ISCTR - İş Bankası C

SN CİNALİ

Bedelsiz startını veren isctr yi diğer bankaların takip etmesini bekler misiniz?

syg

Alıntı:

---

Originally Posted by cinali

Nasıl bir faydası yok.verebilecegi tüm bedelsizleri verse banka hisse fiyatı kaç olur bir inceleyip öyle yorum yapsan iyi olur.
Ege endüstri gibi hisselerde haklı olabilirsiniz ama defter değeri ve fiyat kazanç oranı düşük hisselerde öyle düşünmek doğru değildir.
Netice bu bir 100 TL yerine iki 50 TL.islemi olsada
Defter değeri ve fiyat kazanç oranları çok düşük şirketlerde olumludur.
Sagliklar

---

Çok eğleneceğiz çok. Unutmuşsunuz 4 ay sonra da yerel seçim var onu da malzeme yapmanız lazım olumsuzluk olarak. :)

TH bu bakış açısıyla TR de bir yatırım şirketinin ancak araştırma kısmında vasat bir maaşa çalışırsın.Bu ender finansal okur yazarlığınla.

Adam ABD de 10 mln USD ye bir şirket kuruyordur. Belki 10 sene sonra 10 mln USD yine 10 mln USD ama Tr de öyle değil.

Ha bir de buna senin gibilerden akıl alan cin ali patronlar olunca hani hisseleri düşüğe alacaklar ya herkesten bir akıllı onlar çünkü.

Öyle fırsatlar var ki oluyor ki senin aklın şaşar kusurabakma.

Sen daha nasıl bir piyasa hakkında yorum yapıyorsun onun bile farkında değilsin. Ve bilgin olsun ; Bizim işlerde Tr de

İnsanlar olması gerekenleri değil olacakları bilecekleri el üstünde tutar.

Bu sulanma etkisini HALKB de yaptın 5 liraya sattın malı. Bugün 12,86 eeee 11,18 den aldığın dolar kadar beğenmediğin HALKB bile kazandırmış. Bu arada hani çok finansal okur yazarsın ya Tahsisli ile HALKB de nasıl sulanma etkisi yarattın hele o kısmını hiç anlamadım.

Aslında BİST bir altın madeninden farksız. Burada yolunacak çok kaz var, hem de pek çok. Kumarbazların, bilinçsiz yatırımcıların, cahil ve tecrübesizlerin, bilanço okumayı filan bırak finansal okuryazarlığı hiç olmayanların, parasını çok kısa sürede 100 katına çıkarmayı hedefleyen salakların cirit attığı bir yer. Dedemin şu lafı hep aklımdadır: A fool and his money are soon parted.

Alıntı:

---

Originally Posted by zido

Gecen sene subat aciklandi 3 tl civari iken nisan mayis gibi 4.5 tllere geldi orda oyalanip temmuz hareketi ile 12 13 lere gitti yani 7/8 ayda 4 kat yapti bu sefer de aynisini yapip 100. Yila yakisir bi rakamla girse fena mi olur :)

---

Bedelsizden once 2021'de de gidiyordu oteki bankalarla beraber.

2006 bedelsizinde bir yere gitmedi mesela.

Ha elinde 25 liradan 1000 lot var, ha 10 liradan 2500 lot. Matematiksel notr sen de biliyorsun.

%80 bin bedelsiz potansiyeli olup da hic vermeyen Egeen'in bedelsiz vermesini mi istersin, yoksa gittigi gibi 30 liradan 15 bin liraya gitmesini mi vermeden.

Demek istedigim gidiyorsa bedelsizle bir alakasi yoktur. Hatta temettuyu biraz daha artirsaydi daha iyi olurdu.

Ha 100. yilina muhtesem girsin diyorsan... olsun, piyasanin beklentisidir belki.

