şansızlık haber borsa bozuk olduğu zaman geldi dün gelmiş olsaydı şimdi 1.60 ların ustu olabilirdi yıne kapanışa daha çok var bakalım
Printable View
şansızlık haber borsa bozuk olduğu zaman geldi dün gelmiş olsaydı şimdi 1.60 ların ustu olabilirdi yıne kapanışa daha çok var bakalım
mipaz a geri döndüm...
çok önemli bir konu oluştu....
144 dönüm orman arzisinin değeri 2017 fiyatıyla (1,5 yıllık faiz eklenecek)85 küsür tr ediyor ise, 2 milyon m2 ye yakın (öyle veya böyle) imarlı arsanın değeri ne edere, acepppp?
Doğan Medya nın satışında konuşulanlar alınan sözlerden biri mi idi, bu tazminat?
Yeni Başkan ne yapacak?
itiraz edilen imar koşullarını ve davası devam eden imar itiraz davası nasıl sonuçlanacak?
Bu sorulara yanıt arayacağız, arayacaklar...
Asla yatırım tavsiyesi değildir
Aracı kurum dağılımını paylaşabilecek varmı?
Lenovo P2a42 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Buyrun [emoji15]https://uploads.tapatalk-cdn.com/201...c067239fb7.jpg
LG-H850 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
Bu mahkeme kararı baz alınarak yeni bir değerleme raporu istenebilir mi şirketten?
SM-J701F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Değerli ortaklar;
Ben 2017 de, Anadolu'nun ortasından yola çıkıp Kurtdoğmuş Köyüne gittim.Muhtar dediki, abi yanlış gelmişsin, tamam arsa bizim köye bağlı, ama Sultanbeyli Gişeleri ve KMOTOYOLU nun tam bitişiğinde...Sağolsun benimle beraber arsaya geldi... Kurtdoğmuş merkezinden, neredeyse 20-30 km güneyde, Sultanbeyli yerleşim alanının tam bitişiğinde...Yeni yapılan Sultanbeyli Devlet Hastanesine 10 metre... Otoyola sıfır... 3-4 Liseye 100-200 metre... Sultanbeyli Gişelerine 50 metre...
1000 tane 1000 m2 ... 1000 m2 üzerine kurulacak 1000 tane bina dikilebilecek yer... KUZEY MARMARA OTOYOLU için "hızlı kamulaştırma" yapılıyordu, 2017 de... MİPAZ ARSASI nın çevresinde 600-900 TL/M2 den kamulaştırma gerçekleşmekte idi...
MİPAZ, kat karşılığı anlaşma yaptığı bazı arsa sahiplerinden arsalarını devralmıştır, arsasını MİPAZ a devredenler ise hak sahibi olmuştur...
İmar işi uzayınca, tapusunu zaten MİPAZ a devretmiş olanlar, m2 s başına 50-60 TL gibi para alarak, sözleşmeden doğan haklarını MİPAZ a devretmeye başlamışlardır... Her sene ala ala (ki bedellileri bu alımlar için yapmıştır) hak sahiplerinin sözleşmeden doğan beklentilerini de üzerine geçirmektedir...
Yaklaşık 2 milyon M2 arsanın tüp tapusu MİPAZ ın üzerindedir...1.800.000 küsürü tamamen kendi mülkiyetinde, Sadece 150 bin m2 civarı (tapusu yine MİPAZ da olmakla birlikte) hasılat paylaşımı, kat karşılığı gibi sözleşmeleri vardır. Bu sözleşmeler taaa 2000 li yıllarda imzalandığı i,için %25 gibi düşüktür...
Mahkemenin karar verdiği tazminata mahsus arazi, MİPAZ ın arsasına komşu başka bir parseldir, 144 dönüm civar...çoğu ağaçlık olduğu için Orman Bakanlığı el atmış, MİPAZ dava açmış ve :
-Tamamen İMARSIZ
-Arsa değil ARAZİ
-Otobana bayağı uzak
olmasına rağmen, M2 si için 600 küsür TL bedel konulmuştur...Muhtemelen mahkeme 2017 yılı KAMULAŞTIRMA tutarlarını esas almıştır...
