şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

Tarla ve arsalardaki yükselişin bir nedenide, yatırımcıların konut yerine tarlaya yönelmesi. Hem pandemi hemde kiracılara getirilen büyük imtiyazlardan dolayı, birçok yatırımcı özellikle bir ayağı kırsalda olan kesim, kiracı ile uğraşmak istemiyor.
Buda tarlalara olan talebi arttırıyor.

Alıntı:

---

Originally Posted by vivatrader

Konut fiyatlarında balon yok ama Araba ve Tarla fiyatlarında inanılmaz bir balon oluştu.

Araba fiyatlarındaki balon söner mi? Bu hükümet başta olduğu sürece asla sönmez. Ama ben arabaya yatırım yapmam hiç kullanmasan durduğu yerde kaskosuydu, vergisiydi, bakımıydı yılda 40 bin lira masrafı var. Bebek gibi sürekli bakım istiyor. Ve konut gibi değil yıllar sonra araba çöplüğüne gidiyor. Konutun yarısı arsa, hem de her geçen gün daha da değeri artan şehir merkezinde..

Tarla fiyatları çıkar mı? Arazi spekülasyonu yapan Sosyal medya fenomenleri olduğu sürece artmaya devam edebilir ama ben buradan itibaren arazi yatırımına girmem. Değer yatırımcısıyım konut 1 arttıysa tarlalar son bir kaç yılda konuttan 3 kat daha fazla arttı. Arazi yatırımı çok iyidir ama zamanlama önemli





----
Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir

---

Alıntı:

---

Originally Posted by british

Boş ev tanımı : İçinde yaşanmıyan ev.

Vergi muafiyeti almak için oturma müsadesi alınan ülkelerden (ciddi bir ülke) birinde yaşanan olay ;

Polis , oturma müsadesi alıp , sadece vergi muafiyeti statüsünü kullanıp , orada yaşanmadığından şüphelendiği evleri kontrole gider.

Elektrik - su faturalarını kontrol etme yöntemi eskidi ; apartman yöneticisinden yedek anahtarı alıp (orda öyle) direk buzdolabını kontrol eder...

Yeni kontrol mekanizmaları bulmuşlarmıdır bilmiyorum.

Yeterki otorite ''kararlı'' olsun.!

---

Siz isminiz gibi düşünüyorsunuz Tr yi. Tr de denetim yoktur. Yoluna bilecek yolunur. Tr de doğru kira vergisi veren % kaçtır sizce. Önce kira vergisini çözsün hükümet. Çözmek istemiyor. Çünkü oy kaygısı çok yüksek. Boşuna demiyor milletimiz ne isterse biz onu yaparız diye

Sent from my SM-S908E using Tapatalk

Alıntı:

---

Originally Posted by Westwind

Dubaide gelir vergisi yok diye biliyorum. Bu nedenle zenginler için güzel yer.


Tapatalk kullanarak iPhone 20 aracılığıyla gönderildi

---

oturum hakkın varsa

telefon elektrik benzin bilmem ne.. hiç biri yok vergi dahi. hepsi beleş.

su ve alkol hariç gerisi herşey bedava

:drunk::drunk::drunk:

Sanırım fiyatı şişik olarak ifade ettiğiniz toprak ham tarla ve arazileri kapsiyor. Temiz parseller için bunu kastetmediginizi anlıyorum.

Alıntı:

---

Originally Posted by vivatrader

Konut fiyatlarında balon yok ama Araba ve Tarla fiyatlarında inanılmaz bir balon oluştu.

Araba fiyatlarındaki balon söner mi? Bu hükümet başta olduğu sürece asla sönmez. Ama ben arabaya yatırım yapmam hiç kullanmasan durduğu yerde kaskosuydu, vergisiydi, bakımıydı yılda 40 bin lira masrafı var. Bebek gibi sürekli bakım istiyor. Ve konut gibi değil yıllar sonra araba çöplüğüne gidiyor. Konutun yarısı arsa, hem de her geçen gün daha da değeri artan şehir merkezinde..

Tarla fiyatları çıkar mı? Arazi spekülasyonu yapan Sosyal medya fenomenleri olduğu sürece artmaya devam edebilir ama ben buradan itibaren arazi yatırımına girmem. Değer yatırımcısıyım konut 1 arttıysa tarlalar son bir kaç yılda konuttan 3 kat daha fazla arttı. Arazi yatırımı çok iyidir ama zamanlama önemli





----
Yazdıklarım kişisel görüşlerim olup asla yatırım tavsiyesi değildir

---

SM-N770F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Ben de bunu anlamiyorum. Tokatta 2.9 milyon size pahali gelmiyor ama suyun kumpirin fiyati pahali geliyor. İlginç bir durum gerçekten

Alıntı:

---

Originally Posted by izmut

Tokat'ta 2.900.000 TL gayet normal.
Çorum, Osmancık'ta, Kızılırmak kenarında 3-4 milyon TL daireler.
Kişisel 1 günlük gezi tespitim.

Büyük ihtimal Yeşilırmak kenarıdır.

Ağlamak sızlamak yok.
Domatesin kilosuna, yaz aylarında 40 TL veriyorsan,
Ev fiyatlarına üzülmenin, ağlamanın faydası yok.
Ya o kirayı ödeyeceksin, ya da ödemeyip çadır kuracaksın.

Dün İstanbul, Ortaköy'deydim.
Simitçi, 10 TL'ye su satıyordu. (0,50 litre Hamidiye)
Şaka değil, gerçek.
Arap 5 suya 50 TL ödedi.
Kumpir pahalı geldi ama 150 TL onlara göre ucuzmuş.
Ortaköy esnafı da, ana dili gibi Arapça konuşuyordu.
Kimbilir belki de ana dillleriydi.

Devir bu devir.

---

M2101K6G cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Yatırım amaçlı ev alıp boş tutanların inlerine gireceklermiş. Evlerin rayiç değerlerini de bundan sonra noter benzeri eksperler belirleyip emlak vergisini de kira gelir vergisini de gerçek değerine göre eşitleyeceklermiş.



Boş eve ek vergi beklentisi ev sahiplerini harekete geçirdi.

https://www.ekonomist.com.tr/emlak/b...gecirdi--42844

Gayrimenkul piyasında uzun zamandır devam eden en temel sorunlardan biri de tapuda rayiç oyunu olarak karşımıza çıkıyor. Ev alıp satarken, daha az tapu harcı ödemek adına evin değerini düşük gösterenlerin sayısı son dönemde oldukça arttı. Ancak bu konuda oldukça ciddi yaptırımlar söz konusu. Hatta konu öyle bir yere varabilir ki eviniz elinizden bile gidebilir.

https://finans.mynet.com/haber/detay...ebilir/460157/

https://finans.mynet.com/haber/detay...-dolar/468590/

Kiralardan sonra yeni kriz! Birçok yerde aidatlar kiraları geçti.

Önümüzdeki dönede çok konuşulacak bir konu.