şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 3

Alıntı:

---

Originally Posted by boymatlı

Konut fiyatları düşüyor derken, REEL ve NOMİNAL fiyatı bilmek gerekiyor. Bu forumda bunu bilmeyen yoktur sanırım. Sözüm forumdan dışarı :)

https://twitter.com/CelalErdogdu/sta...78118031167528

---

Konut fiyatları nüfus azalmadikca ve talep azalmadikca düşmez, düşmez. Hem reelde hem nominalde surekli artar. Yani peynir zeytin domates hıyar fiyatı artarken, mutlaka konut fiyatı da artar.

Ekonomi 101. Arz Talep kanunu. 5 dakika seyret.

Sen talebin azalmasını mi bekliyorsun? (olmaz, konutta ana metropollerde alıcı her zaman vardir. Para mok gibi herkeste. Biraz dussun alici yagiyor.)
Nüfusun azalmasını mi bekliyorsun?
Arzin artmasını mi bekliyorsun?

Yani ne beklediğini bu grafige göre yaz.


https://youtu.be/9yKCkARM6fk

Sonra hoca da demiş ki kazanın doğurduğuna inanıyorsun da öldüğüne neden inanmıyorsun? :)

Alıntı:

---

Originally Posted by boymatlı

Sonra hoca da demiş ki kazanın doğurduğuna inanıyorsun da öldüğüne neden inanmıyorsun? :)

---

Para arzı azalmıyor ki kazan ölsün. Para bir şekilde basılıyor ve dağıtılıyor.

M3 Para Arzı sürekli arttığına göre Para çok miktarda alıcılarda var demektir.

Kazanın ölmesi için Para Arzının azalması lazım.

Para arzı mı azaldı? Yok. Kazan nasıl ölecek bir anlat bakalım?

https://tradingeconomics.com/turkey/money-supply-m3


Senin kafanın basmadığı nokta şu; bu para hazine tarafından yukarıdaki grafiğe göre basılıyor ve bir şekilde dağılıyor, fakat bu paradan sana yeterli pay düşmüyorsa, bu para yok demek değildir, para başkalarında var demektir. O başkaları da kelepir konut bulunca almıyorsa ancak o zaman konut düşer ki onlar net alıcı durumda Türkiye'de. Çünkü ana metropolde konut hele de Toplu Ulaşıma yakınsa her zaman kiracı bulur. Sen olmazsan yabancıya verir kiraya. İlla yerliye kiraya vermek zorunda değil. Tonla kiracı var verecek.

Devlet yönetimi bir kanun çıkardı sonuçta, hiç bir şey yapmadan oturup izlemediler oda bir şeydir.

Sonuçta uygulamaya geçtiğinde yanlışları doğruları veya açık noktaları olabilir.Bunlar işleyişte düzeltilebilir.

%25 uygulaması var doğru yanlış , sonuçta var. Bunun açık noktaları yok mu var ama anlaşmazlıklarda dayanak oluşturacak bir kanun maddesi var. İşleyişte düzeltilmesi gereken noktalar.


Devletin müdahil olması sorun teşkil eder her zaman. Tekelleşme veya fiyat bozulmalarında vatandaş tabiki devlete başvuracak.

O zaman tekelleşmeye de karşı çıkmasın, fiyat bozulmalarına da karşı çıkmasın bu şekilde yine herkes isyan eder.

3 yerleşim yerindeki satılıkları ( arsa, daire, müstakil ev ) düzenli olarak her gün inceler ve dikkatimi cezbedenlerin ekran alıntılarını yaparım. Bu kapsamda bugüne kadar toplam 9 ilanı çok açık manüpülasyon içerdiğinden şikayet etmiştim. 4 tanesinin incelemesi bitmiş ve cezalandırılmış.

Ancak, bu emlakçılar nasıl bir çark kurdularsa cuma günü biri beni arayarak üstü kapalı tehdit ediyor. Çok akıllı olduğunu sanan sahte kahramana '' benimle buluşmak- konuşmak istiyorsanız watsaptan yeri, konuyu vb. yazınız. Sesli görüşme yapamıyorum, kulağımda sorun var '' yazdım. Adam anında watsaptan döktürmeye başladı. Haftaya savcılıkta kapıda karşılarız artık. Bunlar nasıl bir kafayla yaşıyorlar sa artık.

Santim santim sattıkları dairelerin kapılarını kırıp kira verdiler! Aralarında polisler de var

İstanbul Esenyurt, aralarında polis memurlarının da bulunduğu çete, 211 daireli sitedeki konutları usulsüz işlemlerle 600 kişiye sattı. Bakırköy Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından hazırlanan iddianameye göre; çete, daire almak isteyen kişilere daireye karşılık geldiğini söyleyerek fahiş fiyata arsa üzerinden santim santim sahte satış yaptı. Sitedeki boş dairelerin kapı kilitlerini kırarak başkalarına kiraladı.

https://www.sozcu.com.tr/2023/gundem...e-var-7838525/

Alıntı:

---

Originally Posted by british

---

Yorumlara baktım da, sırf bu haber tivitinin altında arabasını 2 yıl sıfırlayamayınca deliye dönen binlerce kişi var.
Toplamda milyonları bulur.

Millette hiç para yokmuş hakikaten. :)

Hep diyorum ya, gerçek fakir %20, yaygara yapan %80.