Gelen haberde bahsedildiği gibi, bu rakam 2017 yılı içindir... üzerine enflasyon farkı eklenecektir... Geçen yılki %40 ortalama enflasyon ve devam eden yüksek enflasyon dikkate alındığında, m2 tutarı 1000 TL yi bulabilecektir....
İmarsız, orman vasfı arazi fiyatı üzerinden gidersek bile 2 katrilyon a ulaşırız...
Kaldı ki, MİPAZ, geçen yıl çıkan İMAR a itiraz etmiştir... Kanuni haklarını talep etmektedir...
İşte bu kazanılan 85 in 58 i de açtığı bir dava nedeniyle kazanılmıştır...
Doğan Grubunun "medya" dan çekilmesi sırasında, MİPAZ ARSASI gündemde konuşulmamış, "satarım hürriyeti, Kanal D yi, ama sizde şu ARSA işini çözün' denilmemiş olabilir mi?...
Ben MİPAZ Yatırımcı ilişkiler yöneticisini arayarak, "Mahkeme değer tespitinde neyi esas aldı, sizin avukatlarınız, "Hakim bey, köylülerin benzer orman alanlarını devlet otoban yaparken m2 için 600-900 ZTL aradı ödedi, en azından bunu emsal alın" dedi mi?
Bilirkişiye değer tesbiti için başvurmuştur, Hakim...
Bilirkişi m2 için neyi uygun gördü ve mahkemeye sundu?
Bir MİPAZ ortağı olarak bunları öğrenme hakkına sahibiz...
Gerekirse, ver kardeşim DOSYA NUMARASINI... Aracı kurumdan ve MKK dan MİPAZ sahibi, hissedarı olduğumu ispatlayan belge alır, avukatımla Adliyeye gider, dava dosyasını inceleyebilirim...
Bakalım MİPAZ avukatı, kaç Tl olmalı m2 si talep etmiş... Hepsi ortaya çıkacakkkk....
En azından, Bu tazminat tutarını emsal alın kardeşim, bizim 2 milyon m2 yi de en azından bu tutar üzerinden yeniden belirleyin, diyebileceğiz...
Dosya dan bilirkişi m2 değer tespiti ve MİPAZ avukatı m2 talep tutarını ortaya çıkarınca, arsamızın değer tespiti de ortaya çıkacaktır...
Kaldı ki, biri imarsız orman, diğeri imarlıdır...2017 fiyatlarıyla, 85 tr değer biçilen arkada, sapadadır...2 bin küsür dönüm ise Sultanbeyli'ye, Gişelerine, otobana bitişiktir...
Güneş kendini gösterdi sanırım...
Asla yatırım tavsiyesi değildir
Teşekkür ederim,çok güzel bilgiler vermişsiniz,üşenmemiş paylaşmışsınız.
SM-J701F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Toprağa yatırım kaybettirmez sabredenlere...
Toprağı batsın . beş yıldır süründürüyor!!!Alıntı:
Originally Posted by gencerim
Değerli ortaklar,
Yatırımcı ilişkileri yetkilisi Volkan bey 0216 339 97 39...
Konuşun ve Mahkemece belirlenen, yeni ortaya çıkan m2 değerinin emsal alınıp alınmayacağını, eğer dikkate alınacak ise yıl sonu mu beklenecek, yoksa 3 veya 6 aylık bilançoya yansıyıp yansımayacağını araştırın...
Mutluluklar...
GÜNEŞ arsamızın üzerinde DOĞMAYA başladı...
Asla yatırım tavsiyesi değildir...
Anladığım kadarıyla yansıyacak ama 3 aylığa yansıtabilirler mi bilmiyorum?Alıntı:
Originally Posted by temel analiz 1
Değerlemeler yapılirken yakındaki arsaların satış veya satılık ilanlarındaki fiyatlara göre yapılıyor.Burda ise bir mahkeme kararı var.Benim hesaplarıma göre faizle birlikte Pendik arazisi imarına göre bile 1,6 milyar tl şu an değerlemesi var.
