şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

Alıntı:

---

Originally Posted by best

arızalı biri amerikadan örnek veriyor, verdiği örnek ülkede veya o şehirde değil yüzde bir, binde biri bile teşkil etmez

ben de yıllarca yaşadım lakin her gördüğümü genellersem adamlar perişan, shrinke para vermek yerine burada yazıyor..

---

yanlis

ABD de Istanbul a benzeyen 1-2 sehir var oralardan ornek verdim

Bu sehirlerin alan yada nufus olarak ABD nin binde biri olmasinin konuyla alakasi yok

Egitim ah egitim. Ne kadar az bulunuyorsun sen ne kadar degerlisin

Alıntı:

---

Originally Posted by discretus

istanbul da dünyaya göre ucuz olan şey esasen çalışanların gelirleri. gerçek bu.

şimdi, yandaş ve benzeri cenahın ve hatta emlak/beton lobisinin diğer çöken argümanlarına ek olarak sık sık one sürdükleri bir şey var: istanbulda evler dunya emsallerine göre ucuz, elbette ortalama fiyatlardan bahsediyorlar, yoksa gerçekten pahalı yerlerde var ancak sınırlı, boğaz gibi yerler veya onemli sitelerde.

şimdi, istanbul ortalamada dünyaya göre ucuz kaldıysa burada ölçme problemi ile karşılaşıyoruz. ev fiyatlarını dunyaya göre karşılaştırıyor emlak/beton lobisi, ancak bu evleri alacak insanların gelirlerinin dünyaya göre ne durumda olduğunu gözlerden kaçırıyor.

cevabı biliyorsunuz: bu ülkenin insanları rasyonel olmayan ve hamaset dilini kullanan mevcut zihniyetin ortaya çıkardığı düzen (adaletsizlik, hukuksuzluk, kurumların çökertilmesi, israf vb) nedeniyle ciddi bir fakirleşme sürecinde, ve ev alabilecek gelirler bir çok insan için mümkün değil.

---

daha once yuzlerce defa yazdik

Insanlarin maasi ile ev fiyatlari arasindaki baglanti coktan koptu metropol sehirlerde

Cunku Istanbul butun TUrkiyenin ortadogunun Alamancinin ve Amerikancinin parasini ceken bir yer.

Boyle bir durumda Istanbul da ucretler dusukmus yok efendim issizlik orani yuksekmis bunlar farazi muhabbettir. Global piyasada yerini almis bir yer Istanbul. Daha 2-3 sene oncesine gore araplar gozu kapali gormedikleri sitelerden 100 daire bir den aliyorlardi. Keza Ingiliz yatirim fonlarida bunu yapti

Bunun ustune bir de KORKUNC miktarda kara para ve vergilendirilmemis para var Turkiyede. Bu serseri para serserilerin elinde oldugu icin ve serserilerde egitimsiz oldugu icin ilk yaptigi sey ev almak. Nerden alacak bu evi? Adiyamandan yada Agridan degil heralde

Bir akrabam Agri nin Tutak ilcesinin bir koyune ogretmen olarak yollanmisti. Onun dedigine gore dag tas butun koylu ve ciftcilerin Istanbul da evleri varmis. Inanamamistim. Anladikki Turkiye nin neresinde yasarsan yasa yatirim olarak Istanbul dan ev aliniyor.

Istanbul artik bir sehir degil bir economic zone bir ulke olmus. Bunu anlayinca Istanbuldaki ev fiyatlarinin reelde asla dusmeyecegini de anliyorsunuz.

Istanbul un disina cikinca ister Ankara ister Izmir olsun bir koy bir Anadolu havasi basliyor. Istanbul bambaska. Bunu bilen genclerde Istanbula akin ediyorlar

Ister Alamanci ister ABD deki gurbetci herkesin dilinde Istanbul da yasamak ve beyaz yakali beyaz TUrk olma hayali var. Butun Turklerin nihai ulasilmaz istegi budur. Ben dahil.

Alıntı:

---

Originally Posted by Patrick Bateman

http://havadanemlakvideo.com/resimle...MTIwNDEwNz.jpg

Şu evleri 100bin'den dağıtsan ne olur? Yazık...

---

Dunyanin hangi metropol sehrine gidersen git gorecegin manzara budur

Metropol dedim bak gidip bana Fransa nin Nice sehrini ornek gostermeyin.

Dunyada bir elin parmaklari kadar metropol sehir var. Istanbul dunyanin en kalabalik sehri olmaya adim adim ilerliyor. Elbettteki binalarda stratosphere yaklasacak. Ayni NY ta yada Hong Kong da oldugu gibi.

