şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

Alıntı:

---

Originally Posted by british

30 Eylül 2009 sonrasında ise 1.6 litre altında motorlu araçlar için uygulanan vergi indirimi de bitti ve ÖTV oranları tamamıyla 2009 öncesindekine geri döndü.

Vergi Oranı
1600 cc ve aşağısı %37
https://motorlu.net/rehber/araba-otv-oranlari#2011


------------------------------------------------------------------------


ÖTV ve KDV Hesaplama 2023

1600 cm³'e kadar 280.000 TL üzeri %80

https://www.generali.com.tr/arac-otv-ve-kdv-hesaplama



ÖTV nin KDV'sini de unutmayalım!!!!

---

Ham fiyat üzerinden ötv farkı %43 fark ediyorsa, bu nihai satış fiyatına maks %20-25 fark olarak yansır.
Eee? Benim yaptığım kıyasta evin adil değeri 4 milyon çıkıyor. Ama 3 milyona da aynı niteliklerde ev dolu burada.
Nereden tırnak tutturmaya çalışırsan çalış ev fiyatları yine NORMAL çıkıyor.
Aynı kıyaslamayı arabayla değil patates soğanla yap, yine ev fiyatları normal çıkar.

Çünkü gerçekten normal.

Forumun gedikli dezenformatörleri kendini yırtsa da bu böyle.

Edit:
Al bak benim evimle aynı ayarda, metroya 10 dakika, üstelik bunda otopark var, bende yok. Fiyat 3 milyon.
Sudan ucuz.
https://www.sahibinden.com/ilan/emla...19739248/detay

Tamam hocam sen haklısın.


Alırken ; 1 kendine , 1 de devlete aldığın bir ürünün fiyatı ile kıyaslamaya devam et!

Bu faiz kararı sonrası enflasyon ciddi baskılanır.

Çok fazla kredi verilmiyor ama yinede son günlerde Yüksek faizle ev kredisi çekenler varsa onlara kötü bir sürpriz yaklaşıyor :)
Evlerde 1-2 yıl yatay hafif yukarı hareket eder. Bu fiyatlara ihtiyaç varsa alınır ama yatırımlık girilmez.

Alıntı:

---

Originally Posted by british

Tamam hocam sen haklısın.


Alırken ; 1 kendine , 1 de devlete aldığın bir ürünün fiyatı ile kıyaslamaya devam et!

---

10 yıl önce de öyleydi.

Dedim ya, araba örneğini beğenmediysen, patates soğanla kıyasla, tuvalet ibriğiyle, leğenle, çamaşır mandalıyla kıyasla, fark etmez.
Ev fiyatları her seferinde normal çıkacaktır.

Emlak yatırımında "etrafta seyyar kestaneci görememeyi" bir kriter olarak alacağına, ev fiyat değişimini kestane fiyat değişimiyle kıyaslasaydın, çok daha sağlıklı sonuç elde ederdin.

Çok haklısın hocam.

Faizlerin yükselmesi, dövizin düşmesi konut fiyatlarını yükseltir :p

Tuketici kredilerindeki vade kisitlamasinin kalkmasini bekliyr musunuz? 5 senelik krediler geri gelir mi ?

Zemin sıvılaşması riski olan yerlerin haberini yaparken, sapasağlam kaya zeminli semtimin fotoğrafını koymuşlar.
Lan dedim noluyoruz, ne diyor bunlar. :)

https://www.cumhuriyet.com.tr/turkiy...raladi-2112067