SM-J701F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
3-4 gündür hiç yazı, yorum yapılmamış....
Yakında, MİPAZ avukatlarınca Mahkemeye sunulan (kıytırık orman arazisi) m2 TALEP TUTARI ve mahkemece BİLİRKİŞİ ye yaptırılan m2 DEĞER TESPİT rakamları ortaya dökülünce, mahşer yerine dönecek mi buralar, göreceğiz...
Kademeleri satışla doldurup, Kaptırılan mallarını alan küçük yatırımcıları kusturmak için elli takla atan zavallılara acıyorum...
Farkında değiller.. Hergün biraz daha biraz daha avantaj yaratıyorlar, daha fazla kazandırıyorlar...
Asla yatırım tavsiyesi değildir,
Ben de aynen temel analiz gibi düşünüp haber geldiği gün tekrar mipaz a döndüm.
Yazdıkları içeriğin tamamına katılıyorum, biraz daha düşerse almaya devam edeceğim ama bir terslik var.
Geçen yıl stoklarında kalan ve üstelik zararına satış yapılan 10 mln tl lik satış haberi kap a düştüğünde 2-3 tavan yaptıran , hissenin hakimi grup ya da kişilerin, böylesine öenmli ve somut bir gelişme ve habere rağmen aşağı doğru iteklemelerini 2 sebebe bağlayabiliriz anacak;
1- ya finansal gücü kalmadı ve alıcı çekemiyordu hisseye , şimdi alana vererek nakte geçiyor ( belkide 2 yıldır taşıyarak bezdi hisseden) veya elindeki hissenin bir kısmını satarak elde edeceği kaynakla yeni bir yükseliş başlatacak
2- ya da temel analiz in yazdığı gibi, biraz daha hisse toplayarak daha güçlü bir hareket veya daha çok kazanç için aşağıdan daha çok toplamaya çalışıyor.
Ben 2.sinin olduğunu düşünmüyorum çünkü yeterince malı var, ama umarım 2. Seçenektir. Şayet böyle ise önümüzdeki dönemlerde hisse fiyatları ilginç noktalara elbette gelebilir.
Sabırla bekleyip, düştükçe alacağım, aklıma yatan doğru seçenek bu gibi.
Hissenin yön Kararını ise, hissenin hakim oyuncusu verecek doğal olarak.
Beklemeye ve sabretmeye değer bir senaryo görününüyor.
Klişe son cümle: yatırım önerisi değildir.
Malı bize iteledi , az biraz dökmeden kaldırmaz bunlar,daha önce defalarca böyle oldu.
Ama bu sefer kalkınca hedef kelebek sağ kanadı gibi yukarılarda olabilir..
LG-H850 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
Merhabalar,
Aklımı kurcalayan bir iki meseleyi sizlerle paylaşmak istedim. Yatırımcı ilişkileri ile bir çok defa görüşmemde hukuki sürecin devam ettiği davanın bir tarafınının kamu olduğu için süreci kestiremediklerini en son tazminat kazanmalarına konu olan orman vasfındaki yer için uzun yıllar mücadele edildiği ve ilgili yer için sürecin hala devam ettiği mahkemenin sonuçlanmadığını söylüyorlar. İbb nin imar vermediği itiraza ret olarak cavap verilen 2 hektarlık yer için dava tespit çalışmalarının devam ettiği, bir kamu davası niteliğinde olduğu için orman vasfındaki( 144 dönüm) yer gibi sürecin uzun yıllar alabileceğini söylüyorlar. Ayrıca malum ekonomik koşullardan dolayı ellerinde yeni bir projenin olmadığı önceki projelerden kalan bir kaç işyerinden bahsettiler. Yani elde bir kaç dükkan ve dava süreci devam eden devasa bir arazi var. Bir kaç değişik topikte mipaz ile dohol ün birleşeceğine dair yazılar okudum. Bu yazıyı yazanlar bilgilerin sağlam kaynaktan alındığını iddia etmekteler. Bu yazılan çizilenlerin doğrumu yanlışmı olduğunu bilemiyorum.Yatırımcı ilişkilerinden edindiğim yukarıdaki bilgilerle bu ortaya atılan iddianın bir sentezini yaptığımda bana birleşme mantıklı gelmektedir. Elinde bir projesi olmayan ve davası nezaman sonuçlanacağı bilinmeyen bir arazi için mipaz nejadar devam edebilir??? Asıl aklımı kurcalayan ise böyle bir birleşme olur mu ? Olursa hisseye nasıl bir etkisinolur ? Dohol e nasıl bir etkisi olur ?
