maaşallah diyelim [emoji846]
hala 1 fk olamadık bu arada
Printable View
maaşallah diyelim [emoji846]
hala 1 fk olamadık bu arada
[https://www.hizliresim.com/g74kepr görsel]
biri ozkgy biri ozgyo tam anlaşılamadı?Alıntı:
Originally Posted by heisenberg01
ozgyo bilancosuna ait veriler.sayın palmet
Burası yine sessizleşmiş. Bence büraz hisseyi salıp, milletin elinden toplayacaklar. Sonrası roket.
şirketlerde insanlar gibidir itibar kayboldumu ayda altın bulsan hissenin alıcısı olmaz adaım gibi eminim yakın bir zamanda yine bedelli açıklyacak.
434 adet taşınmaz var. Satıp kasaya nakit ekleyemez mi?Alıntı:
Originally Posted by avantacı hacı
Bu kadar basit mi?
Kiralari yüksek yuksek hesapla
Yillik toplam kira 32.7 milyon yaz
Sonra da ortalama amortisman beklenti süresi 28 yil de ama 28.9 ile carp
945.7 milyon eder de..
Iste size gayrimenkul expertiz degeri ;)
Yani şirket hala ucuz derdim ama neden böyle şişik bir deger biçilmis anlamiyorum.
%50 enflasyon olan bir ulkede %3.5 ile ev kiralamanim normal oldugunu dusunen uzmana selamlarimi iletiyorum
Kimseler kalmamis hissede sanki. Girsek alsakmi biraz acaba [emoji857]
Bilemedimm[emoji2955]
Sent from my iPhone using Tapatalk
Nuvo Dragos ta kiralik ev ilanlarina bakacak olursaniz, m2 aylik kira bedeli 80 ila 100 tl arasinda. OZGYO nun nuvo dragosta 430 dairesi ile 4 dukkani var. Toplam kapali alan yaklasik 48 bin m2. 100 tl / m2 aylik kira bedelinden hesaplama yapılacak olunursa, aylik 4.8 milyon tl, yıllık 57.6 milyin tl kira geliri olur.
Sirket 17.50 milyon lotu geri alim yapmis. Odenmis sermaye 250 milyon tl. Geriye kalan 232.50 milyon uzerinden hesaplama tapilacak olunursa, 232.50 milyon tl × 2.10= 488.25 milyon tl piyasa degeri olur. Nuvo dragosta satilik ilanlarina bakacak olursaniz m2 satis fiyati 30 bin ila 35 bin tl arasinda. 48.000 m2 × 32.500 tl (ortalama) =1.56 milyar tl. 1.56 milyar tl/ 232.5 milyon tl= 6.71 tl hisse basi fiyat olur. 2.10/6.71=0.31 pd/dd orani olur.
Kira carpani 28 yil deniliyor. 28× 57.6 milyon tl = 1612.80 milyar tl / 232.5 milyon tl = 6.94 tl hisse basi fiyat olur.
Alıntı:
Originally Posted by palmet
ben ozgyo anladım bu gün.. biraz geç oldu..:kahkah:
bu gün güzel bir hareket bekledım, ancak sadece 24 e çarptı.. ya başka yerlere de çarpacak yada ben çarparcağım..
Ben de; daireleri satmayıp %3,5 kira getirisi için elinde tutan OZGYO'nun şapşal yöneticilerine selamlarımı iletiyorum.Alıntı:
Originally Posted by miami
www.sahibinden.com u incelerseniz, nuvo dragos daki evlerin ortalama m2 satis bedelinin 38 bin tl civarinda oldugunu gorursunuz. 48.000 m2 × 38.000 tl= 1.824.000.000 tl. Geri alinan paylar dusuldukten sonra geri kalan 232.5 milyon paya bolerseniz, 7.84 tl hisse basi fiyata ulasirsiniz.
