okuyanlara bak. :) avniii, Ali Kuzey, flamenco72, kırıkkale71, salimyuna, serfaruk, ŞEKERLİ
devre kesici korkuttu mu la sizi :))) herkes ortaya döküldü
Printable View
okuyanlara bak. :) avniii, Ali Kuzey, flamenco72, kırıkkale71, salimyuna, serfaruk, ŞEKERLİ
devre kesici korkuttu mu la sizi :))) herkes ortaya döküldü
:yes::yes::yes:
ky bu kadarsa sorun yok yola devam
KY kalmadı ki birilerinden duydum bir kaç kişi milyon milyon toplamış bekliyor,kokusu çıkar yakında.
vay memurusum benim ya arada özlüyorum seni yazıyorum kızmıyorsun değil mi:)Alıntı:
Originally Posted by avniii
flamenco kardeşimin desteği uzaylının mülk al satlarıyla devirmişiniz 1.40 ı
tebrikler
yalnız sen yüksek maliyetlisindir kesin :)
usd ler duruyormu,::
bu arada haftalık hisse senedi yarışması yapıyorlar yazsana orayada bazen
ben yazdım %100 kabul etmediler
seninkini ederler :)
sabah mesain başladığında okursun ve yazarsın artık
önce sağlık sonra bol ve hayırlı kazançlar
Kimseler kalmadı hissede galiba
Cuma günkü pastayı paylaşabilecek bir arkadaş var mı? Teşekkürler
https://uploads.tapatalk-cdn.com/201...0923bfeb73.jpg
LG-D855 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
ikihaftadır çok dandik alış satışlar oluyor. bir türlü anlam veremedim. kademelrde öyle
çok doğru bir tespit, su akar yolunu bulur atasözüne inanmak isteyerek ilerleyen günleri izleyecezAlıntı:
Originally Posted by avniii
KAP : Borsa İstanbul A.Ş. Duyurusu
VOLATİLİTE BAZLI TEDBİR SİSTEMİ (VBTS)
Sermaye Piyasası Kurulunun ilgili kararları uyarınca, Borsamız Pay Piyasasında işlem gören pay senetlerinde, işlemlerin adil ve dürüst bir şekilde gerçekleşmesinin sağlanması ve yatırımcıların aşırı volatilitenin getirdiği risklerden korunmaları amacıyla bir tedbir sistemi geliştirilmiştir.
25/09/2017 tarihinden itibaren uygulanacak tedbir sistemi kapsamında; gerekli koşulların oluşması halinde ilgili pay senedinde 15 gün süreyle birinci tedbir olan "Açığa Satış ve Kredili İşlem Yasağı" tedbiri, birinci tedbir uygulanan pay senetlerinde volatilitenin devam etmesi durumunda ise 15 gün süreyle ikinci tedbir olan "Brüt Takas" tedbiri uygulanacaktır.
"Brüt Takas" tedbirinin getirilmesi durumunda, birinci tedbir olan "Açığa Satış ve Kredili İşlem Yasağı" tedbiri de "Brüt Takas" tedbirinin geçerli olduğu süre zarfında uygulanmaya devam edilecektir.
Tedbir alınmasını gerektiren koşulların oluşması durumunda; tedbir uygulanacak pay senedi ve tedbirin başlangıç tarihi ile tedbir süresi, ilgili tarihte piyasa kapandıktan sonra Borsamız tarafından Kamuyu Aydınlatma Platformu (KAP) üzerinden duyurulacaktır.
**ÖNEMLİ
o 450 bin lotu kim aldı? öğlen seansı açılınca. yoksa elmi değişti ne oldu göern bilen duyan.
Anlaşılan hissede kimseler kalmadı, ben bunu fırtına öncesi sessizliğe benzetiyorum. Hisse düşüyor diye korkmalımıyız...
Sayfa 1 aydan fazla süredir 77'de takılıp kaldı. Ortalıkta fazla küçük yatırımcı kalmaması güzel bence.
