kayıtlı sermaye tavanı 1 milyar lira
ödenmiş sermayenin kabataslak %1900 bedelsiz verilerek oraya çıkarılacağını düşünmekteyim
Printable View
kayıtlı sermaye tavanı 1 milyar lira
ödenmiş sermayenin kabataslak %1900 bedelsiz verilerek oraya çıkarılacağını düşünmekteyim
Ben bedelsizi beklemiyorum diger satis haberini bekliyorum ne zaman kap haberi gelir sonrasında satarim
bir zamanlar burasi dutluktu muhabbeti sıkmaya basladi, herkes faliyet raporu okur,
her bulunduğum hissede yazmiyorum biraktim .
Çünkü , adam stakliyor , borusan , isctr thy yaziyorum yeter, diger bombalar bana kalsin :))
yakında bedelsiz haberini görürüz
bedelsiz yeni bir durum değil zaten şirket için
oswe'nin satış kobusu da yeni değil
bu sebeple tüm haberler 2023 yılında gelmiş olur..
Srvgy geçen sene bölündü mü bu hisse?
Almanya da ki arsanın yüzde 50 sinin satışı oldu mu acaba
tavan oldu ..
maşallah diyelim
Hisse güzel olacak, yetişebilirsek girmeyi düşünüyorum.
Maşallah.SM-S918B cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
La spek selam.verdik diye ne diye devre kesiyorsun ;))
Biz servet defterini kapatali cok oldu. ;)SM-S918B cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
yine tavan maaşallah diyelim
güzel bir gün oldu ama istenilen patlamayı bir türlü yapamadı.
12 aylık ekpertize 70 gün kaldı,yine 1 senenin sonuna geldik artık.
Hisseye yatırım yapar iken verilere dayanarak yatırım yapın.
Tweterda orada burada dedikodu ile yatırım yapılmaz değerli dostlar.
Bu yıl ekpertiz degerimizi 20 milyar olarak tahmin ediyorum,çalışmalarım o yönde.
Sürekli büyüyen müthiş yerleri olan bir şirketin ortagıyız.
OSWE başlı başına bir deger,şu anki fiyatlar sadece ALMANYA daki yerimizin değeri diye düşünüyorum.
saygılarımla.
Şunu es geçtim pardon,OSWE ye olan alacak verecek meselesi şu.
ALMANYA daki yerimizi sattık parayı aldık 6 ya katladık,vergi meselesinden dolayı OSWE DEN borç almış gibi görünüyoruz.
Aslında bizim servetin öyle bir borcu yok. Bakanlar, o borçlu şirket diyor ama öyle değil.
2022 genel kurulunda bu olaya itiraz ettik,Sefa bey alacak verecek ilişkisi çözeceklerini söyledi.
ALMANYA ya %25 vergi ödememek için şirket pür dikkat çözüm arıyor.
2020 de 177 milyon euro ya sattıgımızın daha degerli yeri halen bizde.
Sakin olun yatırımcı olun.
kalın sağlıcakla:)
tabanda kac lot var goren varmı??
abi burayı gorursen bır teknık bakarmısın...ılgınc ve sert dustu..yarın taban yaparsa ek alımlar yapacagım
abi mesaj kutun dolu
Ben yatırımcıyım,şirketime günlük bakarak yatırım yapmam.
Şirketimin büyümesine odaklanırım,mesala şirketimin gayrimenkulleri değerlimi,kira geliri sürekli artıyormu
öz sermayesi katlanarak artıyormu,projeleri varmı.
Bunlar var,sefaköy projesi,Ankara okul kampüs projesi,beşiktaş arsanın plaza yapılması ve sürekli artan kira geliri.
Bu yıl kira gelirimizi ortalama 500 milyon yıllık bekliyorum üstüne çıkarsa da şaşırmam açıkçası.
Bir şirket düşünün kira geliri sermayenin 10 katı.
Almanya da 120 dönüm avm var,bunun 30 dönüm'ü ticari boş arsa,buraya ne yapılabilir mesala.
Yatırım yaptıgınız şirketlerin temel analizini iyi yapmazsanız yatırımcı değil kumarcı olursunuz.
yatırım tavsiyesi degildir,bir garibin hayalleridir.
istedigin kadar taban yapa bilirsin sıkıntı yok benim icin ben beklerim
beklemek benim isim :)
ılk taban yapışında 230.30 seviyesine kadar düşüş belirledim ama 233.30 dedi ve döndü... şu an 301.139 (sarı) direnci ile cebelleşiyor..284.80 desteği altında düzeltmesi derinleşebilir.. çok sığ olduğu için olası destek vermıyorum.. malsız çulsuz izlemede..
iyi çalışmalar..
https://i.hizliresim.com/kqhb1w3.png
https://i.hizliresim.com/87t6tcz.png
SEFAKÖY projesinde ki, konut ve işyeri fiyatlarını sorun bence:)
Kağıthane Çelik & Özer Endüstri Merkezi
Beylikdüzü İş Modern
Başakşehir Çelik & Törün Endüstri Merkezi
Başakşehir Deposite A5-A6 Blok
Başakşehir Deposite Sosyal Tesis
Sefaköy - Boulevard
Çelik & Tüzün Lojistik Merkezi
Ümraniye - 2435 Ada 4 Parsel
Çankaya - 13287 Ada 5 Parsel
Eğitim Tesisi - Ankara
Starium AVM - Ankara
EYÜP FLATOFİS
İŞ MODERN İKİTELLİ
SİNPAŞ MERKEZ PLAZA
ÇELİK & YENAL İŞ MERKEZİ
BEŞİKTAŞ 1300 MT ARSA.:cool:
ALMANYA FRANKFURT 120 DÖNÜM AVM..:ok::ok::halay:
Bu gayrimenkuller servet gyo ait..