Alıntı:

---

Originally Posted by watcher46

Sayın Egeli,biz gelişmiş ülkeleri sadece sadece şeklen kopya ettiğimiz için bunlar normal.O ülkeler bu seviyeye nasıl gelmiş araştıran yok,banka parasıyla 20 yıl vade ile alınan evlerde oturup,ayni bankanın kredi kartlarından sınırsız harcama yaptığımız AVM lerden yer kapmak için bir anda Avrupa lı mod undan Orta doğu lu moda geçiş yapıp,gerekirse birbirimizin boğazına sarılabiliriz maalesef..

---

TR deki insanlar 20 yil vadeyi yada 30 yil mortgage I birsey zannediyorlar

Ben ABD de 40 yil mortgage alanlar gordum. 75 yasinda 30 yillik mortgage a girenler gordu bu gozler.

Turkiye geriden geliyor. Turkiye marsta degil dunyada. Bunu biliyorsunuz degilmi?

Alıntı:

---

Originally Posted by ikare

Sanırım ABD bu bahsettiğiniz yer.
Şöyle düşünelim. İstanbul'dan kim ev almak ister?
Türkler ve parası Avrupa ve ABD den ev almaya yetmeyen araplar.
ABD'den kim almak ister?
Arap'ından Hintlisine ordan Çin ve Meksika'lısına az gelişmiş her ülkenin zengini...
Yani İstanbuldan ev almak isteyecek dünyalı sayısı 1 milyon ise ABD'den almak isteyecek olan 10 milyondur.
Haliyle talep artınca fiyat da artıyor
...
SM-A710F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

---

ABD alan olarak TR nin misli misli buyuk bir yer. Ayrica emlak vergisi cok agir masraflar cok agir. Saturated bir piyasa coktan fiyatlar artmis ati alan uskudari gecmis

Turkiye ise riskli ama cok seksi bir ulke yatirim icin. Hele Arapsaniz Tayyip hayrani iseniz Trabzon bile size cok guzel sehir olarak gozukur nitekim oyle.

Eski forumda yazmıştım ; işyerinden bir komşumun Caddebostan'da kentsel dönüşümden 2013 ten beri satılık olan evini ...

İlk piyasaya çıktığında 1.500.000 usd istiyordu , Müteahhit çatı dubleksini 2014 te 2.500.000 usd ye satmıştı .

Bizim arkadaş fiyatı 650 000. usd ye kadar indirmesine rağmen ne gelen ne giden olmuş.

Müteahhit 13 cü kattaki (manzara sonsuzmuş) dairesini 2.000.000 usd ye satılığa çıkarmış idi. Geçen hafta 3.700.000 TL den satmış . ( 1.040.000. usd)

http://www.yuvako.com/satilik/istanb...i-bina-premium

Fiyat pahalı geliyordur .

Bir arkadaş 3+1 satılığa koydu .

Asansör ve otopark var bu ek özellik orada hiç yoktur muhitte

850 civarında 750 775 verelim diye arıyorlar alıcılar .


hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Alıntı:

---

Originally Posted by Ahmetg

ABD alan olarak TR nin misli misli buyuk bir yer. Ayrica emlak vergisi cok agir masraflar cok agir. Saturated bir piyasa coktan fiyatlar artmis ati alan uskudari gecmis

Turkiye ise riskli ama cok seksi bir ulke yatirim icin. Hele Arapsaniz Tayyip hayrani iseniz Trabzon bile size cok guzel sehir olarak gozukur nitekim oyle.

---

Tamam işte.
Abd tr'nin 10 katı büyükse bile TR yerine ordan ev almak isteyen 100 katıdır.
Şöyle düşünün Arapların ev almak istediği ülkenin vatandaşları da ABD'den ev almak istiyor😂😂😂

Çoktan fiyatlar artmış dediğiniz fiyatları istanbula kıyasla söylemiyorsunuz inşallah. Yani istanbula en güzel yerde M2 3 dolar. Burda 5 dolar. O zaman burda fiyatlar yüksek şeklinde düşünmüyorsunuzdur umarım.

Döviz kazanan birine göre TR'de fiyatlar çok ucuz(muş gibi) gelebilir. Kır etkisinden dolayı.
Bana da Uganda'daki emlak fiyatları çok uygun görünüyor. Ama kim gidip ordan ev alıp yerleşir?

SM-A710F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.