şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 3

Alıntı:

---

Originally Posted by BrusselAntwerpAhmet

Korona krizinde , deprem krizinde hangi enstrümanlar arttı hocam onlar da krizdi. Son büyük krizler villa parsellerinin fiyatlarini kat kat artırdı. Son kriz çeşitlerinin sonuclari da değişmeye başlamış oldu.

SM-N770F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

Aslında bir önceki paylaşımda bunun nedenini anlattım.
2008 sonrası büyük çapta Resesyonlar olmadı ve sanırım teknik anlamda bir daha olmayacak. Kriz derken Büyük resesyon- buhran vb. demek istiyorum. Ama son yaşanan şeyin adı STAGFLASYON.

2008 sonrası oluşan tüm krizlerde Amerikan borsası dahil tüm dünya borsalarına bakın hiç yüzdesel anlamda o kadar düşüş kaydetmediler. Aslında yeni nesil benim borsalarda gördüğüm krizlere hiç şahit olmadı bile..
Çünkü Merkez bankaları inanılmaz şekilde para basıyorlar. Tüm dünya hunharca para basıyor.

Saçılan serseri para gidecek yer arıyor. Kimi zaman bu borsalar oluyor kimi zaman gayrimenkul (genelde yaratılan paranın %80'i gayrimenkule gider tüm dünyada böyle...) ama her halükarda yaratılan para hemen her yatırım aracının fiyatını yükseltiyor. Aslında metanın değeri değişmiyor yaratılan karşılıksız para birimini ölçüt aldığımız için biz değerlendi zannediyoruz.

Parasal sıkılaşma yalanına asla kendinizi kaptırmayın gerçek anlamda parasal sıkılaşma asla olmadı ve olmayacak. Çünkü sistemin doğasına aykırı.

Peki bu sistem ne kadar sürdürülebilir?

Onu bilemem.. 2030 da Great reset falan deseler de kolay kolay resetleyemezler bence...





---------
Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir

O yüzden ben burada hep şunu söylüyorum evinin şu anki fiyatıyla 10 yıl önce kaç simit alabiliyordun? Şuan kaç simit alabiliyorsun?

10 yıl önce kaç kilo peynir-süt et-yumurta alabiliyordun? Şuan kaç kilo alabiliyorsun.

Bu ürünleri ne kadar arttırırsanız o kadar daha gerçek rakama ulaşır ve evin değerinin artıp artmadığını anlayabilirsiniz.

Döviz ve hatta altın bile gerçek ölçüt sağlamaz. Altın özellikle türev ürünü olan kağıt enstrümanlarla fiyatının çok rahat kontrol edildiği bir ürün sonuçta...




----------
Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir

Alıntı:

---

Originally Posted by BrusselAntwerpAhmet

Korona krizinde , deprem krizinde hangi enstrümanlar arttı hocam onlar da krizdi. Son büyük krizler villa parsellerinin fiyatlarini kat kat artırdı. Son kriz çeşitlerinin sonuclari da değişmeye başlamış oldu.
.

---

Saydığınız iki olayda da medyada yoğun şekilde "şehirdeki evlerinizi üçe beşe bakmadan satıp kırsala kaçın" gazı pompalandı.
O da yetmedi, tüm kanallarda "işi gücü bırakıp köye yerleşen mutlu beyaz yakalılar" belgeselleri yayınlandı.

Bu kadar algı oyununa rağmen şehirlerdeki ev sahipleri iyi bile dayandı diyebiliriz.

Alıntı:

---

Originally Posted by vivatrader

O yüzden ben burada hep şunu söylüyorum evinin şu anki fiyatıyla 10 yıl önce kaç simit alabiliyordun? Şuan kaç simit alabiliyorsun?

10 yıl önce kaç kilo peynir-süt et-yumurta alabiliyordun? Şuan kaç kilo alabiliyorsun.

Bu ürünleri ne kadar arttırırsanız o kadar daha gerçek rakama ulaşır ve evin değerinin artıp artmadığını anlayabilirsiniz.

Döviz ve hatta altın bile gerçek ölçüt sağlamaz. Altın özellikle türev ürünü olan kağıt enstrümanlarla fiyatının çok rahat kontrol edildiği bir ürün sonuçta...

---

Ben de hep onu demişimdir.
Bir şeyin değerinin zaman içindeki değişimi, kaç elma, kaç armut, kaç kilo peynir ettiğiyle ölçülmeli.

Ev fiyatları olsun, veya kişi başı milli gelir hesaplamaları olsun, sanki dolar sabit değerdeymiş gibi dolarla ifade ediliyor.
"Kişi başı gelirimiz şu kadar dolara yükseldi" hayır reel bir yükseliş yok kardeşim. Kağıt para ilüzyondur. "Dolar" bile olsa.