Ben bayağadır bu konuyu kafamda yordum birazda siz yorun ve yorumlayın :)
Merhaba temel analiz 1,Alıntı:
Originally Posted by temel analiz 1
Öncelikle Yorum ve topiğe kattığınız heyecan için tşekkür ederim :) Orman vasfındaki yer için kazanılan tazminata bskılırsa m2 fiyatının yanılmıyorsam 590 tl olduğunu anlıyorum. Burayı emsal kabul edemeyiz ama etsek bile 2 hektarlık yer için bilançoda güzel bir tablo ortaya çıkar. Ancak bu dava ve sonucu netleşmeden yani imar çıkmadan bir çivi dahi çakılamayacağı bir gerçek. Bu gerçeklerden yola çıkarsak bunun hisseye olan etkisi ne olur ? Nekadar olur ? Bence etkisi hep sınırlı olacak ve\veya geçici olacak gibi. Siz ne dersiniz ?
Alıntı:
Originally Posted by CIvata
Şöyle ki;Alıntı:
Originally Posted by CIvata
MİPAZ ın 1 ARSASI, bir AARAZİSİ vardır.
1- Mahkemenin m2 sine 590 TL tazminat ödenmesine hükmettiği 144.000 küsür m2 içindeki payıdır, Orman olarak belirlendiği için, bir nevi KAMULAŞTIRMA yapılmıştır, 58 trilyon tazminat kazanmıştır. 2017 fiyatıdır, yaklaşık 2 yıllık %40 faiz eklenince 80 trilyonu geçecektir. Bu arazi için bir imar beklentisi yoktur...
2-ARSASI ise 2 hektar değil, 200 hektar civarıdır..Yani 200 X 10.000 m2.... Başka bir ifadeyle 2.000 X 1.000 m2... 2.000 tane bin m2 lik APARTMAN yapılabilecek büyüklüktedir.... İMARLIDIR... İMAR koşullarına itiraz edilmiştir, mahkemesi devam etmektedir...
MİPAZ için en önemli beklenti: BU MAHKEMEDİR..
Orman arazisinin bile 2017 fiyatlarıyla 590 TL olarak değerlendirildiği bir ortamda, 2.000.000 lik İMARLI ARSANIN değerinin veya Mahkeme neticesinde oluşacak yeni imar koşullarının ortaya çıkaracağı değer ne olacaktır?
Bu 2 milyon küsür m2 nin Pendik Belediyesine bırakılacak kısmından geri kalan devasa arsanın üzerine yapılacak inşaat alanını gösterecek EMSAL ne olacak?
Bu henüz bilinmiyor...
Şimdiye kadar Bilinen tek şey vardı, Arsanın SULTANBEYLİ yapılaşmasının hemen yanında, KMOTOYOLUNUN bitişiğinde olan çok değerlenebilecek bir yer büyük yer olması...
Son Mahkeme kararı ile, bilinen 2. bir şey daha ortaya çıktı: Bu arsanın yanındaki imarsız, orman arazisinim m2 si bile 2017 fiyatıyla 590 TL, 2019 fiyatıyla 830 TL civarı edebildiğidir.
2 milyon m2 arsa en kötü ihtimal ile imarsız, orman arazisi gibi bile değerleme yapılsa, 1.6 tr edecektir...En kötü ihtimalle...Üzeri ise serbest, ucu açık... İmar koşulları belirleyecek...
