Takılmaya gerek yok. Günlerdir öyle; ona rağmen günlerdir dinlene dinlene yukarı gidiyor.Alıntı:
Originally Posted by twiztaz
Printable View
Takılmaya gerek yok. Günlerdir öyle; ona rağmen günlerdir dinlene dinlene yukarı gidiyor.Alıntı:
Originally Posted by twiztaz
Yok ben takilmiyorum arkadaslardan okudugumu duzeltiyorum onlar tahtada acik var acikcikari avlayabilirler diyordu onlara hitaben bilgi paylasiyorum yani ahlatci 2 haftadir 4 mil lot satti yerinede koyduGM 8 d cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.Alıntı:
Originally Posted by celikahmet72
Ahlatci 600 bin acik yapmis yine alicilar daginik
GM 8 d cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Pasta rica etsek müsaitseniz
MIPAZ:
Son Fiyat: 2,04
Son Hacim: 7.204.361
Son fiyat itibariyle 200 günlük ortalamanın üstünde devam ediyor.
İlk 3 Alıcı: Info:219.465 Alnus:191.993 Yatırım Finansman:175.707 . İlk 3 Satıcı: Ahlatci:-591.500 Deniz:-432.268 Garanti:-113.017
GM 8 d cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Haftalikta vakif 2 mil lot satmis normalde vakif satisi pek yok ama bu ahlatci satiyor vakiftan kapiyor
GM 8 d cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Tahtada açığa satış yok. Alanda satanda çoğunlukla Ü.Y.Karakaya.
Vakıf, Gedik ve Ahlatçı alım satım neti Vakıfbanka geçiyor veya oradan azalıyor.
Yatırım Finansman ve Credit alışları da Credite gidiyor.
Diğer alnus, info, invest, philipp ve marbas yancılar. Kargaşa gösterip esas resmi karartıyorlar.
Son 3 haftada Ü.Y.K vakıf ve Credit ten yaklaşık 12 Mİlyon net alım yaptı. Gerisi hikaye TEB deki mal çakılı zaten ordan çözülme yok. Piyasada fazla bir mal kalmadı gibi gözüküyor.
Tüm bunlara rağmen bir haberle desteklemezse nereye çıkarsa çıksın geleceği yer tekrar başladığı nokta olacaktır. Arsa ile ilgili bir haberi fiyatlıyordur umarim. Yoksa çıkış tamamen yukardan mal verme amaçlı bir hareket olarak kalır. Bu malı da piyasaya yedirmesi için epey bir yukarı götürmesi lazım. Kabaca 2.20 - 2.50 -2.70 ve 3 sırayla geçmesi gereken noktalar.
Yılsonu değerlemesi yaklaşıyor... Mahkeme, imar, satış, GYO, birleşme haberleri gelmese bile, 2019 değerleme beklentisi var... Diğer haberlerden biri veya birkaçı gelirse ekstra katkı sunar...Alıntı:
Originally Posted by 1BRAH1M
Asla yatırım tavsiyesi değildir, hüsnü kuruntudur...
2.18 olmuş. Ağır ağır çaktırmadan bide hacimle süper gidiyor.
Citinin acelesi var mşllh iyi topluyor. Hergün hergün.
SM-A705FN cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Bugün itibariyle, hareket başlangıcı olan 1.40 ların % 50 üzerindeyiz...
2 nin altı artık tarih olursa, bir devri kapatan, bir devri başlatan kahraman ise Ümit Yaşar Karakaya olacak ve Mipaz tarihine geçecektir...
Tek şartla, eski kan emici sülükler gibi geri vitese takmamak şartıyla....
Bist, internet sınırlaması getirmese ne dedikodu kazanları olurdu... Yok şu, yok bu...
ÜYK yı üzmeleri tabiki hoş değil, ama biz küçük yatırımcılar bakımından, dedikodu kazanlarına gerek kalmaması bakımından iyi oldu...
Geri vitese takmamak şartıyla, Allah razı olsun, ÜYK...Yolun açık olsun...
Asla yatırım tavsiyesi değildir...ÜYK yı övmek, reklamını falan yapmak, yatırımcı çekmek gibi bir amaçla yazmıyorum, biz hisse taşıyanları 1.40 larda kıvranmak yerine, 2,10 larda gülümsettiği için yazıyorum...
Son zamanların zirvesindedir... Başkaları yerine, ÜYK ne kadar hisse toplar ve taşırsa, biz küçük yatırımcılar için daha iyidir
Citibank takaslarda 1. Sıraya yerleşti. Vakıftan yavaş yavaş o tarafa kayıyor takaslar. Vâkıf ve citibank bugün deutsche ye de aktarılmış gözüküyor bunların hepsi ÜYK
Bugün dikkattt
vakıf dönüp almaz ise sıkıntılı...
Ben yarısını kaçtım...
mali assagi verdikten sonra, gelmis milleti uyariyorsun..2.16 dan verdirseydin ya..sen kendin isterse hepsini ver, kime neki..bu gun tavan yaparsa ne yapacan, zarar edenlerin parasini verecenmi..
Teşrif ettiler mi acaba?Alıntı:
Originally Posted by temel analiz 1
2.07 den vakıfın alışları çıkmaya başladı, 2.08 alışa geldi, 200.000 biri alış girdi, ama arkada... Vakıfsa rahatlayacam... O çıkar ve silmez ise veya Ahlatçıdan döşemez ise iyi
sildi, tekrar 2.08 satışta
2.09 alışa geldi, tehlike azaldı gibi.
artık takip etmeyecem
Bugünkü gedik alışları da mUhtemelen ÜYK
Satışlar kimden ona bakmak lazım
Açığa satışçılar klasik kurumlar
SM-A705FN cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Yaklaşık 1.48 ortalama ile takibe başladığım mipaz hisse senedi için
Yine takribi 26 günlük hisse taşıma periyodum sonrasında;
İlk kez vakıf menkul değerleri satıcı görünce; 2.08-2.10 satış aralığından hisse ile vedalaşıyorum. Yaklaşık yüzde 38 kar ile 1 ayı bitirmiş oldum. Bu süre zarfında; Suriye gerginliği; ambargo; kur savaşları derken endeks 106.000 lerden 94.000 lere düştü ve bugün 98.000 semalarında.
Yaşar Karakaya (Ü.Y.K.) Sayesinde her günüm rahat geçti. Adı açıklandığından beri tahtaya desteğini de belki mecburiyetten belki beklentiden dolayı esirgemedi. Allah razı olsun. Kazandığım parada hakkı vardır kendisinin. Birde sayın Temel Analiz 1’e verdiği bilgiler ve aydınlattığı yolumuz için teşekkürlerimi sunarım. Herkese kolay gelsin.
Vakıf son 2 hafta 2.7 milyon lot satmış nasıl ilk defa vakıfı satış görüyorsunuz hatta en büyük satıcı olmuşAlıntı:
Originally Posted by celikahmet72
Aracı kurum dağılım pastasında ilk kez eksi çıktı.Alıntı:
Originally Posted by Cyclone.
Sattığı günler genelde karşılıklı işlemle virman oluyordu; gün sonu pastasında çıkmıyordu.
Peki Vakıf en büyük satıcı olurken en büyük alıcıya da baktınız mı. ÜYK nın işlem yaptığı benim gördüğüm 4 kurum var. Vâkıf, yatırım finans, credit ve gedik. Belki başka kurumlardaki işlemlerde vardır. Bu kurumlardaki alım satımlar Vakıf ve citibank tarafında takasa geçiyor. Vâkıf ve citibank in ve son 2 gündede deutsche nın takas toplamı ÜYK olarak hesap edilmeli.Alıntı:
Originally Posted by Cyclone.
Haklısın. Bide Ahlatçı var sanırım. Güzel tespitAlıntı:
Originally Posted by 1BRAH1M
Telefonda hızla yazarken onu unutmuşum tabi oda var. Sürekli satıcı tarafında.Alıntı:
Originally Posted by celikahmet72
Vâkıf Ahlatçı gedik 1. Grup vakıfta toplanıyor
Credit ve yat.fin 2. Grup citibankta toplanıyor ilave deutsche çıktı 2 gündür.
Muhtemelen philip.cap da ÜYK
Çorbada tuzum oldu ise ne mutlu bana....Alıntı:
Originally Posted by celikahmet72
Pozitif yorumlarınız için bende size teşekkür ederim...
Sizinde dediğiniz gibi, MİPAZ daki mutluluğumuzu ÜYK ya borçluyuz...
Tahtayı bozmaya çalışan, Alnus/İnvest ekibine, alt kademelerde kurduğu kale ile müsade etmedi, yoksa birçok hissede olduğu gibi boş alt basamakları aniden yıkıp devre kestirebilirlerdi...
ÜYK nın emeğine de darbe vururlardı.
Albus/invest ekibi at koşturdukça huzurum kaçıyor, umarım ÜYK ya zararları dokunmaz...
ÜYK vakıftan aldığı tüm mali parça parça citibank a geçirmiş. Bundan sonra vakıf ve gedikten alım olmadığı sürece agresif Ahlatçı satışı olmaz diye düşünüyorum. 10 Milyon lot civarı citibankta 500 bin kadarda deutsche de var. Piyasadaki malın 3 de 1 ini toplamış oldu. % 40 a yakın prim yapmış olduk. Alnus invest philip vb yancıların ne olduğu belli değil. Bakalım film nasıl devam edecek. Daha önce dediğim gibi sağlam bir haber lazımki bu alımlar anlam kazansın.
Mahkemelerden bir netice gelir inşallah, gelmese de yıl sonu değerleme beklentisi var. Kıytırık yeşil alan, tarla için taaa fi tarihi itibariyle 590 tl/m2 dava dosyasındaki bilirkişi, değerleme uzmanı ve mipaz avukat savunmasına dayanak olan gerekçeler esas alınmalı, Bayağı yaklaştık...Alıntı:
Originally Posted by 1BRAH1M
Konsalide olmayan kap verilmis
Diğer taraftan Milpa’nın aktifinde yatırım amaçlı gayrimenkuller altında takip ettiği İstanbul ili, Pendik ilçesi,
Kurtdoğmuş köyü 1154 parselde kayıtlı bulunan 2.093.940,67 m2 mesahalı çiftlik arazisi vasıflı gayrimenkul
bulunmaktadır. Gayrimenkul değerleme şirketinin değerleme raporunda emsal karşılaştırma yöntemi kullanarak
söz konusu 1154 no’lu parsel için gerçeğe uygun değer 219.864.000 Türk Lirası (KDV Hariç) olarak takdir
edilmiştir. 1154 nolu parselin Şirket payına düşen kısmı 1.720.521 m2 ve %82,17 nispetinde olup, Şirket
payında düşen değer 180.654.739 Türk Lirasıdır.
1720 donum yeri var yani degerlemesi 180 milyon su faliyet raporunu okumaktan biktim valla ezberledim artik hersene bu araziye 500 bin tl guvenlik masrafi yaziyor 10 senede milyonlar vermis guvenlik icin
GM 8 d cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
3092000 zarar 9 aylik
3 aylik 271 bin tl zarar
GM 8 d cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Tazminata konu orman vasıflı yer için devam eden dava yıl sonuna kadar neticelenmez ise muhtemelen yıl sonu bilançosunda da ekspertiz değerlemesinde emsal olarak alınmayacak gibi duruyor. Bu davanın sonuçlanması çok önem arzetmektedir. Şirket ısrarla orman vasıflı yere devletin bilirkişisinin değer biçtiği 590 tl m2 fiyatı es geçmekte..anlaşılır gibi değil. Resmen kendi ayağına sıkıyor.
2018 yıl sonu değerlemesidir...2018 Aralık..Alıntı:
Originally Posted by twiztaz
2019 yılı arsa değerlemesi 2 ay içinde yapılacak...19 Nisan 2019 tarihli mahkeme dosyasında, hakimin 590 tl/m2 ye hükmetmesine gerekçe olan, bilirkişi raporları, gayrimenkul değerleme uzman raporları ve MİPAZ Avukatlarının talep tutarlarının, bu seneki değerlemede ESAS alınmasını bekliyoruz, E&Y bağımsız denetimden ve MİPAZ dan
Eger tahtaya aydin dogandan izinsiz girildiyse arefeyi gosterir bayrami gostermez aydin doganGM 8 d cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.Alıntı:
Originally Posted by CIvata
Red edilen tazminatin kabulu onayi olursa tecillenir dediginiz dava surerse itiraz sureci uzarsa buda uzayabilirGM 8 d cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.Alıntı:
Originally Posted by temel analiz 1
Bunu finansal rap goremedim siz kafanizdanmi yazdinizGM 8 d cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.Alıntı:
Originally Posted by temel analiz 1
Bahse konu “Nazım İmar Planı” incelendiğinde; Ömerli Arazisi’nin
%30'luk kısmının “Belediye Hizmet Alanı” olarak ayrıldığı; kalanın önemli bir kısmının
“Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı” ve nispeten daha küçük bir kısmının ise
“Jeolojik Açıdan Özel Önlem Gerektiren Alanlar” lejantı şeklinde tanımlandığı görülmektedir. Anılan
“Nazım İmar Planı”ndan; “Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı” lejantı alt fonksiyon
olarak ayrılan kısmın %23'ünün “Arboretum”, %25'inin “Rekreasyon Alanı”, %10’unun
“Ağaçlandırılarak Korunacak Alan”, %2’sinin “Fuar Alanı”, %5’inin “Hobi Bahçeleri”, %5’inin ise
“Kamping Alanları” olacak şekilde planlanmış olduğu ve bu kısımlar için ortalama 0,04 oranında ve 1
katı geçmeyen prefabrik yapılaşma hakkı tanındığı anlaşılmaktadır. “Nazım İmar Planı”nda öngörülen
lejant ve fonksiyonların hukuka, planlama ve şehircilik ilke ve esaslarına aykırılıklar içermesi ve
ayrıca mülkiyet hakkını ihlal edici nitelikte olması nedenleriyle ve ilaveten söz konusu “Gayrimenkul”
için konut alanları lejantı tanınması talebiyle, bahse konu “Nazım İmar Planı”na 2 Ocak 2018
tarihinde gerekli yasal ve hukuki itirazlar süresi içerisinde yapılmıştır. Şirket’in söz konusu
itirazlarının İstanbul Büyükşehir Belediye Meclis Komisyonu tarafından kabul edilmediği
öğrenilmiştir. Şirket plan notu tadiline ilişkin kararın iptali talepli olarak dava açmış olup dava
derdesttir. Dava dosyası idari nitelikte olup duruşma tarihi yoktur.
2000 donumluk arazinin durusma tarihi belli degil itiraz edileli 2 sene oldu
144 donumluk arziden gelincek tazminata itiraz nisanda edildi 6 ay gecti bide bunun onayini beklemek zaten dava 10 yil surdu zar zor sonuclandi bide itiraz beklencek ancak itiraz sonuclandiginda o 590 tl onanmis olucak bence ozaman sirketler derlemis olucak
GM 8 d cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Şirket es geçmiyor.Alıntı:
Originally Posted by CIvata
Muhtemel buranın imarı netleşince aile burayı yok pahasına kendine satacak. Yıllarcada finansmanı yatırımcıya yaptırmış olacak.
Bu yüzden değeri ortaya çıkıp netleşmesin diye bekliyorlar. İmar çıkmadan kendilerine 2 uyduruk raporla satarlar; zaten imar çıkmadan arsalar para da etmez.
Çok yüksek bir zarar. onu şunu bunu imarı tazminat konuşulup gaz vereceginize bence bu zarar ile kaç taban çeker onu konuşalım veya yerinede kalır mı yoksa yükselir mi? Arkadaşlar adına üzüldüm ancak gereken uyarılarımı yaptığım için müsterihim.Alıntı:
Originally Posted by twiztaz
9 aylık 3092000 zarar neredeyse 3 aylik zararın 12 katı.
Uygun bulduğum aşağı seviyelerden destek vermeye söz veriyorum arkadaşlar.