Printable View
TMSF bura içinde ihaleye çıkar o zaman. Gerçi dün Tire deki arsa ihalesi başvuru olmamış. Fakat Basmane çok değerli bir arsa haberde yeni daha. 13 Eylül 2024 tarihli 27 yıllık mesele, Gordion düğümü gibi[emoji16] Belediye payı ve Zorlu payı da TMSF de ise umarım helva olur. Eski arkadaşlar lütfen linclemeyin.TMSF yetkiyi aldıysaAlıntı:
Originally Posted by şevkidede
Redmi Note 8 Pro cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
https://www.izmir.bel.tr/tr/Haberler...lama/51127/156 Bu iş bayağı yol almış yahu. 20 yıllık Gordion düğümü çözülüyor. Konakta BB hizmet binası yapma karşılığı, Basmane çukuru TMSF ye geçiyor [emoji16][emoji16]
Redmi Note 8 Pro cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
%70 Eplas ta %30 İzmir BB de eee .. Un var şeker var. Helva var. Konakta ki hizmet binası onaylanır onaylanmaz. Cemil Tugay çukuru devredecek. Tabiat varlıkları kurulu Konak takı yapılaşma oranını soruyor. Mutabık kalınca atta olur
Redmi Note 8 Pro cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
III. BAŞKANLIK MAKAMINCA GÜNDEME EKLENEN KOMİSYON RAPORLARININ GÖRÜŞÜLMESİ
1. Konak İlçesi, İsmet Kaptan Mahallesinde yer alan 1039 ada, 8 parsele ilişkin Belediye Meclisimizin 16/08/2024 tarihli ve 04.799 sayılı Kararı ile uygun bulunarak İzmir 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kuruluna iletilen, anılan Koruma Bölge Kurulunun Kararı doğrultusunda yeniden düzenlenen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği önerisinin 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu kapsamında Koruma Bölge Kuruluna iletilmek üzere oyçokluğu ile uygun bulunduğuna ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu. (İmar ve Şehircilik Dai. Bşk.E.2276077)
https://www.izmir.bel.tr/tr/MeclisGundemi/55
https://www.egedesonsoz.com/mecliste...cin-yeni-hamle
2020 -2024 arası fiyatlarına bakınca rezaleti görüyoruz. Adamlar resmen milletin paraları ile al sat yapa yapa topladılar.Alıntı:
Originally Posted by ceycey
Rezil bir yönetim. Yazık bunca insanın parasına emeğine.
2020 yılı ile şu an arasında 10 katı enflasyon oldu. Para yatıran herkesin yatırımı çöp oldu.
Borsanın düştüğü hal dışında, Eplas tam bir rezalet oldu yatırımcı için.
diyelim ki bşb bina karşılığı %30 payını devretti tmsf ye ...eplasın payına düşen kısmı da muhtemelen trampa yaparak çözeceklerdir..
zira oraya bir belediye binası yapılacaksa geriye kalan kısmına da çevre binalardan daha yüksek yapılaşmaya izin vermeyeceklerse..
eplasın payına düşen yeri ya plan tadilatı ile bölüp yeniden düzenleyecekler ya da trampa ile eplasa başka yerlerden arazi verip orayı sosyal donatı alanı olarak değerlendirecekler...
parayla almaya izmir bşbnin gücü yeter mi bilmiyorum
ticaret +konut niteliğindeki oradaki eplasa düşen pay tahmini 45-50 bin m kare olsa hasılat paylasımı üzerinden verilse bile m karesi 20 bin dolardan en az 100 m dolar değerinde gelir getirir ...belki de 200
https://haber.sol.org.tr/haber/cemil...farkinda-misin
Ne çukurmuş kardeş
https://www.egedesonsoz.com/arastirm...beklenmeli/amp
Haberler haberler
https://www.gundemebakis.com/yeni-pl...a-rezidans/amp
Bir başka haber
https://www.izmirdesondakika.com.tr/...ki-umut-var-mi
Yüksek ve çirkin bir yapı olmayacak
Basmane Çukuru olarak bilinen alana ilişkin sürecin çözüme ulaştığını aktaran Tugay, Koruma Kurulu'nun yeni plan notunu onaylamasıyla nitelikli bir proje hazırlandı. Kent estetiğini bozmayacak, yüksek ve çirkin bir yapı inşa edilmeyecek. Ayrıca Konak'ta yıkılan eski belediye binası ile ilgili uygulama projesinin ön hazırlıkları tamamlanmak üzere. Aralık sonuna kadar protokol imzalanıp ihaleye çıkmayı planlıyoruz. Böylece İzmir'in kronik sorunlarından biri daha çözüme kavuşacak" ifadelerini kullandı.