9 aylık kar 721 bin.son çeyrek 2 milyon zarar.
Ek 9842
27.10.2017
Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Türkiye’deki depoculuk alanındaki açığı görerek 2008 yılında kurulmuş ve Reysaş Lojistik ve Taşımacılık Tic.A.Ş.’nin iştiraki olarak 2010 yılında halka açılmıştır.
Halka açıldığında 183.000 m2 kapalı alanı ve 170.000.000-TL çıkarılmış sermayesi olan şirketimiz, 2016 yılında mevcut durum itibari ile 246.000.001-TL ödenmiş sermayeye ulaşıp, devam eden depo inşaatlarımızla birlikte yaklaşık 850.000 m2’si kapalı, 1.100.000 m2’si açık olmak üzere yaklaşık 2.000.000 m2 depolama alanı olan sürekli büyüyen bir şirkete dönüşmüştür. 2018 yıl sonu hedefimiz 1.Sınıf depo olarak kapalı alanda 1.200.000 m2’ye ulaşmaktır.
Bugün 13 ilde 84 depo ile hizmet verirken, 2023 yılında ülkemizin dört bir tarafında, stratejik liman ve istasyon noktaları yakınında, A sınıfı, teknolojik donanımlı, her sektörden her ürüne uygun hizmet sunabilen depolarımızla lojistik sektöründe hizmet veriyor olacağız.
Şirketimizin Erzincan’da faaliyete geçen 11.000 metrekare alan üzerinde 122 odalı 192 yatak kapasiteli 5 yıldızlı Hilton Oteli ve Eskişehir’de faaliyete geçen 12.870 metrekare alan üzerinde 126 odalı 210 yatak kapasiteli 5 yıldızlı Hilton Oteli olup, ayrıca aynı proje dahilinde Sinop, Samsun, Konya ve Türkiye’nin birçok ilinde otel projelerimiz de devam etmektedir.
Özellikle son 10 yıldır devam eden depo yatırımlarımız artarak devam edecektir. Bunlara ilave olarak Reysas demiryolunda üst yapı ekipmanları, vagon, istasyon ve özellikle de yeşil lojistik kapsamında karbon salınımını azaltan, depolarımızın çatılarımızda güneş enerjisinden elektrik üretimi ve doğal gazın ağır ticari vasıtalarda kullanımı ile ilgili yatırımlarımız da devam edecektir.
Depo çatılarında solar paneller kurarak şebekeye bağlı elektrik üretimi yapan özel sektörün ilk firmasıyız. İzmir Torbalı’daki 14.500 m2’lik depomuzun çatısı üzerinde toplam kurulu gücü 850 kWp ve yıllık üretim kapasitesi 1.525.000 kWh olan Türkiye’nin çatı üzerinde kurulu en büyük ve ilk Güneş Enerji Santrali (GES) tesisinin ilk etabını 2013’de, ikinci etabını da 2014 yılında devreye aldık. Bu tesis güneş panelleri elektrik üretimi yaparak yılda 830 ton karbon salınımını azaltmaktadır. 2016 yılı içinde Adana Yüreğir’deki 12.918 m2’lik depomuzun çatısında 1.048 kWp kurulu güçteki GES tesisimizi işletmeye aldık. Bu tesisin yıllık üretim kapasitesi 1.800.000 kWh olup, yılda 990 ton karbon salınımı azaltmaktadır.
