Hadi bakalım Kap geldi. Satmışlar araziyi. 22 haziranda karar almışlar, bir günde sagıp parasını bile alıp kasaya koymuşlar. 6 aylık kar geldimi bakalım :rules:
https://i.ibb.co/bKnZwRP/Screenshot-...droid-main.jpg
Printable View
Hadi bakalım Kap geldi. Satmışlar araziyi. 22 haziranda karar almışlar, bir günde sagıp parasını bile alıp kasaya koymuşlar. 6 aylık kar geldimi bakalım :rules:
https://i.ibb.co/bKnZwRP/Screenshot-...droid-main.jpg
Birgün de aynı böyle ansızın bir kap gelse.
Pendik arazisini dap yapıdan alıp, x şirkete bol sıfırlı paraya sattık dese, ne olur ki..
Sonunda bir haber geldi (iyi yada kötü bile demek içimden gelmiyor) ve 6 aylik bilancoyada yansıyacak çok yakın bir dönemde.. şimdi güzel haber diyeceğim yarın eksi açar onun için hiç bir şey demek istemiyorum.
https://i.hizliresim.com/m8p3e6o.PNG
Burası, daha önce "boş boş duracağına ver burayı güneş paneli kuran birilerine kiraya, bedavan para gelsin" dediğimiz, D-100'ün hemen kenarındaki yer.
https://www.hisse.net/topluluk/showt...98#post4860998
Bu mesajda alanı haritada kabataslak çizmiştim. Tee aşağı kadar bizimmiş meğerse.:)
Fiyat nasıl abi bedavadan hallice mi? Ben hafta sonu oranın fiyatlarına bakacağım elimiz dolu olsun gelecekte...
İlk dönem 38.800 kar vardı, bu arsa 81.800 ve ikinci 3 aylıkta 20.000 kar gelse,
6 aylık bilanço 140 milyon kar yazar. Güzel bir bilanço olur.
Da bugün karadenizde yaşanan gelişme umarım kötüye gitmez. Birde haftaya tatbikat var karadenizde, Rusya bunada tepki verecekmiş ve bu tatbikata şimdiye kadarki en fazla ülke katılımı olacakmış.
Yani ülke hali ortada birde karadeniz kızışırsa ne yaparız biz
arkadaş ne kirli çıkı bunlar gayrimenkul kaynıyor adamlarda bu arada satış fiyatı normal 32 milyon kar yazacak
Bence ucuza gitti. 31 dönüm yer sonuçta ve D-100'ün hemen yanıbaşı. Haritaya dikkat ederseniz oralarda artık bu büyüklükte arsa bulmak çok mümkün değil orta ve uzun vadede. Ha, boş boş duracağına satıldı kötü mü oldu, değil. Şimdi önemli olan bu haberi niye gönderdiler sorusunun cevabı ? Şişman ve kardeşindeki malları boşaltma taktiği olabilir mi ona bakmak lazım. Boşaltmak derken yan hesaplara aktarmak demek istedim, yoksa bu malları bu konjonktürden karşılayacak yatırımcı hiç bir şirket bulamaz. 19 milyon lot, boru mu ?Alıntı:
Originally Posted by temel analizci
Ah keşke...Bu Ziya denen haysiyetsize yar olmasın da kime verirlerse versinler. O derece...Alıntı:
Originally Posted by gltkn
Abi bu polhoşta alavere dalavere işi çok fazla ama nedense bu şirkette bişeyler olacak gibi bi his var içimde. Zarardayım ama bekle diyor o his.
Tam bir sene olmak üzere aldığım zaman. Yüzde 30 unu sattım, geriye kalanını unuttum burda, düşersede çıkarsa da beklemeye devam ediyorum kendi adıma.
hellas poliport Pendik belki bir arsa daha
Hayırmı şermi yarın görecez .
https://i.hizliresim.com/9d73e6b.PNGAlıntı:
Originally Posted by gltkn
Yan parselleri neden satmamışlar bunu anlamadım. Tevhit de yapılmamış, yani birleştirilmemiş. Dediğin gibi alavere dalaverenin bitmediği bir hissedeyiz maalesef. Bu konuyu bir soralım bakalım ne diyecekler ?
