Banka Mevduat Faizleri (ARTI PUAN/tezgah altı faiz oranları)

Alıntı:

---

Originally Posted by suludere

Arkadaşlar Bankalar Yılsonunda Faizleri artırırdı bu sene benim çalıştığım Bankada hiç bir değişiklik olmadı sizin Bankalarda yıl sonu için bir faiz yukselişi oldumu bilgi verirseniz bizleri de haberdar edin lütfen...

---

bu yil zaten yil sonu yil ortasinda bulundu!

Alıntı:

---

Originally Posted by virtue

Asgari ücretli sayısı:
Fransa % 8
Türkiye % 43

Asgari ücret:
Fransa 9.100 TL
Türkiye 1.603 TL

Dolaysız vergiler:
Fransa % 70
Türkiye % 32

Dolaylı vergiler:
Fransa % 30
Türkiye % 68

Bizim vergi müellefleri 3 kağıtçı mı bu duruma göre?

---

Medeniyeti yaratmış toplumlar için güzel rakamlar değil. Fransa için ortalama 15-20 bin tl olmalı.

Yaklasik olarak %30 usd ,%70 tl olarak portfoydeyim.Ama enflasyonun yilbasi sonrasi olusacak maas artislari,yapilmayan zamlarin gelmesiyle tl’yi pula cevirmesinden ciddi endiseliyim.Faizdede artik artis yapamazlar yoksa ticaret komple bitecek.
Şimdi bir adiım atıp %70 tl yi komple dolar yapip ,eurobonda veya mevduata gommeyi düşünüyorum.

5 - 5,3 seviyelerinin dolar icin iyi bir seviye oldugunu dusunuyorum.

Ama cesaret etmekte bir o derece zor


hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by mkdmkd

Yaklasik olarak %30 usd ,%70 tl olarak portfoydeyim.Ama enflasyonun yilbasi sonrasi olusacak maas artislari,yapilmayan zamlarin gelmesiyle tl’yi pula cevirmesinden ciddi endiseliyim.Faizdede artik artis yapamazlar yoksa ticaret komple bitecek.
Şimdi bir adiım atıp %70 tl yi komple dolar yapip ,eurobonda veya mevduata gommeyi düşünüyorum.

5 - 5,3 seviyelerinin dolar icin iyi bir seviye oldugunu dusunuyorum.

Ama cesaret etmekte bir o derece zor


hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

---

Butun yumurtalari ayni sepete koyma

(Derim ama kendim uygulamayabilirim :)

Forum kapandı mı yoksa :)

Yazılarım yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir

Alıntı:

---

Originally Posted by demir113

Ben de sahibinden de dükkan ve ev fiyatlarına bakıyorum. 700 istenilen dükkana 400 teklif ettim. Adamla sohbete başladık mesajlaşma olarak. 2,750 kira getirisi var. Eski kiracı. Kısa öz söyleyeyim : 400 den yukarı çıkmadım. "Bekleyip görelim varsa elinizde daha iyi veren buyrun ona verirsiniz ben de her ay (400 için) 7.000 TL mi almaya devam ederim" dedim. Adamın içi gitti. Şunu net söyleyeyim 450-475 versem anında tapudayız. 10 ay beklerim zaten o kadar faiz toplarım 10 ay sonra da 440 tan öpe koklaya alırım.
Alamazsam da sağlık olsun. Daha neler düşecek neler.

Not: Düşecek derken aslında fiyatlar normalleşecek. Paranıza sahip çıkın.

---

Her ay 400k için 7k net hangi bankadan alıyorsunuz?

Alıntı:

---

Originally Posted by karamizah

Forum kapandı mı yoksa :)

Yazılarım yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir

---

Akşam giderken son çıkan kapamış şimdi açtım :)

Alıntı:

---

Originally Posted by diproyal

Her ay 400k için 7k net hangi bankadan alıyorsunuz?