2017 yılı başında Adana Sarıçam’daki 9.800 m2’lik depomuzun çatısında 905 kWp kurulu güçteki GES tesisimizi işletmeye aldık. Bu tesisin yıllık üretim kapasitesi 1.550.000 kWh olup, yılda 852 ton karbon salınımı azaltmaktadır. 2017 yılında ise Antalya Serik’teki 42.483 m2’lik depomuzun çatısına kurulacak 3.GES tesisinin gücünün 1 MW ile başlayıp, 2017 yılı içinde gücünün 3 MW’ye çıkması ve tesisin yıllık kapasitesinin 5.400.000 kWh olması beklenmektedir. Yine 2017 yılı içinde Ankara ve İstanbul'daki depolarımızın üzerinde 1'er MW'lik iki tesis kurmayı planlıyoruz. Toplamda 8 MW'lik kurulu güce ulaşarak 2017 yılında tüm GES tesislerinden yıllık 13.200.000 kWh elektrik üretimi, yıllık 7.260 ton karbon salınımının azaltılması ve yıllık 1.750.000 USD Güneş Enerjisi geliri elde edilmesi beklenmektedir. Depo çatılarımızın üzerinde GES tesisleri kurmaya devam edeceğiz. Reysas olarak 2018 ve takip eden yıllarda da ilave 12 MW daha GES tesisi kurmayı hedefliyoruz.
Şirketimiz 2017 yılında SAHA Rating tarafından Ulusal Düzeyde Yatırım Yapılabilir kategorisinde değerlendirilmiş ve Uzun Vadeli Ulusal Notu (A+) olarak belirlenmiştir.
Türkiye’nin Depocusu olarak kurulmuş olan Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. yine bir ilke imza atarak Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları içinde ilk defa tahvil ihraç eden şirket olmuştur. Tahvil ihracımız, depo projelerinin yatırımında kullanılmış olup, şirketimiz yaptığı yatırımlarla bulunduğu sektöre dinamizm, profesyonellik ve vizyon sunmaya devam edecektir.
Herşey güzelde hissenin hali de ortada bakalım ne olacak
Venus_V3_5570 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
citi 500 bin daha çıktı bu hafta :////
bu bokta takılıp kaldık neler gitti neler
leş kağıt. bok gibi hacimle veriyiler aşşaaıı
Kur artışı olumsuz yansıdı hisseye umutlar bir sonraki yıla kaldı.
Venus_V3_5570 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
sanmam,kira gelirinin bazıları dolar ve euro.yanılmıyorsam depolama alanlarına yapılan harcamalardan kaynaklanan zarar etkisi.ama ben umutluyum,gelecekten.güzel kiralamalar yapıyor.Alıntı:
Originally Posted by MHTMHT2
2010 toplam varlıklar = 297 milyon
2017 toplam varlıklar = 1,515 milyar
2010 öz kaynaklar = 287 milyon
2017 özkaynaklar = 827 milyon
2010 yıllık satış geliri = 11 milyon
2017 3 aylık satış geliri = 28,5 milyon (9 aylıkta)
2010 borç = 15, 286 milyon
2017 borç = 791 milyon
791 milyon borcumuz var... çeyrek bazda 28,5 milyon satış gelirimiz 24 milyon faaliyet karımız..Niye çeyrek bazda yazdım..çünki bu her çeyrek artacak..Bu sene Tuzla tepeören de faaliyete giriyor bi aksilik olmazsa....2018 de yıllık 110 geçeriz gibi..(Konut satışları hariç) Şu halde temel soru??? 790 milyon borç ödenir mi?...
Çok kaba ve basit hesap..
2018'de 140 milyon gelir elde edip 130 unu
2019'da 290 milyon gelir elde edip 200 ünü (sur-yapı gelirlerini bu yıla yazdım)
2020 de 160 milyon gelir elde edip 100 ünü
2021 de 170 milyon gelir elde edip 100 ünü
2022 de 180 milyon gelir elde edip 100 ünü
2023 de 190 milyon gelir elde edip 120 sini
2024 de 200 milyon gelir elde edip kalan 40 ı . ( hadi o 40a kur artışlarından bir 100 daha ekleyelim 140 olsun
anaaaa zaman ne çabuk geçiyo yaw...sanki dün gibi:):):))
(tabii ki kur değişecek...hem borç miktarı hem gelir miktarı değişecek, yeni yatırımlar için yeni krediler kulanılacak vesaire)
Dediğim gibi çok kabaca yazdım..