Alıntı:

---

Originally Posted by TRENDHOUND

Aslında BİST bir altın madeninden farksız. Burada yolunacak çok kaz var, hem de pek çok. Kumarbazların, bilinçsiz yatırımcıların, cahil ve tecrübesizlerin, bilanço okumayı filan bırak finansal okuryazarlığı hiç olmayanların, parasını çok kısa sürede 100 katına çıkarmayı hedefleyen salakların cirit attığı bir yer. Dedemin şu lafı hep aklımdadır: A fool and his money are soon parted.

---

Sen şimdi benim paramı mı aldın 2 yıldır? Neyse dua et bizim işlerde bilirsin kazandıkların konuşulmaz kaybettiklerin konuşulur. Racon budur. Bak arşiv denen bir şey var nerede ne yazılar var İnan buraya alıntılarım bunları ben mi yazmışım diye şaşa kalırsın. :)

Siz ikiniz o çok sevdiğin kardeşinle aynen böyle devam.

Allah kimseyi bu piyasadan kurtuldum diye hamdu senalar edip 24 saat burada nöbetçi etmesin.

Bak günü vakti zamanı gelince ben sattım çıktım yazayım Allah nasip ederde becerebilirsek ; işim yok topicte 24 saat nöbet tutacağım. Arada işler yoğun olunca şimdi bile gündüz açamıyorum.

Dalın hisseye, sizin arkanızdayım. Madem 2.5'e bölündükten sonra 100 TL olacak diyorsanız yapılması gereken budur. Kayıtlı borsacı sayısı 9 milyona yaklaşmış olan ülkenizi harbiden seviyorum. Bu 9 milyonun büyük çoğunluğunun, tahminimce %95'ten fazlasının, ne finansal okuryazarlığı var ne de bilgi birikimi veya tecrübesi. Bu kadar bilinçsiz adamı bir araya getirip onları borsacı yapmak büyük bir başarıdır.

TR son 100 yılın en şiddetli ekonomik krizini yaşıyorken bankaların roketkemesini beklemek mantıklı değildir. Bırakın roketlemeyi, ayakta kalıp sağ salim bu krizi atlatsınlar yeter.

Alıntı:

---

Originally Posted by TRENDHOUND

Dalın hisseye, sizin arkanızdayım. Madem 2.5'e bölündükten sonra 100 TL olacak diyorsanız yapılması gereken budur. Kayıtlı borsacı sayısı 9 milyona yaklaşmış olan ülkenizi harbiden seviyorum. Bu 9 milyonun büyük çoğunluğunun, tahminimce %95'ten fazlasının, ne finansal okuryazarlığı var ne de bilgi birikimi veya tecrübesi. Bu kadar bilinçsiz adamı bir araya getirip onları borsacı yapmak büyük bir başarıdır.

---

O 9 mln senden daha yüzdeli kazanıyor bayağı zamandır. :) Şimdi sen diyorsun ki piyasayı bu 9 mln un üstüne yıkacaklar. Ya bunlardaki para kaç para? 10-15 tanesi benim çevremden katıl halka arz a 5-6 tavanda ya da tavan ilk çözüldüğünde ver geç. :) Onların yaptığı bu.

Şu USD leri % 100 yapsan yatınla gezmeye çıksanda rahatlasak. :)

Sen USD taşırken bir çok kişi USD bazında sermayelerini zaten çarpıladı çoktan ana paralar dışarıda. İnanamıyorum ya şurada yazdıklarına. Sen bence resmi iyi okuyamadığın için kaçırdığın fırsatlara yan. Ha hala fırsat var ama senin işin bu bakış açısıyla zor tabii. Bir dost

Alıntı:

---

Originally Posted by cinali

Nasıl bir faydası yok.verebilecegi tüm bedelsizleri verse banka hisse fiyatı kaç olur bir inceleyip öyle yorum yapsan iyi olur.
Ege endüstri gibi hisselerde haklı olabilirsiniz ama defter değeri ve fiyat kazanç oranı düşük hisselerde öyle düşünmek doğru değildir.
Netice bu bir 100 TL yerine iki 50 TL.islemi olsada
Defter değeri ve fiyat kazanç oranları çok düşük şirketlerde olumludur.
Sagliklar

---

Yatirimcisi acisindan matematiksel olarak etksiz olan bir islemden bahsediyoruz.

