Banka Mevduat faizleri ARTI PUAN/tezgah altı faiz oranları) - VI

FAİZ ZORLA AŞAĞI TUTULDUĞUNDAKİ ANAMOLİ-2

İstanbul Gayrimenkul Değerleme Kurucu ve Yönetici Ortaklarından Ahmet Büyükduman, Ümraniyede markalı konutlarda fiyatlar yüksek. 200 metrekarelik evler 7-8 milyon lira. Dolar bazında 470 bin ila 540 bin dolar. 100 metrekarelik ev de 300 bin dolar seviyesinde. Metrekare birim fiyatları 3 bin dolar civarına yaklaşıyor dedi. Amerikada Miamide Zillow emlak sitesinden ilanlara baktıklarında ise orada ortalama bir condo apartman dairesinin fiyatının 430 bin dolar seviyesinde olduğunu anlatan Büyükduman, Müstakil ev fiyatları ise 650 bin dolar seviyesinde.

https://www.dunya.com/sektorler/emla...-haberi-655733

Konutta dolar bazlı 4 yıllık fiyat artışı %43

Yüksek enflasyon, yabancı talebi ve azalan arzın yanı sıra yatırım amaçlı talep, konut fiyatlarını yabancı para cinsinden de yukarı çekiyor. TSKB Gayrimenkul Değerlemenin derlediği verilere göre, Türkiye genelinde Ocak 2019 da 436 dolar seviyesinde bulunan ortalama konut metrekare fiyatı, bu yılın şubat ayında 624 dolara yükseldi.

Ya BETON ŞİŞİK, Ya TL AŞIRI DEĞERLİ....

KKM bir şeye ÇÖZÜM OLMUYOR, ÇÖZÜMÜ ZORLAŞTIRIYOR...

Alıntı:

---

Originally Posted by virtue

FAİZ ZORLA AŞAĞI TUTULDUĞUNDAKİ ANAMOLİ-1

Markalı fiyatına Manchester'de iki 1+1 daire alınabilir.

Manchester ve Londra’daki emlak fiyatları hakkında bilgi veren İngiltere Investments Direktörü İsmail Gürkan, Manchester’da Media City bölgesinde 175.995 sterline 1+1 daire satıldığını kaydederek, “Yeni lansmanı yapılan bir başka projede 119.995 sterline, senelik yüzde 7 net 5 yıl kira garantili daire satılıyor. Aylık 699 sterlin kira sağlıyor. Bu fiyata Fikirtepe’de 1 adet 3+1 daire alınırken, bölgeden 2 tane 1+1 bir studio daire alabilirsiniz ve ayda 2.499 Sterlin yani 47 bin TL garanti kira alabilirsinizâ€� dedi.

---

Alıntı:

---

Originally Posted by virtue

FAİZ ZORLA AŞAĞI TUTULDUĞUNDAKİ ANAMOLİ-2

İstanbul Gayrimenkul Değerleme Kurucu ve Yönetici Ortaklarından Ahmet Büyükduman, Ümraniyede markalı konutlarda fiyatlar yüksek. 200 metrekarelik evler 7-8 milyon lira. Dolar bazında 470 bin ila 540 bin dolar. 100 metrekarelik ev de 300 bin dolar seviyesinde. Metrekare birim fiyatları 3 bin dolar civarına yaklaşıyor dedi. Amerikada Miamide Zillow emlak sitesinden ilanlara baktıklarında ise orada ortalama bir condo apartman dairesinin fiyatının 430 bin dolar seviyesinde olduğunu anlatan Büyükduman, Müstakil ev fiyatları ise 650 bin dolar seviyesinde.

---

Asgari ücrete yapılan zamlar ile emekli ikramiyesine yapılan zamlar, emlak fiyatlarını ve enflasyonu patlatmış diyenler var :-)

Ülkemin klasik problemi, "herkes ekonomi prof.u" :party: :halay:

Bir şeyin fiyatı aşırı yüksekse, alım-satım olması için;

1-Ya o şeyin fiyatı yüksek kalır, ancak satın alacakların alım gücü yükselir, ancak olmayan parayı MB basacağı için yüksek enflasyon olu r(bu durumda beton için kredi faizi düşer ve vade 15-20 yıla çıkar)

2-Ya, o şeyin fiyatı zamanla düşer veya diğer şeyler artarken uzun dönem sabit kalır.


a.Finansal krizden çıkabilmek için BEDAVAYA yakın vatandaşlık dağıtılması,
b. Rus savaşı etkisi ve tarafsızlık
c.Tüm Dünya göçmenlerine Mevlana politikaları
d.İhracat aşkı için TL nin aşırı değer yitirmesi

BETONDA manipülasyona neden olarak fiyatları yükseltiyor.

Bu ise Ev sahibi ile kiracı arasında huzursuzluğa neden oluyor.

gayrimenkuldeki olay şu an tamda birebir gözlemliyorum .benim apartmandaki evin fiyatı 1 milyon 300-400 bin tl yi 1 kuruş geçmez .kesin ve net .gel gör ki sarı sitede komşum 2,250 milyon yazmış.işte bu olay balon...hee şurası var 1 milyon - 400 bin olan ev 2 sene önce 600 bin tl idi...şimdi bana göre balon bu 1,400 üzerinde isteyende o fiyata ne kadar bekler allah bilir .zaten konutta satılacak fiyatı yazanların evleri şahsen benim favorilere eklediklerimde en fazla 10 gün kalıyor ...diğerleri sürünüp duruyor .

Orta gelir tuzağında bir Türkiye.!!!!
https://www.indyturk.com/node/419426...r-t%C3%BCrkiye

Kendime masallar.!!
Masallar dünyası.!!!

Alıntı:

---

Originally Posted by virtue

FAİZ ZORLA AŞAĞI TUTULDUĞUNDAKİ ANAMOLİ-1

Markalı fiyatına Manchester'de iki 1+1 daire alınabilir.

Manchester ve Londradaki emlak fiyatları hakkında bilgi veren İngiltere Investments Direktörü İsmail Gürkan, Manchesterda Media City bölgesinde 175.995 sterline 1+1 daire satıldığını kaydederek, Yeni lansmanı yapılan bir başka projede 119.995 sterline, senelik yüzde 7 net 5 yıl kira garantili daire satılıyor. Aylık 699 sterlin kira sağlıyor. Bu fiyata Fikirtepede 1 adet 3+1 daire alınırken, bölgeden 2 tane 1+1 bir studio daire alabilirsiniz ve ayda 2.499 Sterlin yani 47 bin TL garanti kira alabilirsiniz dedi.

---

abinin kafası karışmış galiba ...aylık 700 sterlin demiş sonra iki taneden 2,500 sterlin kira demiş 700*2 1,400 olur .2,500 u nereden bulmuş. bu hesaba göre ,ingiltere harbiden batmış , 110 bin sterlinlik evi alacak adam kalmamış memleketteki yüzde 7 kira bedeline oturuyorlar.
sayın virtue siz bu hesapları o adamdan daha iyi yapmanız lazım .

Alıntı:

---

Originally Posted by virtue

FAİZ ZORLA AŞAĞI TUTULDUĞUNDAKİ ANAMOLİ-2

İstanbul Gayrimenkul Değerleme Kurucu ve Yönetici Ortaklarından Ahmet Büyükduman, Ümraniyede markalı konutlarda fiyatlar yüksek. 200 metrekarelik evler 7-8 milyon lira. Dolar bazında 470 bin ila 540 bin dolar. 100 metrekarelik ev de 300 bin dolar seviyesinde. Metrekare birim fiyatları 3 bin dolar civarına yaklaşıyor dedi. Amerikada Miamide Zillow emlak sitesinden ilanlara baktıklarında ise orada ortalama bir condo apartman dairesinin fiyatının 430 bin dolar seviyesinde olduğunu anlatan Büyükduman, Müstakil ev fiyatları ise 650 bin dolar seviyesinde.

---

bu miami geyiğide bitmedi tvye kim çıksa sosyal medyada kimi okusam miame deki ev fiyatları ile mukayese ediyor.. .los angeles fiyatlarını kimse yazmıyor .