pbs.twimg.com/media/F8iQa7FW...g&name=360x360Alıntı:
Originally Posted by Paragöz35
Kendime masallar.!!!
Masallar dünyası.!!!
BOP çudan Kasetciye terfi ederdik hiç olmaz ise Hazinenin soyulmasına engel olurdu :oleyo:Alıntı:
Originally Posted by kastirsef
Mesaj atanlara teşekkür ederim. Çoklu alıntı yapamadığım için ayrı bir mesaj atıyorum.
Sn. Heval. Siz de benim gibisiniz. Size tavsiyem ABD'den ev almanız. Sn. Paragöz lütfen beni bağışlayın ama ben çok öfkeliyim 20 yıldır. Beni ekonomiden çok laiklik ve medeniyet ile eğitim ve benzerleri ilgilendiriyor.
Öfkemden ABD'den ev aldım. 70.000 dolar ayda 500 dolardan fazla kira getiriyor. Zaten 15 yıldır planlıyordum. Eski nickimi bilenler bilir - burada da konuşuyordum.
Yani dolarla asgari ücret alıyor gibiyim ve dolar arttıkça artacak. Eurobond'dan daha iyi bir getiri. Ve taşı toprağı ile ev. Hem de ABD'de.
En önemlisi kiracı garantili evler. Kiracı çıkarsa veya ödemezse sigorta her ay trink kirayı yatırıyor.
Bu ülkeden sıkılanlara öneririm.
Ben 2. ve 3. evimi alma planları yapıyorum. Hayır zenginim diye fiyaka yapmıyorum. On yıl önce Ankara Çankaya'da teras evimi sattım. Şu anda elimdeki o kadar ediyor. Annemin yanında kalıyorum. Emekli maaşım var. Yani kısacası zengin değilim ABD'de 3 ev Ankara'da bir ev kadar. Herkese tavsiye ediyorum. Borsadan iyidir ve Eurobond'dan daha iyi getiri. Ülke batsa da bir şey olmaz.
10 yıllık kira evin parasını çıkartıyor. Türkiye'de bu 20 yıl. Kiracılarla uğraşacaksın bir de.
Bu ülkenin canı çıksın.
Sayın sathyzAlıntı:
Originally Posted by sathyz
Güzel bir öneri ama,
1-Evi kimin aracılığı ile alacağız
(Geçenlere THY pilotlarının bu şekilde dolandırıldığı yazılmıştı, adamlara canını sevenin giremeyeceği mahallerdeki, yıkık dökük evleri satmış aracı.Satın aldığı evine bakmaya giden malik mahalleye bile girememiş.)
2-Orada ve burada vergi meselesi nasıl olacak
3-O evle orada kim ilgilenecek
Bu işleri takip eden güvenilir yerler varsa önerilere açığız.
Bana Özelden ulaşın. Belediyenin resmi sitesinde ev benim şirketimin üzerine. Google maps'tan da baktım eve - aynısı videosunu gönderdiklerinin bina olarak. OHIO'da. Vergi ABD'de şirketimden kesiliyor. Şirket kurulumunu kendileri de yapıyor. - Ama siz de yapabilirsiniz. Kolay iş.Alıntı:
Originally Posted by myfinans
Yılda bir kira vergi. Getiri ondan ve sigortadan sonra. 500 dolardan fazla. Evle property manager ilgileniyor. Kira toplama, tadilatlar, vergi, yeni kiracı bulma vesaire.
Güven konusuna gelirsek: ABD'de escrow hesap aracılığı ile ödeme kabul eden emlakçılar vardı galiba 15 yıl öncesinden hatırladığım. Benim kullandığım yerde güvenmek zorundasınız.
İlgilenen varsa PM atarım.
aman hocam.. böyle tavsiyeler verirken dikkatli olmakta yarar var. ağır dolandırılanlar var malum.Alıntı:
Originally Posted by sathyz
ABD'de Türk emlakçıdan büyük vurgun!
sizin bu ve türevlerine denk gelmemiş olmanız başkalarının denk gelmeyeceği sonucunu çıkarmaz. ve artı bir detay.. bildiğim kadarıyla allah gecinden versin ama rahmete kavuşursanız amerikada %40 veraset vergisi var. geride kalanları da düşünmek lazım.
ben olsam silerdim bunu. öfkelenmek insanlık hali ve doğal hak ama böyle söylemler yasal dertler açabilir başınıza.Alıntı:
Originally Posted by sathyz
Teşekkürler :)Alıntı:
Originally Posted by shorts
Güven sorununuz çoksa ABD'de ülke çapında büyük Emlakçı ve property managerler var.Alıntı:
Originally Posted by shorts