(Pendik kurnaya yapılması muhtemel müstakbel proje haariç tabiki)
Yukarıda yazdığım kaba saba hesabı bi tarafa bırakırsak aslında önemsediğim ve önemsenmesi gereken konu yapılan yatırımlar ölü yatırım mı değil mi sorusu olsa gerek...kanımca tabii
Flamingo üstadım çok güzel özetlemişin eline sağlık. Hisseye inancı tam olan ender kişilerdensin. Temel analizim kuvvetlidir benim. Her çeyrek faaliyet raporlarını, bilanço ve gelir tablosunu incelerim. Hissenin temeli tamam. Borsa yazıları derki hissenin geleceği olsun, bu da tamam sektöründe tek, büyüme desen oda var. Teknik analizcilerde ucuz olsun ister, bu da tamam yıllarca0, 5-0,7 aralığında süründü. Geldiğimiz noktada usd bazlı 0,3 cent civarı. Halka arz 0,64 cent. Hiçbir temeli olmayan flap diye hisse bile 1 den 8 e çıkmış. Diğer hisseler de dursak aynı sermaye ile 3-5 kat rygyo portföyü yapardık şimdi. Hele yabancı fonlar usd bazlı yarı portföy nasıl duruyorlar. Bir sürü mantıksız sonuç var.
Venus_V3_5570 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Bu arada flamenco yazmıştım, bu cep telefonları yazıları düzeltiyor, gönderince farkettim özrümü kabul edin lütfen
Venus_V3_5570 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
estafurullah hocam yaw:):) Niyetler iyi olduktan sonra, ne yazarsan yaz..Haddime mi özür kabul falan:))Alıntı:
Originally Posted by MHTMHT2
Önce sağlık keyif sonra bol kazanç diliyorum...:):)
Bu arada Durmuş bey yine yeni hedefler koymuş:):)
1,5 milyon metre kare 2023. 100 milyon dolar gelir..Yani şimdinin 380 milyonu falan..
Durmuş Bey'in hedefleri ya zaman ,ya da miktar bakımında gerçekleşmelerin biraz gerisinde kala gelmiştir..
ona Ya 2025 100 milyon ya da 2023 80 milyon dolar dielim bence:):)..
Ama haksızlık etmemek adına çalışkan ve işini bayağı seven biri olduğunu düşündüğümü de söylemeliyim doğrusu..
https://www.capital.com.tr/is-dunyas.../buyume-yarisi
Haberler de güzel, yatırımcısına da üzmemesi gerekir, nasıl büyüyorsa hisse fiyatının da ona göre yol kastetmedim gerekir, dönüm noktası Sancaktepe projesi olacak orada en azından kendi adıma birşeyler bekliyom
Venus_V3_5570 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
[IMG]https://i.hizliresim.com/vbm9Pz.jpg[/IMG]
http://www.finansgundem.com/haber/tu...iliyor/1258617
Satışları hızlandırıcı bir etkisi olmasını diliyorum..:)
Esenyurt deposunun neden hala bitmediği ile ilgili bilgisi olan varmı
Venus_V3_5570 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
2015 yılında carrefoursa ile anlaşma imzalandı hala depo bitmedi, biran önce depo tamamlanıp gelir elde etmek istemez i işveren
Venus_V3_5570 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Metro açılışı da var hisse aynı değerde artık satıp da kurtulayım şundan
Venus_V3_5570 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
http://www.hisse.net/topluluk/showth...=1#post1438847
YILLIK HİSSE YARIŞMAMIZ
kurallara uygun 3 hisse seçin bir yıl yarışalım.