Kamil bey boyanın arsası nerede bitişikmi bu parseller tam yol kenarı sanırım yapılacak yeni tank çiftliğiyle alakalı olabilirmi tanker dolum yeri vesaire gibiAlıntı:
Originally Posted by Maydonozcu Kamil
Onlar Poliport tarafında, burayı alan Çolakoğlu Metalürji A.Ş. oldukça güçlü bir grup. Burayı ne maksatla aldı acaba ? İlk aklıma gelen hurdalık olarak kullanacağı. Çünkü hurda fiyatları bu şirketten soruluyor, o derece büyük bir şirket.Alıntı:
Originally Posted by spyro555
Şunu da hemen söyleyeyim. Güncel değerleme raporları yayımlanmadığı için eski sitede aşağıda linkini verdiğim bilgileri kullanıyoruz. Sonra kimse niye, neden bilmem ne demesin.
https://polisanholding.com/degerleme.html
Bu satılan yerle ilgili 2011 yılında yapılan değerleme de aşağıda:
https://polisanholding.com/pdf/Gayri...vsanliKoyu.pdf
son bilançoda 50 milyon bu arada birkaç ilana baktım Dilovası organizede fiyat onlarla uyumluAlıntı:
Originally Posted by Maydonozcu Kamil
bu satışın en büyük faydası kardan ziyade holdingde bir konsolidasyona gidildiğini göstermesi bunu diğer varlık satışları izleyecektir
Evet. Zaten 2011 yılı değerlemesinde 9.2 milyon dolar değer biçmişler. Şimdiki kurla 80 milyon TL yani. Hayırlı olsun, inşallah diğer sağda solda hiç bir işe yaramayan arsaları da elden çıkarıp şirketi sadeleştirirler.Alıntı:
Originally Posted by spyro555
hocam bu arada Kocaeli Aysan var 9 milyon Euro’ya alınan zamanında bu arsa nedir biliyormusunuz sanayi arsasımı konutmu bu konuda bilginiz varmıAlıntı:
Originally Posted by Maydonozcu Kamil
Burada şimdiye kadar yaşadığımız şey, bu tür haberlerde patronlar hep mal kakaladı piyasaya. Elde kaldı şişman ve kardeşindeki mallar. Biraz da yabancıda kaldı. Bunu bu iş için mi kullanacaklar bilahare anlayacağız üstadım. O proje buraya gelmeden benim için bunların hiç bir kıymeti yok...Alıntı:
Originally Posted by spyro555
Demin de yazdım. Şirketin halka arzı sırasında eski değerleme raporları haricinde hiç bir YENİ raporuna vakıf değiliz üstadım, çünkü hiç bir yerde yok. Ha keza, geçenlerde satılan arsalar nerede onu da bulamadık. Ada, Parsel numaraları olmadan bilmek mümkün değil. İçsel bilgi şeklinde bilen varsa yazsın.Alıntı:
Originally Posted by spyro555
Gelen açıklamaya göre en son yapılan değerleme raporunda burası 49 milyon 750 bin TL olarak gösterilmiş. Yani 2011 yılı değerlemesinin neredeyse yarısı. Geçen günde yazdım, bu değerleme şirketlerini yatırıp ....den s2ceksin. Net...Alıntı:
Originally Posted by Maydonozcu Kamil
O.Çocukları, tamamen sipariş değerlemeler yapıyorlar ve SPK denen haysiyetsiz kuruma belki yüz kez şikayet ettik bu durumu. Memleket lağım olmuş neyin mücadelesini vereceksin...
Yani kısacası, öyle açıklamada yazıldığı gibi ucuz malı pahalıdan verdik durumu yok dostlarım. Ederinde bir fiyat.
Bu kadar ucuza bulmusken ziya baskasina kaptırır mi o araziyi..Alıntı:
Originally Posted by Maydonozcu Kamil
Bende aynı şeyi düşünüyorum.Alıntı:
Originally Posted by spyro555
Haziran 1 itibariyla altı aylık bilancolar kapatildi.Dolayisyla bu satistan gelen para 9 aylikta gorulecek
Neden Haziran 1 Haziran 31 de kapatılmayacak mi?
Haziran bitmedenmi kapanıyor🤔Alıntı:
Originally Posted by kumbar
30 haziran kapanıyor duzelteyimAlıntı:
Originally Posted by kumbar
1 ocak 31mart
1 nisan 30 haziran
1 temmuz 30 eylul
1 ekim 30 aralik
Ocak.,şubat,mart
Nisan, mayıs , haziran
İkinci 3 aylık haziran bittiğinde kapanıyor. Haziran 1 itibari ile kapatışırsa 2 aylık dönem olmaz mı, bizim bilmediğimiz bişe mi var
bu hbr en son duyanlar olarak yarin ne olur ? diye düşünecek olursak..
"bence"
sabah bir saman alevi yapip sonra yavaş yavaş tozunu alırlar...
bunlar seytana empati yaptirir...