İmar davası devam ederken, Yeni bir beklenti daha ortaya çıktı, bu son Mahkeme kararı ile:
Bilançoda bu arazinin m2 si, bu Mahkeme değer tespitinin 5-6 kat aşağısı bir rakamla yer almaktadır...
Veee artık, MIZRAK ÇUVALA SIĞMAMAKTADIR...
MİPAZ en kısa zamanda, en azından bu Mahkeme rakamlarını EMSAL ALARAK YENİDEN DEĞERLEME YAPMAK ZORUNDADIR...
Bunu biran önce bilançosuna yansıtmaz ise, Mahkemelerde aleyhine kullanılabilir..
YANİ ARTIK OK YAYDAN ÇIKMAKTADIR...
MİPAZ IN ARTIK ARSASININ GERÇEK DEĞERİNİ BİR AN ÖNCE BİLANÇOSUNA YANSITMASI HEM SPK MEVZUATI GEREĞİ, HEM GAYRİMENKUL DEĞERLEME FİRMALARININ UYMASI GEREKEN ESASLAR, YASALAR, HEMDE İMAR MAHKEMESİNDE, HEMDE TAZMİNAT MAHKEMESİNDE GEREKLİDİR
ASLA YATIRIM tavsiyesi değildir
1155 parsel 144.266 m2 içindeki payı 98.702 m2 olup bilançosunda 0(sıfır) tl gözükmektedir. Tazminattan gelecek 58.234.313 tl+ 2 yıllık faiz bilançoya kar olarak yansıyacaktır. Hisse başına yaklaşık 0.40 tl yi bulabilir.
1154 parsel ise 2.093.940 m2 olup tapusu tamamaen mipaz a aittir. Ancak, 1.720.521 m2 kendisinin, kalan kısım için hasılat paylaşım sözleşmesi mevcuttur (iasabet eden kısma düşen tutarın %25 i).
Bu 1.720.521 m2 arsanın bilançoda yer alan m2 fiyatı 105 tl dir...
Yani imarsız, çivi çakılamayacak orman arazisi için bile mahkeme m2 için 2017 fiyatlarıyla 590 tl öngörmüşken, 2019 fiyatlarıyla 830 tl civarını bulacak iken,
imarlı ve konumu çok daha mükemmel arsa, bilançoda sadece 105 tl/m2 olarak değerlenmiştir.
Mahkeme kararı ile ortaya çıkan yeni durum, gerçek değerleme yapılmasına vesile yol açmaktadır...
Güneş şafaktan doğmuştur,
asla yatırım tavsiyesi değildir,
Mipaz bloğunda eski olanlar beni tanır... Imar beklediğim gibi gelmeyince 2.5 larda burada açıklama yaparak satıp ayrılmıştım.
Geçen günlerde gelen mahkeme ve ortaya çıkaracağı gelişmeler nedeniyle geri döndüm... Maliyetim 1.40 civarı...
önümüzdeki günlerde sadece rakamlara ve gerçek verilere dayanan birçok yazı yazmam muhtemeldir...
Herhangi bir manipülatör, spekülatör ile işim olmaz... Kimseye alın veya satın demem, gaz vermem... Spk mevzuatını, kurallarını, sosyal medyada yazılanlar nedeniyle spk nın müeyyidelerini çok iyi bilirim.
Mipaz hissedarlarıyla dertleşirim, o kadar...
Eyvallah aga..şu orman vasfındaki yer için devam eden davanın kaç yıldır devam ettğini biliyor musunuz ? 1154 parselle ilgili davanın ne zaman nihayete ereceğini öngörüyor sunuz ? İstanbul belediyesinin el değiştirmesiyle topal ördek imar konusunda ne yapabilir ?Alıntı:
Originally Posted by temel analiz 1
Kazanılan tazminatın 2019 bilançosuna yansıyacağını düşünüyor musunuz ? Bir kamu davasında temyiz süreci nerden baksanız bir yıl sürdüğünü biliyor musunuz ? Heyacanınızı kırmak istemem ama Bu köprünün altından daha çook sular akar gibi..
