https://i.hizliresim.com/k76g45f.PNGAlıntı:
Originally Posted by keremalkm
Printable View
https://i.hizliresim.com/k76g45f.PNGAlıntı:
Originally Posted by keremalkm
Arsanın genelde kira getirisi yok, burada esas amaç değer artışı. Öte yandan konut alınca en azından vergisi vs de kiradan karşılanabiliyor. Enflasyon ana tema olunca getiriye bütün olarak bakmak lazım.
Geçen yıllarda KAP haberi vardı borsada işlem gören sanayici bir şirket arsa almış, Bankada tutsa para vergilendiriliyor ya da eriyor. Muhtemelen iktidar değişinceye kadar parasını nadasa bırakmıştır.
Tabi günlük al-sat için bu tip haberler tetikleyici değil çok uzun vade düşünmek lazım.
Ben de kiracıya yazın kira komik oldu artırın dedim artırmadı, ben de seneye çıkın o zaman dedim, geçen aramış %120 zam teklif etti kabul etmedim. Zamanında 500 dolar olan kira 150 dolara düşmüştü, depo için bile daha fazla kira kazanılıyor. Şimdi kiralar yine 500 dolara gelmiş ama kiralık ev yok.
Sn Abka ben bebek hisse bulma hikayelerini çok ciddiye alamıyorum. Bebek hisselerin patronları güvenilmez oluyor. onun yerine kendini ispat etmiş sektöründe başarılı, yatırımlarla daha da büyüyecek şirket hisselerini taşımak daha mantıklı olur.Alıntı:
Originally Posted by ABKA
Örneğin aksa, 3 yıl önce bugünki düzeltilmiş fiyatla 3.80 di şuan 47 olmuş. 3 yıl önce yüklü pozisyon açıp %50 kar görünce satmıştım. Şirketin ana hikayesini bilip ve inanıyor olmama rağmen yapmıştım bu hatayı.halbuki temettü de verdiği için taşımak hiçbir zaman sıkıntı yaratmazdı ama ben başaramadım maalesef. yani bebek hisse ararken önümüzdeki cevherleri kaçırabiliriz.
Ne yüzde 10 u , yüzde 18 yaptı 1 haftada , yüzde 10 yapsa laf sokmazdım :):):)Alıntı:
Originally Posted by *Bozkurt
KLGYO'da net aktif değerine göre düşük ama sürekli bedelli yapma alışkanlığı var. Beklersin bir bedelli ile hisse sulanır. İktidar değişmesi de risk olabilir.
Filmlerde Çin mahallesi teması oluyordu. Şimdi belirli bölgeleri belirli yabancılara satarak daa fazla kazanç elde edilebiliyor olabilir. Sadece Afgan'lıların oturduğu site deyince daha iyi fiyata gidiyordur. Afgan Apartmanı, Suriyeli Mahallesi, Ukrayna Sitesi vs ileride yaygınlaşr.
>>>>>>>>>>
https://www.odakhaber.com/haber/9916...donemi-basladi
Yabancı ülke vatandaşlarının tacizleri, kavgaları gündemi sürekli hareketli tutmaya devam ederken bu kez ev ilanlarının bulunduğu sitelerde skandal ifadeler kullanıldığı ortaya çıktı. Türk vatandaşlığı alabilmek için satın alınması gereken gayrimenkul fiyatları arttırılmıştı, bunun yanı sıra ev ilanları konulan bazı sitelerdeki ilanlarda, "Türk müşteriye uygun değil" ibaresi ilgi çekti.
İlginize çok teşekkür ederim.
Kasasında nakit olan-temettü veren bir şirketin bedelli açıklama olasılığı var mı?
Bir tane hissede hatırlıyor gibiyim(!)
Sürekli bıst 30 un en likitleriyle uğraşınca; bu işleri iyice unutmuşum.Onlarda bu sorun yok..sadece fiyata-tekniğe bakıyorsun.
Bilançoya bile DİKKATLİCE bakmazdım..Endekse uyumlu -en likit hisselere dalıyordum(garan,eregli,tüpraş,kchol,dohol vs.)
