Oralardan götürmek daha kolayda ondan...Alıntı:
Originally Posted by Eneshg
SM-A546E cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
Printable View
Oralardan götürmek daha kolayda ondan...Alıntı:
Originally Posted by Eneshg
SM-A546E cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
Otel işinde muhasebe gider kalemleri konusunda algyo be ozakgyo martı vesaire tüm hisselerde şeffaflık ilkesi gereği spk ve vergi daireler inceleme yapabilir , hissedarlar dilekçeyle konunun araştırılmadını talep edebilir.
Bir çoğumuz asgari ücretin 1500 euro olduğu benzer avrupa otellerin 600-900 milyon dolar üstü fiyatlarına rağmen kar ettiğini biliyoruz , 500 euro asgari ücretle ve lüks konspet yerli otellerin hem fiyat olarak daha uyguna değerlenmesi hem de kar elde etmemesi aracı olan işleten firmanın sözleşmelerde kira ödemesi veya karın önemli kısmının işletende kalmasıyla açıklanır , özak gyo otel işletmecisi olan firmada özak gyo Aktay turizm üstünden ela otellerini işletiyor sahibi Özak global çatı kuruşuş oluyor benzer yapı alarko gyo için de söz konusu bu yapının kanunen değiştirilmesi halinde oteller kar üretebilir hale gelir .
Aksi durumda nakit ve yap sat hariç özak gyo ile algyo temettü verimi % 4-10 arası 5 sene daha devam ederken düşme eğilimine girebilir fonlar çok uzun vade temettü geliri beklentisiyle froto alır holding alır bu otel gyo düzenleme şart düşüşk temettü düşük karlılık riskleri var . Özak çok şanslı sürekli Gyo projeleri yaparak varlıklarını artırarak devam ediyor . Otellerini Gyo mantığıyla karını halk ile paylaşmalı Aktay turizm gyo bünyesine alınmalı fikrindeyim .bu etik ve uygun olur .
Otellerin işleten firmaya karını aktarmasını etik ve doğru bulmuyorum bu çağda liberal ekonomi ve ticari bölüşüm mücadelesi ilkeleri ile bu konuyu bağdaştıramıyorum . Gün gelecek bu firmalar halka ait olacaktır birilerinin çıkarlarına göre işlemler yapılmasına karşı birlik içinde mücadele etmekte fayda görüyorum.
Şirkete konuyu genel kurul özelinde paylaşarak ikna süreci başlatılmalı işetici firma seçme yetkisi özak yönetiminde dilerse bünyesine işletme haklarını taşıyabilir ve kira gelirinin çok ötesine çıkarak ciddi kar elde etme imkanına kavuşur konunun konuşulmasında gündemde kalmasında fayda görüyorum . Kiralar dışında 200-300 milyona ihtiyaç yok diye düşünülebilir ama �� geliri oldukça yüksek ve 5 otel gündemde ise 1-2 milyar tl bir gelirden mahrum kalınması söz konusudur . Şirket 2 milyar dolara ulaşmadan bu kazançlar oldukça önemsiz kazançlar olarak da kalmayacaktır .
Yazmak için arastırmak lazım Aktay otelciligin %95 ozak gyo aittir ha amed çalıyor fazla fatura felan kestiriyordur dersen bu olur bak.... hırkız amed [emoji23]Alıntı:
Originally Posted by Deniz Ali
SM-A546E cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
Bistteki bütun şirketler gibi ozakta yatırımcısını soyuyor olabilir önce Aktay otelcilikten işçi lojmanlarını aldilar sonra parayı iki faturayla yok etmiş olabilirler tc de vergi sistemi suistimale çok müsait aksi olsaydi ozak şimdi 40 tl olurdu o kadar kara 12 zor yapti Allah hırsızların cezasını versin irin olup bedenlerine girsin amin
SM-A546E cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
En ucuz gyo şirketi,buralarda kalmaz,kalmamalı.
Şirketimiz tarafından Antalya İli, Kemer İlçesi, Çamyuva Mahallesi 128 Ada 1 Parsel, 568 Ada 2 Parsel ve 2 Ada 3 Parseldeki toplam 132,269.20 m² alanlı 10.01.2071 ve 12.05.2071 tarihine kadar üst hakkına sahip turizm tesisinin satın alınmasına ilişkin görüşmeler başlatılmış, akabinde 22.03.2021 tarihli satış vaadi sözleşmesi ve sonrasında ek sözleşmeler imzalanmış olup, nihai aşamada 30.04.2024 tarihli satış vaadi sözleşmesi imzalanarak 625.360.000TL bedel ile satın alınmasına karar verilmiştir.
Sürecin gizlilik gerektirmesi, şirketimizin meşru çıkarlarının zarar görmemesi hususları gözetilerek Yönetim Kurulu Başkanı kararı ile kamuya açıklanması ertelenmiştir. Geçen süre içerisinde, önce tapu işlemleri ve ardından da kesin izin ve kesin tahsis devir işlemleri yapılarak, satın alma süreci tamamlanmış bulunmaktadır.
Tasarruf sahiplerimizin ve kamuoyunun bilgisine sunarız.
21 milyar tl gayrimenkulu var,,yıl sonunda değerleme yapılırsa pd/dd 0.18 lere düşebilir.
O zaman sudan ucuz şirket olur.
Esas faaliyet karı (zararı)
481.717.570(1.01.2024 - 30.06.2024)
8.952.993.643(01.01.2023 - 30.06.2023):rtfm:?
Dönem karı (zararı)
569.201.326(1.01.2024 - 30.06.2024)
6.580.173.115(01.01.2023 - 30.06.2023)
1. PD/DD 0.39
2. PD/Net Aktif Değer 0.35 civarı (Net aktif değer iskontosu %65 civarı
3. 2024 yılı 6 Aylık Serbest Nakit Akımı (SNA) 1.8 milyar TL
yuksek faaliyet kari var, bir suru sirket milyar milyar zarar acikliyor ozak yatirimcisi kar dustu diye yerden yere vuruyor. bizim ky adam olmaz hayati boyunca kaybetmeye mahkum. yilbasinda yeniden degerleme gelince gorursun ky...
Altın değerinde varlıkları olan bir şirket, sadece bir bilanço dönemiyle kıyaslanıp taban olacak hisse değil, eski günlerin hatırına tekrardan takibe aldım seni evlat.
DFG tarafından incelene OZKGYO 2024 2. Dönem Bilanço Değerlendirmesi . İyi seyirler.
https://www.youtube.com/watch?v=a98Ck0AqgqU
Şirketimiz tarafından Antalya İli, Kemer İlçesi, Çamyuva Mahallesi 128 Ada 1 Parsel, 568 Ada 2 Parsel ve 2 Ada 3 Parseldeki toplam 132,269.20 m² alanlı 10.01.2071 ve 12.05.2071 tarihine kadar üst hakkına sahip turizm tesisinin satın alınmasına ilişkin görüşmeler başlatılmış, akabinde 22.03.2021 tarihli satış vaadi sözleşmesi ve sonrasında ek sözleşmeler imzalanmış olup, nihai aşamada 30.04.2024 tarihli satış vaadi sözleşmesi imzalanarak 625.360.000TL bedel ile satın alınmasına karar verilmiştir. Sürecin gizlilik gerektirmesi, şirketimizin meşru çıkarlarının zarar görmemesi hususları gözetilerek Yönetim Kurulu Başkanı kararı ile kamuya açıklanması ertelenmiştir. Geçen süre içerisinde, önce tapu işlemleri ve ardından da kesin izin ve kesin tahsis devir işlemleri yapılarak, satın alma süreci tamamlanmış bulunmaktadır. Tasarruf sahiplerimizin ve kamuoyunun bilgisine sunarız.
Buralarda kimse kalmamış anlaşılan, meydan boş kalmış.
Geçen hafta Antalya Kemer'de parayı basıp yeni bir varlık aldı, yine denize sıfır çok kıymetli ve büyük bir yer, buraya da yakında bir otel projesi tasarlarlar bence, ülkenin en güzel yerlerinde en kıymetli varlıkları aldı şirket.
Bir bilanço dönemi em sebebiyle kötü gelince 2 taban kadar düştü hisse, ben kürkçü dükkanına geri döndüm ufaktan, Dvk hocam hissedeysen bir selem ver.
Patron 5 para etmez eski ortak...Alıntı:
Originally Posted by bawer
SM-A546E cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
Alıntı:
Originally Posted by bawer
Defter değeri 29.50 tl,,,yıl sonu değerlemesi ile bu rakam 40-45 tl ye çıkabilir.Hisse 30 tl bile olsa en az x3 kat potansiyeli var.
Alıntı:
Originally Posted by olimpik forum
defter degeri 35 tl uzerinde olmasi lazim cunku bilancolarda gorunmeyen parasi verilip devralindigi halde hala ekgyo uhdesinde olan en az 7-8 milyar tllik buyukyali daireleri olmasi lazim. ben oyle biliyorum.
Aynen, ellerinde en güzel kıyılarda ve de şehrin en güzel yerlerinde çok değerli arazileri var ve de yeni varlıkları eklemeye devam ediyorlar, yeni projeler sırada bekliyor, yaptıkları projeler de çok kaliteli müşteri portföyü de geniş bu sebepten, bilanço sonrası endeksin de düşmesiyle 11'lerden 9!lu fiyatlara dayandık, batarsa da varlık denizinde batalım.:)Alıntı:
Originally Posted by olimpik forum
Bizim borsada kaç tane iyi patron var ki hocam, en iyisinden bile kazık yemeye devam ediyoruz.:)Alıntı:
Originally Posted by sakura
Kademli olarak Ahmedin malına ortak olmaya başladım, dayak atmadan kuruş kazandırmaz.
Tahtacının ciğerini bilirim, endekse ve gyolara bak bir de buna bakın, hiç değişmemiş.Alıntı:
Originally Posted by bawer
Sektör,faizlerin düşmesini bekliyor,,arazi,g.menkul,enflasyon düşmediği müddetçe değerine değer katar.Alıntı:
Originally Posted by bawer
Hisse alanlar,arsa aldım diye düşünmeli.
Doğrudur,ben en son bilanço verileri üzerinden hesapladım.Alıntı:
Originally Posted by bitpire
Faiz indirimleri olacaktır mutlaka ve şimdiden sektör bunu fiyatlamaya başlamalı artık, zaten Özak hiç ara vermeden yatırımlara ve varlık alımlarına devam etti bu süre içersinde, ellerinde çok kıymetli arsalar var.Alıntı:
Originally Posted by olimpik forum
10 liraya aldığı tahtasında 20 krş işlem görüyor neden biraz hissesinden almaz gizli gizli kendine topluyor olabilirmiAlıntı:
Originally Posted by bawer
SM-A546E cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
Her şey mümkün, son zamanlarda olamayacak o kadar çok şeyler oldu ki.Alıntı:
Originally Posted by sakura
Bir zamanlar ne çok hayal ve takipçisi vardı, şirkette değişen ne oldu acaba, malına mal katmaya devam etmiş, EM yüzünden bilançolarda saçmalıklar var.
Şimdi kendi kendilerine oynaşıyorlar tahtada.
Bu başlığı şu anda 1 kişi okumaktadır. (1 üye ve 0 ziyaretçi)
Sagolsun Dostum azuritin işaret fişeğiyle satmistik yavaş yavaş yerine koymaya başladık hedef 2027 150 tl defter degeri ahmet ne kadar 5 para etmez biri olsada şirket iyiAlıntı:
Originally Posted by bawer
SM-A546E cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
Evet Azurit iyi donanımlı bir ortaktı, konjonktüre göre hareket etmiş ama şimdi biraz değişebilir, ben de az az alarak takipteyim.Alıntı:
Originally Posted by sakura
İyi haftalar.
Haftalıkta primi %8.21
Selçuk Gönençler hoca "koku"dan bahsediyor,fiyat, kokuyu alırsa beklentiyi önceden satın alır diyor.Alıntı:
Originally Posted by bawer
Ekim ayında konut TÜFE yıllık %+89.39
Değerlemelere yansır herhalde.
1.900 m kar, eskiden tavan yaptırırdı böyle rakamlar, senen sonu bir de değerlemeler eklenirse.
Nerdesin Sakura, son bilançoyla defter değeri ve f/k kaç oldu acaba.
Bu başlığı şu anda 2 kişi okumaktadır. (1 üye ve 1 ziyaretçi)
Pd/dd=0.32 ye düştü,,özkaynaklar 48 milyar tl,,,,1.9 kar süper,,,sektörünün en ucuz kağıdı.
Esas kar yıl sonunda bekleniyor.
bedelsiz istemeyen sakurayı japonyaya gönderdim :)Alıntı:
Originally Posted by bawer
buyrun ben varim how can i help to you sir :)
Başlığa ait bilgiler
Bu başlığı şu anda 3 kişi okumaktadır. (1 üye ve 2 ziyaretçi)
Dvk_Psh
Alıntı:
Originally Posted by Dvk_Psh
Sizi tekrardan buralarda görmek ne güzel hocam, bol kazançlar.:)
ya ben hep burdayim ama yazmiyorum mirim,
lot hedefim var onu yapmadan gitmeyecegim o yüzden bedelsiz önemli
sakura simdi susi yaparken bedelsizin önemi daha iyi anliyordur
Kazanciniz bol , tatlınız kazandibi olsun
Bundan temettü beklenmez, hep yeni varlık alımlarıyla ilgileniyor, yeni yatırım ve projeler başlatıyor, bu büyüme döneminde bedelsiz verir ancak.