---

21.75 gibi bir sey oluyor
Bu paraya bir cok bankalar o faizi veriyor

Alıntı:

---

Originally Posted by demir113

Ben de sahibinden de dükkan ve ev fiyatlarına bakıyorum. 700 istenilen dükkana 400 teklif ettim. Adamla sohbete başladık mesajlaşma olarak. 2,750 kira getirisi var. Eski kiracı. Kısa öz söyleyeyim : 400 den yukarı çıkmadım. "Bekleyip görelim varsa elinizde daha iyi veren buyrun ona verirsiniz ben de her ay (400 için) 7.000 TL mi almaya devam ederim" dedim. Adamın içi gitti. Şunu net söyleyeyim 450-475 versem anında tapudayız. 10 ay beklerim zaten o kadar faiz toplarım 10 ay sonra da 440 tan öpe koklaya alırım.
Alamazsam da sağlık olsun. Daha neler düşecek neler.

Not: Düşecek derken aslında fiyatlar normalleşecek. Paranıza sahip çıkın.

---

Alıntı:

---

Originally Posted by diproyal

Her ay 400k için 7k net hangi bankadan alıyorsunuz?

---

Alıntı:

---

Originally Posted by shangil

21.75 gibi bir sey oluyor
Bu paraya bir cok bankalar o faizi veriyor

---

İranlı kardeşim faiz hesaplamanı tekrar gözden geçirmeni öneririm.

Alıntı:

---

Originally Posted by diproyal

İranlı kardeşim faiz hesaplamanı tekrar gözden geçirmeni öneririm.

---

Galiba tam olarak %23.50 oluyor yaklaşık olarak. Vergiyi düşünce eline 7.005 TL geçer.

Alıntı:

---

Originally Posted by diproyal

İranlı kardeşim faiz hesaplamanı tekrar gözden geçirmeni öneririm.

---

Alıntı:

---

Originally Posted by sathyz

Galiba tam olarak %23.50 oluyor yaklaşık olarak. Vergiyi düşünce eline 7.005 TL geçer.

---

Bir yılda 12 ay var. Ana para 400,000 TL ve 7000 TL net faiz ise aylık net getiri %1,75'dir.
Aylık brüt getiri ise (%15 stopaj) %2,0588'dir.
%2,0588 X 12 = %24,70'dir. Yanlışsam düzeltirseniz sevinirim.

Alıntı:

---

Originally Posted by diproyal

Bir yılda 12 ay var. Ana para 400,000 TL ve 7000 TL net faiz ise aylık net getiri %1,75'dir.
Aylık brüt getiri ise (%15 stopaj) %2,0588'dir.
%2,0588 X 12 = %24,70'dir. Yanlışsam düzeltirseniz sevinirim.

---

Basit faiz olarak doğru hesap. Ancak eğer para 32 günlük mevduat olarak değerlendiriliyorsa ve yılda 11.40625 kere çevrilirse bu çevrimden elde edilen bir de bileşik faiz oluşuyor 1. yılın sonunda o nedenle çok kabaca yıllık %22.5-23 basit faiz için 400kTL 'ye 7000TLx12= 84kTL civarı bir net getiriye ulaşabilir.

Alıntı:

---

Originally Posted by diproyal

Bir yılda 12 ay var. Ana para 400,000 TL ve 7000 TL net faiz ise aylık net getiri %1,75'dir.
Aylık brüt getiri ise (%15 stopaj) %2,0588'dir.
%2,0588 X 12 = %24,70'dir. Yanlışsam düzeltirseniz sevinirim.

---

Excel ile uğraşmak istemiyorsanız pratik olarak şuraya 400.000 yazın. Tabi pazarlıksız oranlar.

https://www.enuygun.com/mevduat/


Ya da şurası, buradan stopajı düşmeniz gerekebilir belki:

https://mevduat-faiz-getirisi.hesaplama.net/

Konut yatırımı tl mevduatçısı için en büyük alternatifti konut mevduat olur mevduat tl ye dönüşürdü o kadar fazla gereksiz lokasyonlarda inşaat yapıldı ki güzelim gayrimenkul yatırımı kaçılacak yatırım haline geldi tekrar yatırım amaçlı hale gelmesi ve bu kötü imajından sıyrılması tahmin edilenden bile uzun sürebilir ben bile gayet ucuza daire alsamda keşke kiracı olsam şimdi 1500k param olurdu diye hayıflanmıyor değilim

Mevduat konuta dönüşürdü olacak yanlış yazmışım

Alıntı:

---

Originally Posted by diproyal

İranlı kardeşim faiz hesaplamanı tekrar gözden geçirmeni öneririm.