Likidite artar baska hisse olsa ama borsanin en likit olan banka hisselerinde bunun birseye faydasi yok ki. Sirketin hicbir carpani degismiyor.

GCM Yatirimda kapsamli bilgi var:

https://www.gcmyatirim.com.tr/egitim...rmaye-artirimi

Mevcut ekonomik krizin etkilerinin henüz tam olarak görülmediğini düşünüyorum. Gerçek enflasyon %100 ün çok üzerindeyse, faizleri %40 a 45 e çıkararak enflasyon sorununu çözemezsiniz. Bunun tarihte emsali yok. 2001 krizinde endeks 0.4 cent'in altına inmişti, şimdi daha büyük bir kriz var ama endeks 3 cent civarında. Bu anomali regresyona uğramalı diyorum.

Alıntı:

---

Originally Posted by TRENDHOUND

bedelsizi tekerleğin icadından bu yana yapılan en müthiş buluş olarak görmesi gayet doğaldır.

---

Psikolojik olarak hisse fiyati dustu diye talep yaratmasi bekleniyor TREND.
Ama dun 25 liraydi, aa bugun 10 lira ucuzladi diye hisse alanlarlar herhalde babalar degildir.

Aralık 2021 de de buna yakın şeyler yazdın TH. Sonra ne oldu? Keza depremin peşine muazzam yazıların var seçimden önce şubata kadar sonra ne oldu?

TH ben sana kabullenemediğin gerçekleri yazayım eğer sen bu 2 yıl zarfında TR de fon yöneten biri olsaydın seni çoktan kapıya koymuşlardı. Hem de tazminatını da vermezlerdi senin :)

Bir dost.

Yanlış anlaşılmasın, İSCTR'nin çıkmasını istiyorum tabii ki. Dün itibariyle tüm longlarımı yani çıkış yönündeki pozisyonlarımı boşalttım. Benim gibi traderler zaten haftasonuna flat girer yani ful nakitte.

Sen eğer tradersan ben bu borsayı hiç bilmiyorum TH. Eğer sende bir gün önceden pozisyon kaldı ise bende dinazorum. Ha kaldı o zaman perşembe akşamı o yazıları neden yazdın derler sorarlar.

Korkumdan 2-3 tike işlem yapıyorum yıllardır ; bir çuval para kaçırdım yazamıyorsun şurada. Yap itirafını da rahatla sana tavsiyedir. Yoksa ömür geçmez bu inkarlarla. :)

Bir dost.

Niye istiyorsun ki hisse yükselsin?

Çünkü bende böyle devam edersen bir TRADER ın yapmaması gereken neleri burada sen yıllardır yapıyorsun tek tek sayacağım. Biraz da o kısmına odaklan sana faydası olur. Bir dost.

Alıntı:

---

Originally Posted by Zdx&Lunar Soul

Niye istiyorsun ki hisse yükselsin?

---

Potansiyel enerji (PE) meselesi. Ne kadar yükseğe çıkarsa o kadar PE ye sahip olur, ödünç alınıp basıldığında kar potansiyeli de o kadar yüksek olur.

Ülkenizdeki 8.6 milyon borsacının bilemedin 100 bini bilinçli yatırımcıdır, 8.5 milyonu bilinçsiz ve kumarbaz mentalitesindekiler. Tabii bu benim şahsi görüşümdür. İşte bu yüzden ben BİST'i çok seviyorum. Dedim ya, altın madeninden farksız burası.

Alıntı:

---

Originally Posted by TRENDHOUND

Potansiyel enerji (PE) meselesi. Ne kadar yükseğe çıkarsa o kadar PE ye sahip olur, ödünç alınıp basıldığında kar potansiyeli de o kadar yüksek olur.

