ISGYO İş Gayrımenkul Yatırım Ortaklığı

Alıntı:

---

Originally Posted by şef

bugünkü 2 satış beni tatmin etmedi. örneğin antalya da ki binanın kira getirisi, satış fiyatını 13 yılda karşılıyor. oysa bugün kira getirisi ile ev fiyatını 20 yılın altında sağlayan mülk bulmak mümkün değil.

---

https://i.hizliresim.com/8d51dk.png

Güncelde faiz oranları %14 cıvarı.Finansman giderlerini azaltması daha uygun değilmi?(69 milyon + KDV - 13 yıllık tüm kira gelirini 7 yılda faize ödeyecekti)

YTD

http://fs5.directupload.net/images/170728/6z5fc4oa.jpg

http://fs5.directupload.net/images/170728/esliwk4w.jpg

http://fs5.directupload.net/images/170728/gdb44xve.jpg


aylık alan ve satanlar

https://i.hizliresim.com/OLN084.png
sn.Mıcır yukarıdaki paylaşımlar için teşekkürler.
Bende yıl başından bugüne alan satanı paylaştım.
NOT: (BEDELSİZ DAĞITILANLAR DA ALIŞ OLARAK GÖZÜKÜYOR)


YTD

Ben de aldım bir zamanlar. Aldığım güne küfür ediyorum

Amacımız kira geliri olan gayrimenkul sahini olmak, buna rağmen sen git hazır müşterili yeri git başkasına sat..Madem satacaktınız gidip kiracı bulamadığınız Kule 3'ü satsaydınız ya!

İş GYO yönetimi, napıyorsunuz?!

Alıntı:

---

Originally Posted by iki gozum

https://i.hizliresim.com/8d51dk.png

Güncelde faiz oranları %14 cıvarı.Finansman giderlerini azaltması daha uygun değilmi?(69 milyon + KDV - 13 yıllık tüm kira gelirini 7 yılda faize ödeyecekti)

YTD

---

ne yazık ki uygun değil. bu hesaba satılan varlıkların fiyatının enflasyon oranında artışını da ilave etmek gerekir. kaldı ki emlak fiyatları enflasyondan hızlı artmaktadır. buna karşın yeni projelerdeki kira gelirleri 10 yılın altında geri dönüş sağlayacaksa mesele yok. o konuyu bilmiyorum.