Devam...........
Printable View
Devam...........
Daha düşmez diyemiyorum 4,36 dan aldım 4,23 gördü kendi adıma devam.
Ytd
Finans merkezi dışında başka kira gelirini artıracak bir yatırımı var mı benim bildiğim yok var olan zaten fiyatlandı yeni bir hikâye lazım bu kağıda
Sürekli portroyünü artırmalıki büyüyeceğini bilip yatırım yapılsın
4 milyar kira sertifikasına gitti iyi bir şey mi bu bilen bir arkadaş anlatırsa sevinirim
Düştükçe portföyünü artırıyoruz
2,31 ortalamam 40krştan beri toplamaya devam
Bedelliden gelecekle ort 1 lira civarı olur
Devam. Bölünmeye az kaldı
H harfi iki hissemden hlgyo sevindirdi.
Bilanco iyi gelecek gibi.
4,50 geçilse
8 sene oldu neden bu kağıdı seçtiğimi unuttum.:)
Bu hafta bedelli gelebilir
Bedelli onayı çok uzun sürdü
Selamlar herkese,
HLGYO tarafından paylaşılan değerleme raporlarında, taşınmaz değerlerinin bir önceki değerlemelere göre (yaklaşık geçen sene bu zamanlar) yaklaşık 2 kat civarında artış olduğu görülmekte. İnceleyen diğer arkadaşların da dikkatini çekmiştir muhtemelen.
Ancak şirketin hisse değeri bir yıl öncesi rapor dönemlerine kıyasla yaklaşık aynı rakamları (ısrarla aynı rakamları...) fiyatlamakta.
Pandemi öncesine göre taşınmaz fiyatları yaklaşık 10x artmasına rağmen şirketin hisselerinin borsadaki değeri piyasa gerçeklerini pek yansıtmıyor diye düşünüyorum.
Şirket bir gyo şirketi olmasından mütevellit sahip olduğu taşınmaz ve kira gelirlerinin değer artışından etkilenmesini beklemek heralde çok absürt bir durum olmasa gerek.
Şahsen kendim inş. mühendisiyim, finansçı gözüyle yorumlamıyorum. Bilmiyorum yanlış düşünüyor da olabilirim belki.
Farklı görüşleri veya aynı konuda yorumları olan arkadaşlar var ise başka bir bakış açısı dinlemeyi çok isterim, teşekkürler.
Bu tahta normal bir tahta değil akbabalar ne istiyorsa o oluyor. Şirketi halka arzdan alan dolar bazında zararda diyeyim gerisini sen hesapla .Alıntı:
Originally Posted by PLANNER
Şirketimiz Yönetim Kurulu'nun 03.10.2023 tarihli bedelli sermaye artırımı kararı dahilinde, Şirketimizce yapılan 24.11.2023 tarihli Yönetim Kurulu Toplantısı'nda;
- Şirketimizin halka arzı esnasında, Pay Tebliği Madde 11 "Fiyat İstikrarını Sağlayıcı İşlemler" kapsamında alınan ve öz kaynaklar altında izlenen toplam 34.744.351,955 TL-adet HLGYO payı için Şirketimizce yeni pay alma haklarının kullanılmasına,
- Geri Alım Tebliği ve Kurul'un konu hakkında yayınladığı İlke Kararları hükümlerine göre 07.02.2023 tarihinde başlatılan "geri alım programı" kapsamında piyasadan alınmış olan ve öz kaynaklar altında izlenen (elde edilen bedelsiz payları dahil) toplam 4.646.368,510 TL-adet HLGYO payı için, aynı Tebliğ'in Madde 18-2 hükmü kapsamında, yeni pay alma haklarının ilgili pazarda süresi içerisinde Şirketimiz tarafından satılmasına ve
- gerekli görüş ve onayları almak üzere Sermaye Piyasası Kurulu'na başvuru yapılmasına oy birliği ile karar verilmiştir.
Kamuoyunun bilgilerine sunarız.
Şirketimizin, 7.500.000.000 TL kayıtlı sermaye tavanı içerisinde, 1.645.000.000 TL olan çıkarılmış sermayesinin tamamı nakit karşılığı olmak üzere 3.145.000.000 TL'ye yükseltilmesine ilişkin alınan kararı çerçevesinde, "Bedelli Sermaye Artırımından Elde Edilecek Fonun Kullanımına İlişkin Rapor" un revize edilmiş hali ektedir.
Bedelli onayının gelmemesi manidar
Kar ettiği için bedelli veremezsin dermi spk
Hafta sonuna bedelli gelmezse Aralık'ta bir ihtimal
Nerede kaldı sermaye artırımı spk kabul etmedimi.
kamu hisselerinin sahipsizliginin en iyi orneklerinden halk gyo.hisse algo robotlarının elinde oyuncak olmus.ardısık aynı sayıda lot alıp satarak hisseyi orta malı yaptılar.halen bedelli onayı gelmediginden meydan onlara kaldı.malesef yonetim ky koruma adına da hareket edemedi.bedelli sureci uzadı geri alım yok.kaplar da ise yaramadı.
Hlgyo ve zrgyo aynı kamu hisseleri.
İşgyo 22 liraya geldi. Bunlar uyuyor. Ucuz kaldılar.
Spkdan onay çıkmış pambuk eller cebe. Yüzde 91,18 bedelli.
Bittik hocam 2-3 aydır. Cep delik cepken delik artık.Alıntı:
Originally Posted by damdakikuş
Selamlar herkese,
Bugün akşam 27.12.23 tarihinde dikkat ettiyseniz bir KAP bildirimi (bence önemli) paylaştı şirket. Yapılan KAP bildirimi benim de zamanında uzunca bir süre yapımında hizmet verdiğim IFM Halk Ofis Kuleleri Yıl Sonu Değerleme Raporu. İçeriğinin detaylarına ilgilenen arkadaşlar bakabilirler.
Sadece IFM Halk Ofis Kuleleri Değerlemesi : 15.6 milyar TL (tamamlanması durumunda, şuan %98) olarak raporlanmış.
Bu değerleme bugünkü maliyetler baz alınarak hesaplanan değerlemedir. Oysaki bu inşaat 2016 yılından beri devam etmekte... ve yapılan sözleşme anahtar teslim götürü bedel olması sebebiyle sözleşme bedeli (yani o zamanki maliyet) o tarihte belirlenerek sonuçlandırılmıştır. İnşaat süresi göz önüne alınarak sözleşme ara fiyat düzeltmeleri kanuni şartlar çerçevesinde yapılmış olabilir. Özetle GYO'ya yansıyan inşaat maliyeti ile değerleme sonucu çıkan maliyet arasında pozitif yönde oldukça olumlu bir fayda oluşacağı aşikardır.
En son şirket tarafından açıklanan bilgiler doğrultusunda yapılacak bedelli sermaye artışı ile de şirketin İFM borç yükünün kapatılacağı bildirilmiştir. Bu borçların enflasyonist ortamdaki paranın değer kaybetmesi ile fayda/değer anlamındaki etkisi de değerlendirilmelidir...
Diğer taraftan şirketin borsadaki piyasa değeri ise bugün itibariyle kabaca sadece 6 milyar TL seviyesindedir...
Şirketin başkaca sahip olduğu taşınmaz ve devam eden projeleri ise yukarıdaki bahsettiğim bu kapsama hiç dahil edilmemiş halidir.
Mevzu bahis IFM Halk Ofis Kuleleri Değerleme Raporundaki ilgili ofis+dükkan kira bedeli tahmini ise 89.3 milyon TL/Ay olarak raporlanmıştır. Yıllık kira geliri tahmini yaklaşık kabaca 1.1 milyar TL seviyesinde hesaplanabilmektedir.
Tekrar etmekte fayda var, şirketin borsadaki piyasa değeri ise bugün itibariyle kabaca sadece 6 milyar TL seviyesindedir... (Piyasa değeri için kaynak olarak Fintables kullanılmıştır.)
HALK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
Sermaye Artırımı İşlemlerine İlişkin Bildirim
KAMUYU AYDINLATMA PLATFORMU
KAP'ta yayınlanma tarihi ve saati: 29.12.2023 12:25:50
https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1230495
Özet Bilgi Şirketimiz bedelli sermaye artırımı hak kullanım tarihleri hk.
Yapılan Açıklama Güncelleme mi ? Hayır
Yapılan Açıklama Düzeltme mi ? Evet
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir
Açıklama mı ? Hayır
Düzeltme Nedeni -
Yönetim Kurulu Karar Tarihi 03.10.2023
Kayıtlı Sermaye Tavanı (TL) 7.500.000.000
Mevcut Sermaye (TL) 1.645.000.000
Ulaşılacak Sermaye (TL) 3.145.000.000
Bedelli Sermaye Artırımı (Rüçhan hakkı kullandırılarak)
Pay Grup Bilgileri Mevcut Sermaye (
TL)
Rüçhan Hakkı
Kullanım Tutarı (
TL)
Rüçhan Hakkı
Kullanım
Oranı (%)
Rüçhan Hakkı
Kullandırma
Fiyatı (TL)
Verilecek
Menkul
Grubu
Verilecek Menkul
Kıymet Nevi Rüçhan ISIN Kodu
Kullanılmayan
Rüçhan Hakkı
Tutarı (TL)
İptal
Edilen
Pay Tutarı
(TL)
A Grubu, İşlem
Görmüyor,
TREHLGY00024
26.612.944,073 24.267.122,255 91,18541 1,00 A Grubu
A Grubu, İşlem
Görmüyor,
TREHLGY00024
Nâma
A Grubu, HLGY2(
İMTİYAZLI RÜÇHAN),
TRRHLGY00042
B Grubu, HLGYO,
TREHLGY00016 1.618.387.055,927 1.475.732.877,745 91,18541 1,00 B Grubu B Grubu, HLGYO,
TREHLGY00016 Hamiline
B Grubu, HLGYO(
RÜÇHAN),
TRRHLGY00034
Mevcut Sermaye (
TL)
Rüçhan Hakkı Kullanım
Tutarı (TL)
Rüçhan Hakkı Kullanım
Oranı (%)
Kullanılmayan Rüçhan Hakkı
Tutarı (TL)
İptal Edilen Pay Tutarı
(TL)
TOPLAM 1.645.000.000 1.500.000.000,000 91,18541
Satılamayan Payların Taahhüdüne
İlişkin Açıklama Türkiye Halk Bankası A.Ş. tarafından süreci içerisinde satılamayan payların satın alınacağına ilişkin taahhüt verilmiştir.
Rüçhan Hakkı Kullanımı Başlangıç
Tarihi 02.01.2024
Rüçhan Hakkı Kullanımı Bitiş Tarihi 16.01.2024
Para Birimi TRY
Bildirilmesi Gereken Diğer Hususlar
SPK Başvuru Tarihi 13.10.2023
SPK Başvuru Sonucu Değiştirerek Onay
SPK Onay Tarihi 21.12.2023
Sermaye Artırımı İşlemlerine İlişkin Bildirim
Artırılan Sermayeyi Temsil Eden
Payların Niteliği
Kaydi Pay
Ödeme Tarihi 04.01.2024 * Sermaye artırımı varsa yeni payların, payları Borsa‘da işlem gören pay sahiplerinin hesaplarına gireceği, sermaye
azaltımı varsa hesaplarından çıkacağı tarih.
Kayıt Tarihi 03.01.2024 * Borsada işlem gören tipteki payların hak sahiplerinin belirlendiği tarih.
Ek Açıklamalar
Şirketimizin, 7.500.000.000 TL kayıtlı sermaye tavanı içerisinde, 1.645.000.000 TL olan ödenmiş sermayesinin %91,18541
oranında, 1.500.000.000 TL tutarında artırılarak, tamamı nakit karşılığı olmak üzere 3.145.000.000 TL'ye çıkarılmasına ilişkin
Sermaye Piyasası Kurulu'na yaptığı başvuru, Sermaye Piyasası Kurulu'nun 21 Aralık 2023 tarih ve 80-1749 sayılı toplantısında
uygun bulunmuş, 2023/80 sayılı Sermaye Piyasası Bülteni'nde duyurulmuş ve onaylı izahname Kurul'un 26 Aralık 2023 tarihli
onay yazısı ile Şirketimize ulaştırılmıştır.
Ortaklarımızın ellerindeki payların %91,18541 oranında yeni pay alma hakları bulunmaktadır ve pay alma hakları
kısıtlanmamıştır
Yeni pay alma hakları izahnamede belirtilen esaslara uygun olarak tarihleri arasında 15 gün02 Ocak 2024 ile 16 Ocak 2024
süre ile kullandırılacaktır.
Yeni pay alma hakkının kullanılmasında 1 TL nominal değerli bir payın rüçhan hakkı kullanım fiyatı 1 TL olarak belirlenmiştir.
Yeni pay alma haklarının kullandırılmasından sonra kalan paylar tasarruf sahiplerine satış duyurusunda ilan edilecek
tarihlerde; 2 (iki) işgünü süreyle nominal değerin altında olmamak üzere Borsa İstanbul AŞ Birincil Piyasasında oluşacak
fiyattan halka arz edilecektir.
Sermaye artırımına ilişkin izahnameye Kamuyu Aydınlatma Platformu (KAP) , Şirketimizinwww.kap.org.tr
ve halka arzda satışa aracılık edecek Halk Yatırım Menkul Kıymetler AŞ'ninwww.halkgyo.com.tr www.halkyatirim.com.tr
adreslerindeki internet sitelerinden de ulaşılması mümkündür.
Halka arzdan arta kalan payların mevcudiyeti halinde, ana ortağımız Türkiye Halk Bankası A.Ş.'nin, kalan payları, satış
süresinin bitişini takip eden 3 (üç) iş günü içerisinde, her halukarda her bir pay için 1 TL nominal değerden aşağı olmamak
üzere, halka arz fiyatı ortalamasından, bedelleri tam ve nakden ödenmek suretiyle satın alma taahhütü bulunmaktadır.
Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulu‘nun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu
konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını, bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili
bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan
ederiz.
Şirketimizin, 7.500.000.000 TL kayıtlı sermaye tavanı içerisinde, 1.645.000.000 TL olan ödenmiş sermayesinin %91,18541 oranında, 1.500.000.000 TL tutarında artırılarak, tamamı nakit karşılığı olmak üzere 3.145.000.000 TL'ye çıkarılmasına ilişkin Sermaye Piyasası Kurulu'na yaptığı başvuru, Sermaye Piyasası Kurulu'nun 21 Aralık 2023 tarih ve 80-1749 sayılı toplantısında uygun bulunmuş, 2023/80 sayılı Sermaye Piyasası Bülteni'nde duyurulmuş ve onaylı izahname Kurul'un 26 Aralık 2023 tarihli onay yazısı ile Şirketimize ulaştırılmıştır.
Ortaklarımızın ellerindeki payların %91,18541 oranında yeni pay alma hakları bulunmaktadır ve pay alma hakları kısıtlanmamıştır
Yeni pay alma hakları izahnamede belirtilen esaslara uygun olarak 02 Ocak 2024 ile 16 Ocak 2024 tarihleri arasında 15 gün süre ile kullandırılacaktır.
Yeni pay alma hakkının kullanılmasında 1 TL nominal değerli bir payın rüçhan hakkı kullanım fiyatı 1 TL olarak belirlenmiştir.
Yeni pay alma haklarının kullandırılmasından sonra kalan paylar tasarruf sahiplerine satış duyurusunda ilan edilecek tarihlerde; 2 (iki) işgünü süreyle nominal değerin altında olmamak üzere Borsa İstanbul AŞ Birincil Piyasasında oluşacak fiyattan halka arz edilecektir.
Sermaye artırımına ilişkin izahnameye Kamuyu Aydınlatma Platformu (KAP) www.kap.org.tr, Şirketimizin www.halkgyo.com.tr ve halka arzda satışa aracılık edecek Halk Yatırım Menkul Kıymetler AŞ'nin www.halkyatirim.com.tr adreslerindeki internet sitelerinden de ulaşılması mümkündür.
Halka arzdan arta kalan payların mevcudiyeti halinde, ana ortağımız Türkiye Halk Bankası A.Ş.'nin, kalan payları, satış süresinin bitişini takip eden 3 (üç) iş günü içerisinde, her halukarda her bir pay için 1 TL nominal değerden aşağı olmamak üzere, halka arz fiyatı ortalamasından, bedelleri tam ve nakden ödenmek suretiyle satın alma taahhütü bulunmaktadır.
Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulu‘nun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını, bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz
16 Ocak (dahil) rüçan hakkı kullanım tarihi olduğu bildirilmiş. Yani 16 Ocak kapanış saatine kadar hisse miktarı kadar para yatırmanız gerekmekte olduğunu anlıyorum. Doğru mu?
Bazı banka ve aracı kurumlar şu tarihte topluca halledeceğiz diyerek bu tarihten öncede işlemleri yapabilmekteler, bu yüzden müşteri temsilcinizle görüşün, yok bu şekilde bu uygulama yok ise son tarih 16 ocak olacaktır. O tarihe kadar yatırım hesabınızda elinizdeki hisse sayısı(kabaca 1000 adet hisseniz var ise 1000 tl (911,85 tl de) kadar nakit veya likit fon bulundurmanız gerekecektir.Alıntı:
Originally Posted by damdakikuş
degerleme raporunda 27 bin metrekare arsa icin aynı ada komsu parselde ziraatın yeri 6.2 milyar tl halk gyo 500 metrekare daha buyuk yeri 2 milyar tl.Evora proje degerleme raporu yok.4 milyar artı Evora payı degeri.Bunları eklersek aradaki fark bile su anki piyasa degerinden fazla.Kedi buradaysa ciger nerede ciger buradaysa kedi nerede?
YTD
Hangi arsa bu
finans merkezi ofis kulelerinin bulundugu arsa ziraat ile komsu parsel
Bugünkü çıkışın nedeni halkbank mahkemesi sonucu.
Rüçhan Hakkı alım satıma kapandı. 16 sında hesaba geçer. Şuan R görünüyor.
Hisse miktarı kadar Rüçan Hakkı görünüyor.
Tekrar 5 i geçince çok iyi olacak.
Bedelliller hesaba geçti.
Ver elini 5,5 lira.
Kalan 2milyon lotu hemen sattılar hemde 2,65 ten
Yavaş yavaş, sessiz ve derinden...
Koca kamu gyo sirketi borsada algoritma robotlarına yem olmus kucuk islem hacimleri ve ardısık islemler ile hisse ile oynuyorlar yonetim de sahip cıkmıyor.Bir tahta yapıcı bile yok.YTD
Beni bugun borsadan hayattan soguttu hisse .mubarek gun orucumu bozdurdu boyle kamu hissesi olmaz vatandasa eziyet etmek icin halka arz edilmis.Artık borsa koteden cıkarsalar onlar da kurtulsa biz de iskenceye maruz kalmasak YTD
bu endeks seviyesinden gectim gyo endekaine gore bile yuzde 20 asagıda iskenceye devam YTD