Printable View
Dagi giyim’in topiğinde yazmışlar 100 milyon diye ben üşenmeyip değerleme raporunu inceledim 1,5 yıl evvel 65 milyondan değerleme yapılmış. Şuan 90 milyon yapabilir. Çünkü rapor detaylarında arsa metrekare fiyatı için emsalleri baz alarak 10.000 dolar demişler.
Alıntı:
Originally Posted by bahmet
Kusura bakmayin. Ben dolar diyorsunuz sandim. Tl olarak edebilir. Ben yanlis anlamisimAlıntı:
Originally Posted by MAHARAJ
Bilançoda görülen Zeytinburnu idari binası hakkında şirket yatırımcı ilişkilerinden aldığım bilgi :
16059190 TL değerin 10176000 TL'si 318 M2 arsa değerlemesi , 5873190 TL bina değeri. Arsanın toplam M2'si 473 M2 lup 318 M2'si konfeksiyona ,155 M2'si pazarlamaya ait.
Bu arazinin daha büyük olduğunu burada iddia edenler veya abartanlar iyi niyetli değil. 473 M2 arsaya yeniden bina yapılırsa ne kadar değer artışı olur onu hesap etmek lazım. Diğer beklentiler hakkında sorduğum sorulara aldığım cevaplar standart cevap şeklinde. Yönetim kurulunun bu konuda almış olduğu bir karar yoktur , bir karar alındığında SPK hükümleri gereği KAP'ta yayınlanacaktır. E-mektubuma bir saatte cevap geldi. Kutlamak lazım. Telefonla sorabilirsiniz diyor ayrıca ama telefon açmıştım 4-5 kere telesekreter çıkıyor ama ardından hat düşüyor.
Konunun özü bu sanal alemde burada yazılanlara göre değil, yasal yollardan doğrudan şirket yatırımcı ilişkilerini arayıp sorularınızı sorup ondan sonra değerlendirmenizi yapınız.
RE: Derimod hk
TK
Tuncay Koseoglu <tuncaykoseoglu@derimod.com.tr>
Yanıtla|
Bugün, 17:21
Siz
Merhaba Rüştü Bey,
Sorularınızı aşağıda cevaplamaya çalıştım. Bizlere e-mail veya telefonla arayarak ulaşabilir , sorularınızı her zaman yönlendirebilirsiniz.
1 - Çeşitli forumlarda Zeytinburnu'ndaki gayrımenkul hakkında spekülasyonlar yapılmaktadır . Bu gayrimenkul 2016 faaliyet raporundaki Zeytinburnu idari bina olarak gösterilen ve 16milyon 59 bin 100 tl olan gayrimenkul müdür ? Ve bu idari bina kaç metre kare arazi üstüne kuruludur? Arazi tamamı DERIMOD'a mı aittir ?
Forumlarda yazılanlara itibar etmeyiniz. Derimod olarak tüm açıklamalarımızı KAP üzerinden yapmaktayız. Zeytinburnu İdari bina 16.059.190 TL Bedelle mali tablolarda yer almakta olup bu bedelin 10.176.000 TL si 318 m2 Arsa bedeli 5.883.190 TL si Bina bedelidir. Arsanın toplam m2 si 473 m2 olup 318 m2 si Derimod Konfeksiyon Şirketine 155 m2 si Derimod Pazarlama Şirketine aittir.
2- Son dönemlerde yüksek borçlanmalar olmuştur. Bunun gerekçesi nedir? Yatırım mı yapılmaktadır? Nerelere harcama yapılmaktadır,
Borç stokunun artışının sebebi piyasa koşulları ve finansman maliyetlerindeki artıştır. Mali tablo ve dipnotlarında gerekli açıklamalar yapılmıştır.
3- Kayıtlı sermaye artışı onaylandıktan sonra sermaye artışı düşünülmekte mıdır?
Sermaye artışı gündeme gelirse KAP üzerinden duyurulacaktır. Sermaye artışı SPK ve Genel Kurul onayına tabidir.
4- Konfeksiyon ve pazarlama şirketlerinin birleştirilmesi dusunulmekte midir?
Şu an böyle bir gündem bulunmamaktadır. Gündeme gelirse KAP üzerinden duyurulacaktır. Birleşme SPK ve Genel Kurul onayına tabidir.
5- Yabancı ortaklık düşünülmekte midir?
Şu an böyle bir gündem bulunmamaktadır. Gündeme gelirse KAP üzerinden duyurulacaktır. Ortaklık SPK ve Genel Kurul onayına tabidir.
6- Mavi jeans piyasa degeri ile DERİMOD kıyaslamasi yapilinca DERİMOD
piyasa degeri nicin cok ucuz kalmistir ?
Kişisel görüşlerinize yatırımcı kararını olumlu ya da olumsuz olarak etkileyebilecek olduğundan bir yorum yapmam mümkün değildir.
Saygılarımla,
İyi Çalışmalar.
Buyrun arkadaşlar. Şirketin Zeytinburnu'nda nerede kaç bin M2 arsası varsa kanıtlı olarak buraya yazsın da biz de bu soğuklarda deri alıp ısınalım.
açıkçası araştırmadan forum yorumlarına dayalı bilgimle çuvalladım bu konuda. yine de derimod hakkındaki görüşüm değişmedi. 8 aralıktan sonra göreceğiz altımızdaki at mı eşşek mi.. doğru bilgiyi paylaştığınız için teşekkür ederim fakat art niyetli olmadığımın da bilinmesini isterim.Alıntı:
Originally Posted by fatihrustu