---

Alıntı:

---

Originally Posted by sathyz

Galiba tam olarak %23.50 oluyor yaklaşık olarak. Vergiyi düşünce eline 7.005 TL geçer.

---

Alıntı:

---

Originally Posted by diproyal

Bir yılda 12 ay var. Ana para 400,000 TL ve 7000 TL net faiz ise aylık net getiri %1,75'dir.
Aylık brüt getiri ise (%15 stopaj) %2,0588'dir.
%2,0588 X 12 = %24,70'dir. Yanlışsam düzeltirseniz sevinirim.

---

Alıntı:

---

Originally Posted by sathyz

Excel ile uğraşmak istemiyorsanız pratik olarak şuraya 400.000 yazın. Tabi pazarlıksız oranlar.

https://www.enuygun.com/mevduat/


Ya da şurası, buradan stopajı düşmeniz gerekebilir belki:

https://mevduat-faiz-getirisi.hesaplama.net/

---

Bu linklerin konu ile bağlantısını kuramadım. İlkinde anapara ve süre soruyor. İkincisinde de faiz oranı soruyor. Bildiğiniz üzere amacımız zaten faiz oranını bulmak. Link bize faizi sorunca excel dili ile döngüsel başvuru oluyor. Bu linkler maalesef bizim arayışımıza hizmet etmiyor.

Elimizde olan bilinen bilgiler ile brüt faizi veren bir link varsa excel ile uğraşmadan bulabiliriz.
Ana para biliniyor
net getiri biliniyor
Süre biliniyor
Aranan brüt faiz?

Alıntı:

---

Originally Posted by rxpu

Basit faiz olarak doğru hesap. Ancak eğer para 32 günlük mevduat olarak değerlendiriliyorsa ve yılda 11.40625 kere çevrilirse bu çevrimden elde edilen bir de bileşik faiz oluşuyor 1. yılın sonunda o nedenle çok kabaca yıllık %22.5-23 basit faiz için 400kTL 'ye 7000TLx12= 84kTL civarı bir net getiriye ulaşabilir.

---

Sn rxpu her ay 23 faizle bağlasak yıllık bileşik kaça gelir acaba tşk

Alıntı:

---

Originally Posted by diproyal

İranlı kardeşim faiz hesaplamanı tekrar gözden geçirmeni öneririm.

---

Kardesim hesaplama asagida:
mesela bak buraya https://www.ziraatbank.com.tr/tr/hes...risi-hesaplama

benim ziraat te hesabim var ve akbankta. hesaplama genelde dunyada ayni:
git bu verdigim sitede 10bin tl vir 31 gun. 18% yazmis
boyle hesaplanir:
((10000 * 18 / 100) / 365)*31=152.87
vergi 15% cikilir:
152.87*0.85=129.95

ayni miktar hesapliyor. elbet ben 3 hafta once vadeli acmistim vergi 5% iydi simdi 15% olmus sanki. hic bilmiyordum bunu!! neden cokalmis yeniden?
akbankta ayni sey.
hatta arkadas verdigi linktede ayni sey
10 bin yaz 31 gun 18% kar 129.95 oluyor 15% vergi
https://mevduat-faiz-getirisi.hesapl...t/hesaplama.do

ben vergi 5% le hesaplamistim.