Eskiden enflasyon için çimento şirketleri tercih edilirdi, sermayenin çoğu hemen eskimeyen makina ekipman ve arsadan oluştuğu için az kazanırlar ama istikrarlı olurlardı. Çimento kapasitesi yıllık 30 milyon tonlardan 140 milyon tonlara gelmiş, kapasite fazlası olduğu gibi hem üretim hem de taşımada enerji payı büyük. Kamu projeleri de durur ise çoğu kapanabilir. Kapanınca arsası kendisinden değerli olan bir iki tane olabilir bu arada.
Emlak vergisi TÜFE'yi etkilemiyor oraya yükleniyorlar. Geçen sene arsa rayiçleri %200 den fazla arttı. Emlak vergisi Mayıs'da ödeniyor, orada artışları görenin canı sıkılacak.
Bagfs yapmıştı hatırladığım kadarıyla.. temettü ertesinde yüzde 200 bedelli yapmıştı. İki lira temettü vermişti. Temettuyu bedelli ile geri almıştı. Herkes bedelsiz beklerken..Redmi Note 9 Pro cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.Alıntı:
Originally Posted by ABKA
BBHT'de Adnan Pokat var, konut projesine önceden Çinliler geliyormuş şimdi Ruslar gelmeye başladı diyor. Suriyeli ve Afgan'a o projeler pahalı geliyordur.
Konutta trend 2 yıl devam eder sonra normalleşir dedi.
Seçim anketleri düzenlenmişti, istatistikler de düzenlecek gibi.
Hangi alana yasak geleceği ayrıntılı düzenlenmesi lazım. Bir şekilde düzenlemeler başlayınca her alana yayılıyor. Belki liberaller o yüzden bırak dağınık kalsın diyor.
https://www.odakhaber.com/haber/9916...yinlanamayacak
Hükümetin hazırladığı bir kanun taslağına göre TÜİK'in onayı alınmadan herhangi bir istatistik yayınlanamayacak. ENAG'a yönelik yapıldığı düşünülen adım tepki çekti. İzinsiz istatistik yayınlayanlara hapis cezası isteniyor.
Enag yine kendi ölçümünü yapar.Alıntı:
Originally Posted by ariston
Bizim Nisan ayı TÜFE tahminimiz % 11 yıllık % 143 gibi bir açıklama yapar.
Sonuçta istatistik değil tahmin yapmış gibi olur.
Biz ne demek istediğini anlarız.
[emoji3]
kisa zamanda 5-10 kat gitmis hissede carpilan hic kimseye acimam..kumarbazlik..
Bugün BIST100 daha kuvvetli, dün Osmanlı sattı gitti, endeksi haber öncesi kaldıracak para kalmadı belki.
Taşınan Açıklar da genelde azalış var, GARAN artmış, THYAO ve KRDMD taşınmış,
https://i.hizliresim.com/ru3cx80.PNG
Nerde ise shorta döndürecek beni yükseldikçe veriyorum coşkuyu :)
Bir tarafta kendi üzerine benzin dökmüş merkez var, öbür tarafta sabit kurda avantajlı hazine bonosu. Kasada döviz çok olsaydı yabancı tahvile girerdi ama elini verip kolunu kaptırmak olası, geçen sefer girdiler bir hafta sonunda %20 zarar etmişler ve çıkmışlar.
>>>>>>>>>
https://www.dunya.com/finans/haberle...-haberi-655049
Yabancı yatırımcılar, piyasa fiyatı ve kur hareketlerinden arındırılmış verilerle 8 Nisan haftasında 245,2 milyon dolar hisse senedi alımı yaptılar. Böylece yurt dışında yerleşik kişilerin hisse senedi stokları piyasa değeri 19 milyar 462,3 milyon dolar olarak gerçekleşti.
yabancılar yavaş yavaş ülkemize yatırım için geliyor akıllanıyorlar denilebilir mi?..
geçtiğimiz hafta hisse senetlerinde net 245 milyon USD net alıcı ..
