Yapracik sol hakkinda bolgeyi yakindan takip etme imkanina sahip arkadaslar bu bolge ile ilgili son gelismeleri paylasabilirler mi?
Printable View
Yapracik sol hakkinda bolgeyi yakindan takip etme imkanina sahip arkadaslar bu bolge ile ilgili son gelismeleri paylasabilirler mi?
Değerli hissenet üyeleri,bölgeler ve piyasalarda ki son gelişmeleri paylaşacağım.
Dodurga Otoban İçi :
Bölgede ki imar plan çalışmasının belirsizliği devam ediyor.Yapılan görüşmeler genel ağırlıkta olumlu geçmesine rağmen,hatta Ağustos ayı içerisinde kesin bir kararın alınıp,planın onaylanacağı beklentisi üzerinde duruluyordu ancak maalesef kesinleşmiş bir karar hala bulunmamakta.Plan kesin bozuldu ya da plan kesin aynı şekilde çıkacak diye bir yorumda bulunmamış,şu durumda mümkün değil.
Bölge için atlanılan bir konu ise şu,bölgede satış 2 emsal Ticari+konut ve 1.75 emsal konut imarlı olarak devam ediyor.Plan üzerinde en ufak herhangi bir sıkıntı bile olsa,tapuda alım-satım işlemi devam eder ancak kesinlikle şerh koyulur.Ancak tapulara hiç bir şekilde şerh koyulmamıştır.Örnek olarak Şehitali 3 emsalli alanlar ve Yapracık sol tarafı verebiliriz.Buradan şu sonuç çıkıyor,plana sadece itiraz var.Tek çözüm bekleyip,alınan kararları dikkatlice takip etmek olacak.
Otoban dışıyla ilgili bir değişiklik yok sanırım
SM-N950F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi
Susuz belören hakkında bilgi sahibi olan arkadaş varmı ?
merhabaAlıntı:
Originally Posted by emlak06
dodorga otoban dışı mia bölgesinde imar çalışması varmı mevcut belediye yüksel emsale sanırım karşı buraları olumsuz etkliermi
Yenipeçenek İmar durumunun son hali hakkında bilgisi olan var mı acaba?
Peçeneği de kapsayan 'SARAYCIK 3.GÖB IMAR PLANI' askıya nisan ayında çıkmış olup itiraz süreci tamamlanmıştır. Kesinleşen 1/5000 ve 1/1000 planları şu an belediyede askıda. Sincanı eskişehir yoluna bağlayan yolun 50 metrelik bulvara dönüştürülmesi amacı ile yapılan planın Toki ile kordineli parselasyon çalışmaları devam etmektedir. askı tutanağı ve planlara şu linkten ulaşabilirsiniz
Bağlum kösrelik ile alakalı bilgisi olan varmi
SM-G610F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Orhun Mahallesi:
Bölge Eski Dodurga ve Yapracık sol arazisinin birleştirmesiyle kurulmuştur.Otoban dışı olarak adlandırdığımız alanlardaki en değerli iki bölge birleştirilmiş oldu.Tapulara işlenme süreci tam olarak başlamıştır.Yapracık sol arazisi 3.3 emsal,eski Dodurga arazisi kooperatiflerin bulunduğu özel imarlı alan 1.5-1 emsal diğer alanlar ise tarla vasfındadır.
Eski Dodurga arazisi üzerinde 5000'lik plan taslak çalışmaları devam etmektedir.Ancak hangi planlama şirketinin yapacağı belli değildir.2023 yılında bitmesi planlanan Ankara-İzmir otobanı çalışmaları devam etmektedir.
Bölgedeki en önemli nokta ise Şehitali'nin kendi arazisinde bulunan bazı parseller Orhun Mahallesine katılmış oldu.Bu durum otomatik olarak fiyat artışına sebep olmuştur.Örnek olarak yayla mevkindeki sınır parsellere bakabilirsiniz.Bölge m2 fiyatları 140-1.500 tl aralığında değişmektedir.