TMSF PROJE HAZIRLAYACAK
TMSF; tüm prosedürü tamamladıktan sonra proje hazırlayıp Konak Belediyesi'ne sunacak ve inşaat süreci resmen başlayacak.
TUGAY'DAN AÇIKLAMA
İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay, Basmane Çukuru ve yaşanan gelişmelerle ile ilgili şunları söyledi:
"Buraya yapılacak proje diğer binalardan daha yüksek bir bina olmayacak. Güzel nitelikli bir yapı. İzmir'e değer katacak. Büyükşehir Belediye binamız eskisine göre biraz daha küçük olacak ama çok küçük de değil. İkisi de şehre nitelik katacak projeler. Gerisi ihale süreci. Birkaç ay içerisinde başlar inşaatları. İyi bir bina yaptıracağımız için buna değecek.
------
Çok net konuşmuş.
Tarihte verilmiş.
Sayın Egeplastik yetkilileri bilgilendirme kapı bekliyoruz.
Neyi saklıyorsunuz daha?
Eğer imza atılırsa, ki öyle görünüyor..
Bu tahtayı kralı gelse durduramaz baskılayamaz artık..
Son 4 yılın ve 25 yılın patlamasını yaşarız.
Ve açıklanmayan daha nice gizli haber furyası.
Sabredenler muradına erecektir.
Anlaşmaları ve imzayı bekliyoruz.
Umarım dediğin gibi olur.Alıntı:
Originally Posted by hekimoglu
Umarım sabreden ve bekleyen tüm arkadaşlar hak ettiklerini kazanırlar.
10 x yapsa son 4 yıldır içeride kalan ancak başa baş çıkar...dolar ve doların enflasyonunu hesaba katarsak...
Arsa ve altına göre hesap etsek zaten umut yok nasıl bir duruma düşürdü bizi insan görünümlü varlıklar...
Aynen dediğin gibi.Alıntı:
Originally Posted by yatayseyir
Adamlar miletin parasını topladılar, döviz , altın, faiz ile 5-10 kat kar ettiler, sonrada süründüre sündüre milletten topladılar işte.
Ama gözleri doymamış:)
Artık iyice soğudu insanlar bu hisseden. Yazmak bile istemiyorlar.
Yoksa satıp kurtuldunuz mu.
Bi yoklama mı alsak.
M2007J3SY cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
Kardeşi nin 5 x yapma potansiyeli var. Mzhld katılım finans bilgi formu verilerindeki varlık değerine ulaşması için 5 x yapmalı. 3 milyar 500 milyon değeri. Eplas ise 2.5 X ysparsa varlık değerine ulaşıyorAlıntı:
Originally Posted by yatayseyir
Redmi Note 8 Pro cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
Nasıl bi oyunun içine düştük. Allah bildiği gibi yapsın bunu yapanları. İşin içinde olanları
M2007J3SY cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
Eplas eski yatırımcıları nasılsınız ?
dimdik ayaktayız şükür...Alıntı:
Originally Posted by goncarov
hırsızlarla ve arsızlarla mücadeleye devam...
YÜZYIL DEĞİL BİN YILIN ARAŞTIRMACI AKİL BİLİM KÖŞE YAZARININ YAZISI
Araştırmacı Yaldız yorumladı: Basmane Çukuru, Erdoğan’ın bilgisi dahilinde!
