şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

Alıntı:

---

Originally Posted by Kar_Adam

Önce çocuklarınızı kendi parasını Doğru ve Helal yoldan,Alın teri ile Kazanmasını öğretin.Sonra da Kendi oturduğunuz evi Mehmetcik Vakfına bağışlayın..Kimseye çöp Bırakmayın...En Mantıklısı bu,bence..

---

Bence kesinlikle yanlış olur.Çocuk akıllıysa sizin bıraktığınız yerden olayı devam ettirir gelişme olur,eğer akıl yoksa da rezil olmaz.Ama sıfırdan başlatırsanız çocuk da bir hayat harcar, sizin verdiğiniz savaşı verir ,sizin sahip olduklarınıza ancak sahip olur, çok zaman kaybedilmiş ve arada bir nesil kaybedilmiş olur,sizin hayatınız çocuğunuza bir baz olmalı,imkan anlamında sıfırdan başlaması pek çok çocuğa karşı adaletsiz bir yarışa sürükler onu.Maalesef durum böyle.Ha çocuk akılsızsa gene zaman kaybı olur ona çare yok tabi.Koca bir hayat üç beş tapu için geçmemeli,hayatın başka anlamları olmalı,biz o anlamları arayamadık bari çocuklarımız arayabilsin diyorum .

Alıntı:

---

Originally Posted by hkm

Bence kesinlikle yanlış olur.Çocuk akıllıysa sizin bıraktığınız yerden olayı devam ettirir gelişme olur,eğer akıl yoksa da rezil olmaz.Ama sıfırdan başlatırsanız çocuk da bir hayat harcar, sizin verdiğiniz savaşı verir ,sizin sahip olduklarınıza ancak sahip olur, çok zaman kaybedilmiş ve arada bir nesil kaybedilmiş olur,sizin hayatınız çocuğunuza bir baz olmalı,imkan anlamında sıfırdan başlaması pek çok çocuğa karşı adaletsiz bir yarışa sürükler onu.Maalesef durum böyle.Ha çocuk akılsızsa gene zaman kaybı olur ona çare yok tabi.Koca bir hayat üç beş tapu için geçmemeli,hayatın başka anlamları olmalı,biz o anlamları arayamadık bari çocuklarımız arayabilsin diyorum .

---

Bilimsel yaklaşmışsınız. Sonuçta biz önceki bilim adamlarının deneylerini tekrarlamıyoruz. O bilginin üzerine yeni bir bilgi inşaa ediyoruz.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by ressam

sn. djoz , sizi uzun zamandır okurum. İnsanların yazdıkları ( konuştukları ) aynasıdır. Yani siz aslında gerçek bir sosyolog sayılırsınız. Çok iyi bir gözlemci ve analizcisiniz. Bu bir yetenek işidir. yazdıklarınıza tamamen katılıyorum.

---

Çok haklısınız. Anne baba efat etmeden önce kesinlikle mal paylaşımı yapmayın. Özellikle evin tapularını. Daha düne kadar anneciğim babacığım diyenler yüzünüze bile bakmaz. Bir de işin içine gelin girdi mi yandı gülüm keten helva .

Her zaman derim . Çocuğu için mal mülk biriktiren anne ve babada akıl yoktur . Bırakın kendi ayakları üzerinde durmayı öğrensinler.

Zamanında el bebek gül bebek yetişen , hanım evladı gibi büyüyen çocukların bir çoğu hayatın zorluklarına karşı zayıf ve pasif olarak yetişiyorlar .

Geçen aylarda bir arkadaşın kardeşi vefat etti .

Kızları ve eşine iki ev miras bıraktı yıllardır kanser iken uğramayan kızları evleri hemen satılığa çıkarttı kağrını çeken baba da kiraya çıktı

Hayırlı kızlar hastalıkta değil mirasta koştular alelacele işlerini bitirip çekip gittiler


hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Ana baba çocuğa başını sokacak 1 mülk bıraksa yeter. Miras budur, garantidir, başını sokacak evdir.

Evlada 3 daire kalmış üçünü de satmış falan boş muhabbet, bana 3 4 daire miras kalsa ben de biri hariç hepsini satarım acımam.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by hkm

Bence kesinlikle yanlış olur.Çocuk akıllıysa sizin bıraktığınız yerden olayı devam ettirir gelişme olur,eğer akıl yoksa da rezil olmaz.Ama sıfırdan başlatırsanız çocuk da bir hayat harcar, sizin verdiğiniz savaşı verir ,sizin sahip olduklarınıza ancak sahip olur, çok zaman kaybedilmiş ve arada bir nesil kaybedilmiş olur,sizin hayatınız çocuğunuza bir baz olmalı,imkan anlamında sıfırdan başlaması pek çok çocuğa karşı adaletsiz bir yarışa sürükler onu.Maalesef durum böyle.Ha çocuk akılsızsa gene zaman kaybı olur ona çare yok tabi.Koca bir hayat üç beş tapu için geçmemeli,hayatın başka anlamları olmalı,biz o anlamları arayamadık bari çocuklarımız arayabilsin diyorum .

---

Siz diyorsunuz ki; Çocuklar Balık tutmayı öğrenmek yerine, Kıçında Yırtık pantolon, Cebinde beş kameralı telefon,Bir Elinde içki bardağı, diğerinde sigara, babasının anasının ona aldığı evde alem yapsın..yesin içsin,yan gelip yatsın.. Şımarık hayat yaşasın...Bayram dan Bayrama da mezar başımizda bize dua yapsın..yeter... Öyle mi..??

