şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

Alıntı:

---

Originally Posted by Patrick Bateman

Rize'ye dünyanın hiçbir yerinden göç olmaz kendimizi kandırmayalım. Bazen gerçek kabak gibi gözümüzün önündedir. Evin fiyatı kazıktır...

---

Bu kadar sabit fikirli olmamak lazım. Ben dönüyorum mesela, istteki evimi de tutacağım. 2-3 sene içinde Rize’ye taşınacağım, bu sayılmaz mı? Teori hemen çökmüş oldu. Ezbere konuşmamak lazım.

Ev fiyatları dolar bazında zirveye yakın olabilir. Ama kazık vs, o evsiz tayfanın sanal alem fantezisi…kazık her malda olabilir, ama ortalama fiyatlara bakacak olursak, kazık filan görmüyorum.

Alıntı:

---

Originally Posted by Cautionary

Baktığım sıfır evler 3-4 milyon arası. Bana pahalı geliyor. İstanbul’da benzer bir evde oturuyorum, 5 milyon filan, sadece ev 15 yıllık. Yine de göreceli olarak Rize’de 4 milyona ev bana pahalı geliyor, ya istteki 5 milyon ucuz, ya da Rize’deki 4 milyon pahalı.

---

Alıntı:

---

Originally Posted by Cautionary

Bu kadar sabit fikirli olmamak lazım. Ben dönüyorum mesela, istteki evimi de tutacağım. 2-3 sene içinde Rize’ye taşınacağım, bu sayılmaz mı? Teori hemen çökmüş oldu. Ezbere konuşmamak lazım.

Ev fiyatları dolar bazında zirveye yakın olabilir. Ama kazık vs, o evsiz tayfanın sanal alem fantezisi…kazık her malda olabilir, ama ortalama fiyatlara bakacak olursak, kazık filan görmüyorum.

---

:oleyo:

Haklısınız.

Bence de ev fiyatları gayet normal.

İngiltere ve ABD'den getirilen ekonomistlerin
özellikile gayrımenkul kazançlarına ve
emlak vergilerine yönelik
bir REFORM yapmak istedikleri ama
Reis'in yüksek dirayetli duruşuyla bu konunun şimdilik
maliye arşivinde BİR numaralı dosyada
muhafazaya alındığı idda ediliyor...

Alıntı:

---

Originally Posted by Patrick Bateman

Yıl başında baktığım 1+1 85000 dolar ediyordu, Mart'ta 83bin dolar iken şu an 72500 dolar civarında fiyatı. Trend aşağı.

ytd

---

Fiyatın düşüş eğilimde olması normal şu anda normal bir süreçte değiliz. Bir belirsizlik var. Toplumda faizin ve doların yükseleceği beklentisi mevcut. Bu değişkenler yerine oturunca tekrar bakmak gerekiyor.
Honda civic 1,5 milyon, bahse konu ev 1,9 milyon.
Hangisi pahalı hangisi ucuz bilemedim.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by Westwind

Fiyatın düşüş eğilimde olması normal şu anda normal bir süreçte değiliz. Bir belirsizlik var. Toplumda faizin ve doların yükseleceği beklentisi mevcut. Bu değişkenler yerine oturunca tekrar bakmak gerekiyor.
Honda civic 1,5 milyon, bahse konu ev 1,9 milyon.
Hangisi pahalı hangisi ucuz bilemedim.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

---

Derviş öncesi araç fiyatları ile ev fiyatları hemen hemen aynıydı. Dünya para basamaya başlayınca bize düşen paralarla enflasyon ve faizler düştü. Sanal zenginlik oluştu. Güzel güzel yiyen yedi.

Şimdi özümüze dönüyoruz ancak 2001 öncesini dünya liderimiz vatandaşa aratacak.

He anlayan olur mu, sanmam. Cahil insan mutlu insandır sonuçta.

ABD 30 yıllık mortgage faizleri son 21 yılın en yükseğinde.

FED verilerine göre ABD geneli ortalama YENİ EV fiyatları 568.700 dolardan mayıs sonu itibariyle 483.700 dolara geriledi. Covid öncesi 380 bin dolar civarlarında seyrediyordu. Yeni ev fiyatları 2023 başından bu yana düşüyor.

Aynı dönemde ABD tüketici enflasyonu %18,2

Enflasyona göre ev fiyatlarını oranlarsak 380.000*1,182=449.000usd.

Alıntı:

---

Originally Posted by Turnike

ABD 30 yıllık mortgage faizleri son 21 yılın en yükseğinde.

FED verilerine göre ABD geneli ortalama YENİ EV fiyatları 568.700 dolardan mayıs sonu itibariyle 483.700 dolara geriledi. Covid öncesi 380 bin dolar civarlarında seyrediyordu. Yeni ev fiyatları 2023 başından bu yana düşüyor.

Aynı dönemde ABD tüketici enflasyonu %18,2

Enflasyona göre ev fiyatlarını oranlarsak 380.000*1,182=449.000usd.

---

Onlarda sabit faizle mortgage var mı ? Yoksa 5 yıl veya 10 yıl güncellemeli değişken mi ?


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Bu arz sıkıntisi safsatasini da müteahhitlik sirketleri cikariyor , işine gelen de sagda solda anlatiyor heralde.....

Kardeşim ülkemizde yerli -yabanci - kaçak, kac aile var ki sokakta yatip kalkan !!!

Ben hic duymadim haberlerde , varmi bilen gören...

Peki turkiyede kac boş konut var , satilik veya kiralik !...... onbinlerce....

Arz sıkıntısıymış...

SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi