TRGYO - Torunlar GYO A.Ş.

İşgüzar arkadaş gelmiş yazıyor.
73000 endeksten 89000 bin endekse gelirken
,Faaliyet karı İştirak satışı kur farkı öz sermayesi azalıyor bilançosu zarar gibi her şey göz ardı edilirken
Millete gelmiş yok değerleme artışıymış yok faaliyet karı değilmiş
Sen bu hisseyi alma git başka topiklerde akıl dağıt
Senin aklınla kimse yola çıkmaz herkes her şeyi senden iyi biliyor.
Arkadaşlar boşa kendinizi işgüzarlar için üzmeyin.
SU AKAR YATAĞINI BULUR

Alıntı:

---

Originally Posted by erdgass

Kâr gerçeği yansıtmıyor demek doğru değil nakit yaratmayan ve temettüye konu olmayan bir değer artış kazancı var desek daha doğru olur. Nihayetinde bu gayrimenkullerin değeri değerleme raporlarına göre belirleniyor ve bu raporlar baz alınarak alınıp satılıyor müşteri bulur bulamaz o ayrı bir konu, şu aşamada şirketin daha çok nakit yaratan ve borç azaltan kârlara ihtiyacı var.

---

Evet benim demek istedğim de buydu ama eksik anlatımla böyle oldu :) Şirketin geleceği hakkında şüphe yok yeter ki ekonomi iyiye gitsin.

Hissenin değeri çift haneler.
Git beş para etmeyen hisseler için İŞGÜZARLIĞI oralarda yapta
Başkalarına faydan olsun Teknik Temel DERSİ vereceğin hisse bu değil

Alıntı:

---

Originally Posted by KIZILAT

İşgüzar arkadaş gelmiş yazıyor.
73000 endeksten 89000 bin endekse gelirken
,Faaliyet karı İştirak satışı kur farkı öz sermayesi azalıyor bilançosu zarar gibi her şey göz ardı edilirken
Millete gelmiş yok değerleme artışıymış yok faaliyet karı değilmiş
Sen bu hisseyi alma git başka topiklerde akıl dağıt
Senin aklınla kimse yola çıkmaz herkes her şeyi senden iyi biliyor.
Arkadaşlar boşa kendinizi işgüzarlar için üzmeyin.
SU AKAR YATAĞINI BULUR

---

Bu gibi eleştirilerle birşey kazanamasınız sadece milletin gözünde itibar kaybedersiniz. Şu yazınız ile nasıl bir karaktere sahip olduğunuz az çok belli oluyor. Yazık.. Milletin görüşüne azıcık saygılı olun.

Kimse hisse pazarlamıyor.
Kimse kimseyi de azarlamıyor.
Herkes yazdıklarına dikkat ederse
Burası bilgi platformu olur.
Saygılarımla

Alıntı:

---

Originally Posted by erdgass

Kâr gerçeği yansıtmıyor demek doğru değil nakit yaratmayan ve temettüye konu olmayan bir değer artış kazancı var desek daha doğru olur. Nihayetinde bu gayrimenkullerin değeri değerleme raporlarına göre belirleniyor ve bu raporlar baz alınarak alınıp satılıyor müşteri bulur bulamaz o ayrı bir konu, şu aşamada şirketin daha çok nakit yaratan ve borç azaltan kârlara ihtiyacı var.

---

Önceleri sürekli zarar yazan,hisseye müşteri çekmek için, g.menkullerini aşırı değerleyen,gyo lar vardı.
Trgyo öyle bir hisse değil.
Bugün bist 30 u götürdüler diye gyo lar kötü anlamı taşımaz.
Yarın bir haber gelir,hiç anlamayız bu hisse neden bu kadar gidiyor diye.
Sabreden kazanır.Şirket faaliyet raporunda yazmış,2018 sonunda borcu kapatacağız diye.
Yat.tavs.değildir.

Torunlar GYO Mali Tablo Analiz (Bizim Menkul)


Beklentilerin üzerinde Net Kar...

" 2016 yılının tamamını 665 Milyon TL satış hasılatı ile tamamlayan şirket, 351 Milyon TL kira geliri elde etti.