400 k tl icin de evet 15% stopajla en az 24 % faiz verirse banka 31 gunde yaklasik 6930 tl oluyor

Evet buldum

30.08.2018 tarihinde yapılan bir değişiklikle, 30.08.2018 ve 30.11.2018 tarihleri arasındaki 3 aylık sürede yeni açılan veya vadesi yenilenen vadeli hesaplardan elde edilecek faiz getirilerine uygulanan stopaj oranları değiştirilmiştir.

yani simdi 15% olmus vergi
arkadaslar dolar vadeli ne kadar simdi vergi?

Alıntı:

---

Originally Posted by Emre1976

Sn rxpu her ay 23 faizle bağlasak yıllık bileşik kaça gelir acaba tşk

---

32 gün 1 yılda 11.4 kere çevrilirse %23 brütün neti bileşik % 21.39 oluyor , brüt karşılığı %25.16 ama %15 stopaj ile

Eğer 1 yıllık bağlama ile karşılaştırırsanız 365 gün tek seferde bağlama brüt %23 (%10 stopaj ile ) net %20.70 oluyor.

Yani bileşik faiz getirisi %5'lik stopaj farkını yenerek üzerine %0.7 ek kazanç sağlıyor. Faizin sabit kalacağını varsayarsak.

Alıntı:

---

Originally Posted by rxpu

32 gün 1 yılda 11.4 kere çevrilirse %23 brütün neti bileşik % 21.39 oluyor , brüt karşılığı %25.16 ama %15 stopaj ile

Eğer 1 yıllık bağlama ile karşılaştırırsanız 365 gün tek seferde bağlama brüt %23 (%10 stopaj ile ) net %20.70 oluyor.

Yani bileşik faiz getirisi %5'lik stopaj farkını yenerek üzerine %0.7 ek kazanç sağlıyor. Faizin sabit kalacağını varsayarsak.

---

Peki sn rxpu yıllık yapıp aylık ödemeli yapsak yüzde 23 faizle stopaj yüzde 10 oluyor, her ay faizi alıp Onu da faize koyarsak o zaman durum nasıl olur bileşik olarak yani düz yıllık kaç yapmalıyım ki aynı şeye gelsin

Alıntı:

---

Originally Posted by bahri

Konut yatırımı tl mevduatçısı için en büyük alternatifti konut mevduat olur mevduat tl ye dönüşürdü o kadar fazla gereksiz lokasyonlarda inşaat yapıldı ki güzelim gayrimenkul yatırımı kaçılacak yatırım haline geldi tekrar yatırım amaçlı hale gelmesi ve bu kötü imajından sıyrılması tahmin edilenden bile uzun sürebilir ben bile gayet ucuza daire alsamda keşke kiracı olsam şimdi 1500k param olurdu diye hayıflanmıyor değilim

---

Aman deyim sn.bahri, sakın siz konut işine girmeyin. Çok bahtsız sınız. Dolar fırladığında tüh vah neden tl. de kaldım diye yazdınız ve dolara geçmeye başladınız, o gün bugün dolar belini doğrultamıyor . :)))

Alıntı:

---

Originally Posted by Emre1976

Peki sn rxpu yıllık yapıp aylık ödemeli yapsak yüzde 23 faizle stopaj yüzde 10 oluyor, her ay faizi alıp Onu da faize koyarsak o zaman durum nasıl olur bileşik olarak yani düz yıllık kaç yapmalıyım ki aynı şeye gelsin

---

Aylık faiz ödemesi yapılan yıllık bağlanmış hesaplarda stopajın %10 olmadığını düşünüyorum, sanırım %15'tir. Bu durumda da 32 gün bağlama ile aynı bileşik faizi verir.

Alıntı:

---

Originally Posted by rxpu

Aylık faiz ödemesi yapılan yıllık bağlanmış hesaplarda stopajın %10 olmadığını düşünüyorum, sanırım %15'tir. Bu durumda da 32 gün bağlama ile aynı bileşik faizi verir.