Ek 20206
Şehitali Mahallesi:
Bölgede sadece Ankara-İzmir otoban planı çalışmaları devam etmektedir.Villa parsellerinde herhangi bir imar-plan çalışması yoktur.3 emsalli alanların asfalt çalışmaları tamamen bitmiştir ve bu alanlar yeni kurulan Turkuaz Mahallesine bağlanmıştır.Şehitali arazisinde villa parselleri,köy içi,ova ve bağlar mevkindeki alanlar kalmıştır.
Ballıkuyumcu Mahallesi: Bölgede Oyak projesinin çalışmaları devam etmektedir.Piyasalardaki durgunluk sebebi ile gecikme yaşanmıştır.M2 fiyatları 100-300 tl aralığındadır.
Hisarlıkaya Mahallesi: Bölgedeki 1/25.000 lik plan askıya çıkmıştır.Ankara-İzmir otobanı güzergahını net bir şekilde görebilirsiniz.m2 fiyatları 35-60 tl bandındadır.
Karagedik aydın mahallesi hakkında bilgisi olan var mı orta ve uzun vadeli imarlı 1000m2 almayı düşünüyorum villa imarli
SM-G610F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Selam Arkadaslar, Ankara Kazanda 11.000m2 Tarla buldum fiyati 280.000TL deger mi düsünceleriniz nedir?
Uzun vadeli bir yatirim yapmak istiyorum 10-20yil gibi önerdiniz baska birsey varmi?
Sayın Paranete;Alıntı:
Originally Posted by Paranete
*Nazım İmar Planına göre projelerin yoğun olduğu
*Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre yapılaşma hızının yüksek olduğu
*Konut fiyatlarının yüksek olduğu
*Elit kesimin tercih ettiği
*Trafik sorunu olmayan
*Büyük inşaat firmalarının tercih ettiği
*Orta vade içinde bölgede yapılacak projeleri dikkate alarak arsa alımı yapabilirsiniz...
Alım yaparken şufa hakkı ve izalei şuu ‘ya dair önlemleri almanızı tavsiye ederim.
Yatırımınız Hayırlısı Olsun..
0506 744 18 11’den ulaşabilirsiniz...
Değerli forum üyeleri,genel olarak güncel yatırım bilgilerini paylaşacağım.
Dodurga Otoban İçi:
Büyükşehir belediyesi komisyon kararı daha açıklanmamıştır.Satışlar 2 emsal ticari-konut ve 1.75 emsal konut olarak devam etmektedir.Herhangi bir şerh kararı yoktur.
Genel olarak Yapracık sağ-sol ile beraber en hareketli bölge diyebiliriz.Ancak piyasa şartlarından dolayı fiyatlarda gerileme görülmektedir.Kesin olmamakla birlikte yol çalışmalarına tekrar başlanacağı söylenmektedir.
Orhun Mahallesi:
Bölgenin Şehitali'den ayrılıp Yapracık sol arazisi ile birleşmesiyle kurulmuştur.Tapulama işlemleri devam etmektedir.Tarla vasfında olan alanlar eski Dodurga arazisidir.Ankara-İzmir otobanı ve 5000lik plan çalışması devam etmektedir.M2 fiyatları 130-270 tl aralığındadır.
İmarlı alanlar Yapracık sol arazisidir.Emsal 3.3dür.M2 fiyatları 900-1400 tl aralığında değişmektedir.
Bölgeye Şehitali'den geçen alanlar olmuştur.Orhun Mahallesinin sınırlarını kontrol etmeniz iyi olacaktır.
Şehitali Mahallesi:
Bölge yeni kurulan mahalleler sonucunda daraltılmıştır.3 emsalli alanlar Turkuaz Mahallesi'ne,çevre yoluna doğru olan kısımların bir bölümü Orhun Mahallesi'ne bağlanmıştır.Bölgede sadece Ankara-İzmir otobanı plan çalışması vardır.m2 fiyatları 100-250 arasında değişmektedir.3 emsalli alanlarda m2 fiyatları 500-600 tl aralığında değişmektedir.
Ek 20661
Hisarlıkaya Mahallesi:
Bölgede Ankara-İzmir otobanı imar plan çalışmları devam etmektedir.M2 fiyatları 35-65 tl aralığındadır.
Ballıkuyumcu Mahallesi:
Oyak projesi çalışmaları devam etmektedir.M2 fiyatları 100-250 tl aralığında değişmektedir.1 ve 1.2 emsal imarlı alanlar mevcuttur.Oyak proje alanları 1 emsalli arazilerdir.
1/25.000lik yayınlanan plandan Hisarlıkaya Mahallesi planı ve Ankara-İzmir otobanı güzergahını inceleyebilirsiniz.
Genel olarak bakıldığında yüksek faiz oranları arazi yatırımlarındaki talebi düşürmüştür.Bu durum arazi fiyatlarına düşüş olarak yansımıştır.Yatırım olarak tarla vasfında en iyi alan Orhun mahallesi,imarlı alanlarda ise Yapracık sağ-sol ve Dodurga bölgeleri ön plana çıkıyor.Herkese iyi günler,iyi yatırımlar diliyorum.
İletişim: 0545 712 69 71
Dikkat ederseniz, eskiden emlak forumlarında günde 3-5 sayfa yazı olurdu. Yaklaşık 1 yıldır, ayda bir bakıyorum neredeyse hiç yazı eklenmemiş oluyor. Emlak06 kardeşimizden Allah razı olsun (kendisini Facebook'tan da takip etmenizi tavsiye ederim) düzenli olarak aylık periyodlarda bilgilendirme yazıları yazıyor.
Anlaşılıyor ki, ekonominin berbat durumu çocuklarının geleceği için bugünkü arzularını feda edip alınteriyle kazandığından biriktirdiği 3-5 kuruşla emlak yatırımı yapan gariban alt sınıfı vurmuş durumda. Devletten nemalananlar, 3 kuruşluk malı devlete 20-30 TL'ye satanlar ile bu satıştan komisyon alanların keyfi hala gıcır. Öyle ki, bir kahveye 20 TL verip içebiliyorlar ki, kahve dükkanları tıka basa dolu. Bir öğün yemeğe 300-500, arabasını parkeden valeye 20 TL'yi göz kırpmadan veriyorlar ki Çukurambar'da 3 şeritli yolun 2 şeridi otopark olmuş. Bizlere geçmiş olsun. Aldığımız tarlalara önce imar, peşinden de müteahhit gelecek ve bizim de başımızı sokacak bir evimiz olacak diye hayal kurmaya devam... Ben 20 yıldır kuruyorum bu hayali...Sözün özü, şikayetçi değilim. Evim olmasın dert değil; ama boğazımdan da haram lokma geçmesin... Çocuklarıma milyon dolarlık evler, arabalar, yatlar bırakmayacağım...Ama bunlardan daha değerli olan, insanlığı, dik durmayı, gerekirse diklenmeyi, eğilmemeyi, güce diz çökmemeyi.... alın teriyle sofraya gelen helal lokmayı miras bırakacağım. Bunu kendim adıma söylediğim kadar, bu sayfaya gelip,"acaba bu sefer bir gelişme olmuş mudur" ümidiyle bir haber arayan siz güzel insanlar adına yazıyorum. Yenildim, yenildik...Ama güzel yenildik...Yenilginiz kutlu olsun... Haram ile abad olmaktan, helal ile harap olmak yeğdir... Rabbim bizim çocuklarımıza da onlar gibi zafer kazanmayı değil, bizim gibi yenilmeyi nasip etsin....
Yalnız Allah'a kulluk eden herkese selam olsun...
Facebook'ta bulamadım ben arkadaşı. Yardımcı olur musunuz?Alıntı:
Originally Posted by ulusoyc
https://www.facebook.com/groups/225793211308560/Alıntı:
Originally Posted by melonx99
Sayın Ulusoy;Alıntı:
Originally Posted by snower71k
Sayın snower;
Bahsetmiş olduğunuz Facebook grubu bana aittir.İlginiz için teşekkür ederim.Katılımlarınızı bekliyorum.
Saygı ve Selamlarımla..
fb.me/arsatarlabilgihaber
Yapracık solda durum nedir acaba??
Sayın samilkafkasya;
Yapracık solda şuan için herhangi bir olumsuz durum yok,satışa onay veriliyor,inşaat ruhsatları alınabiliyor.