" Yılın son çeyreğinde 151 Milyon TL gelir elde ederek 2015 yılının aynı dönemine göre satış gelirlerinde %50'lik sert bir düşüş yaşayan şirket, 2016 yılını ise 2015 yılına göre %6'lık gelir artışıyla tamamladı. 2015 yılında 309 Milyon TL olan kira gelirleri 2016 yılında 351 Milyon TL'ye yükselirken şirketin 2015 yılında 249 Milyon TL olan konut satış gelirleri 2016 yılında 243 Milyon TL'ye gerilemiştir. Konut satışlarının kötü performans göstermesinde Torun Center'ın satışlarının beklentilerden yavaş ilerlemesi etkili olurken döviz kurlarındaki oynaklığa rağmen kira gelirlerindeki artışta ise AVM kira gelirlerinde %13,5'lere yaklaşan büyüme rakamları, başta MOİ AVM olmak üzere yüksek doluluk oranları ve kiracıyı kaybetmeden yapılan kur sabitlemeleri etkili olmuştur.

" 2015 yılında 377 Milyon TL'lik brüt kar ile %60,1'lik brüt kar marjı elde eden şirket 2016 yılsonunda bir önceki yıla göre %3,9'luk artışla 392,5 Milyon TL brüt kar elde ederken, brüt kar marjı %58,9 olmuştur. 2016 4.Ç'te 92,1 Milyon TL brüt kar elde eden şirket aynı dönemin bir önceki yılında ise 156,2 Milyon TL brüt kar elde etmiştir.

" Şirket yılın son çeyreğinde 86,4 Milyon TL FAVÖK elde ederken yılsonu FAVÖK rakamı 344,6 Milyon TL olarak gerçekleşerek 2015 yılındaki 343,6 Milyon rakamına yakın seyretmiştir.

" 4 çeyrekte net dönem karı 856 Milyon TL olan Şirketin 2016 yılsonunda net karı 1.172 Milyon TL olmuştur. Yılsonunda beklentilerin üzerinde açıklanan Net Kar rakamları şirketin gayrimenkullerini yeniden değerlemesi sonucunda ortaya çıkan değer artışlarından kaynaklanmaktadır.

" 2015 yılında 1,9 Milyar TL Net borcu olan şirket Dolar cinsinden borcunu %9 Euro cinsinden borcunu %5 azaltmasına rağmen döviz kurlarında yaşanan yükselişten dolayı kambiyo zararı yazmıştır. Bu nedenle şirketin 2016 yılında Net borcu 2,5 Milyar TL'ye yükselmiştir.. Ayrıca şirket döviz kurlarındaki oynaklıktan dolayı kar hedefini tutturmakta zorluk çekmiştir.

" Pay başına 5,95 TL hedef fiyat ile model portföyümüzde bulundurduğumuz TRGYO'nun mevcut hedef fiyat ile %26 getiri potansiyeli bulunmaktadır. Önümüzdeki dönemde 2016 mali sonuçları ışığında değerleme modelimizde gereken güncellemeleri yaparak Şirket için detaylı raporumuzu yatırımcılarımızla paylaşacağız.

Alıntı:

---

Originally Posted by olimpik forum

Önceleri sürekli zarar yazan,hisseye müşteri çekmek için, g.menkullerini aşırı değerleyen,gyo lar vardı.
Trgyo öyle bir hisse değil.
Bugün bist 30 u götürdüler diye gyo lar kötü anlamı taşımaz.
Yarın bir haber gelir,hiç anlamayız bu hisse neden bu kadar gidiyor diye.
Sabreden kazanır.Şirket faaliyet raporunda yazmış,2018 sonunda borcu kapatacağız diye.
Yat.tavs.değildir.

---

Bırakalım hisseyi kendi haline ortak, biz neye yatırım yaptığımızı iyi biliyoruz. İstanbulun her tarafını parseleyen, 1 trilyon 172 milyon yıllıkta kar yazan bir şirketin hissesini 0,39 pd/dd değerinde kasaya atıyoruz. Bundan sonra bekleyeceğiz.