KAP: RYGYO [ ] REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi
Orjinal Link:
https://www.kap.org.tr/Bildirim/646948
Dosyalar:
https://www.kap.org.tr/ek-indir/4028...608cafee650cc1
Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi 2017-12-25
Dil Seçimi
Dil seçimi
Türkçe
İngilizce
Yapılan Açıklama Güncelleme mi? Hayır (No)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi? Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi -
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? Hayır (No)
Bildirim İçeriği
İşlemin Niteliği Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi (Renting Non-Current Asset of Company)
İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği Gayrimenkul
İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü İzmir İli Menderes İlçesi Görece Mahallesi 527 Ada 9 Parsel; 21.268,71 m2 arsa üzerinde bulunan 10.606 m2'lik deponun 1.000 m2 depolama alanı
İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi 25/12/2017
İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı? Var
İşleme Konu Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%) %1,11
Kira Bedeli ve Koşulları Kira ödemeleri aylık olup, toplam kira bedeli yaklaşık KDV dahil 500.000 TL
Ayni Hak Bedeli ve Koşulları -
İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%) %0,17
Karşı Taraf Mudo Satış Mağazaları A.Ş.
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? Hayır (No)
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği Ticari
Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi 2017-12-25
Kira Süresi 3 sene
Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı -
Değerleme Raporu Düzenlendi mi? Düzenlendi (Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni Düzenlenmiştir
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası 26/12/2016 - 201600083
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Unvanı Emek Taşınmaz Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar m2 aylık bedeli 12 TL, deponun yıllık kira bedeli 1.527.000 TL
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi Gerçekleştirilmiştir
Açıklamalar
Açıklama Şirketimiz portföyünde bulunan İzmir İli Menderes İlçesi Görece Mahallesi 527 Ada 9 Parsel 21.268,71 m2 arsa üzerinde bulunan 10.606 m2'lik deponun 1.000 m2 depolama alanı "Mudo Satış Mağazaları A.Ş."ye 3 seneliğine kiraya verilmiştir.
Kiraya verilen depodan 3 senede yaklaşık KDV dahil 500.000 TL gelir elde edilecektir.
Kamuoyunun ve yatırımcılarımızın bilgilerine sunarız.
KAP: RYGYO [ ] REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Özel Durum Açıklaması (Genel)
Orjinal Link:
https://www.kap.org.tr/Bildirim/646953
Dosyalar:
Özel Durum Açıklaması (Genel) 2017-12-25
Dil Seçimi
Dil seçimi
Türkçe
İngilizce
Yapılan Açıklama Güncelleme mi? Hayır (No)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi? Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi -
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? Hayır (No)
Bildirim İçeriği
Açıklamalar
Açıklama Şirketimiz portföyündeki Adana İli Sarıçam İlçesi Suluca Mahallesi 621 Ada 2 Parsel üzerinde bulunan 30.578 m2'lik arsanın üzerine yaklaşık 21.356 m2'lik Soğuk Hava Depolama Tesisi yapılacaktır. Yapılacak tesis için; Remkar Taşımacılık ve Danışmanlık Ltd.Şti. ile şirketimiz arasında 180 günde teslim edilmek üzere 900.000-TL+KDV bedel ile Kaba İnşaat İşleri Sözleşmesi imzalanmıştır
Yatırımcılarımızın ve kamuoyunun bilgilerine sunarız.
KAP: RYGYO [ ] REYSAŞ GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. Özel Durum Açıklaması (Genel)
Orjinal Link:
https://www.kap.org.tr/Bildirim/646954
Dosyalar:
Özel Durum Açıklaması (Genel) 2017-12-25
Dil Seçimi
Dil seçimi
Türkçe
İngilizce
Yapılan Açıklama Güncelleme mi? Evet (Yes)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi? Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi 25/10/2017
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? Hayır (No)
Bildirim İçeriği
Açıklamalar
Açıklama Şirketimiz tarafından 25/10/2017 tarihinde yapılan Özel Durum Açıklamamızın SPK Özel Durumlar Tebliği'nin (II-15.1) 23.Maddesinin 7.Fıkrası gereğince yapılan güncelleme açıklamasıdır;
Şirketimiz ile Sur Yapı Endüstri San.ve Tic.A.Ş. arasında imzalanan Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi'ne istinaden; İstanbul Sancaktepe 6650 Ada 17 Parsel üzerinde yer alacak yeni konut projesi "Muhit"in satış süreci devam etmekte olup, Kasım ayı sonu itibariyle 44 adet gayrimenkul satılmıştır. İlgili gayrimenkulün hafriyat çalışmalarına başlanmıştır.