Mesela;Rahmetli levent kırca, çocuklarına miras bırakmadı..Herkes Kendi çalışsın kazansın,mal mülk için de kavga etmesinler diye...
Uzel traktör vardı,bir zamanlar... Sonra sahibi öldü... Çocukları miras kavgasında iken şirket battı gitti.. Borsa'da ki Hisse'darlarin da parası gitti..
Örnekler çoğaltılabilir...
Sözün özü;
Türk , çalış, övün,kazan,ye....

[QUOTE=Kar_Adam;4734375]Siz diyorsunuz ki; Çocuklar Balık tutmayı öğrenmek yerine, Kıçında Yırtık pantolon, Cebinde beş kameralı telefon,Bir Elinde içki bardağı, diğerinde sigara, babasının anasının ona aldığı evde alem yapsın..yesin içsin,yan gelip yatsın.. Şımarık hayat yaşasın...Bayram dan Bayrama da mezar başımizda bize dua yapsın..yeter... Öyle mi..??

Mesela;Rahmetli levent kırca, çocuklarına miras bırakmadı..Herkes Kendi çalışsın kazansın,mal mülk için de kavga etmesinler diye...
Uzel traktör vardı,bir zamanlar... Sonra sahibi öldü... Çocukları miras kavgasında iken şirket battı gitti.. Borsa'da ki Hisse'darlarin da parası gitti..
Örnekler çoğaltılabilir...
Sözün özü;
Türk , çalış, övün,kazan,ye....[/QUOTE
Yok öyle demiyorum.Benim babam köyden çıkmış sıfırdan aile desteği olmadan ,orta halli bir memur geliri ile üç oğlunu okuttu.Bizim çocuklar okudu amerikaya gidenler oldu,eli yüzü düzgün işler yapanlar oldu.Bizim vardığımız pozisyonlardan iyi yerlere geldiler.Onların çocukları da umarım daha güzel işler yaparlar.Elbet kötü örnekler de vardır ve çoktur.İlla bizden daha başarılı olacaklar diye bir şey de yok,ama fırsatları olsun isterim.Benim yazımın neresinde balık tutmayı öğretmemek var, onu yanlış anlamışsınız,öyle bir şeyi doğru bulmam elbette.

Alıntı:

---

Originally Posted by Kar_Adam

Siz diyorsunuz ki; Çocuklar Balık tutmayı öğrenmek yerine, Kıçında Yırtık pantolon, Cebinde beş kameralı telefon,Bir Elinde içki bardağı, diğerinde sigara, babasının anasının ona aldığı evde alem yapsın..yesin içsin,yan gelip yatsın.. Şımarık hayat yaşasın...Bayram dan Bayrama da mezar başımizda bize dua yapsın..yeter... Öyle mi..??

Mesela;Rahmetli levent kırca, çocuklarına miras bırakmadı..Herkes Kendi çalışsın kazansın,mal mülk için de kavga etmesinler diye...
Uzel traktör vardı,bir zamanlar... Sonra sahibi öldü... Çocukları miras kavgasında iken şirket battı gitti.. Borsa'da ki Hisse'darlarin da parası gitti..
Örnekler çoğaltılabilir...
Sözün özü;
Türk , çalış, övün,kazan,ye....

---

Kötü örnek çoğaltmışsınız.İyi olmasını istemek, hayırlı evlat yetiştirmek te sizin elinizde... Siz hayatta iken 20 daireniz var iken çocuğunuza anladığım kadarı ile hiç yardım etmeyen onun maddi manevi destek olmayan ,herşeyi kendi kazansın diyen bir ebeveyn oma yolunda ilerliyorsunuz... Ben asla böyle düşünmezdim....Tabiki zorluk nedir bilsinler , ama bunu imkanım var iken neden zorluk içinde hayata 1-0 yenik başlasın. Mesela durumları iyi olmayan ailelere yardım ederken bunu onlarla yapmayı, alışveriş yaparken sürekli lüks marketten değil de pazardan da alışveriş yapmasını , telefon ihtiyacı var iken son model değil daha düşük modelinde onun ihtiyacını olduğunu karşıladığını ,hayvan sevgisini doğayı çevreyi gözlemlemeyi vs vs gibi birlikte hayatın içinde kalarak öğrenmesin sağlamak bence ideal olanı. Vicdanlı ve merhametli bir evlat yetişirse inanın bırakacağınız mal ve mülkten daha iyi bir miras olacaktır...

Alıntı:

---

Originally Posted by tusemre

..hayırlı evlat yetiştirmek te sizin elinizde...

---

Ben buna ters cok ornek gordum bu hayatta.

Insanoglu dogarken, genetik olarak eli yuzu. anne babaya benzer de, gelen varlik bambaska bir varliktir.

Yani sanildigi gibi anne babanin ruhunun bir parcasi degildir.

O nedenle anne baba olarak cok muhterem kisiler olabilirsiniz, ama o yeni gelen varligin, bizzat kendi yazdigi bir kaderi var ve onu yasamaya iniyor.