İntegral Araştırma Koordinatörü Ümit Yaldız, kamuoyunda Basmane Çukuru olarak bilinen Konak’taki dev arazinin planlanması ve devri ile ilgili gelişmeleri ele aldı. Yaldız, sürecin Cumhurbaşkanı Erdoğan’dan bağımsız yürütülemeyeceğinin altını çizerek “TMSF burayı paraya dönüştürmek istiyor ve Cumhurbaşkanının onayı ile harekete geçtiler. TMSF cumhurbaşkanın onayı olmadan karınca adımı kadar adım atamaz. Şehrin merkezine 85 bin metrekare inşaat yapılırda Cumhurbaşkanının haberi olmaz mı?” dedi.
https://www.google.com/amp/s/www.ege...-dahilinde/amp
Devre kesti.
Bir durum mu var acaba?
POKER Mİ OYNUYORSUNUZ DA REST ÇEKİYORSUNUZ BEYLER OTURDUĞUNUZ YERDEN
Basmane Çukurunda Tugay rest çekti, masa dağıldı... İnan ve Saygılı toparladı!
Yıllardır atıl bir şekilde duran Basmana çukuru sorunu çözüm yolunda Gazeteci Onur Çakır İzBB ile TMSF arasında süren görüşmelerin ve AK Parti cephesinde yaşanan görüş ayrılığnının perde arkasını anlattı. Çakır, Hamza Dağ'ın açıklamasının ardından Cemil Tugay TMSF'ye rest çekti. Devreye İnan ve Saygılı girdi. Dağılan masayı yeniden toparladılar dedi.
https://www.google.com/amp/s/www.gun...-toparladi/amp
Endekse ters bir hisse.
[emoji3]
2012 - 2025 = 13 sene halen devam ediyoruz.
Ne günler gördüm geçirdik. Bu kadar sıkıntılı dönem olmamıştır bu kağıtta.
Ercanbay abi artık yazacak bir şey kalmadı deyip susanlardan :)
Abi ne kadar kızdı ise fayda etmedi.
Bu arsız takımı ile uğraşmak zor gerçekten.
Pandemi öncesine göre şu an reel anlamda tam 10 katı geride hareket ediyor.
YAZIK..
Katılımda bulunmak isteyen olursa hisse net egyo sayfasına bekliyorum :halay: dans başladı :drunk:
Arkadaşlar , hissede yeniyim.
Basmane çukurunda bizim şirketin payı ne kadar,
Bu konuda bilgi veren olursa , şimdiden Allah razı olsun.
Belki de bu konu hakkında en iyi cevap verecek olan Sn doktor33'dü... Ben uzun zamandan beri bu sayfayı takip edemiyorum. Yine de en iyi cevabı o verirdi. EGYO sayfasinda da bu sorunuza cevap verecek olan yok hepsi uçak modunda:kahkah:
Hayırlısı olsunAlıntı:
Originally Posted by paslı çivi
Şirketin borcu az, fiyatı makul , sabredip beklemek lazım.
Üstad egyo yatirimcisinin en iyi huyu beklemek bizler antrenmanliyiz.:kahkah: inşallah Mazhar ve eplas yatırımcisida istifade eder.
Eskiden ne kalemi kuvvetli cesur üstadlar vardı; doktor33, ercanbay şimdide en iyi analiz eden ve takip eden yatayseyir teşekkürler emeklerinden dolayı :halay:
Alıntı:
Originally Posted by By Akıl
Yıllar önce %11 izmir bşb
%89 ege yapı
Ege yapı güçbirliği holdingin
Güçbirliği holding in %98.5 i ise eplasın
Fakat ege yapinin egs banka borcu nedeniyle
Ege yapinin bu arsası uzerinde temlik konur..
Egyo nun buradaki payı bu borcun karşılığı olmalı
Bu sefer tmsf güçbirligi holdingin egsbanka olan borcu karsiliginda arsaya ortak oldu %18 kadar diye biliyorum..
Tmsf ile alacak verecek kalmadı..
Belediye kendi payindan vazgecip karsiliginda eski bşb arsasina yeni bina yapilmasini kabul.etti diye biliyorum..
Su an tmsf %30, eplas ve egyo toplami %70 gibi görünüyor
Egyonun payı burada %10 u geçmez zira iş ortakligiydi onunki
Yani eplasın kılçıksız bir %60 civari payi olmasi lazim
Bu arada inşaat alanini tekrar 104 bin metrekareye cikariyorlar..
