şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

Alıntı:

---

Originally Posted by abartin

Istanbulda konut fiyatlari dunya metropollerine gore gercekten ucuz sayilir. Ama kira gelir carpanlarina gore ise pahali ....Bunun nedeni ise fazla konut arzi. Yoksa istanbulda bu fiyatlardan ne konut alinirdi nede kiralanabilirdi....
..Asiri arz devam ettikce bu denklem hep boyle devam edecek. Hatta zaman zaman dahada ucuzlayacaktir.

---

Şehir yaşancak halde değilse ucuz olsa ne olur pahalı olsa ne olur. Ben izmirde yaşıyorum. Trafikten , kural tanımamazlıktan , rantsal dönüşüm diye otoparksız alanlar yaratılmasından yoruldum. Şehirde doğru düzgün etkinliğe bile gidemiyorsunuz zira sizle beraber yaklaşık 100000 :) kişi aynı yöne gidiyor. Dün bir avmde boş otopark yeri kapma savaşlarını izledim. Milletin gözü dönmüş. Sanırsın ki taş devrinde yaşıyoruz.


Sent from my iPhone using hisse.net mobile app

istanbul da dünyaya göre ucuz olan şey esasen çalışanların gelirleri. gerçek bu.

şimdi, yandaş ve benzeri cenahın ve hatta emlak/beton lobisinin diğer çöken argümanlarına ek olarak sık sık one sürdükleri bir şey var: istanbulda evler dunya emsallerine göre ucuz, elbette ortalama fiyatlardan bahsediyorlar, yoksa gerçekten pahalı yerlerde var ancak sınırlı, boğaz gibi yerler veya onemli sitelerde.

şimdi, istanbul ortalamada dünyaya göre ucuz kaldıysa burada ölçme problemi ile karşılaşıyoruz. ev fiyatlarını dunyaya göre karşılaştırıyor emlak/beton lobisi, ancak bu evleri alacak insanların gelirlerinin dünyaya göre ne durumda olduğunu gözlerden kaçırıyor.

cevabı biliyorsunuz: bu ülkenin insanları rasyonel olmayan ve hamaset dilini kullanan mevcut zihniyetin ortaya çıkardığı düzen (adaletsizlik, hukuksuzluk, kurumların çökertilmesi, israf vb) nedeniyle ciddi bir fakirleşme sürecinde, ve ev alabilecek gelirler bir çok insan için mümkün değil.

http://havadanemlakvideo.com/resimle...MTIwNDEwNz.jpg

Şu evleri 100bin'den dağıtsan ne olur? Yazık...

Turkiye de bir proje cilginligidir gidiyor. Arada anadolu kanallarini izlerim. Hangi sehrin televizyonunu acsam once amator ev reklamlari sonra ise yerel yonetimlerin proje haberleri. Kesinlikle islerlik kazanmayan bir sure sonra curumeye birakilan sirf ihale olsun diye yapilan bu projelerden derhal vazgecilmelidir. Su an Turkiyenin basindaki en buyuk sorunu nepotist belediyelerdir.

MX5 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Alıntı:

---

Originally Posted by abartin

Istanbulda konut fiyatlari dunya metropollerine gore gercekten ucuz sayilir. Ama kira gelir carpanlarina gore ise pahali ....Bunun nedeni ise fazla konut arzi. Yoksa istanbulda bu fiyatlardan ne konut alinirdi nede kiralanabilirdi....
..Asiri arz devam ettikce bu denklem hep boyle devam edecek. Hatta zaman zaman dahada ucuzlayacaktir.

---

Hukuksuzluk nedeniyle kira carpan'in bir anlami yok Turkiyede.

Aslinda konut satislarini artirmak isteyen anlayis bu konuya egilmeli.

FETÖ soruşturması nedeniyle kayyum atanan Dumankaya’dan ev alan 10 bine yakın insan mağdur. Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF), duran inşaatları harekete geçirmek için kaynak arıyor. Şirketin toplam 700 milyon TL değer biçilen mülklerini satmaları için şirket arayan TMSF, talip bulmakta oldukça zorlanıyor.

http://www.hurriyet.com.tr/yazarlar/...niyor-40457229

Alıntı:

---

Originally Posted by Egeli

Şehir yaşancak halde değilse ucuz olsa ne olur pahalı olsa ne olur. Ben izmirde yaşıyorum. Trafikten , kural tanımamazlıktan , rantsal dönüşüm diye otoparksız alanlar yaratılmasından yoruldum. Şehirde doğru düzgün etkinliğe bile gidemiyorsunuz zira sizle beraber yaklaşık 100000 :) kişi aynı yöne gidiyor. Dün bir avmde boş otopark yeri kapma savaşlarını izledim. Milletin gözü dönmüş. Sanırsın ki taş devrinde yaşıyoruz.


Sent from my iPhone using hisse.net mobile app

---

Sayın Egeli,biz gelişmiş ülkeleri sadece sadece şeklen kopya ettiğimiz için bunlar normal.O ülkeler bu seviyeye nasıl gelmiş araştıran yok,banka parasıyla 20 yıl vade ile alınan evlerde oturup,ayni bankanın kredi kartlarından sınırsız harcama yaptığımız AVM lerden yer kapmak için bir anda Avrupa lı mod undan Orta doğu lu moda geçiş yapıp,gerekirse birbirimizin boğazına sarılabiliriz maalesef..