---

Yüzde 10 oluyor 366 gün bağlanıyor

Alıntı:

---

Originally Posted by Emre1976

Yüzde 10 oluyor 366 gün bağlanıyor

---

Bu şekilde hiç ödeme aldınız mı bankadan?
Mevzuat bildiğim kadarıyla belirli bir süre için elde edilen faiz geliri üzerinden stopaj kesilmesini öngörüyor. Eğer faiz ödemesi 1 ay içinde yapılırsa bu o nedenle %15'lik stopaja tabi olmalı.
Şöyle düşünün siz 2 ay 2 kere faiz alırsınız daha sonra o hesabı kapatırsınız bu durumda stopaj %10 uygulanırsa devlet eksik stopaj almış olur.
Yine de bankanıza bir sorun.

Bilesik yillik=((0,23*,85*30/365)+1)^12=1.21/,85=%24.80 birleşik.

Alıntı:

---

Originally Posted by rxpu

Bu şekilde hiç ödeme aldınız mı bankadan?
Mevzuat bildiğim kadarıyla belirli bir süre için elde edilen faiz geliri üzerinden stopaj kesilmesini öngörüyor. Eğer faiz ödemesi 1 ay içinde yapılırsa bu o nedenle %15'lik stopaja tabi olmalı.
Şöyle düşünün siz 2 ay 2 kere faiz alırsınız daha sonra o hesabı kapatırsınız bu durumda stopaj %10 uygulanırsa devlet eksik stopaj almış olur.
Yine de bankanıza bir sorun.

---

Tamam sorarım tşk

Alıntı:

---

Originally Posted by ressam

Aman deyim sn.bahri, sakın siz konut işine girmeyin. Çok bahtsız sınız. Dolar fırladığında tüh vah neden tl. de kaldım diye yazdınız ve dolara geçmeye başladınız, o gün bugün dolar belini doğrultamıyor . :)))

---

dolar beni sevmedi bahri bile beni alıyorsa ben düşerim arkadaş dedi :) azıcık kasko yaptık bu hale geldi birde full girsem rezerv para olma özelliğinide kaybeder galiba :)

Alıntı:

---

Originally Posted by bahri

dolar beni sevmedi bahri bile beni alıyorsa ben düşerim arkadaş dedi :) azıcık kasko yaptık bu hale geldi birde full girsem rezerv para olma özelliğinide kaybeder galiba :)

---

Full girmemişsinizdir inşallah.

Yazılarım yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir

Alıntı:

---

Originally Posted by karamizah

Full girmemişsinizdir inşallah.

Yazılarım yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir

---

kara mizah başlığı tam takip etmiyorsun sanırım :)90 günlük kış uykusunda uyuyor büyük miktarı şubatta uyanacak kısmetse :)

Alıntı:

---

Originally Posted by bahri

kara mizah başlığı tam takip etmiyorsun sanırım :)90 günlük kış uykusunda uyuyor büyük miktarı şubatta uyanacak kısmetse :)

---

O zaman durum beklediğimden de kötü desene :)

Yazılarım yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir

Alıntı:

---

Originally Posted by demir113

Ben de sahibinden de dükkan ve ev fiyatlarına bakıyorum. 700 istenilen dükkana 400 teklif ettim. Adamla sohbete başladık mesajlaşma olarak. 2,750 kira getirisi var. Eski kiracı. Kısa öz söyleyeyim : 400 den yukarı çıkmadım. "Bekleyip görelim varsa elinizde daha iyi veren buyrun ona verirsiniz ben de her ay (400 için) 7.000 TL mi almaya devam ederim" dedim. Adamın içi gitti. Şunu net söyleyeyim 450-475 versem anında tapudayız. 10 ay beklerim zaten o kadar faiz toplarım 10 ay sonra da 440 tan öpe koklaya alırım.
Alamazsam da sağlık olsun. Daha neler düşecek neler.

Not: Düşecek derken aslında fiyatlar normalleşecek. Paranıza sahip çıkın.

---

Şuanda faizler bu kadar cezbedici halde iken ev konut ihtiyacı yoksa kendinizin evi varsa gayrimenkule yatırım abes olur zaten
Faiz getirisi daha iyi oluyor kiraya göre
Ancak kendinize oturmak için alıyorsanız ayrı.