Alıntı:

---

Originally Posted by tusemre

Kötü örnek çoğaltmışsınız.İyi olmasını istemek, hayırlı evlat yetiştirmek te sizin elinizde... Siz hayatta iken 20 daireniz var iken çocuğunuza anladığım kadarı ile hiç yardım etmeyen onun maddi manevi destek olmayan ,herşeyi kendi kazansın diyen bir ebeveyn oma yolunda ilerliyorsunuz... Ben asla böyle düşünmezdim....Tabiki zorluk nedir bilsinler , ama bunu imkanım var iken neden zorluk içinde hayata 1-0 yenik başlasın. Mesela durumları iyi olmayan ailelere yardım ederken bunu onlarla yapmayı, alışveriş yaparken sürekli lüks marketten değil de pazardan da alışveriş yapmasını , telefon ihtiyacı var iken son model değil daha düşük modelinde onun ihtiyacını olduğunu karşıladığını ,hayvan sevgisini doğayı çevreyi gözlemlemeyi vs vs gibi birlikte hayatın içinde kalarak öğrenmesin sağlamak bence ideal olanı. Vicdanlı ve merhametli bir evlat yetişirse inanın bırakacağınız mal ve mülkten daha iyi bir miras olacaktır...

---

Çok güzel özetlemişsiniz, bence de böyle olmalı...

Bekar adam olumsuz olur nefret dolu olur kadın sevmez cocuk sevmez. Evlenip çocuk yapınca kafan rahatlar kadına da çocuğa da alışırsın onların bakışı ihtiyaçları farklı olur. Adam da kendini hale yola koyar düzene girer para kazanma dürtüsü artar evini gecindirmek için. Ben bekar olsam şu anki giderimin 1/5 i ile krallar gibi yaşarım ama olmayi ister miyim kesinlikle istemem Allah yokluklarini göstermesin hatta ilk ben gideyim biraz bencilce ama. Zaten öyle olur erkek cok calisiyor yoruluyor eziliyor her gün kavga her gün stres kadınlar boşa uzun yaşamıyor:)

Çocuğa her şeyi vermeye çalışacaksın yokluğu çalışmayı tasarrufu öğreteceksin ama kişilik karakter diye bir olay da malesef var. Ben her şeyi sifirdan başardım, çocuğum karakterli olsun benden geleni alsın üstüne koysun isterim ama istemekle de olmayabiliyor ne ailelerden ne evlatlar çıkıyor malesef ona bel baglamamak lazım ölüm hak miras helal ölünce alsın mirasını uğraşsın yasarken bir şeye bence de gerek yok..

SM-N985F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Herkese ayrı ayrı teşekkür ederim.
Çok güzel ve anlamlı, hayat tecrübesi dolu yanıtlar vermişsiniz.

Ocak Subat gibi 330 tl fiyat bicilen (emlakci) evimizi 420 tlye sattik. Fiyati yine emlakci belirledi. Kolay da sarildi yerinden dolayi 7 yasinda evdi. Parkelerini degistirdim, boyattim sattim. Simdi yeni ev ariyorum ama faizler artti. Elimde tl ile kaldim ne yapsam diye dusunuyorum.

MI MAX 2 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Piyasayı takip edebilen , ilgili arkadaşlara sormak istiyorum ;

Elinizde olan dövizi bozarak oturmak için daire alınır mı ? Ya da konut fiyatları ne yöne evrilebilir ?
bana kalsa asla almam. Ama müdür illa da kendi evimiz diyor.

Alıntı:

---

Originally Posted by ressam

Piyasayı takip edebilen , ilgili arkadaşlara sormak istiyorum ;

Elinizde olan dövizi bozarak oturmak için daire alınır mı ? Ya da konut fiyatları ne yöne evrilebilir ?
bana kalsa asla almam. Ama müdür illa da kendi evimiz diyor.

---

Eşiniz hanımefendi haklı.. Yaşım 50 ve 26 yıldır kiracı değil kira alanım.. Şimdi kimisi şunu alsaydın bunu alsaydın der ya.. Ben güzel bir ticaret hayatım olduğu için önce evimi sonra dükkanımı aldım.. Daha sonra nakit akışı sağlama amaçlı temettü hisseleri topladım.. 25 yıldır borsadayım ama her doyumda hisseden çıkıp ilave daire alıp nakit akışımı rahatlattım.. 2017 hisselerden çıkıp bu sefer bir daire ve yüklü altın almıştım ki daire 375.000 den almıştım şu an son daire 600.000 e satıldı sitede.. ben temelden girmiştim.. Bu günden sonra artık nakit akışım olduğu için rahatım ve döviz altın pozisyonumu bozmuyorum artı tekrar hisselerin zamanı yaklaştı kanısındayım ama eşiniz hanımefendi bence haklı çünkü Türkiye üreyen potansiyeli olan ve kriz tecrübeli ülke.. Şimdi abd ye bakarsak dairelerin çöp fiyatına inip tekrar düzelmesi oldu ve alanlar yine kazandı.. Eskilerin tabiriyle evin senin olunca soğan ekmek yersin kimseye mahçup olmazsın.. Kiracı ise hep bir tedirgin seyyah hayatı yaşar.. Mutlu akşamlar.