Günlük hayatta kullandığımız şeylerden bir sepet yapılmalı (gıda, giyim, petrol, vs) ve buna sürekli güncel değer biçilerek her şey bununla ölçülmeli.
Mesela yıllık kişi başı gelirimiz bu sepetin değerine göre artmış mı, azalmış mı.

Sepetin değeri geçen sene 500 dolardı diyelim, gelirimiz de 1000 dolar olsun.
Bu yıl sepetin değeri 550 dolar olduysa, bizim kişi başı gelirimizin 1100 dolar olması bir artış değildir.

Alıntı:

---

Originally Posted by vivatrader

O yüzden ben burada hep şunu söylüyorum evinin şu anki fiyatıyla 10 yıl önce kaç simit alabiliyordun? Şuan kaç simit alabiliyorsun?

10 yıl önce kaç kilo peynir-süt et-yumurta alabiliyordun? Şuan kaç kilo alabiliyorsun.

Bu ürünleri ne kadar arttırırsanız o kadar daha gerçek rakama ulaşır ve evin değerinin artıp artmadığını anlayabilirsiniz.

Döviz ve hatta altın bile gerçek ölçüt sağlamaz. Altın özellikle türev ürünü olan kağıt enstrümanlarla fiyatının çok rahat kontrol edildiği bir ürün sonuçta...




----------
Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir

---

Altını bundan sonra tutmazlar. Tutamazlar. Savaş tamtamları çalındı. İpini koparır zorunlu olarak. Türev falan dinlemez. Gerginlik tırmandıkça fizikiye talep patlaması dünyanın her yerinde çiğ gibi artar. Savaş sırasında en güvenilir araç taşınabilir miktardaki fiziki Altındır. Taşınabilir miktardaki. Her bireyin eğilimi kendi taşıyabileceği miktardaki fiziki altını almak olursa ne olur fiziki altın? Düşünkü tüm dünyadaki durumu olan herkes 250 gram fiziki altın aldı önümüzdeki 3-6 ay içinde. Ne olur? Kademe kademe fiziki stoğu erir, ateşte eriyen tereyağı gibi. İlk başta yavaş. Sonra aniden. Sonra kaynar fokurdar. Tava henüz soğukken almak lazım.

Gelin bir şehir efsanesini daha çürütelim

Altın savaş samanında yükselir zannediyorsunuz değil mi? Bunu herkes böyle zannetse de gerçekte hiç de öyle değil.


Eğer savaş zamanı artıyor olsaydı, 1935-1970 yılları arasında gelişen

İkinci Dünya Savaşı,

Kore Savaşı,

Çekoslovakya ve Macaristan'ın SSCB tarafından işgali gibi olaylarda değişmesi beklenirdi.

Halbuki altının bir ons (31.1 gram) fiyatı 35 dolar olarak sabit kaldı.

Şimdilerde de türevle kontrol ediliyor...

İran-Irak arasında 1979-1988 yılları arasında dokuz yıl devam eden savaşlar boyunca altın fiyatlarının artması beklenirdi ama artmadı.

ABD New York'taki İkiz Kuleler'in 11 Eylül 2001'de vurulması ve akabinde Ekim 2001'de gerçekleşen Afganistan iş galinde de altın fiyatları değişmedi.

İsrail savaşında tüm altıncılar altın artacak zannediyor ne olacak iyi izleyin... :)

Altın önümüzdeki günlerde artacaksa son zamanlarda çok düşmüştü ondan artacaktır. Yoksa savaş nedeniyle altın falan artmıyor. Şehir efsanesidir inanmayın




--
Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir

Alıntı:

---

Originally Posted by vivatrader

Gelin bir şehir efsanesini daha çürütelim

Altın savaş samanında yükselir zannediyorsunuz değil mi? Bunu herkes böyle zannetse de gerçekte hiç de öyle değil.


Eğer savaş zamanı artıyor olsaydı, 1935-1970 yılları arasında gelişen

İkinci Dünya Savaşı,

Kore Savaşı,

Çekoslovakya ve Macaristan'ın SSCB tarafından işgali gibi olaylarda değişmesi beklenirdi.

Halbuki altının bir ons (31.1 gram) fiyatı 35 dolar olarak sabit kaldı.

Şimdilerde de türevle kontrol ediliyor...

İsrail savaşında tüm altıncılar altın artacak zannediyor ne olacak iyi izleyin... :)

Altın önümüzdeki günlerde artacaksa son zamanlarda çok düşmüştü ondan artacaktır. Yoksa savaş nedeniyle altın falan artmıyor. Şehir efsanesidir inanmayın




--
Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir

---

Savaş zamanı devletler aşırı borçlandığı için paraları değer kaybederken altının yükselmesinden doğal bir şey yok. Bahsettiğiniz dönemlerde altın alım satımını sınırlayan herhangi düzenleme olup olmadığına, bahsedilen olayların ekonomik etkisine bakılması gerekiyor.


Tapatalk kullanarak iPhone 20 aracılığıyla gönderildi