Konut kredilerinin yüksek olması ve yapılaşma maliyetlerinin yükselmesi nedeniyle,konut satılamıyor,bu nedenle projeler askıya alındı...
Saygılar..
Tapu Ön başvuru koşulları...
fb.me/arsatarlabilgihaber
Linkten okuyabilirsiniz..
Ankara Pursaklar Saray dan bir imarlı bir imarsız iki arsa yatırımım var. Bu hareketsiz günlerin geleceğini biliyorduk ama biz de almış bulunduk kar da ettik ama likit olmayan uzun yıllar beklenmesi gereken bi yatırım arsa. Şimdiki aklım olsa alır mıydım eöin değilim. Türkiye ekonomisi toparlanacak da, şirketler ve halk milyarlarca dolar borcunu ödeyecek de tekrar konut piyasası canlanacak da bizim arsalara sıra gelecek. Türkiye bir hayal yaşadı. İnsanlar kendisine ait olmayan paralarla geleceğini ipotek etti. Bakalım ne olacak göreceğiz.
Susuz belören de yakında bişeyler olabilir belediye de uzlaşma bölümü açıldı ,araştırma yapmanızı öneririm
TeşekkürlerAlıntı:
Originally Posted by Mehmettk71
Rica ederim,
Sayın samilkafkasya
Tüm forum takipçilerinin ve dostlarımın Mevlid Kandili mübarek olsun...
Hayırlı Kandiller...
Merhaba Arkadaşlar;
Yıllardır mağdur edilen Doğukent Yatırımcıları artık sosyal medya üzerinde örgütlenmeye başladı.
80 üzeri kooperatif bulunduğu bölgede emsal artışı yapmak için siyasi tüm bağlantıları kullanmaya çalışıyoruz.
Gelişmeler için Sosyal Medya Hesaplarımız
TWİTTER HESABIMIZ
https://twitter.com/DogukentProjesi
FACEBOOK GRUBUMUZ
https://www.facebook.com/groups/dogukent
WHATSAPP GRUBUMUZ
http://ulu.so/ugdcdk
:rules:CHANGE.ORG İMZA KAMPANYAMIZI İMZALAYIN
BÖLGEDE YATIRIMI BULUNAN KOOPERATİFLER
S.S. ALTIN TUĞRA KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. ARZUM HİLAL KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. AYDOĞ KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. BAĞLIKENT KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. BAHTI AÇIK KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. BARAN KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. BAŞAK KENT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. BEYAZ KUŞAK KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. BÜYÜK EV-YAP YAPI KOOPERATİFİ
S.S. CAN ADAŞ KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. COŞKUN KIRKLAR KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. ÇAĞDAŞ HİTİT KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. ÇAĞDAŞ YENİ HAYAT KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. ÇAMLICA EMNİYET KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. ÇELTİK KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. ÇEŞNİ KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. ÇEVREYOLU KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. ÇIKIŞ KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. ÇUKURLAR KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. ÇUKURLULAR KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. DAĞGÜLÜ KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. DENETİM KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. DİKİMEVİ KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. DOĞU EVLER KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. DOĞUKENT KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. DOĞUKENT MÜR-SEL KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. DOĞUKENT NÜVE KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. DOĞUKENT SEMA KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. DUYDA KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. ELİF 92 KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. EVİM 86 KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. FEN İŞ KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. GENÇ MALİYECİLER KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. GÖZTEPESİ KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. GÜZEL KUŞAK KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. HİZMET KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. İDEM KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. İLKE KENT KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. İNAN UMUT KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. KARAKAYA KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. KARAKIZ KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. KARTALKAYA GENÇLİK KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. KIRÇİÇEĞİ KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. MAVİ KUŞAK KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. MENZİL KENT KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. MİRAÇ KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. NÜVEM KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. ÖYDEM KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. ÖZÇAĞKENT92 KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. ÖZGÜÇ KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. ÖZ UTKU KENT KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. PINARKAYA KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. PRİM KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. REŞADİYELİLER KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. RÜYAKENT PARK KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. SAKAELİ KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. SAYKANLAR KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. SERBAN KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. SILA HASRET 90 ARSA VE KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. SİNANOĞLU KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. SOYKANLAR KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. ŞAHAPGÜRLER GÜVEN KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. ŞAHİNLER ARSA VE KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. ŞENOVA KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. TAYKO ARSA VE KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. TEMİZ KUŞAK KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. ÜNİTE KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. ÜRETİŞ KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. VAKAR KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. YELLİYURT KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. YENİ BOĞAZİÇİLİLER KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. YENİ EMLAK KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. YENİ SULTAN KONAKLARI KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. YENİ ORHUN KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. YENİ PROJE KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. YEŞİL DOĞUKENT KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. YEŞİL MAMAK KONUT YAPI KOOPERATİFİ
S.S. YEŞİL SELVİLER KONUT YAPI KOOPERATİFİ
https://pbs.twimg.com/media/DrqqmnlW4AAcuH4.jpg:large
Ankara Golfkentin 50 bin metrekarelik arsası geçtiğimiz yıl Nisan ayında Parlamenter tarafından satın alındı.