Sancaktepe 1975 Parsel için ise projelendirme süreci tamamlanmıştır. Gayrimenkulün yapı ruhsatı yazılmış olup, belediye onayı beklenmektedir.
Kamuoyunun ve yatırımcılarımızın bilgilerine sunarız.
Sur Yapı'dan 2018 yılında 1,7 milyar TL ciro hedefi- Basın Açıklaması
Kuruluştan konuya ilişkin yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:
Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, Sur Yapı'nın 2018 portföyünün 11 milyar lira olacağını ve gelecek yıl 1,7 milyar TL ciro hedefi koyduklarını belirterek, "Sur Şirketler Grubu, inşaat, AVM ve enerji sektörlerindeki yatırımlarıyla 2017'de 1,2 milyar TL'lik ciro elde etti." dedi.
Sur Yapı tarafından düzenlenen yıllık değerlendirme toplantısında konuşan Elmas, gelecek yılın ilk çeyreğinde 250'şer konutluk 2 yeni projenin satışına başlayacaklarını söyledi.
Elmas, İstanbul, Antalya ve Bursa'da yer alan 16 farklı projede 23 bin 400 konutluk portföye ulaşan Sur Şirketler Grubu'nun, inşaat, AVM ve enerji sektörlerindeki yatırımlarıyla 2017'de 1,2 milyar TL'lik ciro elde ettiği bilgisini vererek, "Sur Yapı'nın 2018 portföyü yaklaşık 11 milyar lira olacak. Gelecek yıl 1,7 milyar TL ciro hedefimiz var." bilgisini verdi.
Bu rakamla 2016'ya göre 2 katı büyüdüklerini ve hedeflerinin yüzde 20 üzerinde ciro elde ettiklerini vurgulayan Elmas, "2017 yatırım yılıydı, 2018 üretim ve satış yılı olacak." değerlendirmesinde bulundu.
- "Kampanyalar devam edecek"
Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Elmas, Sur Yapı'nın, sadece inşaatta bin 800 konut, ofis ve dükkan satışı yaptıklarını belirterek, "2017 yılında Excellence Koşuyolu, Tempo City, Topkapı Evleri, YeşilMavi, Muhit ve Semt Bahçekent projelerinin lansmanlarıyla birlikte 'Aynen Öyle', 'Olur Olur Bal Gibi Olur' ve 'Mutlu Evler Türkiye' isimli 3 büyük satış kampanyası gerçekleştirdik. Ayrıca Antalya projesinin ön satışlarına başladık." ifadelerini kullandı.
Elmas, Sur Yapı'nın 2017 yılında yatırımların yanı sıra tamamlanan projelerinde de teslimatları gerçekleştirdiklerini dile getirerek, "Yılın ilk yarısında Bursa Nilüfer'de 75 bin metrekare kiralanabilir alanda birçok ulusal ve uluslararası markanın yer aldığı Marka Alışveriş Merkezi'ni hizmete açtı. Yılın son iki ayında ise Güneşli'de Mirage Rezidans ve Sultanbeyli'de İlkbahar projelerinin teslimmatlarını yaptık." diye konuştu.