Son 2 haftalik donemde daire fiyatlarinda yine artislar oldu. Yilsonu gayrimenkul degerlemesi sonrasi yine rekor kar yazacaktir. Sahsi gorusumdur. Yatirim tavsiyesi degildir.
www.sahibinden.com da nuvo dragostaki ortalama bir dairenin satış m2 bedeli yaklaşık 42 bin tl olmuş.
Götürülmesi en kolay tahtayı bile götüremiyor beceriksizler !! İllede Galip mi gelmesi lazım ;))
Halkı düşünüp hisseye zam yapmıyorlar.. düşünceli bir Speği var tahtanın.. habire indirim yapıyor almayan kalmasın diye :)
bu hisse ile isfin aynı yapıda ikisi de git gel eşeği pet şişe 3 tl maydanoz 5 tl patatesin tanesi 2,5 tl olmuş ozgyo 2,23 tl :)
https://i.hizliresim.com/bxpo3id.pngAlıntı:
Originally Posted by atikurt
Bir önceki ana düzeltme hareketinde 2.72 den 1.93 e kadar düşmüştü. Simdi ise 3.03 ten 2.13 e kadar düştü. 1.93/2
72=0.70 ----- 2.13/3.03=0.70 her iki düşüşte de deger kaybi ayni oranda.
2.10 dan 2.62 ye kadar olan çıkışın 0.618 lik düzeltmesi 2.30 da. 20 gunluk hareketli ortalama da 2.28 civarinda. Bu bolgenin destek oldugunu düşünüyorum.YTD.
Ben bu piyasalarda çok ******** tahtacı gördüm ama bu hissenin tahtacısı tam bir o.ç !! Bir bırak artık baskıyı , yıl kaç oldu , millet Marsta konut yapmaya başladı bu hala 3 kuruşa milletin elindekini almaya çalışıyor !! Yemek nasip olmasın inşallah o.ç !!!
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...96469351/detay
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...50120210/detay
Asla yatırım tavsiyesi değilidir.
Saygılar
https://imgyukle.com/i/nvPjUb
910m/415=2,19 milyon TL:) adet TL paçaldan
Sende her numara var..:kahkah: 3.42 ile 3.58 arasındaki tüm numaralar bende.. nasılsa dışına çıkacaksın..:kahkah:
:whistling: şşşııtttt.. İrlandalılar biraz sessiz olun....
https://www.youtube.com/watch?v=H838KccF7yY
https://www.kap.org.tr/Bildirim/1073219
SPK tarafından verilen idari para cezaları - 2
Konuya ilişkin aşağıdaki açıklama Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) bülteninde yer aldı.
" Özderici Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin yönetim kurulu başkanı Ali Uğur ÖZDERİCİ, yönetim kurulu başkan vekili Ahmet ÖZDERİCİ, yönetim kurulu üyesi Meral ÖZDERİCİ ile bağımsız yönetim kurulu üyeleri Selim TAYLAN ve Mehmet Ali GÜNEYSU hakkında yapılan inceleme sonucunda, aşağıdaki tabloda yer alan idari para cezalarının uygulanmasına karar verilmiştir."
kapta açıklamalar vardır.
asla yatırım tavsiyesi değildir.
Merrill Lynch International neden sürekli alıp satıyor? Ne yapmaya çalışıyor acaba?
Yıl sonu yeniden değerleme raporuna çok az kaldı.
Bakalım, yeniden değerleme geldikten sonra da bu fiyatlarda uyuzluk yapabilecek misin?
YTD
Eğer yeniden değerlemede %150 artış olursa, defter değeri yaklaşık 9.5 tl olacak.
Bekleyelim, görelim.
YTD
İrlandalıların dediğine göre yukarıda 6.32 ve 6.71 var... ancak 5.98 geçilirse İrlandalılara katılmam mümkün olabilir..
vveeee samba..
:party: TEBRIKLERAlıntı:
Originally Posted by esozcan
Yeniden değerleme gelmiş. Yaklaşık %125 artış var. Bilançoda defter değeri yaklaşık 9 tl olacak.Alıntı:
Originally Posted by jtucker
YTD