Avm ve rezidans yapilirsa
Metre karesi en az 30 bin dolardan hesaplayin hasilat tutarini..
Ancak ne yazik ki egyonun payini net ben de bilmiyorum..
3 milyar dolarlik bir hasilata ulasilabilecek bir yer
Egyonun payı egs bank uzerindendeki payi karsiligi da olabilir
O donem verilerine ulaşmak çok zor tabii
Bakalim sonu nasil olacak
Ahlaksızlıklar o kadar fazla ki, her gün çatır çatır insanlar ölüp gidiyor da yine de hak hukuk dinlemeden yatırımcılarını mahvediyorlar.
Gerçekten yazık. İnsan doymuyor işte.
https://www.egedesonsoz.com/basmaned...m-parasini-verAlıntı:
Originally Posted by yatayseyir
Burada da geçmişi anlatıyor ama tam doğru bilgiler mi bilmiyorum hocam.
M2007J3SY cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
Basının haberi doğrudur ancak sn yatayseyir'in yazısında eksik bilgi var Ege Yapı yok güç yapı vardır. Yapılan anlaşmada %11 den %30 a çıktı
Bla bla...
Alıntı:
Originally Posted by Seiko299
tmsf bünyesindeki egs yapı ....bahsettiğim ege yapı oydu...Alıntı:
Originally Posted by paslı çivi
hatalı oldugum konu şu aslında egs yapı tmsf de oldugundan tmsfnin çukurdaki payı egs yapının tmsfye devredilmesinden kaynaklanıyor..
yani ayriyetten bir egs yapıya bi %10 fazladan ayırmışım...
daha iyi %70 kalır eplasa direkt:D
Hala eksik bilgi neyse Basmane çukuru inşaatı başlasın kartlar yeniden karılacak, ayrıca EGS yapı da yok; Egs gayrimenkul A.Ş'ti var. Detaylara takılmak istemiyorum ama burayı okuyanlar da yanlış bilgilensin istemiyorum teşekkür ederim katkılarınıza. Saygılar.
[QUOTEQUOTEyseyir;6965254]tmsf bünyesindeki egs yapı ....bahsettiğim ege yapı oydu...
hatalı oldugum konu şu aslında egs yapı tmsf de oldugundan tmsfnin çukurdaki payı egs yapının tmsfye devredilmesinden kaynaklanıyor..
yani ayriyetten bir egs yapıya bi %10 fazladan ayırmışım...
daha iyi %70 kalır eplasa direkt:D[/QUOTE]
aslında benim de tam olarak bilmediğim bir durum var...
uzun zaman oldu ilgilenmiyorum çukur konusunda bildiklerimi de unuttum..
izmir bşb nin eski bina arsasına yeni bina yapılması karşılığı tmsfye devrettiği çukur payları %30 mu ?
yoksa tmsfnin el koyduğu egs gyo nun çukurdaki payı ve belediyenin payı toplamı mı bu %30
Alıntı:
Originally Posted by yatayseyir
Ayrıca bu kadar pay teyite muhtaç:shh:
almanya manheimdeki fabrika arsası
romanya bükreşteki lebada göl kıyısındaki rezidans arsası
Çiğli organize sanayifabrika ve arsası
izmir tire eski fabrika ve arsası
ege yıldız dağıtım ağı
ve bir türlü yerini öğrenemediğim 20-25 kadar egedeki villaları
istanbul ve diğer illerdeki arsa ve dükkan vs...
çukuru 2.plana atmıştım nasılsa çözülmez diye
Doğrudur %11'den %30'a çıkardılar belediyenin payını 104.000 metrekare kullanılacakti daha sonra Akil insanlar düşürdüler tekrar artırdılar dediğimiz gibi ben de bildiklerimi unuttum, çukur beni yaşlandırdı çukurdan ziyade ilgisiz küçük yatırımcılar. İyi akşamlar.
İnşallah zamanı geldiğinde Kemal abinin kızı bir açıklama yapar yatırımcılarını bilgilendirmek için...
Açıklama yapar mı muamma:evil:
Alıntı:
Originally Posted by yatayseyir