Kişiye özel ödeme planlarını esas alan, 'Mutlu Evler Türkiye', 'Bal Gibi Olur' ve Aynen Öyle' kampanyalarıyla müşterilerine kulak veren Sur Yapı'nın, 2018'de de aynı bakış açısıyla yola devam edeceğini aktaran Elmas, metrekaresi 2 bin 500 TL'den 22 bin TL'ye kadar her kesimden her bütçeye seslenen üretimiyle Sur Yapı'nın, "Türkiye'nin markası" kimliğini 2018 yılında da taşıyacağını kaydetti.
Elmas, 2017'de yatırımlarla büyüdüklerini, yeni yılda da üretime ağırlık vereceklerinin altını çizerek, şunları söyledi:
"Satış ve inşası devam eden Excellence Koşuyolu, Tempo City, YeşilMavi Maltepe, Topkapı Evleri, Lavender, Muhit Sancaktepe, Gölbahçe Evleri, Şehir Konakları, Semt Bahçekent, Bahçeyaka Ispartakule, İlkbahar 2 ve Antalya projelerine ek olarak İstanbul'da 2 yeni projenin satış ve inşasına başlayacak. 2018 yılında Sancaktepe ve Ümraniye'de konut ve ticari alanlardan oluşan iki yeni proje yatırımı gerçekleştirilecek. Bu projelerin toplam yatırım bedeeli 750 milyon TL olacak."
- 2018 yılında yüzde 40 büyüme hedefi
Altan Elmas, 2018 yılı için konut, AVM ve enerji alanlarında 1 milyar 700 milyon TL ciro hedefi koyarak yüzde 40 büyüme hedeflediklerini söyledi.
Sur Yapı'nın, perakende sektöründe büyümeye devam ettiğinin altını çizen Elmas, sözlerini şöyle sürdürdü:
"Sur Yapı, 2017 yılının Haziran ayında Bursa'da yer alan Marka AVM projesini hizmete açtı. 2017 yılında Axis Kağıthane, Metrogarden, Axis İstanbul ve Marka AVM'de yaklaşık 32 milyon misafir ağırladı. Perakende sektöründe çalışmalar 2018 yılında da devam edecek. Çekmeköy-Sancaktepe ve Ümraniye'nin kesişim noktasında yer alan Metrogarden AVM'yi büyütme projesi hayata geçiyor. Sur Yapı ayrıca Antalya ve İzmir'de önümüzdeki yıllarda geliştireceği iki yeni AVM projesi üzerinde çalışmalarını sürdürüyor."
- "Sur Enerji, tüm projelerimizin ihtiyacına denk elektrik üretiyor"
Sur Şirketler Grubu bünyesinde faaliyet gösteren Sur Enerji'nin de yatırımlar çerçevesinde büyüdüüğü bir yılı gerisinde bıraktığını belirten Elmas, şu bilgileri verdi:
"2017'de Mersin'de yer alan Elmalı RES santrali devreye alındı. 2018 yılının ilk çeyreğinde ise Kurtini RES santralinin devreye alınması planlanıyor. Sur Enerji, inşası devam eden diğer enerji projelerini 2019 yılında hayata geçirmeyi hedefliyor. Sur Enerji'nin yenilenebilir enerji kaynaklı ürettiği elektrik miktarı, Sur Yapı'nın tüm projelerinin ihtiyacı olan enerjiyi karşılayabiliyor. 2018 yılında yenilenebilir enerji kaynaklarından üreteceğimiz enerji ile 25-30 bin konutun yıllık enerji tüketimine karşılık üretim yapacağız."
"Sur Yapı olarak Türkiye'nin enerjisine ve geleceğine inanıyoruz" diyen Elmas, Türkiye'nin kalkınmasına ve ilerlemesine odaklandıklarını ve bu sorumluluğun bilinciyle doğru yatırımlara ve doğru dönüşüm projelerine imza attıklarını anlattı.