---

Dikkat et afedersin kıç.ndan donunu alırlar shortunla falan da kurtaramazsın.. Geçen sene 23 lerde ASELS short yaptım diyen birisi vardı kendimi tutamadım aynısını ona yazdım sonu hiç iyi olmadı. Bir dost

Çünkü adamlar en iyi parayı böyle işler yapanlardan kazanabilir benden değil.

Bak buraya yazıyorum endeks 500 USD olduğunda satmasını bilen hiç kimsenin parasını alamazlar. Bu kadar basit.

Ha bunu kaç kişi görebilir onu bilmem.

130-140 USD de millete malı sattırtan aklı evveller vardı. bu piyasa çok ender sartlarda 70-80 USD gördü. Pandemi de buna yaklaştı. TR piyasalarında ortalama 130-140 USD endekste mal alan hiç kimse kaybetmez. Tabii yok kredi yok kaldıraç atlama hoplama peşinde değilse.

Daha yolun başındayız. Batık ve takipteki kredi oranları bile tam bilinmiyor. IMF raporunu okudunuz mu? TR'deki her 100 şirketten 13 ü, BİST'te işlem gören her şirketten 8 i zombi şirket miş. IMF'ye göre borsada işlem gören 50 şirket zombi oluyor. Tabii gerçek rakamlar bunlardan daha fazla olmalı.

Alıntı:

---

Originally Posted by 666

Psikolojik olarak hisse fiyati dustu diye talep yaratmasi bekleniyor TREND.
Ama dun 25 liraydi, aa bugun 10 lira ucuzladi diye hisse alanlarlar herhalde babalar degildir.

---

Aynen öyle. Bedelsizin bir makyajdan farkı yoktur. Finansal okuryazarlığı olmayan kesime, gerçekte ucuzlamadığı halde ucuzlamış imajı vererek gel gel çekmektir.

Uluslararası kredi derecelendirme kuruluşu Moody's, Türkiye'nin kredi notuna ilişkin güncelleme yapılmadığını duyurdu.

Türkiye'nin kredi notu "B3" olarak kalırken not görünümü de "durağan" olarak kaldı.

Alıntı:

---

Originally Posted by TRENDHOUND

Daha yolun başındayız. Batık ve takipteki kredi oranları bile tam bilinmiyor. IMF raporunu okudunuz mu? TR'deki her 100 şirketten 13 ü, BİST'te işlem gören her şirketten 8 i zombi şirket miş. IMF'ye göre borsada işlem gören 50 şirket zombi oluyor. Tabii gerçek rakamlar bunlardan daha fazla olmalı.

---

Sevgili TH yapma burası Türkiye. Hisseye o parayı sokanlar bunu bilmeden sokar mı? Tabii ki ederinden fazlaya işlem gören hisseler var ama bunların hiç biri borsanın amirallarinden değil. Ha kimsede bana misal SASA demesin benim zaten ona bakış açım belli.

Alıntı:

---

Originally Posted by TRENDHOUND

Uluslararası kredi derecelendirme kuruluşu Moody's, Türkiye'nin kredi notuna ilişkin güncelleme yapılmadığını duyurdu.

Türkiye'nin kredi notu "B3" olarak kalırken not görünümü de "durağan" olarak kaldı.

---

Paşa paşa yapmak zorunda kalacak olumlu yönde. Neyse benden bu kadar mesai yeter. Herkese iyi hafta sonları.

Alıntı:

---

Originally Posted by 666

Bedelsizden once 2021'de de gidiyordu oteki bankalarla beraber.

2006 bedelsizinde bir yere gitmedi mesela.

Ha elinde 25 liradan 1000 lot var, ha 10 liradan 2500 lot. Matematiksel notr sen de biliyorsun.

%80 bin bedelsiz potansiyeli olup da hic vermeyen Egeen'in bedelsiz vermesini mi istersin, yoksa gittigi gibi 30 liradan 15 bin liraya gitmesini mi vermeden.

Demek istedigim gidiyorsa bedelsizle bir alakasi yoktur. Hatta temettuyu biraz daha artirsaydi daha iyi olurdu.

Ha 100. yilina muhtesem girsin diyorsan... olsun, piyasanin beklentisidir belki.

---

zaten yaptığı şey 1.5 lira (yüzde 6 küsür) fazladan temettü vermek değilmi. nakit değil hisse olarak verecek. ister bozdur ister sakla. kasadaki paranın 15 milyar lirasını hissedara dağıtıyor.

B3 çöp kategorisinin tam ortasında. Yatırım yapılabilir demek olan Baa3 ün 6 kademe altında. Yüksek oranda spekülatif demektir. Temerrüde düşme riskini temsil eden C nin bir üstü.

Alıntı:

---

Originally Posted by Zdx&Lunar Soul

Sevgili TH yapma burası Türkiye. Hisseye o parayı sokanlar bunu bilmeden sokar mı?

---

8.6 milyon yatırımcının çok büyük bir bölümü bilinçsiz yatırımcı ise tabii ki de sokar hem de evini arabasını tarlasını satıp onları da sokar. Bunu sen de biliyorsun ama bilmiyorum ayağına yatıyorsun.

Bu %150 bedelsiz yüzünden müthiş bir sulanma olacak ve tedavüldeki gerçek lot sayısı 3.6x2.5=9 milyar lot olacak. Bildiğiniz katır, kağnı arabasına dönüşecek.

Alıntı:

---

Originally Posted by TRENDHOUND

Bu %150 bedelsiz yüzünden müthiş bir sulanma olacak ve tedavüldeki gerçek lot sayısı 3.6x2.5=9 milyar lot olacak. Bildiğiniz katır, kağnı arabasına dönüşecek.

---

TH olmazsa özeleştiri yapacak mısın burada beni hiç yormadan? Resmi gerçekten yanlış okuyorsun. Ya da senin baktığın resim başka resim.Ya da baktığın yer doğru açı değil. Bir dost.

Alıntı:

---

Originally Posted by lennoncan

SN CİNALİ

Bedelsiz startını veren isctr yi diğer bankaların takip etmesini bekler misiniz?

syg

---

Her banka farklı davranabilir.bu konuda öngörü yapmak zor.
Sagliklar

Alıntı:

---

Originally Posted by 666

Yatirimcisi acisindan matematiksel olarak etksiz olan bir islemden bahsediyoruz.

Likidite artar baska hisse olsa ama borsanin en likit olan banka hisselerinde bunun birseye faydasi yok ki. Sirketin hicbir carpani degismiyor.

GCM Yatirimda kapsamli bilgi var:

https://www.gcmyatirim.com.tr/egitim...rmaye-artirimi

---

Benim yazdığımin cevabı bu değil,
Şimdilik yedeklerle sermaye artışı ne kadar yapabilir o zaman isc kaç olur bölünmüş fiyatı
Ona cevap ver zaten muhabesel olarak bir işlem olduğunu ben belirtmiştim ben bu işin tahsilini yapmışım bilerek yazdım.
Ayrıca enflasyon muhasebesi ile Özkaynak artışı hiç dahil değildir.
Sagliklar.

Alıntı:

---

Originally Posted by TRENDHOUND

TR'de çok popüler olan bedelsiz bölünmeler; finansal okuryazarlığı olan, bilinçli yatırımcı kitlesine sahip gelişmiş ülkelerde çok nadir yapılır. Yapılmasının tek nedeni de çok yükselmiş olan hisse fiyatını şirketin temel rasyolarıyla hiç oynamadan aşağıya çekip potansiyel alıcılara alış yapmaları için cazip kılmaktır. Basit bir muhasebe işleminden ibarettir ve şirkete hiç bir katma değer sağlamaz, tam tersine hisseyi ciddi anlamda sulandırır.