FETÖ Hakimleri ve FETÖ maliyecileri, Doğan Grubuna yıllardır mahkemelerde kan kusturmuş, katrilyonlarca vergi cezası kesmiş, adeta batırmaya, teslim almaya çalışmıştır.
15 Temmuz gecesi Hande Fırat ile başlayan, AKP-Doğan yumuşaması, grubun Medya dan çekilmesi ile devam etmiş, ve Doğan grubu 2018 krizine neredeyse 1 milyar dolar nakitle girmiştir...
FETÖ cü hakimler devam ediyor olsaydı, AKP-DOĞAN medyada birbirine hasım olsaydı, sözkonusu tazminat davasında Doğan Lehine
karar çıkarmı idi?
Değerli Ortaklar:
Tamamen şahsi görüşüm, (hiçbir belgeye, duyuma dayanmıyor) Hürriyet ve Kanal D nin Demirörenlere, D&R ın yandaşlara satılması sürecinde, pazarlık yapılırken MİPAZ Arsalarının gündeme gelmiş olma ihtimali.. Empati yapalım, böyle bir pazarlıkta 18 yıldır kan kusturulan arazileri gündeme getirmezmiyiz, tamam medyadan çıkalım, ama sizde şu 2.293.000 M 2 lik arsalarımızın, arazilerimizin önünü kesmeyin, hakkımızı verin, demez miyiz...
Şahsen ben, bu konuda pozitif düşünüyorum ve kazanılan tazminat davasını da bu açıdan olumlu değerlendiriyorum..
İstanbul da, Pendik de yapılması planlanan MİLLET BAHÇE sini, 1154 parselde imar netleştiğinde belediyeye bırakılacak %30 luk kısma yapılabileceğini hayal ediyorum...
Bunlar benim hayallerim, kendi öngörülerim...
Hande Fırat yumuşaması sonrası, hemen MİPAZ ARAZİLERİ geldi aklıma... Ve daha önce anlattığım gibi MİPAZ arsalarını bizzat gittim, buldum, inceledim...Bir nevi aşık oldum..
M2 si 25 TL olan arazilerin, zaman içinde 5.000 TL olduğunu yaşadım, MİPAZ ını yerine göre gelişmemiş bir yerde, sadece 3.500 m2 arsası olan birinin 20 daire ve biri Migros a kiralık 5 dükkan alabildiğini yaşadım...
Davaların MİPAZ lehine sonuçlanacağını umuyorum, tazminat davasının 2019 bilanço döneminde sonuçlanma ihtimali olduğunu kim inkar edebilir?Belki sonuçlanmaz ama sonuçlanması da ihtimal dahilindedir...
Kesin olması gereken ise, 1154 parselin DEĞER TESPİTİ nin biran önce yapılmasıdır, Tazminat Mahkemesi dosyasında, BİLİRKİŞİ RAPORU ve buna dayanan bir MAHKEME KARARI sözkonusudur...Temyiz edilsede bu gerçek değişmeyecektir...
Bu nedenle, MİPAZ ın YATIRIMCI İLİŞKİLERİ YETKİLİSİ aranmalı, özellikle bu husus sorulmalıdır.... Ben sordum..6 da 1 gibi çok düşük değerlenen arsanın, bir an önce en azından Mahkeme Dosyasındaki 590+ faiz rakamının EMSAL ALINMASI talep edilmelidir.
Bu tutarların bilançoya yansıyacağı zaman (veya yansıyacağı yayıldıkça) bakalım MİPAZ ın değeri ne olacak?
Asla yatırım tavsiyesi değildir... Tüm yazdıklarım tamamen hayal mahsülüdür...
Nasreddin Hoca bir ahbabından borç almış. Elde avuçta olsa Hoca hemen ödeyecek ama yoksulluğun iki gözü de kör olsun. Daha vadesi gelmeden adam alacağı için Hoca nın kapısını aşındırmaya başlamış. Bir böyle iki böyle derken yine bir gün adam borcunu istediğinde;
—“ Şu anda yok ama, demiş, çok yakında ödeyeceğim,
Böylesi düşman başına, adam yüzsüz mü yüzsüz:
—“ Söyle Hoca, ne zaman vereceksin, kimden bulup vereceksin!
