https://pbs.twimg.com/media/F4JxKp_W...pg&name=medium
Printable View
Orada halk çoğunluk, mafya azınlık. Burada tam tersi. On yıllarca bilmemne vadisi ve benzeri dizileri çoluk çocuğa izletip bugünlerin temelini attılar, mafyayı legalize ettiler. Şimdi ayıkla pirincin taşını.Alıntı:
Originally Posted by british
Kılıff
ecrimisil ...
Daha öncede burada yazmıştım ve yazılanları takip ediyorum.
Bir kaç noktaya değinmek istiyorumki;
Büyükşehirlerde barınma büyük sorun haline geldi. Eğer kiracıysanız maddi külfeti olduğu gibi bir de psikolojik durumu var. Kirayı ödüyorsunuz ama ev sahibi ilede yaşıyor gibisiniz.
Her haberde içiniz cız ediyor.
Ev sahibi kiracı kavgaları, bıçaklanmalar bilmem neler. Bu durumda sizinde başınıza gelebilir diye düşünmeden edemiyorsunuz.
Bu fahiş fiyatlardan ev alınır mı? Alınır abiler eğer durumun varsa ev alınır.
Ev fiyatı düşer mi? Ben düşeceğini sanmıyorum. Her kredi fırsatında fiyatlara milyon zam geliyor.
3,5 milyon ev olmuş 6-7 milyon. Her ucuz kredide üstüne tekrar zam yapılıyor.
Ev fiyatları zenginleşme aracı oldu.
Benim gibi evi olmayanlar tarafından bakılırsa maddiyatı geçtim psikolojik olarakta etkiliyor.
%1,20 kredi ile ev sahibi oalcağız ( güya )
ortalama ev fiyatı ( oturulacak depreme dayanıklı sağlıklı bir bölgede ev) 5 milyon TL.
Elinizde en az 3 Milyon TL nakit olması lazım. Geri kalanı 2 Milyon kredi cekeceksin. 180 Aylık ödemesi senin aylık gelirinin %40 ı olacak falan. en az 27 bin lira kredi ödemesi var. Yani evinize 67 bin TL girmesi lazım.
%40 işini en az %60 yapsalar. Aylık 45 bin tl civarına gelir. Bu mesela daha uygun görünüyor.
Bildiğimden değilde örnek vermesi bakımından kendi hesaplamalarım.
Düzgün bir kredi oranıyla 1,2 güzel , şartları uygun sadece ilk evini alacaklara güzel bir kredi seceneği olabilir. Ama şartları biraz daha yumuşatmaları lazım.
Birde kredi oranlarını biraz daha yükseltmesi lazım. 5 milyona kadar verebilmeli mesela.
Aslında kiralama çift taraflı bir işlem bir taraftan ev sahibi kiracıyı seçtiği gibi kiracıda ev sahibini seçiyor. Bu %25 kararı işin dengesini ev sahibi lehine bozdu.Alıntı:
Originally Posted by Yıldız Tozu
Kiracı da aslında 10 dakikada ev sahibini seçiyor. Ev sahibi belki melek, belki psikopat bunu bilemiyorsunuz.
Tapatalk kullanarak iPhone 20 aracılığıyla gönderildi
Gelir vergisini sadece maaşlıların sırtına yükleyip, %70 dolaylı vergi üzerinden yürüyen bir ekosistemde FAKİRLİK KALICIDIR, asla ama asla çözümü yoktur.
Konut ve barınma probleminin bile sebebi budur. Kayıtdışı teşvik edildiği için kimin eli kimin cebinde belli değildir. Elde doğru düzgün veri yoktur.
Maaşlıların da bulduğu yol elden nakit gelir elde ederek, kayıtdışı ek iş yaparak vergi vermemeye çalışmaktır, alabiliyorsa kayıtdışı gelirler elde etmektir, ya da dövizle para kazanacağı ülkelere gidip orada en azından daha anlamlı maaşlar kazanmaktır.
Türkiyede şu anda ciddi şekilde nitelikli mühendis ve teknisyen sıkıntısı var. Çünkü sebebi maaşlılardan alınan yüksek vergi ve DOLAYLI VERGİ nin yüksek olması sebebi en kallavi en nitelikli adamların dövizle maaş kazanacağı ülkelere gitmesidir.
Türkiyedeki şu anki bütün AHLAK problemlerinin kök nedeni bu kısa videoda gizlidir. Ama çözümü yoktur, çünkü halk bu konuyu önemseyip oy verdiği kişilerden siyasi parti bağımsız bu konuda hesap sormayı akıl edemeyecek kadar umursamazdır.
https://youtu.be/qdxjXI6Bl-0
https://x.com/serdaryilmaz82/status/...jVyDeLD1bqGYBA
https://x.com/f_korkut/status/169429...jVyDeLD1bqGYBA
Bir zamanlar toprak para etmiyor derlerdi.
Tapatalk kullanarak iPhone 20 aracılığıyla gönderildi