Dışişleri Bakanı Sn. Mevlüt Çavuşoğlu’nun katılımıyla, inşaatına başlanan “Parlamenterler Golf Life” projesinin temel atma töreni 2 Aralık 2018 Pazar günü saat 12.30’da yapılacak.
Başkent’in uluslararası standartlara uygun olarak hazırlanan ilk golf sahası Ankara Golfkent, 1 milyon 260 metrekarelik arsa üzerinde yer alıyor. Arsası Turyap’tan alınan projede 320 konutluk ‘‘Parlamenterler Golf Life’’, Ertan Çelik İnşaat tarafından hayata geçiriliyor.
50 dönüm arsa üzerinde inşa edilecek olan Parlamenterler Golf Life projesinde 2+1, 3+1, 4+1 daireler ile müstakil villalar bulunuyor. 2 Aralık 2018 Pazar günü inşaatı başlayacak proje, 2020 yılının sonunda teslim edilecek.
Daireler; 2+1 net 101 metrekare, brüt 118 metrekare, peşin 395 bin TL; 3+1 net 124 metrekare, brüt 142 metrekare, peşin 495 bin TL; 4+1 net 159 metrekare, brüt 178 metrekare, peşin 595 bin TL; villalar ise net 203 metrekare, brüt 244 metrekare, müstakil bahçe kullanımlı, peşin 1 milyon 650 bin TL’den başlayan fiyatlarla satılacak.
Parlamenterler Golf Life projesine özel, şirket bünyesinde 24 vade farksız ödeme, 36 ay taksitte yüzde 0.58, 48 ay taksitte yüzde 0.66 ve 60 ay taksitte yüzde 0.88 vadeli ödeme seçenekleri bulunuyor.
Bağlıca merkezde Bulvara 100 metre, 4+1, brt 200 M2, net 145 M2 , kapalı ve açık otopark, iskanı alınmış,
Giris kat kendine ait 60 m2 bahceli 520.000
Katta 570.000
Amcaoğlu yaptı ihtiyacı olan varsa yardımcı oluruz.
https://i.hizliresim.com/y6A3va.jpg
Kentsel Dönüşüm uygulamalarını teşvik etmek için yeni yapıların ilk satışlarında harç muafiyeti sağlanacak. Yani kentsel dönüşüm yasası kapsamında yapılan bir projeden ev alan da satan da tapu harcı ödemeyecek.
m.me/arsatarlabilgihaber
Ek 21155
Ziraat Bankası-Vakıf Bankası anlaşmalı oldukları inşaat firmaları ile kredi oranlarını düzenledi.
Konut Kredisi 0,98 düştü...
İmar Barışı 6 Ay Uzatıldı..
Değerli Hissenet üyeleri Eskişehir yolu üzeri güncel bilgileri sizlerle paylaşacağım.
Dodurga Otoban İçi :
Bölgede son olarak edindiğimiz bilgilere göre kesin olmamakla birlikte askıya çıkan son planın korunacağı duyumlarını alıyoruz.Son açıklanan belediye meclis kararına göre de bu ihtimal yüksek oranda bekleniyor.Bölgede alım-satım işlemleri devam etmektedir.Herhangi bir şerh durumu ve satışa engel bir durum yoktur.2 emsal ticari-konut,1.75 emsal konut alanları olarak satış devam etmektedir.