---

TR'de yuksek enflasyondan dolayi zamanla sermaye artik kisa jaldigi icin kayitli sermaye ara ara artiriliyor.
Cunku Euro/Dolar/Sekel/Jen/Drahmi/Leva/Yen/Kron/etc. bazinda maalesef sermaye surekli azaliyor gozukuyor.
Bedelsiz borsa agzi. Olay aslinda matematik.

Alıntı:

---

Originally Posted by TRENDHOUND

Daha yolun başındayız. Batık ve takipteki kredi oranları bile tam bilinmiyor. IMF raporunu okudunuz mu? TR'deki her 100 şirketten 13 ü, BİST'te işlem gören her şirketten 8 i zombi şirket miş. IMF'ye göre borsada işlem gören 50 şirket zombi oluyor. Tabii gerçek rakamlar bunlardan daha fazla olmalı.

---

O rapor veren kuruluşlar bankalar için ne kadar komik fiyat raporu vermişlerdir hafızaları tıklayalım.
Şimdi verdikleri rapora bak.
Türkiye'de krizi iyi yöneten kuruluşların başında bankalar geliyor.
Evet ülkemizde finans okur yazarlik orani
Düşük ama okur yazar olduğunu düşünenler dede çok iyi olmayan sayısı az değil.
Sağlıklar

Alıntı:

---

Originally Posted by TRENDHOUND

Bu %150 bedelsiz yüzünden müthiş bir sulanma olacak ve tedavüldeki gerçek lot sayısı 3.6x2.5=9 milyar lot olacak. Bildiğiniz katır, kağnı arabasına dönüşecek.

---

Türk hava yolları,Sabancı,turksel bunların azmi sermayesi son yıllardaki performansa bir bakalım.
Bedelsiz ile bir şey değişmez diyen için niye sulanma olarak düşünülebilir.50 liraya 1 hisse alan şimdi 2 hisse alacak .
Yüzde 100 bedelsiz durumunda.
Sagliklar

Alıntı:

---

Originally Posted by 666

Bedelsizden once 2021'de de gidiyordu oteki bankalarla beraber.

2006 bedelsizinde bir yere gitmedi mesela.

Ha elinde 25 liradan 1000 lot var, ha 10 liradan 2500 lot. Matematiksel notr sen de biliyorsun.

%80 bin bedelsiz potansiyeli olup da hic vermeyen Egeen'in bedelsiz vermesini mi istersin, yoksa gittigi gibi 30 liradan 15 bin liraya gitmesini mi vermeden.

Demek istedigim gidiyorsa bedelsizle bir alakasi yoktur. Hatta temettuyu biraz daha artirsaydi daha iyi olurdu.

Ha 100. yilina muhtesem girsin diyorsan... olsun, piyasanin beklentisidir belki.

---

Muhasebesel anlamda haklisin yazdigim zaten su sekilde algilanmasin bedelsiz verdi ondan 2022 de gitti vs ki o donem akdere mevzulari vs dikkate alinacak bi cok faktor var fakat bedelsizin de etkisi oldu diger bankalara gore daha iyi gitti gerci burayi artik bankalar ile bir gormemek lazim burasi holding simdi konuya donersek muhasebesel olarak anlamli gozukmese de Turkiyede piyasa algisi acisindan olumlu oldugunu dusunuyorum ayrica yeni sirket kurilumu ile bu bedelsizlerin bir bagi da olmali hatirlar isen yakin donemde is enerjiyi bile banka sermayesine cikardilar nerede ise burasi dusuk kaldi idi ona gore tekrardan arayi actilar bu sirket zaten olmasi gerektigi yrrde degil bir sekilde olmasi gerektigi yerlere gitmesi lazim en azindan yaklasmasi lazim bu haberler de buna katalizor olacak ise buna negatif deil pozitif bakmak lazim

Alıntı:

---

Originally Posted by nikrece

İŞ BANKASIN borsa işlem platformunu kullananlar farkındadır. Güzel bir uygulamaya geçtiler. Kar/zarar % lerini hesaplıyorlar.
Bu veriler ışığında somut bir bilgi
2021 NİSAN itibari ile
AK %1200
GARAN%1300
İŞ %1800 getiri sağlamış.
Hani iş geri kaldı filan diye yazanlara duyurulur.