Allahaşkına yapmayın yahu. Poliport'u satıyorum dese en az 2 milyar TL ederi var ve şirketin ne var ne yok hepsinin bugünkü kapanış değeri bu rakam. Şaşıyorum şu yazılanlara. Sadece Pendik projesinden şahsi beklentim en az 2 milyar TL. 80 milyona kaldıysak bırakalım gidelim burayı...Kağıt olmuş 2.70 kimsenin haberi yok !
Yok abi zaten burada ortak kanı şu gibi geldi bana. bu bir satış haberleri başlangıcı olabilir. Bu yönden olumlu sonuçta bilancoyada olumlu yansıyacak. Yoksa geçen 8 milyon yapılan satış neyse buda onun lacivertli Pendik'i de 800 milyona satarlar :) 8-80-800 milyon hadi bakalım :) Pendik arazisini ucuz yazdım bunlar anca o fiyata satarlar :)Alıntı:
Originally Posted by Maydonozcu Kamil
Kamil bey bizim haberimiz var da..Sahibinin ya haberi yok ya da .......Alıntı:
Originally Posted by Maydonozcu Kamil
Bir hisse düşer çıkar..lakin bir ederi olur...
Rallide goturmediler..dususte gomduler..
millet kardan zarar biz hep zarar...
seytan bunlari gorse empati yapar.
1-Bunlar görüşmeleri yapmışlar satılan arazi için , ama kapta görüşmelere başlandı haberi gelmedi. Ne geldi, dün karar aldık, imzaladık, müşteriyi bulduk, nakit para hazır, bugün sattık, notere girtik, devrettik, parayı alıp kasaya koyduk, tapuyu verdik.
2-Şimdi bilançoyu bu satışla yükselttiler, acaba diyorum birilerine mesaj mı çakıyorlar, bilançolar iyi, kar ediyoruz, paranın değerini biliyoruz ve şirketinin yönetimini iyi yapıyoruz diye? (biz biliyoruz nasıl şirket olduğunu o ayrı). Yarın öbürgün bunlar şirketi komple devrediyoruz demesinler? Olursa ben şaşırmam
Dışarıda durum kötüleşiyor, global anlamda faiz artırım süreci ha başladı ha başlayacak ve borsalar zirvelerinde. Yunanistan ikili anlaşmalara aykırı olarak Ege'de tatbikat başlattı. Karadeniz desen barut fıçısı, Rus jetleri bugün İngiliz askerî gemisine resmen ateş açtı. Demem o ki jeopolitik gerginlikler had safhada. Patron 4 TL civarından mal sattığı zaman hepimiz "hadi len biz de bunu yedik" diye gülüp neden bedavadan mal verdiklerini sorgulamıştık. Geldiğimiz nokta ortada.
Bu çakallar bir şeylerin kokusunu almış olmasalar bu haberleri göndermezler, ki borsanın altın kuralı haber mal dağıtmak için kullanılır. Ve dağıtılmayı bekleyen (benim bildiğim) 20 milyon lot civarında mal var. Ha, inşallah bu rezil mal dağıtımı bu gazla birlikte biter de tahta normal seyrine döner. Bıktım bunların ş.sizliklerinden...
Yazdıklarımı önemseyin bu iş güzel bilanço için yapılmış olabilir.
https://twitter.com/apara_tv/status/...8805896?s=1006
Beyler arsa satış haberi A parada çıkmış bu güzel bir şey
Yazmayı azaltmıştım ama dayanamadım bu kap haberinden sonra :)
Bir kaç bir şey karaliyayim.
80 milyon Polisan için büyük bir para değil ama atıl durumdaki bir arazinin satılması ve bunun bilancoya yansıyacak olması büyük haber.
Neden:
1) Zaten kendilerininde dediği gibi arsa satışlarının devam edeceğini bir kabuk değişimi içine girdiklerini hissediyoruz.satislar bizim için atıl durumdaki yerlerin değere dönüşmesi demek.
2) para girişleri bir şeylerin değişeceğini gösteriyor yıllardır duran yerler satışı hangi hissede olursa olsun bir beklentidir. Hatta bir çok kişi bu arsa satışlarını kovalar şirketlerde. Sırf bu arsa satışı için hisselere girilir. Şimdi saymaya gerek yok bazı hisseler adı anılır anilmaz arsaları akla gelir.
3)ben artık bilancoya önem verileceğini artık düşürme bilançolar değil şişirme bilançolara doğru gidileceğini düşünüyorum kendi adıma.. dediğim gibi ben hedef girişimde sahibi namikta eğitim gördüm. Ama bunlarda az değilmis burası doktoram olacak.
Bu neki daha?
Polisan arsa manyağı daha neler var
https://polisanholding.com/degerleme.html
En önemlisi Pendik
Buradan Her 500.000 lotu olana bir RESİDANS BONUS