Bölgedeki imar yol çalışmaları yaklaşık 7-8 aya yakındır durdurulmuştu.Nisan ayının başında tekrardan çalışmalara başlanılmasını bekliyoruz.
Orhun Mahallesi:
Son iki-üç ay içerisinde en hareketli bölge diyebiliriz.Yapracık sol ve eski Dodurga arazisinin birleşmesiyle yeni kurulan mahalle Yapracık imarındaki sıkıntıların giderilmesi ve Dodurga arazisinin Şehitali'den ayrılması ile otoban dışı olarak nitelendirğimiz alanın en değerli bölgesi oldu.Mesa arazisinin de bölgeye dahil edilmesi önemli bir ayrıntıdır.
Şehitali mahallesindeki bazı parseller Orhun Mahallesi'nin sınırlarına dahil edildi.Yayla mevkindeki arazi sahiplerinin incelemesini öneriyorum.
İmar çalışmaları hakkında net olmamakla birlikte Nisan ayının başlarında Mesa ve eski Dodurga arazisi için 5000'lik imar planına başlanacağı konuşuluyor.Yalçın Beyaz tarafından yapılan Mesa planı ile ortaklaşa bir plan çıkarılması gündemde.
Bölgede imarlı 3.3-3 ve 1 emsalli alanlar bulunmaktadır.m2 fiyatları 750-1.300 lira aralığında değişmektedir.Tarla vasfında olan alanlar ise 130-250 lira bandındadır.
Ek 21515
Şehitali Mahallesi :
Bölgede uzun süredir devam eden durgunluk devam etmektedir.Özellikle bölgedeki imar plan çalışmalarının durdurulması geri plana düşürmüş oldu.Sınırlarının değişmesi ve bölgenin daraltılmasının etkisi büyük.
Bölgedeki 3 emsalli alanlar yeni kurulan Turkuaz Mahallesi'ne bağlanmıştır.m2 fiyatları 500-600 tl aralığındadır.
Hisarlıkaya Mahallesi :
Bölgedeki Ankara-İzmir otoyolu çalışması devam etmektedir.M2 fiyatları 30-60 tl aralığındadır.
Genel olarak piyasa gözlemi yaptığımız da yüksek faiz oranları yatırımcı sayısında büyük oranda düşüş yaşanmasına sebep oldu.Genel ekonomik dalgalanmalar ve oluşan kriz ortamı fiyatlarda gerilemeye sebep oldu.
Herkese hayırlı yatırımlar diliyorum..
Tolga Yürekli-0545 712 69 71
Sayın ulusoyc, güzel düşünceleriniz için teşekkür ediyorum.Elimden geldiğince bilgilendirme yapmaya devam edeceğim.Facebook grubu bana ait değildir.Sadece hissenet forumundan bilgi paylaşımı yapıyorum.Diğer sosyal ortamda gördüğünüz yazı veya bilgiler bana ait değildir.Alıntı:
Originally Posted by ulusoyc
İlginize teşekkür eder,iyi günler dilerim
benim eski şehitali bölgesinde 2010 parselde arsam var bu orhun mahallesine dahil olmuşmudur. e devlette şehitali olarak görünüyor.
Sayın scsi.06,Alıntı:
Originally Posted by scsi.06
2010 parsel 21.500 m2 büyüklükte,Aşağıkemah mevkiinde yer almaktadır.
2010 parsel ,2023 Nazım İmar Planına göre 50 metrelik yola cephe ve lokasyonu avantajlı bir konuma sahiptir.
Tarlanız Orhun mahallesi sınırları içerisindedir.
İsterseniz ;
socbs.etimesgut.bel.tr8080/EImar/
Linkten kontrol edebilirsiniz.
E-devlet ve Tapu Kadastro bilgileri güncel olmadığı için Şehitali mahallesi olarak yazmaktadır.
Sağlıcakla Kalın..
Ek 21667
Arsanızın konumuna ve detaylarına bakmak için yukarıdaki uygulamayı indirebilirsiniz...