- "Antalya'da her yıl 5 bin kişi istihdam edilecek"
Sur Yapı'nın 2017'de ön satış sürecine başladığı Antalya projesine ilişkin bilgi veren Elmas, "11 milyon 300 bin metrekare alan üzerindeki projenin içerisinde 250 bin metrekare üzerinde kurulacak şehir parkı Antalya'nın en büyük parkı olacak. Proje içerisinde konut, ofis, home ofis, dükkan, AVM, otel, hastane gibi faaliyetlerin yer aldığı yaklaşık 19 bin bağımsız bölüm yer alacak." şeklinde konuştu.
Antalya projelerinin lansmanını Mart 2018'de gerçekleştirdiklerini belirten Elmas, "8 yılda tamamlanması planlanan projeye toplam 8 milyar TL yatırım yapılacak. Proje süresince Antalya'da doğrudan ve dolaylı her yıl 5 bin kişi istihdam edilecek." dedi.
- 200 milyon TL'lik sertifika ihracı düşünüyoruz
Altan Elmas, 2018 yılında alternatif finans modellerinin gelişeceğine dikkati çekerek, "Özellikle gayrimenkul sertifikalarının daha aktif kullanıldığı bir yıl olacak. Sur Yapı olarak en az 2-3 projemizde 200 milyon TL'lik sertifika ihracı düşünüyoruz. Antalya'daki kentsel dönüşüm projemiz ve İstanbul'daki 2 projemizde bu uygulamayı denemeyi düşünüyoruz." bilgisini verdi.
Konuşmasınnın ardından gazetecilerin sorularını yanıtlayan Elmas, mevcut GYO'ların hisselerinin çok iskontolu gitmesi nedeniyle şu anda GYO'ya dönüşme planlarının olmadığını söyledi.
- "Bankalar sektörün cirosunu yüzde 10 geriye çekti"
Gayrimenkul sertifikasının Türkiye'de yeterince tanınmaması nedeniyle başlangıç olarak 200 milyon liralık ihraç hedeflediklerini belirten Elmas, 2017'de 1,8 milyar liralık yatırım tutarına ulaştıklarını söyledi.
Elmas, konut projelerini öz kaynak, kredi ve ön satışlarla finanse ettiklerine değinerek, Antalya projesinde sertifikalardan iyi talep alınırsa kredi tarafının azalabileceğini ifade etti.
2018'de gayrimenkul sektöründe faiz oranları ve bankaların konut kredi taleplerini ne ölçüde değerlendireceğinin etkili olacağını belirten Elmas, 2017'de sektördeki 1 milyon 400 bin liralık konu satışı hedefini tutturmanın sevincini yaşadıklarını vurguladı.
Elmas, ekim ayından itibaren konut faizi oranlarının yüzde 1'in üzerine çıkmasının satışları olumsuz etkileddiğine dikkati çekerek, bankaların konut kredisi vermek istememesinin yılbaşından bu yana sektörün cirosunu yüzde 10 geriye çektiğini ifade etti.
Elmas, maliyetlerdeki yüzde 22'lik artışın da konut fiyatlarına yansıyacağının altını çizdi.
Sanırım TURİZM YATIRIMLARI LTD hisselerinin tamamını almışız:(
..Benim eskiden beri düşüncem (takip eden dostlar bilir)..
bizdekileri de (Eskişehir Hilton ve Kastamonu) bu şirkete devredip, halka arz etmek.Marka güzel çünki (Hilton).
Diğer yandan Marka güzel olmasına güzel ve fakat otel işini ben sevmem..Eğer bizde kalıcı olacaksa, gereksiz bir kambur..şirketi halka arz edeceksek o zaman piyasadaki talebe göre makul bir emisyon primi karı olur..Ama kimbilir ne zaman??
Tabii benim düşüncelerimdir..Ama halka arz, ama başka bir yatırımcıya blok satış..Tutmasak iyi olur kanımca..
Biri bana dese ki;
"Hoca OTEL için çok kıyak bi arsa buldum gel girelim şu işe.."
Cevabım netttir...O kadarrr yani:):)