Alıntı:

---

Originally Posted by Alidelta

Eşiniz hanımefendi haklı.. Yaşım 50 ve 26 yıldır kiracı değil kira alanım.. Şimdi kimisi şunu alsaydın bunu alsaydın der ya.. Ben güzel bir ticaret hayatım olduğu için önce evimi sonra dükkanımı aldım.. Daha sonra nakit akışı sağlama amaçlı temettü hisseleri topladım.. 25 yıldır borsadayım ama her doyumda hisseden çıkıp ilave daire alıp nakit akışımı rahatlattım.. 2017 hisselerden çıkıp bu sefer bir daire ve yüklü altın almıştım ki daire 375.000 den almıştım şu an son daire 600.000 e satıldı sitede.. ben temelden girmiştim.. Bu günden sonra artık nakit akışım olduğu için rahatım ve döviz altın pozisyonumu bozmuyorum artı tekrar hisselerin zamanı yaklaştı kanısındayım ama eşiniz hanımefendi bence haklı çünkü Türkiye üreyen potansiyeli olan ve kriz tecrübeli ülke.. Şimdi abd ye bakarsak dairelerin çöp fiyatına inip tekrar düzelmesi oldu ve alanlar yine kazandı.. Eskilerin tabiriyle evin senin olunca soğan ekmek yersin kimseye mahçup olmazsın.. Kiracı ise hep bir tedirgin seyyah hayatı yaşar.. Mutlu akşamlar.

---

Çok güzel açıklamışsınız.
Ben altın yada dolar bozup, evin %25 ine kadar ödeme taraftarıyım. Kalan %75 için kredi mantıklı geliyor.
Yalnız şuan kredi faiz oranları yüksek. 0.75-0.95 arasına gelip aşağıdan çekilirse daha avantajlı olur.

Yaşarken mal varlığını (tamamı veya %1'i hiç fark etmez) çocuklarına (en hayırlısı dahil) veren ebeveyn öküzün önden gidenidir ve asla ve kat'a ne kendine ne de çocuklarına iyilik yapmamaktadır.

NET....

Bunu canlı örnekleriyle görmüş biriyim.

EDİT: Mezara sokacak halim yok, zaten ne varsa onların olacak....

"Mesele yemekse benim de ağzım var ben niye yemiyorum da başkası yiyor ?" der benim babam şimdi bile, o yüzden hiç para istemedim ondan. Yetiştirilme meselesi bence. Kaş yapmak isterken göz çıkarıyor kaygılı, korumacı analar-babalar.

Alıntı:

---

Originally Posted by TeTRa

Yaşarken mal varlığını (tamamı veya %1'i hiç fark etmez) çocuklarına (en hayırlısı dahil) veren ebeveyn öküzün önden gidenidir ve asla ve kat'a ne kendine ne de çocuklarına iyilik yapmamaktadır.

NET....

Bunu canlı örnekleriyle görmüş biriyim.

EDİT: Mezara sokacak halim yok, zaten ne varsa onların olacak....

"Mesele yemekse benim de ağzım var ben niye yemiyorum da başkası yiyor ?" der benim babam şimdi bile, o yüzden hiç para istemedim ondan. Yetiştirilme meselesi bence. Kaş yapmak isterken göz çıkarıyor kaygılı, korumacı analar-babalar.

---

izninizle bir ekleme yapacağım, yaşarken anne babasından (elzem ihtiyaç vs. demiyorum, keyfi olarak) mal/miras kabul eden evlat da az öküz değildir.

Alıntı:

---

Originally Posted by TeTRa

Yaşarken mal varlığını (tamamı veya %1'i hiç fark etmez) çocuklarına (en hayırlısı dahil) veren ebeveyn öküzün önden gidenidir ve asla ve kat'a ne kendine ne de çocuklarına iyilik yapmamaktadır.

NET....

Bunu canlı örnekleriyle görmüş biriyim.

EDİT: Mezara sokacak halim yok, zaten ne varsa onların olacak....

"Mesele yemekse benim de ağzım var ben niye yemiyorum da başkası yiyor ?" der benim babam şimdi bile, o yüzden hiç para istemedim ondan. Yetiştirilme meselesi bence. Kaş yapmak isterken göz çıkarıyor kaygılı, korumacı analar-babalar.

---

Olaya farkli bir soruyla mudahil olayim.
Bizim külturde cocuk dogunca altin vs takilir biliyosunuz.Bayramlarda harclik falan...4 yasinda oglum var.
Şahsen ben onun bu paralarina hic dokunmayip aktif bir yonetimle ( altin, borsa,dolar degiserek) belli bir noktaya getirdim. Biraz daha buyutebilirsem( kiranin,krediyi karsilayabilecegi buyukluk) memleketimde 1+1 bir ev almayi dusunuyorum onun icin.( Kendi evim hic olmadi)

Bu yanliş bir hareket mi olacak ozaman ?
Veya siz bu parayi nasil onun kullanimina acarsiniz?


SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by bzaferb

Olaya farkli bir soruyla mudahil olayim.
Bizim külturde cocuk dogunca altin vs takilir biliyosunuz.Bayramlarda harclik falan...4 yasinda oglum var.
Şahsen ben onun bu paralarina hic dokunmayip aktif bir yonetimle ( altin, borsa,dolar degiserek) belli bir noktaya getirdim. Biraz daha buyutebilirsem( kiranin,krediyi karsilayabilecegi buyukluk) memleketimde 1+1 bir ev almayi dusunuyorum onun icin.( Kendi evim hic olmadi)

Bu yanliş bir hareket mi olacak ozaman ?
Veya siz bu parayi nasil onun kullanimina acarsiniz?


SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

---

Valla öyle görünüyor ki aklın büyüğü sizde. Ülkenin hazinesi elinize teslim edilse birkaç yıla kalmaz düze çıkaracığınızdan eminim. Bizim çocuğun altınları namahrem gibi. Ne zaman dokunmaya kalksam hanım resmen savaş çıkarıyor. Acil durumlarda çocuğun bayram harçlığından kullansam hanım mutlaka cüzdanımı takip eder ve aldığım miktar kadarını tekrar yerine cüzdanımdan alıp bizzat kendisi koyar.

Alıntı:

---

Originally Posted by ressam

Piyasayı takip edebilen , ilgili arkadaşlara sormak istiyorum ;

Elinizde olan dövizi bozarak oturmak için daire alınır mı ? Ya da konut fiyatları ne yöne evrilebilir ?
bana kalsa asla almam. Ama müdür illa da kendi evimiz diyor.

---

1.ülkemizde tl uzun vadeli borçlanıp geliri/yatırımı döviz olan herkes birkaç yıl içinde ciddi kara geçmekte.benim ilk kredi ödemem 1400 dolarken 5. Yılda 330 dolar :)
En önemli husus minimum peşinatla girişin bu işe.ben burada 100 bin peşinatla 400 bine ev aldım diyince manyaksın demişlerdi.
2.OTURMAK amaçlı ev kesinlikle ve kesinlikle sizin olmalı. Kimseye kulak asmayın.. kendi evinizde ki huzur, istediğiniz tadilatı yapmak, kendi evinize göre kalıcı mobilyalar vs apayrı bir huzur..
3.oturduğunuz il istanbulsa hele ki 1 sn düşünmeyin. İpini koparan buraya geliyor. Ben bu sitede bazen paylaşıyorum sarı sitede ki satılık kiralık daire adetlerini. Her sene ciddi bir azalma var.3 sene evvel 200 bin iken şimdi 80 binlerde. Müteahhitlerin alayı batak. Veya ev yapacak müteahhitler orta direği değil üst sınıfı hedefleyen projeler yapıyor , onlarda birkaç milyondan başlıyor. İleride çok ciddi arz sıkıntısı olacak. Ve bu süre çok yakın.en basiti istanbulda boş ev yapılacak arsa yok ! Kanalı boşuna yapmıyorlar

Alıntı:

---

Originally Posted by ressam

sn. djoz , sizi uzun zamandır okurum. İnsanların yazdıkları ( konuştukları ) aynasıdır. Yani siz aslında gerçek bir sosyolog sayılırsınız. Çok iyi bir gözlemci ve analizcisiniz. Bu bir yetenek işidir. yazdıklarınıza tamamen katılıyorum.

---

Çok teşekkürler. Ben de sizi ilgiyle takip ediyorum.

Bu forumu çok seviyorum. Gerçekten güzel tecrübeler paylaşan, zeki ve bilgili insanlar var.

Alıntı:

---

Originally Posted by bzaferb

Olaya farkli bir soruyla mudahil olayim.
Bizim külturde cocuk dogunca altin vs takilir biliyosunuz.Bayramlarda harclik falan...4 yasinda oglum var.
Şahsen ben onun bu paralarina hic dokunmayip aktif bir yonetimle ( altin, borsa,dolar degiserek) belli bir noktaya getirdim. Biraz daha buyutebilirsem( kiranin,krediyi karsilayabilecegi buyukluk) memleketimde 1+1 bir ev almayi dusunuyorum onun icin.( Kendi evim hic olmadi)

Bu yanliş bir hareket mi olacak ozaman ?
Veya siz bu parayi nasil onun kullanimina acarsiniz?


SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

---

Hocam, bu başlıkta konut alımı ile ilgili bir çok negatif yorumlarınız var.
Bu fikrinizi değiştiren nedir ?

İstanbul dan, Yeni bir dolandırıcılık
ve mağduriyet haberi...
Diyar Grup İnşaat ,isimli şirket ; Yaptığı projeler üzerinden ipotek vererek çeşitli bankalardan yaklaşık 70 Milyon TL kredi kullanıyor, Binalar vs yapıyor. Bunları da Kimi yeri peşin fiyatına,kimisini kredili , bazılarını da proje (topraktan hisse ) olarak ,birden fazla kişiye satıyor..Deerkeen bir olay sonrası şirket sahibi bıçakla yaralanıyor ve hakkın rahmetine kavuşuyor.... Bankalar da 70 Milyon TL alacağının peşine düşüyor.. Adamın ailesi, mirası reddediyor..Daire sahiplerine, Bankalar dan borç /alacak icra Tebligati gelince olay ortaya çıkıyor....
Anlatılanlara göre, mağdur sayısı ve bankalara takılan borç oldukça fazla...

Bu işte Sanki Nitelikli -Organize dolandırıcılık ,bir dalavere var gibi...
Olmayan evin satışı.
İpotekli evin satışı..
Bankalarin , şirkete sürekli kredi vermesi vs..gibi..
.Bir çok soru işaretleri..