—“ Evin önüne çalı ektim!
—“ Niye?
—“ Koyun sürüsü geçerken yünleri çalıya takılacak.
—“ Sonra?
— Bizim hatun bu yünleri toplayacak, yıkayacak, tarayacak, eğirecek, dokuyacak, ben de götürüp satacağım.
—Eee“ Ne e si be adam, sordun ya, senin paranı o zaman öyle ödeyeceğim.
Buna kim gülmez; adam da kasıklarını tuta tuta gülünce Hoca:
Gidi hâlden bilmez, demiş, peşin parayı gördün ya gül bakalım!
Borsa da, çalı çırpı ekilince, yünler çalı çırpıya takılmaya başlayınca, yün oluşması dönemi BEKLENTİ dönemidir... Beklenti döneminde hisse yükselir, yükselir.... Yün olup satış gerçekleştiğinde artık beklenti bitmiştir...Hisse ederine ulaşmıştır... Realizasyon başlar...
Kimse yazmıyo beklentisi yokmu.
Var ses etmiyoruz.Alıntı:
Originally Posted by Bjkli688
Pala kapanışta kademeye mesaj bıraktı.https://uploads.tapatalk-cdn.com/201...91c820be3c.jpg
LG-H850 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
Ne mesaj bırakmış
Uçuş için Hazırlık yapılıyor anladığım kadarıyla yolculuğu baya uzun gibi gördüm ben grafiklerden.elinde olup tutanlar umarım tatmin edici kazanç sağlarlar.benden bu kadar.ytd
İnvesting te iyi pazarlıyolar uçacak tavan tavan diye aldık bekliyoz hayırlısı burda pek yazan yok.
Bilanço haftaya sanırım perşembe cuma belli eder kanımca.
http://m.karadenizx.com.tr/mipaz/32755/Alıntı:
Originally Posted by Bjkli688
Alsana beklenti..15 senedir..ederinin bulmasını bekliyoruz..2200 dönüm arazi nerdeyse bi şehir. .ama beklemekten taş olduk..defter degeri 6.6
Bi 15 yıl daha bekletir ozaman hayırlısı
milpanın sahibi kim acaba hala aydın doğan mı milliet gazetesi ile bağlantısı ne derece var ??
Aydın DoğanAlıntı:
Originally Posted by ata_306
SM-G710 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
aydın doğan hissesi, spekülatorlerin zaman zaman oynadığı hisse
Varlıklarını hesaplayarak 18.45 tl hisse başı değer çıkarmışlar.
Olumlu haber de gelirse mahkemeden imardan 30 tl hisse başı hayal değil.
LG-H850 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
Alıntı:
Originally Posted by philosopher
BİST de bulunan şirketlerin bilançolarında yer alan,
"Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller/Arsa ve araziler" alt başlığında, en BÜYÜK arsa MİPAZ ındır.Ama en DEĞERLİ arsa, ŞİMDİLİK MİPAZ a ait değildir, ancak açığa çıkan Mahkeme Dosyası bilirkişi, MİPAZ savunma makamı talebi ve Mahkeme kararı sonrasında, YENİ M2 DEĞER TESPİT RAPORU hazırlatılması zaruridir, bu nedenle EN DEĞERLİ arsa MİPAZ ınki olmaya adaydır.
MİPAZ la ilgili ilk gerçekleşebilecek beklenti budur....En geç Haziran sonu itibariyle yapılacağını umuyorum(Yatırımcı İlişkileri Yetkilisine sorunuz, lütfen, zira ben sordum)
Mahkeme Dosyasına uygun, Yeniden Değerleme Yapıldığında kar ve Özkaynaklar ne olur? 800 tr ile 1.200 tr kar açıklayabilir.Hisse başına düşen kar ne kadar olur? Böyle bir durumda, hisse fiyatı Ne OLUR?