---

Ben de görünen tablo bu. Trade edene bir şey diyemem.
Yaklaşık Temmuz 2020’de İşc’yi 3.80 ‘den aldım. O gün dolar kuru yaklaşık 6,84 lira idi. O tarihteki İşc dolar karşılığı 1,8 dolardı. Şimdi 54/29 =1,86 dolar. Pek değişen bir durum yok.
Oysa 2020’de 61 000 dolara sattığım bir evin bugün fiyatı 120 bin dolar. %100 dolar bazında kazanç var. Bu gayrı menkulde gereğinden fazla artış olduğunu gösterir. Hadi diyelim 3 yılda dolar enflasyonu %10 olsun. Rayiç fiyat 67 0000 dolar olması beklenir.
Kira geliri – Amortisman ve bakım giderleri düşersek= Temettü geliri denebilir. O yüzden bunları dikkate almıyorum.
Bu durumda gayrı menkul alan daha kazançlı görünüyor.

Evlerin dolar bazında bu kadar yükselmesi neye bağlanabilir?

1) Düşük kredi avantajı
2) Yüksek enflasyon ve akıl almaz negatif faizden korunma
3) Gerçek olmayan enflasyon ile Kur değerinin arasında oluşan dengesizlik.
4) Konut talep artışı: Bu ne kadar etkili nesnel veriler yok ama, ülkenin yol geçen hanına dönmesi, çevremizde yaşanan savaşlar, yabancı konut satılma oranları bir miktar talebi artırmış olabilir. Ama 1.,2. Ve 3. Maddelerin daha etkili olduğunu düşünüyorum.
Enflasyonla ilgili, Tüik rakamlarını dikkate almıyorum. Ülke parası akıl almaz bir değer kaybı yaşadı. Bu net bir durum. Ama dolar artışı hep kontrol altında tutuldu. Çünkü döviz yükselmesi Türk insanında daha belirgin bir problem olarak algılanıyor ve makyajlanamıyor. Bu da seçimlerde olumsuz etki oluşturduğu için bu durum devam ettiriliyor.

Sonuçta;
İŞc ederinde olduğunu kabul edersek, gayrı menkulde balon fiyat var denebilir.

Ya da İşc hala gereken değerine ulaşmadı denebilir.

Benim açımdan enflasyondan en azdan bir miktar korunmakta başarı sayılabilir. Ama bu diğer arkadaşlara yeterli gelmez. Uçan –kaçan bir şey yok. Ülkede fiyat dengesi alt üst edildi. Borç ve faiz batağına saplanıldı . Dış sermaye akımına daha mecbur hale geldik.

Alıntı:

---

Originally Posted by 666

Iste problem de orda cinali kardes. Genel olarak yazilip da ben sucluymusum gibi azarlaniyorum. Ama tipin teki arkadamdan yalan yanlis iftira 2 senedir salliyor her allahin gunu. Anlatabilmisimdir umarim.

---

Bana cevabında bile 3.kisiye atıfta bulunuyorsun
Ne gerek var bunlara.
Bunlar mutlu etmez insanı kim haklı kim haksız buna gerek yok.
Herkes bildiğini aktarır, bilmediğini bilmek de erdemli davranıştır.
Egerki ki pozisyonu gereği burda insanları yanlış yönlendirme niyeti olan varsa bu karekter sorgulanmalidir.
Sunuda belirtmejte fayda var bu forumda yazılanlar ile işlem yapanlar kendini geliştirmek zorundadir.
Sagliklar

Elimde 30 tl den satılık hissem var İSC almak isteyen varmı
svg

Alıntı:

---

Originally Posted by Salih Karakaya

Ben de görünen tablo bu. Trade edene bir şey diyemem.
Yaklaşık Temmuz 2020’de İşc’yi 3.80 ‘den aldım. O gün dolar kuru yaklaşık 6,84 lira idi. O tarihteki İşc dolar karşılığı 1,8 dolardı. Şimdi 54/29 =1,86 dolar. Pek değişen bir durum yok.
Oysa 2020’de 61 000 dolara sattığım bir evin bugün fiyatı 120 bin dolar. %100 dolar bazında kazanç var. Bu gayrı menkulde gereğinden fazla artış olduğunu gösterir. Hadi diyelim 3 yılda dolar enflasyonu %10 olsun. Rayiç fiyat 67 0000 dolar olması beklenir.
Kira geliri – Amortisman ve bakım giderleri düşersek= Temettü geliri denebilir. O yüzden bunları dikkate almıyorum.
Bu durumda gayrı menkul alan daha kazançlı görünüyor.

Evlerin dolar bazında bu kadar yükselmesi neye bağlanabilir?

1) Düşük kredi avantajı
2) Yüksek enflasyon ve akıl almaz negatif faizden korunma
3) Gerçek olmayan enflasyon ile Kur değerinin arasında oluşan dengesizlik.
4) Konut talep artışı: Bu ne kadar etkili nesnel veriler yok ama, ülkenin yol geçen hanına dönmesi, çevremizde yaşanan savaşlar, yabancı konut satılma oranları bir miktar talebi artırmış olabilir. Ama 1.,2. Ve 3. Maddelerin daha etkili olduğunu düşünüyorum.
Enflasyonla ilgili, Tüik rakamlarını dikkate almıyorum. Ülke parası akıl almaz bir değer kaybı yaşadı. Bu net bir durum. Ama dolar artışı hep kontrol altında tutuldu. Çünkü döviz yükselmesi Türk insanında daha belirgin bir problem olarak algılanıyor ve makyajlanamıyor. Bu da seçimlerde olumsuz etki oluşturduğu için bu durum devam ettiriliyor.

Sonuçta;
İŞc ederinde olduğunu kabul edersek, gayrı menkulde balon fiyat var denebilir.

Ya da İşc hala gereken değerine ulaşmadı denebilir.

Benim açımdan enflasyondan en azdan bir miktar korunmakta başarı sayılabilir. Ama bu diğer arkadaşlara yeterli gelmez. Uçan –kaçan bir şey yok. Ülkede fiyat dengesi alt üst edildi. Borç ve faiz batağına saplanıldı . Dış sermaye akımına daha mecbur hale geldik.

---

Hesapta hata var gibi hocam 3.8 den aldi ve usd 6.8 ise o donem 0.55 usd eder suan ki fiyat ise 0.85 usd dolar bazli yuzde 54 getiri var

Alıntı:

---

Originally Posted by zido

Hesapta hata var gibi hocam 3.8 den aldi ve usd 6.8 ise o donem 0.55 usd eder suan ki fiyat ise 0.85 usd dolar bazli yuzde 54 getiri var

---

Çok pardon. Yanlışlıkla 6,8/3,8=1,8 yapmışım. 3,8/6,8=0,55 . Güncel değerini bulurken doğru yapmama rağmen. Yeni dolar değerini bulurken önceki bedelsizi dahil ettim. %340 kazanç var. Teşekkürler düzeltme için.

Hos geldin Andersen

Alıntı:

---

Originally Posted by Salih Karakaya

Çok pardon. Yanlışlıkla 6,8/3,8=1,8 yapmışım. 3,8/6,8=0,55 . Güncel değerini bulurken doğru yapmama rağmen. Yeni dolar değerini bulurken önceki bedelsizi dahil ettim. %340 kazanç var. Teşekkürler düzeltme için.

---

Estagfurullah Salih bey saygilar .