Alıntı:

---

Originally Posted by bzaferb

Olaya farkli bir soruyla mudahil olayim.
Bizim külturde cocuk dogunca altin vs takilir biliyosunuz.Bayramlarda harclik falan...4 yasinda oglum var.
Şahsen ben onun bu paralarina hic dokunmayip aktif bir yonetimle ( altin, borsa,dolar degiserek) belli bir noktaya getirdim. Biraz daha buyutebilirsem( kiranin,krediyi karsilayabilecegi buyukluk) memleketimde 1+1 bir ev almayi dusunuyorum onun icin.( Kendi evim hic olmadi)

Bu yanliş bir hareket mi olacak ozaman ?
Veya siz bu parayi nasil onun kullanimina acarsiniz?


SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

---

Estağfurullah sayın hocam,
Ben bilirkişi değilim bu konuda, sadece hayat tecrübemi paylaştım.
Bende çocuklarım için birikim yapıyorum, her ay düzenli para yatırıyorum hesaplarına ve bununla düzenli hisse alıyorum. 3-5 ayda bir de hisselerini değiştiriyorum. (bence en yüksek potansiyel BİST te)
Yurtdışına okumaya hayat kurmaya gidecekse buradan gider.
Sonuçta bunu ellerine vermem "al ye" diye.
Büyük konuşmayayım ama elimdeki malı satıp oğlana-kıza ev almam, arabasını yenilemem.
O elimdeki mal (ev-arsa) zaten onun olacak sonunda.
Bende dursun, bunlar sonuçta ele güne karışacak.
O başkalarının da söz hakkı olacak, bunu hiç küçümsemeyin.
İnsan eti ağırdır derler.
Yarın birgün elden ayaktan düşüldüğünde çok rezil olan yaşlı gördüm ben malını yaşarken dağıtanlardan.

SON SÖZ: Sorduğunuz için söylüyorum, bence siz eşinizle kendinize bir ev alın, oğlana kalacak o zaten :)

Alıntı:

---

Originally Posted by Tasarrufcu

Hocam, bu başlıkta konut alımı ile ilgili bir çok negatif yorumlarınız var.
Bu fikrinizi değiştiren nedir ?

---

Para benim degil :)
Yiyemiyorumda.
Borsada batirabilirim.
En onemlisi 15 yillik bir krediyle kendini odediginde oglum 20 21 yaslarinda olur.
( Kendim simdi 15 yil kredi ceksem bittiginde 60 yasinda olucam )
4 yasindaki birinin ev almasi ile benim almam farkli.


SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by bzaferb

Para benim degil :)
Yiyemiyorumda.
Borsada batirabilirim.
En onemlisi 15 yillik bir krediyle kendini odediginde oglum 20 21 yaslarinda olur.
( Kendim simdi 15 yil kredi ceksem bittiginde 60 yasinda olucam )
4 yasindaki birinin ev almasi ile benim almam farkli.


SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

---

Bence de mantıklı olur. Nacizane tavsiyem, sıfır ev alın.
15 yılda evin eskimesini düşününce en azından ev hala genç sayılır.
Tabi karar yinede sizin.

Alıntı:

---

Originally Posted by Tasarrufcu

Bence de mantıklı olur. Nacizane tavsiyem, sıfır ev alın.
15 yılda evin eskimesini düşününce en azından ev hala genç sayılır.
Tabi karar yinede sizin.

---

Olurda alirsam, kesinlikle sıfır bir ev olmali tabi.

SM-N770F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by Kar_Adam

İstanbul dan, Yeni bir dolandırıcılık
ve mağduriyet haberi...
Diyar Grup İnşaat ,isimli şirket ; Yaptığı projeler üzerinden ipotek vererek çeşitli bankalardan yaklaşık 70 Milyon TL kredi kullanıyor, Binalar vs yapıyor. Bunları da Kimi yeri peşin fiyatına,kimisini kredili , bazılarını da proje (topraktan hisse ) olarak ,birden fazla kişiye satıyor..Deerkeen bir olay sonrası şirket sahibi bıçakla yaralanıyor ve hakkın rahmetine kavuşuyor.... Bankalar da 70 Milyon TL alacağının peşine düşüyor.. Adamın ailesi, mirası reddediyor..Daire sahiplerine, Bankalar dan borç /alacak icra Tebligati gelince olay ortaya çıkıyor....
Anlatılanlara göre, mağdur sayısı ve bankalara takılan borç oldukça fazla...

Bu işte Sanki Nitelikli -Organize dolandırıcılık ,bir dalavere var gibi...
Olmayan evin satışı.
İpotekli evin satışı..
Bankalarin , şirkete sürekli kredi vermesi vs..gibi..
.Bir çok soru işaretleri..

---

Sn kar adam sizin bu entry beni baya gülümsetti.Ben aylardır suryapı ,teknik yapı ,nef gibi şirketlerin tam da bu yazdığınız olayı yaptıklarını bu şirketlerden ev alanların tapularına bu banka ipotekleri yüzünden kavuşamadıklarını ve kavuşamayacaklarını yazıyorum.Bu iş ikinci banker faciasıdır ve elbet nitelikli dolandırıcılıktır,bu şirketlerle beraber bu olayların yaşanmasına neden olan emlak konut un da bu olayları nasıl çözeceklerini ben anlıyamıyorum.Çok canlar yanacak.