İkinci gerçekleşebilecek beklenti, orman arazisi yapılan 144 dönüm için açılan mahkemenin bu yıl içinde neticelenmesi ve sadece bu nedenle hisse başına 0.35-0.40 TL kar açıklanması ihtimalidir...2019 içinde kesinleşir mi? İhtimal dahilindedir, MİPAZ ve Doğan Grubu son 10 yılda, 19 Nisan da, sanırım ilk defa kaydadeğer bir dava kazanmıştır...SON 1 Yılda ortaya çıkan Doğan/Demirören/AKP gelişmeleri umut vadetmektedir...
Üçüncü beklenti ise, davası devam eden İmar Dosyasıdır...En önemli dava budur. Ancak mahkeme devam ederken, taraflar Yeni İmar koşullarında anlaşırlarsa, dava düşer. Zira mahkeme neticelenmeden, Belediye 600.000 küsür m2 belediye payına kavuşamamaktadır...
Önümüzdeki dönemde MİPAZ ın karını, özkaynaklarını, hisse fiyatını bu hususlardaki gelişmeler tayin edecektir...
Asla yatırım tavsiyesi değildir
Daha önce dogan...iddiayı ve milli piyangoyu...mipaz üzerinden alacak deniyordu..yalanmı oldu...
Mayıs 2019, 11:36 02 Mayıs 2019, 11:36 EKONOMİ
Varlık Fonu, Milli Piyango (MP) özelleştirme ihalesini bu haziran ayında yapmaya hazırlanıyor. Fonun genel müdürü Zafer Sönmez, Amerikalı, Avrupalı ve Asyalı şirketler ile MP'nin işletme devri için görüştüklerini açıkladı. MP, 2015 yılında da özelleşmeye çıkmış fakat ihale tamamlanmamıştı.
Türkiye Varlık Fonu'nun Genel Müdürü Zafer Sönmez gazetecilere açıklamalarda bulundu. Sönmez Milli Piyango'nun satışında yeni bir formül bulunduğunu belirterek İddaa gibi işletme hakkının devri yöntemiyle Milli Piyango için Haziran ayında ihaleye çıkılacağını söyledi.
Sözcü'nin Reuters'tan aktardığı habere göre Sönmez, Milli Piyango'ya özellikle yabancı şirketlerden çok büyük bir ilgi olduğunu söylerken, “Bizim adımıza işletme hakkını devir için öncelikle 10 yıllık bir süreç düşünüyoruz. Dünyanın bu konudaki tüm dev şirketleriyle şubat ayından beri görüşüyoruz. Müthiş bir ilgi var, Türkiye’ye girmek ve bu işi yapmak için can atıyorlar. Çünkü ilk defa doğru modelle piyasaya giriliyor. Türkiye’de örneği İddaa. Devlet bunu satmadı ve gelirini alıyor. Biz de İddaa’nın aynısını yapacağız. Milli Piyango’nun net gelirinin Gayri Safi Milli Hasıla’ya oranını yüzde 0.1’den 1-2’ye kadar çıkarma potansiyelimiz var. Bu, şu anki 3.5 milyar liralık gelirin katlanması demek” dedi.
2015 yılında Milli Piyango özelleştirilmiş fakat ihaleyi kazanan şirketin parayı zamanında yatıramaması nedeniyle ihale iptal olmuştu.
‘VARLIK FONU BÜYÜK BİR PROJEYE ORTAK OLACAK’
Davet usulüyle teklifleri alacaklarını söyleyen Sönmez, bahis, şans oyuncularında uzmanlığı olan ve belli bir ciro kriterini karşılayan şirketlerin bu işin en az yüzde 51’ini alması gerektiğini, geri kalan yüzde 49 için şirketin konsorsiyum yapabileceğini belirtti. Sönmez öte yandan Varlık Fonu'nun cari açığı azaltacak çok büyük bir projeye ortak olmaya
Haziranda ortalık senlenecek gibi