Bist çok zayıfladı, eskisi gibi 100 kaplan gücünde değil sanki biri dokunsa düşecem der gibi duruyor. eskisi gibi fışkırtttıramıyor
Aman diyim, tokancak cesareti olan adam topluyoda olabilirAlıntı:
Originally Posted by *Bozkurt
Heralde palanın mazutu bitti :he:
önceki zirve 2407 aşağı kırılmadan BIST100, 1.000 KAPLAN GÜCÜDÜR...
Zaten oraya çok var..Ama oranın altında kanımca kedi gücü
Ya mazut bitti.Alıntı:
Originally Posted by *Bozkurt
ya da mileti longa döndürdü.
bu tablonun yatırımcıya yararı nedir bir anlamı varmıdır ?Alıntı:
Originally Posted by berkimcans
sekreter kızımız yine beni ağzından düşürememiş...
ben ekgyo 10 yıldır aynı derken ucuzluğuna dem vurdum...
hisse düşecekmi dedim...
ve bunun neticesinde portfoye bile aldım...
araba alırsa adımı yazdıracakmış... :)
ekstreyle defalarca gt olmana rağmen hala laf istiyorsun...
madem benim dediğime göre işlem yapıyorsun koy ekstreni görelim...
benim maliyet ortada...
aaaaaaaa unuttum senin viop hesabın bile yoktu...
okey masasının yancısının viopla ne işi olur... :)
https://i.hizliresim.com/7m5zen5.jpg
SPOT, dün satan Osmanlı Yatırım bugün en iyi alıcı,
https://i.hizliresim.com/h096s0v.PNG
GARAN'da fiyat artırılacak beklentisi varmış, öte yandan az bir şey birisi gönüllü satar ise o ihtimal ortadan kalkar, daha uygun zamanda gerekirse yine teklif yapar bence.
%50 yi geçince %100 seninmiş gibi bankayı yönetiyorsun, gerekirse bedelli yapıp destek buluyorsun. Sermaye benzeri kredi deyip yüksek faiz ile zaten bankadan alacağını banka sahipleri dolambaçlı yoldan alıyor küçük ortak az bir temettü ile idare ediyor.
Koç Hodling 5 liralık YKBNK hissesini 2 lira civarından aldı, nerden baksan 4 milyar kar kafadan elde etti gibi ama bir sonraki bilançoya yansıyacak olabilir.
Bence Osmanlı dün herifin oyununu bozdu, normalde bugün kendisi aksiyon yapacaktı belki.
benim pes etmemi bekliyor ama babayı alır...:)Alıntı:
Originally Posted by *Bozkurt
Bence bayam öncesi hedge amaçlı short açan çok olur. Onları normal shortçu sanıp yukarı gider ise bu sefer gerçek kar realizasyonları gelebilir. Bayram tatili öncesi yukarı aşağıya aksiyon bekliyorum.
bu aralar uyuz eşekler tavan oluyor önce SAHOL şimdi de EKGYO, sıra hangi uyuzda acaba?
SPOT
https://i.hizliresim.com/p0fg4k9.PNG
Kendimden örnek vereyim; Taşınan Açıklar tablosuna bakarak korkmadan GARAN da long pozisyon açarım, düşüşlerin alım için fırsat olduğunu düşünürüm, şunu anlatmaya çalışıyorum, açık taşınan hisselerde eğer açıkcılar piyasa oyuncuları ise tahta yapıcısı hissenin düşmesine izin vermez hatta piyasa izin verirse yukarı sürer, açıkcıların zarar yazması için çalışır!Alıntı:
Originally Posted by semh
Ulker grubunda son zamanlarda dip oluşumu tamamlandı gibi. BIST30'da hissesi yok, uygun zamanda bir tane sokmaları lazım.Alıntı:
Originally Posted by berkimcans
iş yatırım dün bir çok hissenin fiyatını güncellemiş.
https://www.isyatirim.com.tr/tr-tr/a...px?hisse=ULKER
Akcayı takip et hangi hisseyi kötülerse onu al , adam ölü hisse Emlak Konutu diriltti mezarından...Alıntı:
Originally Posted by berkimcans
Önemli bir bilgi teşekkürler.Alıntı:
Originally Posted by berkimcans
Akşam pazarı GARAN alıp sabahları satmak da bir trade olabilir. Gündüz alanlar güniçi açıkçılara finans desteği sağlıyor bence.