Şimdi hukuken aslında proje gümleyince evler yapılamayınca satışlar geçersiz olur.Arsa arsa sahibine döner ev aldıklarını zanneden üçüncü şahışlar soğuk su içer.Ama işin içine emlak konut ve devlet bankalarından alınan krediler girince iş arap saçına dönüyor.Öyle projeler var ki emlak konut iş durunca başka şirkete veremez.Misal suryapının kepez santral projesi,inşaat ilerlemiyor taşeronlar hakedişlerini alamadı çoğu battı,ama projeye menderes türelin aracılığı ile sağlanmış ziraat bankası kredisi var.Bankanın ipoteği varken sorunsuz tapu teslimi inşaat bitmeden kredi bankaya geri ödenmeden mümkün değil,evler satılmıyor proje patladı,e ordan ev alan ve halen almakta olanların günahı ne.İstanbulda her projesi patlamış suryapıya bu proje neden verildi.Koca antalyada şirket mi yoktu.Hep garip garip işler.Banker faciası benzeri olacak sonunda.

Daire alımlarında temelden, topraktan vs denilerek bitmemiş yapılara para bağlamak büyük risk. Hatta iskan bile sorgulanmalıdır.
Benim felsefemde, para bir yana tapu bir yana.

Daha bugun duydum arkadasin abisi bir müteahhitten 1 sefer topraktan ev almis, ondan 30 bin kazanmış tabi 2 sene sonra, bu sefer yine ayni müteahhitten ev almis 168 bin vermis müteahhit kayip, bir suru borcu harci varmis, 168 bin buharlasmis.

Alıntı:

---

Originally Posted by hkm

Evlenmeden önce edinilen mallar boşanma sonrası gene sizindir,alınan mallar evlilik esnası alındıysa paylaşılır.Miras mallar evlilikle alakalı değildir onlar da sizindir.

---

Sen bir evlende. Kadın sana o evi sattırıp yeni ev aldırır. Arabanı sattırıp yenisini aldırır kadınları tanımıyorsun sen galiba :) Birde çocuk yaptımı ev senin bile olssa bırakıp gidecen boşandığında. Ceketini al çık

Alıntı:

---

Originally Posted by tarantula

Sen bir evlende. Kadın sana o evi sattırıp yeni ev aldırır. Arabanı sattırıp yenisini aldırır kadınları tanımıyorsun sen galiba :) Birde çocuk yaptımı ev senin bile olssa bırakıp gidecen boşandığında. Ceketini al çık

---

Azimli bir insanın önümde hiç kimse duramaz. Söylediklerinize katılıyorum


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by renkly1i

Aslında hükümet evli kalmayı teşvik için çıkarmıştı bu kanunu ama yine kutudan tavşan çıktı ve kanun evlilik kurumuna yeni girişleri zorlaştırdı.

---

Bu kanun erkeklerin boşanmasını ve evlenmesini zorlaştırıyor. Kadının boşanmasını ve evlnemesini kolaylaştırıyor. Nafakayı kaldır velayeti parası olana ver bir kadın bile boşanmaya cesaret edemez ve evlilikler kurtulur. Ama kadına hak verdiğin sürece ve bu hakları arttırdığın sürece evliliği bitirirsin. Çünkü erkekliği bitiriyor bu haklar. Hiç bir erkekte evde karısının karısı olmak istemez.

Bu haklar erkekligi bitirmesin, okuzler milletin kiz evlatlari ile rahat rahat oynasin, dogru ya.

Alıntı:

---

Originally Posted by tarantula

Sen bir evlende. Kadın sana o evi sattırıp yeni ev aldırır. Arabanı sattırıp yenisini aldırır kadınları tanımıyorsun sen galiba :) Birde çocuk yaptımı ev senin bile olssa bırakıp gidecen boşandığında. Ceketini al çık

---

Zaten bu şekilde örnek var .

Ben o semtte oturamam orayı satıp buradan alalım kocacığım der hem anneme de uzak der olay biter .

Arkadaşım evi vardı nişanlısı o ilçede oturmak istemedi kiralık ev tuttu annesinin sokağında


iPhone cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Alıntı:

---

Originally Posted by Tinaz

Bu haklar erkekligi bitirmesin, okuzler milletin kiz evlatlari ile rahat rahat oynasin, dogru ya.

---

Kadında, erkekte eşit birer bireydir.
Ancak geçmişten gelen kültür nedeniyle bu eşitlik henüz sağlanmamış ve kendilerine göre çözüm methodları geliştirmişler. Aslında medeni kanunun çıkış zamanına bakarsak ilerleme kaydetmemiz gerekiyordu. Ama hala iki uzak uça sahibiz.

Koca korkusundan boşanamayanlar, nafakayı sevgilisi ile yiyenlerde aynı toplumun parçası.

Çevremdeki örneklerin çoğunda şu oluyor.

Evlenmeden önce bir çok konuda konuşulup anlaşılıyor. Sonra siyasette olduğu gibi fikirler seçim sonrası gibi değişiyor. Güzel olan ev çirkin oluyor. Çalışan insan çalışmaktan vazgeçiyor. Eşin maaşı bir anda göze az gelmeye başlıyor. Kıyafete karışılıyor. Sosyal çevre değişiyor.
Bir güç savaşı başlıyor. İki olası sonuç oluyor. Taraflardan biri pes ediyor veya boşanılıyor. Tabiki bu benim gözlemim. Herkesin hayatı hikayesi farklı


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by hkm

Sn kar adam sizin bu entry beni baya gülümsetti.Ben aylardır suryapı ,teknik yapı ,nef gibi şirketlerin tam da bu yazdığınız olayı yaptıklarını bu şirketlerden ev alanların tapularına bu banka ipotekleri yüzünden kavuşamadıklarını ve kavuşamayacaklarını yazıyorum.Bu iş ikinci banker faciasıdır ve elbet nitelikli dolandırıcılıktır,bu şirketlerle beraber bu olayların yaşanmasına neden olan emlak konut un da bu olayları nasıl çözeceklerini ben anlıyamıyorum.Çok canlar yanacak.

---

Sayın Doktorum;Benim anlattığım olayda, Bugün öğrendiğim bilgiye göre,73, daireli, 6 bağımsız bölüm dukkan olan bir binada , İnsanlar parasını vermiş,tapusunu almış,3-4 yıldır oturuyor ,yaşıyorlar vs... Bunların içinden 23 kişiye , ölen müteahhitin borcu yüzünden bankadan icra Tebligati gitmiş..Fakat bu herifin, müteahhit in yaptığı diğer inşaatlarda durum farklıymış...Daha karmaşık ve vahim...Belkide , İstanbul dışında farklı şehirlerde de aynı şirketin mağdurları var.Simdilik bilemiyorum..
Ben şunu anlamıyorum.
Şirketin , bankalara trilyonlarca borcu varken nasıl tekrardan kredi veriyorlar..?
Bankalara ipotekli olan evlerin, üzerindeki ipotek kalkmadan, Alacaklı bankanın ibraasi olmadan Tapudan satışı nasıl yapılır.?.
Benim bildiğim,Tapu memuru alıcı tarafa "Brader bu evin üzerinde 70 Milyon borç ipoteği var, haberin olsun" demesi gerekiyor..Ve ,demiyor mu.?..
Banka da"Brader, müteahhit in bana kredi bircu var, önce bana olan borcunu öde,sonra tapunu al" demesi gerekiyor..Ve,demiyor mu.??
Hadi diyelim, alıcılar dan 3-5 kişi saf insandı,ipotek ne ,sonra başım ağrır mı, canım yanar mı,yanmaz mı, bilmeden ,katakulliye geldi, herşeye evet dedi,bastı imzayı aldı evin tapusunu...
Eeee.Diger + 20 Kişi.Onlarda mı saf,cahil di.?..
Bir çok soru işaretleri..
Acaip acaip işler..Ve kanunlar..

Alıntı:

---

Originally Posted by Kar_Adam

Sayın Doktorum;Benim anlattığım olayda, Bugün öğrendiğim bilgiye göre,73, daireli, 6 bağımsız bölüm dukkan olan bir binada , İnsanlar parasını vermiş,tapusunu almış,3-4 yıldır oturuyor ,yaşıyorlar vs... Bunların içinden 23 kişiye , ölen müteahhitin borcu yüzünden bankadan icra Tebligati gitmiş..Fakat bu herifin, müteahhit in yaptığı diğer inşaatlarda durum farklıymış...Daha karmaşık ve vahim...Belkide , İstanbul dışında farklı şehirlerde de aynı şirketin mağdurları var.Simdilik bilemiyorum..
Ben şunu anlamıyorum.
Şirketin , bankalara trilyonlarca borcu varken nasıl tekrardan kredi veriyorlar..?
Bankalara ipotekli olan evlerin, üzerindeki ipotek kalkmadan, Alacaklı bankanın ibraasi olmadan Tapudan satışı nasıl yapılır.?.
Benim bildiğim,Tapu memuru alıcı tarafa "Brader bu evin üzerinde 70 Milyon borç ipoteği var, haberin olsun" demesi gerekiyor..Ve ,demiyor mu.?..
Banka da"Brader, müteahhit in bana kredi bircu var, önce bana olan borcunu öde,sonra tapunu al" demesi gerekiyor..Ve,demiyor mu.??
Hadi diyelim, alıcılar dan 3-5 kişi saf insandı,ipotek ne ,sonra başım ağrır mı, canım yanar mı,yanmaz mı, bilmeden ,katakulliye geldi, herşeye evet dedi,bastı imzayı aldı evin tapusunu...
Eeee.Diger + 20 Kişi.Onlarda mı saf,cahil di.?..
Bir çok soru işaretleri..
Acaip acaip işler..Ve kanunlar..

---

Sn karadam suryapı ,teknik yapı, nef ev satarken tapuya gidilmiyor ki,gayrımenkul satış vaadi sözleşmesi yapılıyor insanlar ev aldık sanıyor.Bankaların yaptığı şey resmen usulsüz hem de devlet bankaları bu işe aracılık yapıyor.Bu işlerin hukuki kısmı üstüne sayfalarca yazarım ama bence gerek yok,bitmemiş iskansız ev alınmaz diyelim geçelim.Bu ev alanlar topraktan ev alanlardır gayrımenkul satış vaadi ile almışlardır.İnanlar inşaat battığında özcan denizin aralarında olduğu pek çok ünlü inanlardan ev almıştı,bu ünlüler emlak alım satımına aşina insanlar,ama bir şekilde güven oluşturuluyor,sistem böyle işliyor diye insanlar inandırılıyor.