NUGYO nurol gmyo

Son 5-6 işlem gününde borsayla paralel hatta neredeyse aynı hareket etti bist 100 ne kadar yükseliyorsa günlük o kadar yükseliyor. Standarta bağlamış durumda kağıt ilginç bir şekilde çok düşük işlem hacimlerinde fırtına öncesi sessizlik gibi sakin ve mülayim 20 günlük hareketli ortalamanın ne altı ne üstünde tam çakışma noktasında bilanço ne çıkacak? ona göre yapacağı hareketi seçecek Türkiye'de mart 2017 konut satışlarının %10 artması iyiye işaret, doların düşüşü 2. çeyrek bilançoya çok pozitif yansıyacaktır.
Sn. 1prometheus gayet güzel açıklamış benim tahminim iyi bir ilk çeyrek bilançosu geleceği yönünde başka fikirleri de almak isterim.
6 aylık hedefimi 6 lira olarak koruyorum.
Herkese saygılar

Üçgenin dibine geldi dayandı spek amca. Ne yana kırarsa o yana patlama formasyonu yani:) gyoların performansına göre geride kaldı nugyo. Kar açıklamasından daha başka şeylere ihtiyacı var bence.

Alıntı:

---

Originally Posted by 1prometheus

2.40 tahsislı sermaye artılı yaptıktan sonra ve 4.80 lere çıkardılar. Temel yapısı gereği hem daha fazla çıkması hemde düşmesi mümkün.

Şuan bilanço verilerine göre DD si 2.50 clvarı. Yanı sonraki bilançolarda 160 milyon kar verirse ancak bilanço değeri bugünkü piyasa değerine ulaşır. Eldeki ünitelerin satış performansına bakar hersey. Birde bu satışlar yüksek finansal borçları ve ticari eritebilecek potansiyelde mi incelenek gerek.

Döviz bazında 750 milyon finans borç. Ve 550 milyon ilişkili tarafa ticari borç. Oldukça yüksek bir borç.

Şirket bu borçları taşıyamazsa bedelli sermaye artışı yapmasında mümkün. Bedelli olsa bedelliyi hakim ortaklardan Nurol inşaat, nugyo dan olan alacaklarından karşılar, ve diğer bedelliye katılan yatırımcılardan da biraz dış fon sağlar.

Şuanki malı yapısına göre hissenin reel bir çıkış yapabilmesi için eldeki ünitelerin satışında 1 milyar clvarında nakit üretip bu finans borçları ve ticari borçları eritmesi gerekir! Ama borsa bu, spekülatlf her rüzgar hareket oluşturabilir.

---

Herkes bir çok konuda yüksek beklenti oluşturan sunumlar yapıyor ama sunumları çok somut teknik verilere dayanmıyor.

Yukarıdaki finansal verilere göre şirketin gelecekteki mali durumunu netleştirmek aşağıdaki soruların cevabını verebilecek var mı? ; Kiraya verilecek üniteler dışında, satış amaçlı elde tutulan ve satılışı henüz gerçekleşmemiş olan kaç ünite var? Bunların satışı gerçekleşirse me kadar nakt üretebilir?

Alıntı:

---

Originally Posted by 1prometheus

Herkes bir çok konuda yüksek beklenti oluşturan sunumlar yapıyor ama sunumları çok somut teknik verilere dayanmıyor.

Yukarıdaki finansal verilere göre şirketin gelecekteki mali durumunu netleştirmek aşağıdaki soruların cevabını verebilecek var mı? ; Kiraya verilecek üniteler dışında, satış amaçlı elde tutulan ve satılışı henüz gerçekleşmemiş olan kaç ünite var? Bunların satışı gerçekleşirse me kadar nakt üretebilir?

---

tahsisili 3.50 den oldu!!
nurol towerda elde tutulan yatırım amaçlı gayrimenkuller 100 milyon lira civarında ama bu tutar yeniden değerlemesi yapılmış tutar, yani satış olursa fazla kar gelmez anca nakit akışına yarar ki ben satış değil kira amaçlı elde tutulduğunu düşünüyorum.
Nıurol parkı tam hatırlamıyorum ama oradan ofislerden biraz kar gelirse glir yoksa dairelerin brüt karlılığı düşük.

nurol life lüks proje ayrıca %46 sı arsa sahibinin, %54 ü nurol gyo nun ama buradaki karlılık oranı oldukça yüksek olacaktır, beklentim bu yönde, bunu görmek için tabi bence en azından Q2 yi görmek gerek.

yeni proje için illaki planlar vardır ama bekleyip görmek lazım, şirketin borcu yüksek, ödenmez çevrilemez değil ama yüksek ve karın büyük kısmı kur farkında ziyan oldu.

kanaatim (bilgi değil sadece kendi yorumum) şu an ilk hedef nakit akışı sonra nurol life'ın bilançoya yansıması ve ardından yeni projeler. Şirketin zora düşmesi söz konusu değil, holding zaten taahhüt etti arkasındayız diye ama kendi kendini çevirip sağlam yürümesi gerek. Piyasa değerinin 400 milyon TL olduğunu unutmayalım, bahsi geçen 6-7-8 li rakamlar kolay değil, spekülatif olarak gerçekleşebilir ama bence kalıcı olması için mevcut resmin içine bir şeyler eklenmesi gerek...

bol şanslar herkese...

Tüm bilgiler ve paylaşımlar için teşekkürler. Anlaşılan üçgen de hikaye oldu yukarı kuramayacak.

Neler oluyor dersiniz????

http://i.hizliresim.com/P0VER9.gif

nerde o "balıkçı" koş koş gidiyor hisse yorumcuları ? :)
yine yoklar di mi ?

neyse beyler, akıllı olun, herkes avcıyı filciyi tanırsa ormanda yürümek kolaylaşır,
yoksa burası "jungle", uçan kuşa yem olursunuz.

bir kere de saygınız olsun; senelerdir bu hissedeyiz terbiyeyi koruyun.

burada sv nomorebets, sv valentine, sv makarna var eskilerden, herşeyi birlikte yaşayıp öğrendiğimiz,
yolu izi yeni gelenlerden çok daha iyi biliyoruz, kulaklarınız açık olsun.

senelerdir buraya gelip, citibankta mal toplamış oh oh artacak kafasıyla kimler geldi ne şapşallıklar duyduk.

iyi okuyun ne güzel şeyler yazıldı temel analizde. çok değerli bu bilgiler.

her saat artış bekleyip noluyo, nedir, ha ne ? tarzı şaşkınlıkları da bırakın,
konular geride kalmasın, yeni gelen gelecekler de 10 sayfa saçmalık okumasın,

bu arada, üçgen müçgen yok.
2 çizgiyle teknik analiz yapmayın, teknik bilginiz az ise, gidin garanti veya iş bankası alın satın.

daha zamanı var diyor bende.