şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

Rastgele bir anadolu ilinden SIFIR daire ilanları.
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...10220182/detay
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...03205528/detay
Dikkat ederseniz fiyatlar inşaat maliyetine yakın.
İşten anlıyorsanız yaklaşık inşaat maliyetini düşünün, üzerine az bir arsa değeri koyun, en azından 100 bin lira da müteahhit karı koyun, anca bu kadar olur. Daha ucuzu mümkün değil.

Fiyatlarda balon var diyenler, işte bu anadolu şehrindeki rakamları istanbulda, izmirde, antalyada falan görmek istiyorlar.
Büyük şehirlerdeki kıymetli arsaları, küçük anadolu şehri fiyatına alma hayali kuruyorlar.

Gerçekleşir mi? Bilemem.
Savaşa falan girersek belki.
Onun haricinde zor.

Satış olmazsa eninde sonunda fiyatlar el mahkum düşecek mantığı yanlış.
Tok satıcıyı satışa mecbur edecek bir panik, bir ihtiyaç, kazançlı bir alternatif yatırım, ve benzeri bir motivasyon yok ise, adam 10 yıl da bekler, 20 yıl da bekler.

Şu an yazlık bir yerdeyim. Birçok tarla boş.
Ekilik değil, satılık değil, öylece duruyor.
Hani herkes öyle "aman bir an önce paraya çevireyim" paniğinde değil yani.

Alıcı konumundayken hepimiz elimizdeki üç kuruş parayla kendimizi kral sanıyoruz da, dışarıdaki dünya öyle sanıldığı gibi değil. :)

Türkiye'de bir deney yapıldı. (2018- 2023)
Bu deneyin sonucu belliydi ama cahil cühela tarafından farklı sonuç beklendi.

Fiyatları, enflasyonu dizginleyebilen, tüm dünyada, tek şey, enflasyon üstü FAİZDİR.
Bu kurala riayet etmezsen, sonuçları bellidir.

Ev fiyatları da, araba fiyatları da, bisküvi fiyatları da, çikolata fiyatları da, tişört fiyatları da, et fiyatları da ÇILDIRIR.
İspatlandı mı ? Hem de nasıl İSPATLANDI.
60.000 USD fiyatla Kartal'da aldığım daire şu an 150.000 USD (2 yılda)
Para kazandım mı ?
Kazanmadım.
Çünkü 1 USD fiyatla aldığım çikolata 4 USD oldu.
3 USD olan dana etinin kilosu 12 USD oldu.
Vb. vb. vb.

Allah, ülkeyi, imam hatip mezunu cahil cüheladan korusun.
AMİN

Tabi Türkiye'de ekstradan milyonlarca mülteci var.
Bunlarda fiyatları artıran ekstra bonuslar.

Yaşasın Avrupa'nın verdiği ekstra avanta EURO'lar !!!

Alıntı:

---

Originally Posted by izmut

Türkiye'de bir deney yapıldı. (2018- 2023)
Bu deneyin sonucu belliydi ama cahil cühela tarafından farklı sonuç beklendi.

Fiyatları, enflasyonu dizginleyebilen, tüm dünyada, tek şey, enflasyon üstü FAİZDİR.
Bu kurala riayet etmezsen, sonuçları bellidir.

Ev fiyatları da, araba fiyatları da, bisküvi fiyatları da, çikolata fiyatları da, tişört fiyatları da, et fiyatları da ÇILDIRIR.
İspatlandı mı ? Hem de nasıl İSPATLANDI.
60.000 USD fiyatla Kartal'da aldığım daire şu an 150.000 USD (2 yılda)
Para kazandım mı ?
Kazanmadım.
Çünkü 1 USD fiyatla aldığım çikolata 4 USD oldu.
3 USD olan dana etinin kilosu 12 USD oldu.
Vb. vb. vb.

Allah, ülkeyi, imam hatip mezunu cahil cüheladan korusun.
AMİN

---

Aslında Erdoğanın uyguladığı ekonomik model pratikte doğru....Halk ve iş adamları bankalar destek vermedi....sistemin açığını kendi çıkarları için kullanarak düşük faizle altın ve döviz....o da yetmedi....ihtiyaç olmayan eşyalar stok yapıldı....dolayısıyla bu uygulanan sistem fossss oldu....dünyadaki sistem borca dayalı faiz sistemi olduğu müddetçe bize öğretilenlerin doğru olduğunu kabul edecez.....zengin daha zengin fakir daha da fakir.....

NOT: yazdığıma itiraz edenler çıkabilir ...yok yandaş da diyebilir....ama ben bunu yazmak zorundayım.....sistem dünyada ki çoğunluğu soyma üzerine kurulu....tabi bu böyle sürmez.....illa ki patlayacak..... Başta çin ve Hindistan ve Afrika kıtasından büyük kavimler göçü olacak.....çok insan ölecek yakın zamanda.....

Boş tutulan evlerin vergisi artırılacak.

https://t24.com.tr/haber/bos-tutulan...ilacak,1118320

Yok öyle.
Ben evimi kiraya vermiyorum.
%25 kira artışına itiraz ediyorum.

Kuzey Kore'de durum nasıl acaba ? hahahahaha :)

Sarı site verileri güncellemiş.
Özellikle deprem korkusu dolasıyla yüksek katlı yapıların olduğu bazı mahallelerde ciddi değer kayıpları var.
Örneğin İstanbul/Esenyurt/Cumhuriyet mh. Son bir yılda dolar bazında %14 değer kaybı var.
Daha fazla kaybın olduğu yerlerde var, artış yaşayan yerlerde var.
Ama hemen her yerde son 2-3 aydır gözle görülür ciddi bir düşüş var.
Bu şekilde devam ederse birçok yer 6 ay - 1 yıl içinde dolar bazında 2020-2021 fiyatlarına geri dönebilir.

Alıntı:

---

Originally Posted by djoz

Rastgele bir anadolu ilinden SIFIR daire ilanları.
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...10220182/detay
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...03205528/detay
Dikkat ederseniz fiyatlar inşaat maliyetine yakın.
İşten anlıyorsanız yaklaşık inşaat maliyetini düşünün, üzerine az bir arsa değeri koyun, en azından 100 bin lira da müteahhit karı koyun, anca bu kadar olur. Daha ucuzu mümkün değil.

Fiyatlarda balon var diyenler, işte bu anadolu şehrindeki rakamları istanbulda, izmirde, antalyada falan görmek istiyorlar.
Büyük şehirlerdeki kıymetli arsaları, küçük anadolu şehri fiyatına alma hayali kuruyorlar.

Gerçekleşir mi? Bilemem.
Savaşa falan girersek belki.
Onun haricinde zor.

---

peki kadıköydeki daireyi ingilterede şato fiyatına alanlar neyin hayalini kuruyor? kadıköydeki daireyi satıp hem ingiltere hem fransadan şato almayı mı?

60bin küsür dolardan bitcoin alıp bir milyon dolar olacak diye bekleyenlerden ne farkı bunun?

neyse önümüzdeki dönem gösterecek kimin haklı olduğunu, zaten emlak boğaları havlu atmadan dibi gördük diyemeyiz şuan hala "denial" bölgesindeyiz...