Anladık büyük bir holding olma yolundasın:)
Şu bilançoyu biraz erken yollasan artık. Büyük holdingler bile çoooktan yolladı. Amca bu kadar nazlanma.:bravo:
Bu yıllık kira gelirimizi 750 milyon olarak güncelliyorum. Bakalım 50 gün sonra ekpertizler ve kira gelirimiz ortaya çıkacak.
Sevgili spek beyimiz,o kadar mal aldın bırak herkes kazansın,bencil olma bence,ölümlü dünya sonuçta, herkesi sevindir ki,sana herkes dua etsin.Ufak hesaplar yapanlar hep muhtaç olarak göçmüştür bu alemden.
saygılarımla.
Servet GYO'nın 2023 Yılı 9 Aylık Konsolide Net Karı 174.781.867 TL (2022/9 Aylık: -376.589.485 TL)
1- Şirketin, "Tek Pay Sahibi Ortak" olarak iştirak ettiği "Güney İstanbul Gayrimenkul Yatırım ve İşletme A.Ş.' nde (GÜNEY İSTANBUL) sahip olduğu 100.000.000 TL nominal bedelli 100.000.000 adet hissesinin tamamının, yine kendi iştiraki olan Oswe Real Estate GmbH (OSWE)' ye satılmasına,
2- Satışa konu hisselerin bedelinin, Yeditepe Bağımsız Denetim ve Yeminli Mali Müşavirlik A.Ş. tarafından hazırlanan 05.12.2023 tarih ve DEG-2023-15 sayılı "Şirket Değerleme Raporu" nda "GÜNEY İSTANBUL" paylarının toplam değeri olan 3.869.706.910,00 TL olarak belirlenmesine,
3- Bu çerçevede GÜNEY İSTANBUL' un 100.000.000 TL olan nominal sermayesini temsil eden payların tamamının 122.450.000,00 EURO bedelle OSWE' ye satılmasına,
4- Daha önce OSWE' den alınmış olan borçtan kalan vade farkı dahil 108.876.801,00 EURO satış bedelinden mahsup edildikten sonra kalan 13.573.199,00 EURO' nun 31.03.2024 tarihinden başlamak üzere 20 eşit taksitte tahsil edilmesine,
5- OSWE ile yukarıdaki şartları ihtiva eden bir sözleşmenin imza altına alınmasına, katılanların oybirliği ile karar vermiştir.
Saygılarımızla...
Yukarıdaki açıklamalarımızın, Sermaye Piyasası Kurulu‘nun yürürlükteki Özel Durumlar Tebliğinde yer alan esaslara uygun olduğunu, bu konuda/konularda tarafımıza ulaşan bilgileri tam olarak yansıttığını, bilgilerin defter, kayıt ve belgelerimize uygun olduğunu, konuyla ilgili bilgileri tam ve doğru olarak elde etmek için gerekli tüm çabaları gösterdiğimizi ve yapılan bu açıklamalardan sorumlu olduğumuzu beyan ederiz.
2 haftaya oswenin %20 si kızılbüke geçecek servetin oranı %74 e düşecek zamanlama manidar
Bu hikayenin sonu nerde bitecek bakalim onu ona devretsin bunu buna ,
eee elimde ki küflenmis hisseler ne olacak :))
Sayın hocam bugünkü hareket neydi öyle tabana bastılar, bu kap bunu mu gerektiriyordu.
Ekspertizlerin gelmesine az kaldı,yıllık kira ve satış gelirlerin bildirimi de aynı zaman da gelecek.
Güney'in satış rakamı hoşuma gitmedi,vergi için öyle yapılmış gibi gördüm ben.
Oswe 'ye olan borcuna karşılık kur farklı yazmamak için böyle bir yöntem benimsenmiş.( bayram değil seyran değil eniştem beni niye öptü)
İşin aslı OSWE servet gyo ait %94 itibari ile,borç kagıt üstünde aslında bizim borcumuz falan yok ,daha önceki yazılarda anlattım.
Şirketin büyümesi son sürat devam ediyor,ekpertiz gelsin bakalım önce, umarım bu kur farkı ortadan kalkınca temettü vermeye başlar,zaten uzun soluklu yatırımcıyım en azından Avni bey'in parasını yeriz.
yatırımcı olun,günlük inişler çıkışlar olacaktır,şirkete güveniyorsanız kapatın ekranı oturun ve işinize bakın.
YAzdıklarım yatırım tavsiyesi asla olamaz,bende bir acemiyim beni dinlemeyin,saygılar.
evet bir takla daha geldi yetişilmiyor hızlarına :wu: https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1230798
sözleşmeye göre bu zamana kadar 621 milyon tl ödeme alması gerekiyordu ama bugün açıkladığına göre tahsil edilen 206 milyon tl sadece , sebebine kredi ödemesine kullanıcağını belirtiği pay devri ile 2 sene içinde taksit taksit aldığı 206 milyon için 1 sene içinde şimdiki kurla 380 milyon tl ödeyecek paylarda değişiklik yok ağa maraba işi devam
Değerlemeler geldi,aşagı yukarı beklenti dahilin de geldi sayalım.
Oswe,güney ve bogaziçi eklendiginde rakamlar netleşecektir.
Bilanço açıklandıgında onların degerini görecegiz.
Kira gelirimiz 480 milyon civarı,52 m sermayeli bir gyo göre harika gelir yıllık.
Almanya hikayesi devam ediyor. defter degerimiz 420 falan bekliyorum.
Şu anda ki fiyata göre 0,70 degerimiz. anlık fiyatımız 356 tl.
Artık bilanço beklentimiz nasıl olacak onun değerlendirmesini yapacagız.
Enflasyon muhasebesinden dolayı 20 mayıs'a kadar uzatıldı bilanço malumunuz.
Geçen yıl 10 milyar olan gayrimenkullerin bu yıl 20 milyar civarına çıkmasını bekliyorum.
Türkiye 'deki varlıklar 11,7 milyar geldi,almanya ve oswe hariç buna.
52 milyon sermayemiz ve 1 milyar kayıtlı sermayemiz mevcut.
Kur farkı artık yemeyeceğiz,artık her bilanço dönemi kar yazacagız. Fonların ilgisini çekersek güzel günler görmek uzak değil.
Sermayemiz sadece 3 ev fiyatına denk geliyor. SEFAKÖY projesinde 500 daire yapılıyor ve bunun %56 sı servet gyo ait olacak.
Zaten değerlemede 715 milyon olan geçen yıl değerlemesi bu yıl 2,6 milyar gelerek büyük fark yarattı.
Hayırlısı ile bilançoyu bekliyoruz.
saygılar değerli yatırımcılar.
Evet şirketin piyasa da birkaç kişi tarafından manipule edildiğini görüyoruz.
Ben her zaman gelecege yatırım bundan dolayı diyordum zaten.
Geçen yıl iştirakımız güney ile birleşme başvurusunu spk tarafından bazı düzeltmeler yaplması için iade edilmişti.
Şirket güney'i düzeltme yaptı ama tekrar başvuru yapmadan OSWE ye sattı. OSWE zaten kendi iştirakı.
Bundan sonra olacaklar şu olabilir, OSWE İLE SERVET GYO BİRLEŞTİRİLİR,böylelikle her yıl degerleme ve kira geliri bilançoya direk yansır.
Şirketin bununla ilgili bir karar alması serveti güzel yerlere gelmesine vesile olur umarım.
al sat tavsiyesi asla degildir.
Hisseyi ne hale getirdiniz yazık değil mi yatırım yapan insanlara !
halbuki ne güzel şirket idi ..
Gerçekten yazık ..
Bu mübarek ayda size söyleyecek kelime bile yok !
Şüphesiz ki Allah, her şeyi bilendir.
Servet GYO'nın 2 bağlı ortaklığı ile Kuzey Marmara Gayrimenkul, Güney İstanbul Gayrimenkul Yatırım çatısı altında birleşme kararı aldı
Kamuoyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) yayınlanan şirket açıklaması aşağıda bulunuyor:
Şirketimizin bağlı ortaklığı olan Oswe Real Estate Gmbh'nin hissedarı olduğu Güney İstanbul Gayrimenkul Yatırım ve İşletme A.Ş. ile Şirketimizin bağlı ortaklığı Boğaziçi Çelik Gayrimenkul Yatırım ve İşletme A.Ş. ve ayrıca Sinpaş Grup şirketlerinden Sinpaş Yapı Endüstrisi A.Ş.'nin hissedarı olduğu Kuzey Marmara Gayrimenkul Yatırım ve İşletme A.Ş., Güney İstanbul Gayrimenkul Yatırım ve İşletme A.Ş. çatısı altında birleşme kararı almıştır.
Bu konu ile ilgili işlemler başlatılmış olup, kamuoyunun bilgisine duyurul
https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1286673
Beklenen haberlerden birisi daha gerçekleşecek.
Diger önemli 2 haber daha bekliyorum.
Şirket seçmenin ne kadar kymetli bir iş oldugunu orta ve uzun vade de anlayacagız.
16/05/2024 fiyat 284 tl.
saygılarımla.
Selam ,
Aranıza yeni katıldım dun ama masallah degisik bir hisse dun +1 den aldım taban oldu bugun gene taban sanırım asırı spek hareket yapan bir hisse olmalı