Uzun süre önce gazete okumayı bıraktım. En son düzenli olarak emekliye zam müjdesi veriyorlardı.Alıntı:
Originally Posted by ayhan53
Tapatalk kullanarak iPhone 20 aracılığıyla gönderildi
Printable View
Uzun süre önce gazete okumayı bıraktım. En son düzenli olarak emekliye zam müjdesi veriyorlardı.Alıntı:
Originally Posted by ayhan53
Tapatalk kullanarak iPhone 20 aracılığıyla gönderildi
Gayrimenkul işlemlerinden Hazine’ye 27,4 milyar liralık katkı
“2021 yılında 24 milyar 896 milyon 843 bin 26 lira harç bedeli toplandı. 2022 yılında bu rakam 43 milyar 583 milyon 849 bin 955 lira, 2023 yılının Haziran ayına kadar ise 27 milyar 414 milyon 354 bin 497 lira oldu. 2021 yılından bu yana toplam 95 milyar 895 milyon 47 bin 478 liralık bir rakam, Hazine’ye yansıdı.”
https://www.paraanaliz.com/2023/ekon...katki-g-58980/
hazine hep kazanır...
büyük bir ihtimalle seneye seçimden sonra
emlak vergisinde de güzel bir geçirmasyon yapıp
belediyelere de harcasınlar diye bir kaynak aktarımı yapabilirler..
https://i.sozcucdn.com/wp-content/up...=446&mode=crop
https://www.sozcu.com.tr/2023/ekonom...zaldi-7759494/
ben anlamıyorum
ŞAŞILACAK NE VAR ?
türk iş olsun disk olsun c.h.p.'li belediyelere diş göstermekten imtina etmez...
yanic.h.p'ye oy verdiler diye
hizmet alan vatandaşların CEZALANDIRILMASI
anlamına gelen bu durumlar yerel seçimlere az zaman kaldığı
şu günlerde yapılması gayet MANİDAR...
İzmirde metro ve tramvay çalışanları greve gitti
https://i.sozcucdn.com/wp-content/up...=436&mode=crop
Demiryol İş Sendikası İzmir'de metro ve tramvaylarında greve başladı. Metro ve tramvaylar durdu.
https://www.sozcu.com.tr/2023/ekonom...=sol_surmanset
Yİ-ÜFE değerlemesine göre son 2 yılda işyeri kiraları da %30 düşük kalmış durumda. 2020 yılına kadar işyeri kiraları sözleşme serbestisi çerçevesinde belirlenirdi. Yani kira artışlarını üfe, tefe, tefe+5puan, üfe+tefe/2 gibi şartlara bağlayabilirdiniz.
2020 temmuz ayında bu kaldırıldı.
İşyeri satış fiyatı getirdiği kira bedeline göre belirlendiğinden kişiler bu yerleri satmak istediklerinde düşük fiyat teklifleri alıyorlar, ciddi bir servet kaybına uğradığını farketmeyen işyeri mülk sahipleri ise çoğunlukta.
İşyerlerinin olduğu AVM'ler, semtler zamanla parlayıp sönebiliyor ve zaten cazibesini kaybeden yerlerde kiracı durmuyor. Kendine daha avantajlı yerleri tercih ediyor. Bir esnafın iş yapamadığı yerde başka esnaf ciro rekorları kırabiliyor. Gelen zamlar anında tüm ürünlere ve hizmetlere yansıtılır.
Dükkanlar için oldukça dinamik ve aktif bir gayrimenkul piyasası var ve bu sınırlamalar ticari gayrimenkul yatırımlarının da cazibesini kaybetmesine sebep oluyor.
AVM'lerde yatırım geri dönüş süresi var, bir AVM ilk açıldığında talep çok olur, zamanla müşteri de düşer ciro da. Bunu artırmak için yenilikler ister, bazıları büyük tadilat yaparken bazıları ek binalar yapar, insanları AVM'ye çekmek için etkinlikler, harcamalar yapar. AVM yatırımında kullanılan kredilerin geri ödenmesi vs. hespi bir hesap kitap içinde yapılır. Buraya müdahale ederseniz iflas ederler.
Ankara Kızılay'da bundan 30 yıl önce göbekte bir dükkan devir alabilmeniz için 30-40 tane sıfır araç parası vermek zorundaydınız. Şimdi böyle bir şey kalmadı. Cirolar düştü, kiralar senelerce yerinde saydı vs.
Ticari piyasa kendini zaten ayarlar. Sözleşme serbestisinin kaldırılması yanlış bir uygulama.
Konutta kira artış sınırlamaları, fırsatçı, oyuncu, kurnaz vs. sıfatlarla ev sahiplerini aşağılık birileri gibi göstererek insanların aklıyla oynanmaya çalışılması, orantısız kiracı hakları kira fiyatlarını yükselten etkiler arasında yer alıyor.
Kiralık sayısında çoğalma olsa da insanlar ucuza ev kiraya vermeye yanaşmıyor. Mülk sahibi deyim yerindeyse "uyandı".
Komik olan ise, daha boş ev vergisi gelmemişken, boş ev vergisinden kaçmak için eşyalı veya kısa süreli kiralama haberi yapan gazete aslında böyle bir durumda yapılacaklara yol göstermiş de oluyor.
Sonuç olarak gayrimenkul yatırımı itibarsızlaştırılmaya çalışılarak aslında üretimi baltalamış olduklarının farkında değil bu haberleri yapan ve kanunları koyan kişiler.
Kiralarda yüksek fiyatlara devam.
Bizim köylü kurnazları yeni bişeyler denemiş ama yine sonucu bekledikleri gibi olmamış. Demek öyle oluyormuş. Yabancılar aldıkları konutu kendi vatandaşlarına kiraya veriyormuş. Türkiye zaten ucuzdu, sonunda adamların tatili toptan bedavaya geldi. Dünyada bir akıllı siz varsınız dimi sizi şark kurnazları. [emoji16][emoji16]
Sent from my 2109119DG using Tapatalk
Yine bir medya manipülasyonu, Tayin zamanlarında açık olan yerlere bir bakın bakalım. Nereler açıkmış.Alıntı:
Originally Posted by kastirsef
Sent from my 2109119DG using Tapatalk
Ha ha haaaa.Alıntı:
Originally Posted by riko66
Hep en akıllı biziz.
Konut satışları patlarken övünenler şimdi neden böyle oldu diye dövünüyorlar.
Gerçekten, şaşıracak ne var.