şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

Alıntı:

---

Originally Posted by pit

Toki 21 yılda 1.1 milyon konut üretti ve bunun büyük çoğunluğu gelir hedefli projelerdi. Toki asli görevi yani alt gelirlinin konut ihtiyacı için yeterince konut üretmedi. böyle olunca alt gelir grubunun konut edinmesi hayal olarak kaldı ve kalmaya devam edecek.

---

Sn pit artık orta sınıf için konut üretmek eskisi kadar karlı da değil. Ayrıca eskiden asanörsüz, kapalı otoparksız, sığınaksız konut yapabiliyordunuz ama artık bunlar yönetmeliklerle zorunlu hale geldi. ve bu zorunluluklar müteahhitleri orta sınıf segmentine yönelik konut yapmayı zorlaştırıyor. Bir de konut fiyatları 1 arttıysa arsa fiyatları 2-3 kat daha fazla arttı. Hal böyle olunca inşaat yapanlar kar edebilmek için hedef kitleyi üst segmentte tutmak zorunda kalıyor.


------
Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir

Alıntı:

---

Originally Posted by vivatrader

Sn pit artık orta sınıf için konut üretmek eskisi kadar karlı da değil. Ayrıca eskiden asanörsüz, kapalı otoparksız, sığınaksız konut yapabiliyordunuz ama artık bunlar yönetmeliklerle zorunlu hale geldi. ve bu zorunluluklar müteahhitleri orta sınıf segmentine yönelik konut yapmayı zorlaştırıyor. Bir de konut fiyatları 1 arttıysa arsa fiyatları 2-3 kat daha fazla arttı. Hal böyle olunca inşaat yapanlar kar edebilmek için hedef kitleyi üst segmentte tutmak zorunda kalıyor.


------
Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir

---

evet öyle sn vivatrader. aslında çok tezat konular. hükümetin 21 yıldır uyguladığı politikalarla orta sınıf azalıp alt sınıf çoğalırken bunların konuta erişimleri de sizin dediğiniz nedenlerle gittikçe zorlaşıyor. konut krizi bu durumda artarak devam eder.

Alıntı:

---

Originally Posted by pit

Toki 21 yılda 1.1 milyon konut üretti ve bunun büyük çoğunluğu gelir hedefli projelerdi. Toki asli görevi yani alt gelirlinin konut ihtiyacı için yeterince konut üretmedi. böyle olunca alt gelir grubunun konut edinmesi hayal olarak kaldı ve kalmaya devam edecek.

---

tokinin önümüzdeki 1 yıl içinde yaklaşık 400.000 konut üretmesi gerekiyor
eğer deprem bölgesinde bu sayıya ulaşamazsa seneye çok kşi 2. kışıda prefabriklerde veya başkalarının evinde geçirecek
yüzden toki en az 3 yıl batıda ve iç anadoluda konut üretimine bakamaz

yüksek enflasyon ortamında yoksul gitti ayçiçek yağı stokladı, zengin de ev, araba.

evi 1'e alan 3'e sattı, 3'e alan 5'e sattı, fiyatlar fezaya gitti. 5'e alan da 8'e iteleyecek birini arıyor ama deniz bitti, son alanın elinde kaldı.

Aycicek yagi bile elde patladi, fiyatlari dustu. her yukselisin bir duzeltmesi olur.

konutta doviz bazli fiyatlarda gerileme olmasini bekliyorum.

Alıntı:

---

Originally Posted by pit

Toki 21 yılda 1.1 milyon konut üretti ve bunun büyük çoğunluğu gelir hedefli projelerdi. Toki asli görevi yani alt gelirlinin konut ihtiyacı için yeterince konut üretmedi. böyle olunca alt gelir grubunun konut edinmesi hayal olarak kaldı ve kalmaya devam edecek.

---

bu görüşünüze katılmıyorum, batı ve İstanbul için doğru olabilir ama İç anadolu da Toki dağı taşı konut yaptı.

kayseri nin kasabalarında bile Toki var.

Alıntı:

---

Originally Posted by thron

bu görüşünüze katılmıyorum, batı ve İstanbul için doğru olabilir ama İç anadolu da Toki dağı taşı konut yaptı.

kayseri nin kasabalarında bile Toki var.

---

toki her yerde var ama yaptığı konut sayısı 1.100.000 son 2 yıldır tamammen zengin ve paralı kesimlere konut yapımına döndü.
sosyal konut işini bıraktı. finansman sıkıntısı başlayınca onuda bıraktı

Alıntı:

---

Originally Posted by ayhan53

toki her yerde var ama yaptığı konut sayısı 1.100.000 son 2 yıldır tamammen zengin ve paralı kesimlere konut yapımına döndü.
sosyal konut işini bıraktı. finansman sıkıntısı başlayınca onuda bıraktı

---

Egede bir köyden asagidaki resim. 200 e yakin TOKİ konutu... 1.1milyona dahilmi bilmem...
. 2 ay once taşinmalar başladi...%30 civar i koydekilere satilamadi.
Dişardan erişime açtilar...
Su kurnazlari atladilar ve aldilar.
Simdi satisa cikarmislar 1,5 milyona...
Hangi keriz alacak dört gözle bekliyorum....https://uploads.tapatalk-cdn.com/202...df8c360237.jpg

SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi