Printable View
TRGYO uçtu gitti bu saatten sonra yüksek kira gelirleri var daha da artacak bu saatten sonra yenı proje yapmasa bile kıra gelirleri muazzam gelecekAlıntı:
Originally Posted by hkm
12 aylık kar 2,5 milyar gelmeli erteledikleri karıda eklemek şartıyla allwem kullem yapmasalar muthiş bir kar bakalım iş nereye varacak
Sn şekerli hafiften bu kağıda geçin.Dost tavsiyesidir.Halen toplanmakata olduğu izlenimim şiddetle güçleniyor.12 aylık karı tum paradıgmaları değiştirecek gibime geliyor.Sizi de bu trendde görmek isterim.Gene de karar sizin elbet.Sn tahminci nerelerde acaba sanırım bunla trade etmeyi bıraktı.
Günaydınlar 20k ekledim 3,185 maliyet bekleyeceğim bu sefer:rules:Alıntı:
Originally Posted by hkm
Günaydın sn şekerli.Valla çok sevindim.Bu sefer şubattaki bilançoyu beklemenizi şiddetle tavsiye ederim.Bu kağıt bilanço sonrası değişik bir boyuta geçecek.O furyayı kaçırmanızı kesinlikle istemem
İnşallah:wave:Alıntı:
Originally Posted by hkm
hadi kır zıncırını yapıştır tavana
tavomuz vatana millete hayırlı olsun :party:
Valla çok teşekkürler sn hkm çok iyi geldi. Ancak yarım saat önce alsat yaparken yanlışlıkla 1000 lot diye 10k yazmışım 3.36 dan gitmiş, çok üzüldüm ama yine de elimde 6k kaldı. diğer 4k yı da 34-35 e yazmıştım gün sonu nasılsa salar diye..Olsun kendi düşen ağlamazmış. teşekürler tekra bu altıyı ocak bilançoya kadar satmayacağım hatta salarsa yarın tekrar 20k ya tamamlayacağım:ok:Alıntı:
Originally Posted by hkm
tavanda 5k var, hayırlı olsun bu güne:bravo:
Tavan altı alış 2k geldi, 42-43 8k yazdım yetişememiştim gelir belki:Sad:
43 ler geldi, zaten ne zaman ağız tadıyla bir tavan yaptı:(Alıntı:
Originally Posted by ŞEKERLİ
42 ler de geldi:Sad:
Wowww… KLGYO taçını da taktı.. Maşallah diyelim. 1 lotum da olsa iyi prim yaptı ��
Valla haklısınız Sn. Hkm, 3-5 gündür topiğe girmemiştim ama uzak olmam hisseye uğurlu gelmiş :)
Alıntı:
Originally Posted by hkm
Günaydın dostlar, Bol kazançlar hepinize :wave:
Saldım yarıdan fazlasını Bereket versin 4k kurtardık klgyo dan kazanarak zarardaki kriptodan:whistling:, 45 altı gelirse yukarı tamamlarım şuan 22.000 lot var içeride:Sad:
İyi haftalar, bol kazançlar tüm dostlara:wave:
Selamunaleykum arkadaslar. Buralara kimseler ugramaz oldu artik. Ne dusunuyorsunuz. 2 sene onceki zirveyi canak tamamlanmis gibi gosterip asagi saldilar. Benim gorusum korkanlari burada silkeleyip yoluna devam edecegi yönünde. Tabi kimseyi etkilemek istemem. Herkes kendi hedefleri dogrultusunda bekler ya da satar. Ben 12 yildir burada oldugumdan artik sabir tasi oldum. Allahtan acil bir ihtiyacim cikmazsa hedefime kadar gerekirse daha uzun sure beklemeyi dusunuyorum. Y.t.d.
Merhabalar dostlar;
İki gündür nasıl sallıyorlar kademeleri anlatamam. Ben dün 50k ya ulaşmıştım sonra sattım çöküşte. zarar 4k oldu dün. bugünse dalgaya denk geldik herhalde 2k yı kurtardım. şimdi 8-10.000 lot harici bulaşmayacağım zira tırstım iki gündür. En az 10-15 kademe indirip toparlıyor sonra bir daha bir daha..Nedir bu yahu:rtfm: ytd
Ağacı sallıyorlar sn şekerli,kağıtda sıkıntı yok diğer gyo larda sıkıntı yok,bu baya bir çıkmıştı düzeltmesini yapıyorlar.Elbet gereken değerini bulacak,ben satmadım bekliyorum,yani garp cephesinde yeni bir şey yok:))))))))
Günlük al sat yapanlar için sikintili olabilir bu süreç. Ancak uzun vade bekleyenler için çok ta önemli seyler değil. Hedefini bekleyenler zaten ha uc asagi ha bes yukari pek farketmiyor. Zaten satmiyoruz. Bu uzun yolda biraz oyalanmis oluruz sadece. Gerci onceki butun olumlu haberlerden hic etkilenmedi fakat önümuzdeki aylarda konut kredilerinde bir indirim olursa belki onun ruzgariyla bir miktar faydası olur diye dusunuyorum.
açığa satış ve kredili işlem yasağı gelmiş
bu günkü düşüş bundan kaynaklı herhalde
spk evlere şenlik vbts ne diye verildi anlayamadım.sanki 1 aydır tavan tavan gidiyor
bedelli zamanında ky doğranırken ses çıkarmayan spk yine iş başında
Hayırlı Cumalar;Alıntı:
Originally Posted by sta
Yüksek sesle düşünüyorum. Operasyon öncesi kimlerin elinde ne kadar hisse var, Kimler elindeki gerçek hisseleri satıyor veya gerçekten satılan miktar nedir vb durum gözlemleme çalışması yapıyor olabilirler mi acaba?:Sad:
YATIRIM AMAÇLI GAyr.......2022/9.............2022/12.....DEĞERLEME KAR I
-----------------------------------------------------------------------------------
SAPPHİRE REZİDANS.......80.386.--TL.........306.149.--TL.......225.763.--TL.
ESENYURT LOJİSTİK.......588.814.--TL......1.625.000.--T.....1.036.186.--TL.
ZONGULDAK AVM...........161.862.--TL........378.715.--TL.......216.853.--TL.
--------------------------------------------------------------------------------
....TOPLAM.....................831.062.--TL......2.309.864.--T....1.478.802.--TL
Sadece yatırım amaçlı gayrimenkullerin değerlemesinden 1.478.802.000.-- TL. kar yazıyor. O da 79.000.000.--USD.yapıyor. Dokuz aylık karı da 930.659.000.--TL. yani 50.000.000.--USD. Bu haliyle toplamda 129.000.000.--USD. kar gözüküyor sene sonu. Diğer gayrimenkullerin değerlemelerini ve son çeyrek satış karını da kattığımızda, sene sonu hatırı sayılır bir kar yazacağı oldukça aşikar bir şirket görünümüne girmiş gibi....Yeni aldığı arsalar ve kazandığı ihalelerde cabası...
Yatırım tavsiyesi değildir....
Alıntı:
Originally Posted by 116050
1 milyardan fazla da ertelenmiş karlar hanesi vardı bilançoda
onu daha ne kadar erteleyecekler acaba bilemiyorum
Gayrimenkul sektörünün işinin zor olduğu bir senede oldukça güzel bilançolar ve değerlemeler açıklayan bir şirket bence. Dokuz aylıkta emlak konutun neredeyse yarısı kadar satışlarından kar açıklayan bu şirket hakettiği yere gelememiş bence henüz. Heralde bu değerlemelerden sonra fiyatının birdenbire düşüşünü SPK da görmüş olmalı. Düşüşler saçmalık gibi dursada yatırımcılar için alım fırsatı oluşturduğunu düşünüyorum bende. Bu arada emlak konutunda hakettiği yerlerde olmadığını düşünüyorum. Hakkımızda hayırlısı...
Yatırım tavsiyesi değildir. İyi seanslar
Ben buralardan bile cesaret edemiyorsam...Millet iyice sinmiş olabilir..Kim alıyor kim satıyor acaba, açığa satış yasaksa :Sad:
Valla şeytana uydum 38 ortalama ile 60 k aldım ve 42-43 arası şimdi verdim yarıdan fazlasını, şans yüzüme güldü.:yahoo: kalanı da 42-43-45 yazdım aldıklarımın..Yetişemedim 43 lere yine:ok:
Valla hepsi gitti, sabit kaldı.YTD:yahoo:Alıntı:
Originally Posted by ŞEKERLİ
Hatta 2.000 de sabitten gitmiş:Sad:. Nasıl emir yazıyorsak:Sad:
https://i.hizliresim.com/hxvo78s.png
20.000 civarı zaten alsat yapmıştım, sabahtan:)
Sn 116050 bu yeniden değerlemelerden gelen artış direk olarak bilançoya kar olarak mı yansır.Alıntı:
Originally Posted by 116050
Sorumun cevabını bilen başka bir forumdaş da varsa o da cevaplayabilir.Bu bence çok önemli ,eğer kar hanesinde gözükecekse diğer değerlemeler ve ertelenen karla birlikte çok ama çok dehşet bir kar gelir.Gerçi değerleme kısmı faaliyetle alakalı değil ,ama direk fiyatla alakalı olur.
Gerçi bu kar yüzünden gereksiz bir vergi de ödemek zorunda kalırız ya neyse
Duran varlıklarda vergisini ödemek kaydıyla değerleme yapılabilir.ondan sonra bilançoda güncel değeri yansıtılır.İsverenler pek buna yanaşmaz.bilanco güzellemesine ihtiyaç duyarsa ortak alma satiş gibi durumlarda anca yapar
Sayın sta misal kiler lojistiğin değerinde 1 milyarlık artış var.Bu şimdi bilançoda kar kaleminde mi gözükecek.Vergisi verilecek bir kar olarak mı değerlendirilecek
yanlış hisse başlığına yazdın herhaldeAlıntı:
Originally Posted by ŞAHONUN PUNGARI
GYO bilançoları hazırlanırken onlara has bir durumolarak yansıtabılıyorlar mı bilmiyorumAlıntı:
Originally Posted by hkm
Tek düzen muhasebe sisteminde dediğim gibi vergiye tabidir vergisini ödeyip yeni değerını yansıtabılıyoruz.
Misal şirkete geçen yıl Binek araç almıştık kayıtlatımızda 7xxx bin liraydı ama gerçek değeri 2 katına ulaşmıştı
Dönem envanteri yaparken ilk fıyatı ve amortısman ayrılmışsa onlar yansır.
GYO larda durum farklı olabılır o yuzden araştırmak lazım.Emin değilim ama yansıtabılıyorlar diye sanki duymuştum
Gyo lar yıl sonunda mutlaka yeniden değerleme yapmak zorundamıdır arkadaşlar.Bilgisi olan var mı
Bugün hareket var da acaba yeniden değerleme raporu falan mı gelecek