Alıntı:

---

Originally Posted by karamizah

O zaman durum beklediğimden de kötü desene :)

Yazılarım yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir

---

yapma yav doların son şovuna uykuda mı yakalanacağız yani :(

Ortadoğuda işler karışıyor gibi duruyor
Amerika bölgeden çekilip ne haliniz varsa görsün derken arkadan işidi tekrar palazlandırabilir, tüm dünyaya "bak biz gidince tekrar karıştı buralar" mesajı vererek tekrar kafasına estiğinde müdahale edebilir, o ana kadar işid üzerinden bölgede operasyonlar yaptırabilir, biz de bu tansiyondan nasibimizi alırsak sıkıntı yaşarız
umarım bu senaryo gerçekleşmez

İspanya'da asgari ücrete son 41 yılın en yüksek zammı yürürlüğe girdi

Yıllık enflasyonun yüzde 2'nin altında olduğu ülkede asgari ücretlilerin maaşlarına yüzde 22 zam yapıldı

https://tr.euronews.com/2018/12/22/i...box=1545495931

Alıntı:

---

Originally Posted by spektrum

Ortadoğuda işler karışıyor gibi duruyor
Amerika bölgeden çekilip ne haliniz varsa görsün derken arkadan işidi tekrar palazlandırabilir, tüm dünyaya "bak biz gidince tekrar karıştı buralar" mesajı vererek tekrar kafasına estiğinde müdahale edebilir, o ana kadar işid üzerinden bölgede operasyonlar yaptırabilir, biz de bu tansiyondan nasibimizi alırsak sıkıntı yaşarız
umarım bu senaryo gerçekleşmez

---

America bolgeden cikmamis abi o kadar gizli polisi var!
birde vapurlari halicta bugun operasyon yapmis. BIRLESIK ARAB EMIRLIKLERI!
ANCAK BENCE ALTIN GUZEL ALMA ZAMANI!

Önümüzdeki sene en çok altın kazandıracak anlaşılan.

Yazılarım yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir

Alıntı:

---

Originally Posted by karamizah

Önümüzdeki sene en çok altın kazandıracak anlaşılan.

Yazılarım yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir

---

Aynen, altın gelecek vaad ediyor

Alıntı:

---

Originally Posted by karamizah

Önümüzdeki sene en çok altın kazandıracak anlaşılan.

Yazılarım yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir

---

Alıntı:

---

Originally Posted by drheart

Aynen, altın gelecek vaad ediyor

---

Altın merkez bankalarının en büyük düşmanıdır. O nedenle merkez bankalarına rağmen altın yükselecekse bu tüm dünya merkez bankalarının toplam gücünün üzerinde bir güç tarafından sağlanabilir.

Bu güç ise ancak çok büyük savaş ve istikrarsızlık zamanlarında ortaya çıkabilir. Böyle bir durumda da altının değer artışından elde edilecek fayda istikrarsızlık ve ekonomik buhranlar sonucu oluşacak zararın yanında manasız kalabilir.

O nedenle altındaki yükseliş genel itibariyle çok hayırlı değildir diye düşünüyorum.

Alıntı:

---

Originally Posted by rxpu

Altın merkez bankalarının en büyük düşmanıdır. O nedenle merkez bankalarına rağmen altın yükselecekse bu tüm dünya merkez bankalarının toplam gücünün üzerinde bir güç tarafından sağlanabilir.

Bu güç ise ancak çok büyük savaş ve istikrarsızlık zamanlarında ortaya çıkabilir. Böyle bir durumda da altının değer artışından elde edilecek fayda istikrarsızlık ve ekonomik buhranlar sonucu oluşacak zararın yanında manasız kalabilir.

O nedenle altındaki yükseliş genel itibariyle çok hayırlı değildir diye düşünüyorum.

---

Dünya zaten çok ta hayırlı bir yere gitmiyor. Dünya 2019 da fena karışacak.

Yazılarım yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir